Nessuno può darmi dei pareri?

Ciao peppe81s,

personalmente non mi fisserei tanto su radiante o altro, la cosa più importante oggi è isolare/coibentare il più possibile e poi si pensa al sistema di distribuzione del calore, che potrebbe essere anche con termosifoni o ad aria (tutto dipende dalla coibentazione), e quello che spendi a coibentare lo risparmi evitando radiante e mettendo qualcosa di meno costoso.

concordo con Lore e faccio qualche ipotesi...

Se è vero che i muri sono isolati decentemente, resta la taverna e il sottotetto, tipici locali nei quali i costruttori lesinavano con l'isolamento.

Descrivi bene la casa, metti eventuali documenti che hai (Legge10, certificazione) e magari potremo darti qualche consiglio più mirato

Chia ha costruito la villetta è lo stesso che ha costruito il condomino a fianco e l'ha tenuta per se in tutti questi anni e sia impiantisticamente che strutturalmente è costruita come se fosse una casa degli anni 2000 ovviamente con materilai dell'epoca. Parliamo dei primi anni 70. Il sottotetto è isolato con lana di roccia con sopra un ulteriore strato di eps, le pareti con argilla espansa nell'intecapedine, pertanto reputo che sia comibentata molto bene per quanto riguarda tetto e pareti. La taverna ed il box e la cantina hanno anche loro pareti isolate con argilla espansa, ma sono senza riscladamento pertanto il pavimento sopra è gelido, ovviamente in fase di ristrutturazione provvederò ad isolare il solaio. Devo comunque rifare l'impianto di riscaldamento in quanto i tubi dell'acqua calda passano tra il pavimento ed il solaio e non sono coimbentati. Quindi di inverno mi ritrovo una fascia di pavimento dove passa il tubo di riscaldamento bello caldo, peraltro molto gradevole starci sopra con in piedi nudi. Il 24 ottobre, fra qualche giorno, verrano ad installarmi una nuova caldaia Vaillant ecotec Pro da 24kw quindi anche il consumo dovrei ridurlo, questo per quanto riguarda l'appartamento in cui abito attualmente. Visto che l'altro è identico a questo sto cercando di migliore i consumi di questo in cui abito per poi portare l'esperianza fatta in quest'anno nell'appartamento che andrò a ristrutturare.

come APE è stato classificato in classe G, ma senza che sia stato fatto nessun tipo di verifica di isolamento, è stata fatta solo perche è obbligatoria prima di venderla. Infatti a questo proposito ho intenzione di chiamare un tecnico che mi faccia una stratigrafia dei muri e dei vari ponti termici. Per quanto riguarda il cappotto esterno ci ho già pernsato, ma per il momento non me lo posso permettere...devo prima ristruttrare spostarmi da un appartamento all'altro ed affittare quello vuoto...cosi da recuperare qualche soldino per il cappotto esterno.

E allora procurati la legge 10 in comune, come avrebbe dovuto fare il certificatore..

Qui alcune idee, anche casa mia era in classe G ma reale visto che l'avevo certificata io...
Risparmio energetico DIY: dalla classe G alla classe D - ElectroYou

Potresti isolare il pavimento, da sopra o da sotto, e poi dovrai capire quanto pesa l'acs, coi figli piccoli pesa tanto...

In altro articolo ho valutato i consumi separati di riscaldamento e acs, ma servono letture intermedie del contatore...

Ho letto il tuo post, beh che dire fantastico... pensa che io abito vicino a te. Ho capito il concetto e come applicarlo ma quello che mi manca sono gli strumenti. Mi spiego meglio, avrei bisogno di una termo camera e qualcuno in grado di farmi una valutazione sulle opere da eseguire. Questo qualcuno non deve essere un azienda che mi spara li un preventivo, cerco una persona che mi dica realmente cosa servi per casa mia...in modo tale da far fare dei preventivi più oculati e precisi. Di termotecnici ne è pieno il mondo, ma tirano tutti acqua al loro mulino, o addirittura tecnici che cercano di far installare più rob possibile. Ho bisogno di qualcuno di serio, perche la maggiorparte delle opere le eseguiro io direttamente, tipo muratura, e gli impianti sia elettrici che idraulici a personale qualificato.

Posso scriverti in privato??

Se devi rifare i solai solo per i tubi e vuoi passare al radiante puoi pensare, se ti è possibile, al soffitto radiante che costa quanto un radiante a basso spessore a pavimento ma ti evita di rompere i pavimenti.
Però anch'io ti consiglio di pensare agli impianti solo dopo aver valutato l'isolamento.

ciao.

In ogni caso hai fatto già un gran lavoro riempiendo le intercapedini e isolando il sottotetto, resta solo da isolare sotto.
Giusto per curiosità, dato che l'insufflaggio voglio farlo anche io, ma non so ancora quale materiale sia meglio, come ti trovi con l'argilla? Problemi di umidità mai avuti? Hai cambiato gli infissi quest'estate, quindi già da questo inverno aspettati un risparmio sostanzioso.
La caldaia, anche se solo di 10 anni, purtroppo non è a condensazione e quindi fai bene a cambiarla (aspettati di spendere 3000€ installata, in più detraibile al 50% o 65%). E' molto più efficiente, specialmente sulla produzione dell'ACS.

Se vuoi avere un'idea del consumo di sola ACS, devi fornirci il consumo di gas a Maggio.

Bravo che hai riportato i dati in mc e non €.

Ciao, sia il sottotetto che l'intercapedine erano già state isolate prima che la cipressi. questa villa è stata costruita dal costruttore che ha realizzato anche il condominio a fianco e l'ha tenuta per se fino a quando l'ho comprata io. Di umidità nn ne ho in quanto lascio sempre qualche finestra basculante anche in pieno inverno. la caldaia è stata sostituita mercoledì con una vaillant ecobloc plus da 25kw. le finestre sono nuove e questo inverno saprò quanto andrò effettivamente a consumare con infissi nuovi e caldaia nuova.

da ottobre 2017 a maggio 2018 ho consumato 1920 mc di gas..

scusami ho capito male, i consumi da maggio a giugno sono stati di 30mc e così anche da luglio ad agosto...mediamente sui 30 al mese di mc per uso sanitario e cottura

Con "sotto" intendevo che devi isolare il soffitto del garage + tavernetta (immagino non sia riscaldata), che così isola da sotto il pavimento del piano abitato. Ma la caldaia che hai sostituito servirà a riscaldare entrambi gli appartamenti? I consumi che hai riportato sono relativi ad entrambi gli appartamenti o solo quello in cui vivi attualmente?
Se nell'appartamento dove vivi lasci i termosifoni, mentre in quello da ristrutturare passi al radiante, allora devi mettere un circuito miscelato, data la differente temperatura normalmente richiesta per i due sistemi.

Avendo sostituito gli infissi e la caldaia aspettati un risparmio del 30% del consumo di gas più o meno, esclusa l'ACS che conterà per circa 200mc/anno.

Dato che hai appena sostituito la caldaia (mi raccomando, puoi beneficiare delle detrazioni), l'opzione PDC per riscaldare con il radiante la lascerei perdere, a meno che tu non abbia interesse a sdoppiare gli impianti e quindi fai un appartamento con il radiante/PDC e l'altro con caldaia/termosifoni.
Se metti la caldaia per fare tutto, potresti valutare anche un solare termico con accumulo, che andrebbe a produrre ACS per 8-9 mesi all'anno in autonomia, mentre in inverno la caldaia andrebbe a integrare i 10-20° della differenza di temperatura. In più puoi beneficiare del Conto Termico e se metti almeno 4 pannelli il contributo copre circa il 50% del costo, ma viene erogato in 2 anni. Altra opzione è quella di una PDC solo ACS, ma non hai detrazioni e il conto termico vale solo se rottami un boiler elettrico. In ogni caso spendi 200*mc*0.7€/mc=150€ circa per l'acqua sanitaria e quindi il tuo risparmio annuale mettendo una di queste due soluzioni non potrà essere superiore a questa cifra.

Un FV valutalo, quanti kWh consuma ogni appartamento in un anno?

no ogni appartamento ha impianto a se...sia elettrico che termico.. il consumo è riferito all'appartamento attualmente abitato...gli impianti rimarranno separati...consumo cosa 70 euro a bimestre....ma mi sa tanto che lascerò il riscaldamento a radiatori, maggiorati rispetto agli attuali, e i soldi che risparmio del radiante li butto nel cappotto visto che devo rifare le facciate. il fotovoltaico più avanti avendo un tetto quasi piano di 220mq

Provo a fare due conti molto spannometrici visti i pochi dati, ipotizzo che i 90mq di appartamento siano utili.

I consumi rilevati indicano circa 30mc/mese per acs, quindi circa 400/anno...

1920+30*5 (consumi gas estivi) = circa 2070 mc/anno

Quindi circa 1700 mc/anno per il riscaldamento. Moltiplicando per 9,27 kWh/mc e dividendo per 90 mq utili si ottiene, MOLTO A SPANNE, circa 175 kWh/mq anno, che effettivamente corrisponde a una classe F/G REALE.

Per intenderci, in casa mia ora sono intorno ai 47 kWh/mq anno, circa un terzo ma...

Tu sei in una situazione svantaggiata, perchè scaldi pochi mq ma in realtà anche gli altri sono parzialmente scaldati e disperdono.
Inoltre probabilmente il pavimento disperde molto...

Comunque confermo, è importante isolare dove puoi, quindi sicuramente il pavimento, e se non è troppo impattante un cappotto magari di pochi cm (4-5), il minimo per rientrare nei requisiti per le detrazioni per risparmio energetico. Elimineresti anche molti ponti termici che probabilmente hai.

Forse molti consumi li hai per ACS visto i figli piccoli, potresti valutare anche uno scaldabagno a pompa di calore, se hai lo spazio.

infine non conosco le norme attuali, ma forse con ristrutturazioni importanti e accesso alle detrazioni il solare termico è obbligatorio.

Qui il resoconto dei miei risparmi, magari aiuta a capire come si fanno i conti e quanto ci si può aspettare
Risparmio energetico: risultati in bolletta - ElectroYou

Dato che devi ritinteggiare, io valuterei cappottino da 5cm interno/esterno e/o insufflaggio dell'intercapedine (vedo che la casa è degli anni '70, quindi potrebbe averla vuota).
Io ho capito 30mc a bimestre, con caldaia vecchia e inefficiente. Prendiamolo come valore buono su tutto l'anno per la caldaia a condensazione, considerando che maggiore efficienza della caldaia sarà bilanciata dai maggiori consumi invernali.

l'intercapedine era già stata insufflata con argilla espansa dal precedente proprietario nonche costruttore edile... ho guardato bene i consumi di acs del mese di maggio fino a giugno e siamo intorno ai 60 mc al mese per la sola acqua sanitaria e cucina... quindi sarei non sarei più in classe g..

Quindi ricapitolando per definire meglio la classe energetica.. ho guardato meglio le bollette
Consumi gas da ottobre 2017 a ottobre 2018 circa 1920 mc di metano compreso sanitario e cottura.
Consumi di sola acs e cottura cibo sono nei mesi da maggio a settembre circa 60mc di metano al mese per un totale di 300mc consumati. Questi dati sono riferiti al consumo di una caldaia a camera aperta. Da qualche giorno è stata installata caldaia a condensazione. Finestre e cassonetti sostituiti in estate
Intercapedine già insufflata con argilla espansa dal vecchio proprietario.. Tetto isolato con Lana di roccia e pannelli in polistirolo sicuramente installati nel 1995..e riposizionati e controllati ad ottobre 2017 quando ho rifatto il tetto. Sono ancora i classe g??