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Impianti per villetta terratetto libera su 3 lati

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  • Impianti per villetta terratetto libera su 3 lati

    Sto valutando una villetta terratetto libera su 3 lati "nuova", in un edificio quadrifamiliare. Ho scritto "nuova" perché è un immobile fermo da 3-4 anni e realizzato con standard non attualissimi.
    zona climatica D - 1.714 gradi giorno
    Vi descrivo le caratteristiche:
    - sono 3 piani di 72 mq lordi, 54 mq netti per piano. il piano più basso non è riscaldato perché sono locali tecnici e garage, i piani riscaldati sono il piano terra e il primo piano (cucina e soggiorno, bagno al PT e 3 camere bagno al 1P)
    - l'involucro è realizzato con blocchi in poroton portanti da 30 cm con funzione termica e antisismica + cappotto rofix (quello grigio) da 5 cm sulle pareti e 10 cm sui pilastri.
    - il tetto è isolato ma ora non so come, però sempre con materiali rofix
    - termointonaco, malte, massetti, tutto Rofix
    - serramenti in legno certificati ma non so il tipo di prestazione al momento
    - è presente un sottotetto non abitabile, che al momento non è isolato, ma che si potrebbe isolare
    - da capitolato è presente: riscaldamento a pavimento sui due piani con termostato per ogni piano, caldaia a condensazione a metano, solare termico con puffer da 150 litri
    - isolamento termico su ogni piano (sotto al radiante)
    - predisposizione bocchette climatizzazione per ogni camera da letto (3) e al centro del soggiorno al piano terra
    - APE previsto da capitolato = B, se si isola il sottotetto = A

    Ora, vi chiedo una vostra opinione se secondo voi sarebbe conveniente valutare un'installazione diversa da quella prevista come sopra. Pensavo, metratura sul tetto permettendo di mettere un fotovoltaico di 3/6 kw + pompa di calore o sistema ibrido caldaia a condensazione e pompa di calore insieme ed eventualmente eliminare il solare termico.

    In alternativa, siccome dovrei comunque installare i climatizzatori, potrei lasciare tutto come previsto inizialmente , quindi caldaia a metano a condensazione (o doppia condensazione?) e mettere comunque il fotovoltaico da 3 kw da usare x gli elettrodomestici, e usare gli split nelle mezze stagioni accendendoli anche x riscaldare al bisogno, al posto del radiante a pavimento.

    che ne pensate? devo chiamare il termotecnico che ha fatto il progetto dell'intera casa, cosa gli dovrei chiedere secondo voi?
    grazie
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