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Ciao a tutti, sono iscritto da un po' al forum e finora mi sono limitato a leggere qua e là i vostri consigli.
Devo acquistare casa e mi sono fatto dare il capitolato di una nuova costruzione. Leggendolo mi sembra che non segua nessuna regola per il risparmio energetico o che comunque sia molto vago. Vi riporto gli articoli interessati per avere un vostro parere.
ART 5 - MURATURE
Le murature perimetrali saranno realizzate in laterizio "DOPPIO TAVOLATO" con intercapedine termoisolante per uno spessore totale di cm. 34 murate con malta di calce ********, con le modalità previste per l'ottenimento del migliore isolamento termico possibile.
Le pareti divisorie fra unità differenti o appartamenti, saranno realizzate in laterizio "DOPPIO TAVOLATO" con intercapedine fonoisolante per uno spessore totale di cm. 30 mentre le pareti divisorie interne saranno in muratura di laterizio forato dello spessore di cm 8.
ART 6 - ISOLAMENTI ED IMPERMEABILIZZAZIONI
Il pianofondazione sarà impermeabilizzato in orizzontale e verticale con ECOBETON costituito da silicato di sodio (waterglass). Il piano di copertura sarà isolato termicamente mediante l'utilizzo di permalite o stiferite in fogli dello spessore di cm.6 opportunamente fissati al telaio di copertura, il tutto posto sotto il manto di copertura. L'edificio verrà realizzato con materiali atti a garantire la coibenza termica prevista dalla legge 10 del 09.01.1991 e successive modifiche ed integrazioni. Tale risultato sarà garantito mediante l'uso dei blocchi da tamponamento alveolati e da particolari accorgimenti agli infissi esterni.
L'impiego di mattone alveolato anche per le pareti divisorie fra le unità immobiliari consente di raggiungere un discreto valore di fono-assorbenza. Per quanto riguarda le strutture orizzontali si provvederà ad applicare uno strato di "POLITERM" impastato con cemento R 325 dosato a 150-200 Kg/mc
ART 15 - SERRAMENTI
Parla solamente delle porte ma non accenna niente alle finestre, il che dovrebbe interessarmi per il risparmio termico
ART 20 - RISCALDAMENTO
Aliementato da caldaia (marca IMM. o VAI. -non so se posso riportare marche- ) di potenzialità determinata in base al salto termico previsto dalla legislazione vigente con acqua calda prodotta in base al numero dei bagni previsti nell'appartamento. Radiatori in alluminio pressofuso verniciati.
Ho riportato le cose che possono servire per dare un parere. La casa sarebbe ubicata in Liguria, nella campagna di Sarzana (La Spezia). Il clima da noi non è particolarmente rigido ma dato che le case hanno un prezzo molto alto vorrei comprare una casa che rispetta i canoni costruttivi moderni.
Per sapere cosa guardare in altri capitolati, se c'e scritto che rispetta le "leggi energetiche" del 2010 posso andare sicuro che sarà uno costruzione valida dal punto di vista energetico?
Alcune agenzie riportano negli annunci "certificazione energetica", vuol dire che sono case di una classe energetica accettabile?
Una casa ben costruita dal punto di vista energetico cosa dovrebbe avere? Cappotto alle pareti esterne, infissi ovviamente di qualità(quelli che danno diritto al 55% per farmi capire),pannelli fonoisolanti, riscaldamento a pavimento, caldaia a condensazione e cos'altro? Esistono anche delle varianti a quelle da me riportate o senza queste non avrebbe la certificazione?
Grazie mille anticipatamente a chiunque mi darà una mano, se devo riportare altre cose ditemelo che provvederò.
Saluti,
Massimiliano
Devo acquistare casa e mi sono fatto dare il capitolato di una nuova costruzione. Leggendolo mi sembra che non segua nessuna regola per il risparmio energetico o che comunque sia molto vago. Vi riporto gli articoli interessati per avere un vostro parere.
ART 5 - MURATURE
Le murature perimetrali saranno realizzate in laterizio "DOPPIO TAVOLATO" con intercapedine termoisolante per uno spessore totale di cm. 34 murate con malta di calce ********, con le modalità previste per l'ottenimento del migliore isolamento termico possibile.
Le pareti divisorie fra unità differenti o appartamenti, saranno realizzate in laterizio "DOPPIO TAVOLATO" con intercapedine fonoisolante per uno spessore totale di cm. 30 mentre le pareti divisorie interne saranno in muratura di laterizio forato dello spessore di cm 8.
ART 6 - ISOLAMENTI ED IMPERMEABILIZZAZIONI
Il pianofondazione sarà impermeabilizzato in orizzontale e verticale con ECOBETON costituito da silicato di sodio (waterglass). Il piano di copertura sarà isolato termicamente mediante l'utilizzo di permalite o stiferite in fogli dello spessore di cm.6 opportunamente fissati al telaio di copertura, il tutto posto sotto il manto di copertura. L'edificio verrà realizzato con materiali atti a garantire la coibenza termica prevista dalla legge 10 del 09.01.1991 e successive modifiche ed integrazioni. Tale risultato sarà garantito mediante l'uso dei blocchi da tamponamento alveolati e da particolari accorgimenti agli infissi esterni.
L'impiego di mattone alveolato anche per le pareti divisorie fra le unità immobiliari consente di raggiungere un discreto valore di fono-assorbenza. Per quanto riguarda le strutture orizzontali si provvederà ad applicare uno strato di "POLITERM" impastato con cemento R 325 dosato a 150-200 Kg/mc
ART 15 - SERRAMENTI
Parla solamente delle porte ma non accenna niente alle finestre, il che dovrebbe interessarmi per il risparmio termico
ART 20 - RISCALDAMENTO
Aliementato da caldaia (marca IMM. o VAI. -non so se posso riportare marche- ) di potenzialità determinata in base al salto termico previsto dalla legislazione vigente con acqua calda prodotta in base al numero dei bagni previsti nell'appartamento. Radiatori in alluminio pressofuso verniciati.
Ho riportato le cose che possono servire per dare un parere. La casa sarebbe ubicata in Liguria, nella campagna di Sarzana (La Spezia). Il clima da noi non è particolarmente rigido ma dato che le case hanno un prezzo molto alto vorrei comprare una casa che rispetta i canoni costruttivi moderni.
Per sapere cosa guardare in altri capitolati, se c'e scritto che rispetta le "leggi energetiche" del 2010 posso andare sicuro che sarà uno costruzione valida dal punto di vista energetico?
Alcune agenzie riportano negli annunci "certificazione energetica", vuol dire che sono case di una classe energetica accettabile?
Una casa ben costruita dal punto di vista energetico cosa dovrebbe avere? Cappotto alle pareti esterne, infissi ovviamente di qualità(quelli che danno diritto al 55% per farmi capire),pannelli fonoisolanti, riscaldamento a pavimento, caldaia a condensazione e cos'altro? Esistono anche delle varianti a quelle da me riportate o senza queste non avrebbe la certificazione?
Grazie mille anticipatamente a chiunque mi darà una mano, se devo riportare altre cose ditemelo che provvederò.
Saluti,
Massimiliano
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