Discussione: Ripristino e Coibentazione Tetto a Tegole Canadesi (tegole Bituminose)

Salve a tutti ho appena acquistato casa dove entrerò a settembre.

Sapevo di questo problema quando ho acquistato, e quando sono andato ieri per fare due foto con il vecchio proprietario (ex architetto ed anziano oltre gli 80 anni) ho finalmente raccolto un po di informazioni precise sul mio tetto canadese.

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Premetto che vorrei ripristinarlo o sistemarlo, specialmente la falda a desta messa peggio, che è quella in foto (area 45 MQ) dall'altra parte/falda mi trovo un tetto simile ma di 100 MQ condizioni tegole esterne migliori.


Vorrei comunque sistemarlo tutto.

Ora dalle foto si capisce molto, i problemi che ho rilevato sono:

1. Entra molta umidità da sopra perchè le tegole canadesi della falda piccola sono praticamente state cotte dal sole (quel genio le ha messe su una falda a sud)
2. Nel sotto tetto che vorrei utilizzare come stanza salotto saltuaria (dolby, tv , eventuale stanza da lettura , ecc ecc,) sono entrato ieri con il sole e la temperatura era oltre i 38 gradi.
3. Penso che di inverno il sottotetto che misura in centro circa 2,20 M/H diventerà un ottima GHIACCIAIA.
4. Il tetto visto da fuori è nero ed è orribile.

Premetto che vorrei spendere poco e possibilmente fare io il lavoro, anche se perderò un po in rendimento rispetto le soluzioni molto professionali ma tipicamente molto costose.

Dopo 1 mese di lettura intensiva di questa sezione ho un milione di domande, nel frattempo vi raccordo le due soluzioni che ho pensato:

PRIMA SOLUZIONE.

Coibento da dentro tra i travertini con un XPS da 5 cm o con Lana di Vetro da 8CM(questa costa molto meno).

Sotto rivesto con il perlinato in legno.

Sopra il tetto piazzerei o fogli di tegole in pvc , resina o i fogli di tegole in acciaio di colore rosso anticato.

Con questa soluzione avrei questi vantaggi:

Pago poco sia la lana di vetro che xps e posso fare il lavoro da dentro io.
(preferirei ,visto il costo, la lana di vetro spessore 8CM € 2,37 invece dell' XPS 4cm € 5,50 )

Il lavoro sul tetto è minimo e con 1 giorno di operai specializzati dovrei cavarmela.

Lasci sotto le lastre finto coppo le vecchie tegole bituminose , tanto non dovrebbero dare fastidio.

Le tegole finte costano circa 16 € MQ e dovrebbero oltre a risolvere il problema acqua,( sono ventilate tra un onda e l'altra ) e rendere il mio tetto molto più bello.

SECONDA SOLUZIONE ancora piu economica.

Compro questa vernice è spalmo sul tetto rendendole impermeabile e rosso.

VERNICE PROTETTIVA IMPERMEABILIZZANTE
10 Kg, protegge e colora membrane bituminose invecchiate, in emulsione acquosa, resa 300 gr/mq € 24,30
Dovrebbe anche aggregare i pezzi di tegola vecchi.


Sotto isolo sempre con XPS da 4 cm o con Lana di Vetro da 8CM + perline in legno.

Secondo voi detto questo dovrei risolvere in parte il calore/freddo eccessivo e il mancato risparmi energetico???



Sono strato prolisso... accetto tutte le critiche e i suggerimenti.



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Manca un dato fondamentale.. che forse mi è sfuggito.. dov'è questa casa?

Hai anche ragione....

Via Volpiano
Lombardore (TORINO)
Altitudine 268 m s.l.m.

Zona climatica E

Periodo di accensione degli impianti termici: dal 15 ottobre al 15 aprile (14 ore giornaliere),

​

Gradi giorno 2.756

Il Grado Giorno (GG) è l'unità di misura che stima il fabbisogno energetico necessario per mantenere un clima confortevole nell’abitazione.

Piccola correzione, i blocchi di comento del muro perimetrale sono profondi 30 cm.
avete qualche consiglio da dare?

Nuove scoperte sopra il tavolato in legno cè solo le tegole canadesi.
AL MOMENTO il mio tetto ha ISOLANTE ZEROOOOOO.



Nuove informazioni prossima settimana vengono a coprirmi e isolarmi il tetto.
Questi sono i materiali, mi rimangono solo dei dubbi sull' isolante.

Verranno rimosse le tegole canadesi e verrà lasciato il tavolato in legno con eventualmente la guaina incollata di catrame esistente.

Sopra verrà costruito lo scheletro con dei listelli 8cm X 8cm a 90 gradi rispetto alle grosse travate del tetto.
Ogni 75 cm.
Nel mezzo poseremo l'isolante e in particolar modo mi hanno offerto questo:

FIBROSTIR XPS

XPS da 4 Cm prezzo al metro 3.75 Euro.

Ne mettiamo 2 sovrapposti. con totale di 8 CM se poi non dovesse bastare rivestiro' dall'interno fra i travi interni con altro isolante in futuro.(per chiudere i ponti termici dello scheletro in legno, visto che faccio una solo passata)

Abbiamo scelto questa soluzione perchè non possiamo costruire 2 scheletri incrociati per questione di costi di materiale (legno e posa) e per questione di tempo non possiamo metterci molto tempo a fare il tetto

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Cembrit 235 SC - Sotto Coppo

Utilizzato al posto delle tegole ho già le lastre e l'utilizzo di quest' ultime mi abbatte il prezzo di posa del tetto del 50%


Unica paura che ho è che potrebbe farmi bariera al vapore XPS.
Anche se installarò comunque dei sistemi di regolazione dell'umidità della mansarda.


Pensate che farò una cavolata a far posare XPS o sarebbe molto meglio dell' Eps normale. (li pago uguali ma xps è davvero più comodo.

Qualche consiglio?

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dovrebbe venire cosi senza i listelli certicali e con le lastre avvitate al posto delle tegole. (è possibile che sopra il tavolato ci sara la guaina catramata esistente che sarebbe un casino togliere.