Discussione: 55% su cappotto esterno

Buongiorno, abbiamo appena ristrutturato casa facendo un cappotto esterno di spessore 10 cm in modo da essere conformi ai termini di legge, il nostro geometra sostiene che non è possibile fare la detrazione del 55% in quanto la casa (che è di tre piani) ha la soffitta non riscaldata.

Come posso fare? Mi sembra incredibile!

Se ci metto una stufa in soffitta, risulterà come ambiente riscaldato?

Ma che dice?
Prova a cambiare geometra; non ho ancora letto le nuove norme per il 2011, ma fino al 2010 se non si rientrava nella riqualificazione globale dell'edificio c'è l'intervento sull'involucro, e se i cm sono sufficienti ...

E poi un discorso serio sarebbe coibentare anche il solaio verso la cantina non riscaldata...

Originariamente inviata da riccardo urciuoli

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I cm sono sufficienti, sono 10 e ho fatto il calcolo che stiamo ben dentro al termine di legge, abbiamo anche rifatto il tetto, così per finire l'opera abbiamo pensato di fare il cappotto...

Ora il geometra dice che non possiamo scaricarlo...

La casa è di 3 piani, terra riscaldato, il primo abitato e il secondo è la soffitta che stiamo ristrutturando ma non abbiamo ancora l'abitabilità. Lui dice che per questo non è possibile detrarre il 55%...

Note di Moderazione: Regola 3d) Le citazioni devono riportare solo parti significative del messaggio alle quali si vuole aggiungere un commento/chiarimento. Citazioni integrali o comunque di evidente inutilità (specialmente tra messaggi consecutivi) non sono tollerate e comportano provvedimenti

Sul tetto ci possono essere dubbi (sono detraibili interventi su ambienti già riscaldati in precedenza), ma il cappotto sui piani riscaldati è secondo me detraibilissimo, basta fare fatture separate...

Originariamente inviata da riccardo urciuoli

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Il tetto è già a posto, abbiamo usufruito del contributo provinciale.

Per il cappotto invece son i problemi...
Il punto è che abbiamo già pagato la fattura in dicembre!

Eravamo convinti si potesse detrarre completamente... cosa devo fare per rendere la soffitta "riscaldata"? Devo avere l'abitabilità o basta dimostrare che ci sono dei sistemi di riscaldamento presenti nel piano?

Note di Moderazione: Regola 3d) Le citazioni devono riportare solo parti significative del messaggio alle quali si vuole aggiungere un commento/chiarimento. Citazioni integrali o comunque di evidente inutilità (specialmente tra messaggi consecutivi) non sono tollerate e comportano provvedimenti

La legge per il 55% parla espressamente di interventi su ambienti riscaldati prima... infatti è una legge sul risparmio energetico...

Allora, se ho capito bene parte del cappotto isola la soffitta; in teoria si dovrebbero separare gli importi e su questa parte potresti prendere (credo) il 36% come per tutte le ristrutturazioni.

Però vediamo se ti risponde qualcuno più esperto; per il recupero dei sottotettti ci sono leggi ad hoc e magari possono riguardare il tuo caso.

Invece far risultare riscaldato ciò che non lo era sarebbe un illecito; inoltre non essendoci l'abitabilità sarebbe anche poco credibile...

Capisco, allora essendo la casa di 3 piani basterebbe fare il 55% per due piani e il 36% per l'ultimo.

Il problema è che le fatture son state già pagate e non credo che quello del cappotto sia disponibile a rifarle...

Grazie mille!

Se avevi specificato al tecnico che volevi usufruire della detrazione chiedigli i danni!!!