Discussione: Vanno accatastati gli impianti FV?

Ho già postato questo messaggio nella sezione tecnica, ma non ho avuto risposte.
Apro qui la discussione sperando che ci sia più interesse.


Qualcuno sà qualcosa di questa novità:



Gli impianti fotovoltaici vanno accatastati come opifici

Con Nota 26 settembre 2008, la Direzione centrale cartografia, catasto e pubblicità dell'Agenzia del Territorio ha ufficializzato che gli impianti fotovoltaici devono essere accatastati nella categoria D/1 relativa agli opifici e sono da assimilare per analogia alle turbine delle centrali idroelettriche.

Pertanto, ai fini della regolamentazione del settore, si rende necessaria la loro individuazione e la presentazione della relativa dichiarazione catastale.



Riguarda solo alcuni impianti o TUTTI?
Osvaldo

visto che vanno accatastati come officine elettriche queste lo sono solo gl'impianti sup a 20 kwp . infatti con il mio 49.4 kwp stiamo valutando il da farsi ma la cosa per ora è oscura ..

Grazie!
Tienici informati.

Personalmente non capisco il senso di questa norma piuttosto sibillina.

Non potevano ricavare il tutto dai dati che abbiamo già fornito al GSE, che sono completi di tutto, compreso le foto dell'impianto?

Ciao
Osvaldo

Avran trovato il modo da farci pagare qualche tassa in + vedrai ...

Ma vale per tutti gli impianti > 20 kW o solo per gli impianti a terra?

Se l'impianto è installato su un opificio industriale già accatastato?

Qualcuno ha qualche novità a riguardo?! QUalche circolare, norma....non riesco a trovare nulla sulla rete....il sito dell'agenzia del territorio è semplicemente orrendo....non riesco a trovare nulla parte qualche notiziola stampata qua e là senza la relativa fonte!!!

Aspetto vostre notizie

Ieio

Gli Impianti Fotovoltaici… vanno accatastati Immobiliare Blog


Concretamente nel caso di un impianto a terra su suolo agricolo ad esempio, cosa comporta far fare questo accatastamento?
ICI?
E cosa si rischia a non fare nulla?

Rilancio la discussione... il probleme è effettivamente molto serio. Chiunque abbia esperienza in merito lo invito a contribuire alla discussione.
grazie

Ho fatto due conti.
Impianto a terra da 1MW, valore dell'immobile € 4.000.000 -> rendita catastale D1 circa 75.000€, ICI da pagare circa 30.000€.
Spero proprio di aver sbagliato!
In effetti ho calcolato la rendita inserendo come valore dell'immobile 4.000.000 e non so se sia queso il procedimento corretto.

Ma l'ICI si paga ancora???

direi che non e' il caso di rompersi la testa, se vorranno tassare diranno e scriveranno.....

io non sono ancora a conoscenza di nulla ilcommercialista naviga in alto mare con tempesta ,
io non vedo perchè già pagando l'ici sul capannone dovrei pagarne altra per quello che ho sul tetto , allora tra poco la pagheremo anche sui macchinari ?che ne sò unpo che ha un filtro o un ventilatore all'esterno !
si stanno attaccando proprio a tutto , ma che comincino a scendere dal c++++o che è ora . Carfagna e Prestigiacomo a parte .

Originariamente inviata da donpablo75

Gli Impianti Fotovoltaici… vanno accatastati Immobiliare Blog


Concretamente nel caso di un impianto a terra su suolo agricolo ad esempio, cosa comporta far fare questo accatastamento?
ICI?
E cosa si rischia a non fare nulla?

oggisono un mio amico geometra è andato ad una riunione con ingegneri dove hanno accennato che sicuramente dovranno andare accatasati gli impianti a terra e pensate per me che sono in emilia romagna si deve fare la certificazione energetica obbligatoria per il olare termico .
bello no?

Originariamente inviata da luk

oggisono un mio amico geometra è andato ad una riunione con ingegneri dove hanno accennato che sicuramente dovranno andare accatasati gli impianti a terra e pensate per me che sono in emilia romagna si deve fare la certificazione energetica obbligatoria per il olare termico .
bello no?

cercate un post di alessandro74, ACCATASTAMENTO impianti, oppure nelle delibere dell'agenzia del territorio.
gli impianti a terra VANNO accatastati come opifici.

saluti,
Andrea

Riprendo la discussione : tradotto in $$$ a che spese si vanno incontro ?

Originariamente inviata da illo41100

Riprendo la discussione : tradotto in $$$ a che spese si vanno incontro ?

Ciao Illo,
la questione dell'imposizione dell'imposta ICI sugl'impianti FV nn e' stata, almeno per le informazioni in mio possesso, ancora risolta.
ciao car.boni

Ciao Car.Boni,
Quindi _per_il_momento_ non si paga nulla ... almeno una buona notizia...

novità / nuove esperienze in merito? qualcuno ha capito di più su questa ICI da applicare agli impianti fotovoltaici?

Originariamente inviata da illo41100

Ciao Car.Boni,
Quindi _per_il_momento_ non si paga nulla ... almeno una buona notizia...

non è vero.
per impianti a terra per il momento si paga secondo le decisione dell'amministrazione comunale.
Si può interrogare il segraterio generale, gli assessori di riferimento ed esporre le proprie argomentazioni, ma per tagliare la testa al toro possono eventualmente, e succede, cambiare CDU del terreno, aumentandone il valore e di conseguenza l'ICI, ma mettendo vincoli che sostanzialmente permettono di installare SOLO un impianto FV.
Questo è dovuto a delle lacune informative provinciali, comunali , regionali ed al fatto che l'ICI è la sola entrata che un Amministrazione Comunale considera per consolidare la parte corrente del bilancio , quindi qualsiasi euro in piu' da quel punto di vista e' manna.

E' un caso reale non chiacchere da bar purtroppo.

Saluti,
Andrea

Oppure, Andrea, molto più facilmente si aspetta che arrivi la richiesta dal Comune e poi si fa ricorso alla Commissione Tributaria competente portando come precedente la sentenza della Commissione Tributaria di Bologna che ha stabilito che gli impianti per la produzione di energia elettrica da fonti rinnovabili (escluso l'idroelettrico) non sono soggetti ICI.

Nemmeno queste sono chiacchiere da bar

Federico

Originariamente inviata da Night

Oppure, Andrea, molto più facilmente si aspetta che arrivi la richiesta dal Comune e poi si fa ricorso alla Commissione Tributaria competente portando come precedente la sentenza della Commissione Tributaria di Bologna che ha stabilito che gli impianti per la produzione di energia elettrica da fonti rinnovabili (escluso l'idroelettrico) non sono soggetti ICI.

Il problema è un altro. Cerco di spiegarmi meglio, se cambiando la DU del terreno cambia l'imposta, questa NON è correlata all'impianto fotovoltaico.
Quindi NON si paga comunque l'ICI per un impianto fotovoltaico.

In altro caso, la sentenza da te citata, ed anche il caso del piemonte , fanno valere il diritto di poter realizzare su terreno agricolo un impianto fv, ed eventualmente pongono le basi per ridiscutere il pagamento dell'ici per il suddetto impianto , su terreno agricolo.
Ma se NON è agricolo, la questione è purtroppo un 'altra e non legata all'impianto stesso.

saluti,
A.

Originariamente inviata da Night

Oppure, Andrea, molto più facilmente si aspetta che arrivi la richiesta dal Comune e poi si fa ricorso alla Commissione Tributaria competente portando come precedente la sentenza della Commissione Tributaria di Bologna che ha stabilito che gli impianti per la produzione di energia elettrica da fonti rinnovabili (escluso l'idroelettrico) non sono soggetti ICI.

Ho letto quanto hai scritto, ed è interessante. Però, perchè sarebbero esclusi gli impianti idroelettrici, visto che pure questi sono di pubblica utilità, ed è quella la ratio fatta propria dalla commissione di Bologna?

Buongiorno Luciof,
gli impianti idroelettrici essendo dei fabbricati vanno accatastati obbligatoriamente, che poi vengano inseriti in una categoria che li esenta dall'ICI (ma nn credo proprio) e' un altro discorso.
ciao car.boni