E' da diverso tempo che ho il desiderio di abbattere i costi gestione (comunque già accettabili) del mio appartamento, fino ad oggi mi ero fissato nel voler fare le cose come sarebbe meglio farle ottenendo però come risultato un buco nell'acqua. Fare modifiche importanti ma che non fossero eccessivamente invasive mi costringeva a compromessi e a costi di realizzazione troppo alti... quindi ho deciso di cambiare approccio. massimizzare il guadagno spendendo il meno possibile e facendo meno interventi possibili.

Andiamo però con ordine, inizio a descrivere qual'è la situazione di partenza.

Appartamento di circa 100 m², in condominio, fascia climatica D, 5 piano, appartamento esposto su 4 lati, impianto radiante a pavimento, cappotto esterno, 2 split aria/aria che uso per il raffrescamento o sporadicamente per riscaldare nelle mezze stagioni. 2 adulti e un bambino piccolo. Sopra di me c'è un lastrico solare di mia proprieta e la caldaia è posizionata esternamente icassata in un dei 4 lati perimetrali. Presenza di un garage situato a livello strada, quindi 4 piani sotto a me. Consumi attuali, verificati negli ultimi 7 anni, 3300kwh di corrente e circa 1000 metri di metano.

l'idea che avevo fino ad oggi era di togliere il metano andando quindi ad inserire un fv da 6kw e una pdc più un boiler/puffer/altro per acs... questo mi costringeva a dover usare parte del lastrico solare a mo di locale tecnico "rimediato" ed oltre ad essere antiestetico aumentava di molto i costi di installazione in quanto essendo totalmente aperto bisognava fare grossi lavori di coibentazione.

la nuova idea sarebbe invece, lascio la caldaia e la uso soltanto per acs... faccio sempre un fv da 6kw e prendo una pdc di quelle economiche tipo carrier e la uso soltanto per mandarci l'impianto a pavimento (eventualmente si potrebbe anche lasciare la caldaia per quando la pdc di va con cop troppo bassi).

1° vantaggio- acs immediata e senza limiti. Purtroppo per me la doccia non è soltanto lavarsi e via, è un momento di relax e docce di 20-25 minuti sono la normalità (idem mia moglie). togliendo la caldaia avrei dovuto sovraddimensionare il boiler, spendere molto di più in acquisto e peggiorare la situazione del lastrico solare.

2° vantaggio- Qui vi prego se possibile di confermarmi, dovrei semplificare in modo assurdo l'impianto e di conseguenza abbattere incredibilmente la spesa da sostenere... mi confermate che in pratica non avrei da fare altro che portare alla pdc i tubi attualmente collegati alla caldaia senza andare ad inserire volani termici/pit/accumuli o altro? ovviamente prenderei una monoblocco proprio per ridurre tutto al minimo.

1° contro- detraggo solo al 50% anzichè al 65%...
2° contro - continuo a pagare il controllo caldaia e il fisso del metano

Per il 2° contro non posso farci niente, ma il 1° contro è ampiamente controbilanciato dalla spesa iniziale molto molto più bassa.


Pensiamo ad un eventuale dimensionamento... 1000 metri di metano corrispondono a 10.000 kwh, usando una formula pubblicata da un utente per capire la potenze necessaria mi viene fuori una macchina da 4,38kw... quindi eventualmente sarebbe meglio prenderla da 4 o da 5kw?

cosa ne pensate di quello che ho scritto fino ad ora? ci vedete problemi? a livello meramente economico, che è comunque il primo fattore che mi interessa, sarebbe una spesa conveniente che mi permette di rientrare in breve?