Buongiorno,
ho comprato una casa singola del '70 ristrutturata ed ampliata nel 95. Ho notato che la casa, specialmente nella parte vecchia, soffre di umidità di risalita di 20 cm circa. Ho tolto una piccola porzione dell'intonaco esistente ammalorato per vedere la condizione dei mattoni che risultano in buono stato. Il muro è formato da mattoni pieni sfalsati. Molto belli devo dire che mi è venuta l'idea di togliere completamente l'intonaco sia interno che esterno per far risorgere i mattoni a vista, ovviamente tratterei il muro prima con delle iniezioni per avere una barriera chimica, trattare i muri per eliminare i sali e poi trattare il muro con oli speciali che proteggano e facciano respirare il muro. Il tutto al piano terra.


Bene, detto ciò... ho intenzione di fare il cappotto esterno per tutto il perimetro della casa.

In principio volevo farlo per tutta la casa che è 250 mq ma essendo così grande ho pensato di farlo solo al primo piano, di almeno 20 cm al di sotto della soletta del pavimento (per evitare ponti termici?) e mantenere al piano terra il muro che avrei restaurato con mattoni faccia a vista e coibentare il sotto tetto non abitabile.

Il dubbio sono ponti termici e MUFFE che odio.

In casa installerei anche al primo piano, in sala una stufa a legna, mentre manterrei i termosifoni esistenti in alluminio che sono piccoli ma tanti, cambiando la caldaia con una a condensazione e facendo andare la temperatura sempre costante a basso T e quindi imiterei il principio del riscaldamento a pavimento ad irraggiamento.

Per l'inverno potrebbe andare credo.... ma forse per l'estate il freddo del clima andrebbe al piano terra e sarebbe a contatto con i mattoni faccia a vista, visto che la tromba delle scale non ha una porta che separa i 2 piani.

Insomma, non so se mi sono spiegato bene.

Aspetto un vostro consiglio e nell'attesa vi ringrazio.