Discussione: isolamento pareti "fredde" ultimo piano

Cari amici,
abito a Bari ( sud ) in 1 appartamento all'ultimo piano di 1 palazzina di 4 piani, quindi con terrazzo sul soffitto ( piano, non spiovente. )
Premetto che la casa e' in posizione periferica , con campagna intorno al palazzo e che e' 1 costruzione nuova del 2003 ( totale Mq. 120 ).
N. 3 stanze + quella matrimoniale sono a Nord e sono sempre fredde, per lo + umide.
Le lenzuola, gli abiti ed il pavimento sono sempre freddi/umidi, ghiacciati.
Ho provato con 1 buon deumidificatore ma dopo 2h per stanza al giorno niente, dopo 1/2h dallo spegnimento la situazione si ripresenta ( idem d'inverno tenendo i termosifoni accesi x 4/5 h = subito si sente il freddo/umido che penetra ).
Voglio sottolineare che gli infissi sono termici con camera d'aria e che ho gia' revisionato le relative guarnizioni ( per eventuali spifferi).
Ho scartato gia' il cappotto esterno perche' non lo posso fare ( il terrazzo non e' di mia proprieta' ).
Posso chiamare in causa per questi problemi di confort il costruttore?
In questo periodo nonostante la temperatura esterna buona, non fredda, in casa mi raffreddo, si sente penetrare l'umidita', tanto che la sera devo andare a letto ( 2 piumoni ) e sono costrettoa dormire con la testa sotto le lenzuola ( 'umidita' provoca mal di testa e raffreddore ).
Aiutatemi, son disposto a rivoluzionare la casa.
Grazie

Palazzina di 4 piani termosifoni e quindi ritengo riscaldamento centralizzato costruita nel 2003.
Il costruttore in base all'art. 28 comma 1 della legge 10/1991 avrebbe dovuto depositare in Comune due copie del progetto termotecnico relativo all'installazione dell'impianto termico.
In quel progetto sono riportati i calcoli del fabbisogno energetico riferito alla struttura dell'involucro edilizio, che nel 2003 doveva soddisfare per pareti opache verticali, coperture e pavimenti a certi valori limite di legge.
Da quanto racconti questi valori non sono stati rispettati.
Non è facile intervenire a posteriori specie in un edificio condominiale e sopratutto quando si è all'ultimo piano.
Sarebbe interessante ed utile misurare il valore di umidità relativa, un igrometro non costa tanto, nei vari ambienti del tuo appartamento e chiedere a qualche vicino la cortesia di poter effettuare qualche misura nella sua casa.
L'ultimo piano, specie con solaio piano sopra, è decisamente quello più sfavorito ed è ovvio che se gli altri condomini non hanno condizioni terrificanti, come quelle da te descritte, non ne vorranno assolutamente sentire di spendere una sola lira per migliorare l'isolamento del solaio.
Probabilmente la palazzina è stata realizzata con una classica struttura in cemento armato con murature di tamponamento.
Se sei fortunato potrebbero aver lasciato un'intercapedine vuota nelle pareti ed allora un intervento correttivo potrebbe essere quello dell'"insufflaggio", cerca in Internet.
L'alternativa è quella di un cappotto interno, costoso e pur sempre a rischio condensa.

CITAZIONE

Ho provato con 1 buon deumidificatore ma dopo 2h per stanza al giorno niente, dopo 1/2h dallo spegnimento la situazione si ripresenta

CITAZIONE

La mia esperienza con il deumidificatore è di lasciarlo sempre acceso con la regolazione "dell'umidostato" medio/alta. Solo così ho eliminato la fastidiosissima sensazione delle lenzuola bagnate. All'inizio ho provato ad usarlo come fai tu: due ore alla massima potenza e poi spento, ma non risolvevo il problema, anzi se l'aria si asciugava troppo, ci provocava anche dei fastidiosi mal di testa, e le lenzuola restavano lo stesso umide. Bisogna dire comunque che consuma abbastanza ed in un forum sul risparmio energetico non è proprio il massimo...
Fai la prova di tenerlo sempre acceso alla media/alta potenza per una settimana poi ci fai sapere. Nel frattempo gira un po' nel forum, l'argomento è stato trattato molte volte e segui i preziosissimi consigli degli esperti come il Dotting.