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Accatastamento - Edificio - Innovativo

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  • Accatastamento - Edificio - Innovativo

    Salve,
    Ho costruito un edificio ad uso deposito/commerciale con la mia società agricola, realizzando un impianto fotovoltaico con caratteristiche innovative.
    Ora il GSE mi dice che gli edifici rurali devono essere accatastati prima del fine lavori ENEL.
    Ma come? ho 2+2 anni per finire i lavori dell'edificio, che senso ha questa norma? non posso fare un edificio nuovo direttamente con il tetto innovativo? oppure devo prima farlo con le tegole poi buttarele nel cesso e rifare il tetto?
    L'accatastamento deve essere fatto dopo la fine lavori e la fine lavori vuol dire che dopo non pianti piu un chiodo.
    E poi vero che la concessione edilizia riporta "struttura agricola" ma chi ha detto poi che la accatasto come struttura rurale?
    Il direttore lavori mi ha detto che verrà accatastata D8.
    Posso dire al gse che aspetti che finisca i lavori?

    Vi ringrazio della risposta e lauta compensa a chi mi dovesse tirare fuori da sto casino.
    Grazie

  • #2
    ciao davide,
    lascio la parola ai piu esperti,
    ma mi sembra che nel decreto (io ti parlo del 4) è ben specificato che l'edificio deve essere accatastato prima della connessione enel, in una categoria agricola (nel mio caso D10). Informati da uno studio in fretta, non vorrei che ti giochi l'incentivo!!!

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    • #3
      Se l'edificio è utilizzato dall'azienda agricola va accatastato in D10
      altrimenti avrai una rendita catastale elevata.

      Non so a che punto è la costruzione dell'edificio ma per evitare casini col Gse puoi anche accatastare oggi stesso dichiarando la fine lavori il giorno prima.
      Sei in Sardegna per caso?

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      • #4
        Salve, no non sono in sardegna.Si infatti ho fatto così Ho accatastato intanto in D1 e F3 con fine lavori prima dell'allacciamto.E poi finisco tutto in D8. rendite catastali stratosferiche ma del resto non c'è un'attività agricola permanente.Perché opero da un'altra parte è solo deposito.Avete suggerimenti in merito??

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