Discussione: solare termico su tetto comune + 55%

salve a tutti,
sto pensando di installare solare termico per acs (300lt+5mq collettori); abito su una casa a schiera costituita da sei unità abitative; tre unità al piano terra con taverna e tre unità al primo piano con mansarda; dunque io sono uno dei tre al piano terra.
Per installare il solare termico ho bisogno di permessi da parte degli altri condomini? devo far firmare loro un benestare all'installazione? o qualche documento simile?

poichè, per varie ragioni, devo fare l'ordine del sistema entro fine aprile (da maggio aumenta! ) spero che qualcuno mi risponda al più presto.


inoltre, una volta acquistato l'impianto e pagato con bonifico, posso aspettare la piena estate per fare l'installazione ed accedere comunque alla detrazione del 55%?

grazie.

Originariamente inviata da VIsolare

salve a tutti,

Per installare il solare termico ho bisogno di permessi da parte degli altri condomini? devo far firmare loro un benestare all'installazione? o qualche documento simile?

inoltre, una volta acquistato l'impianto e pagato con bonifico, posso aspettare la piena estate per fare l'installazione ed accedere comunque alla detrazione del 55%?

grazie.

ciao,
presumo proprio di sì, il tetto è una parte comune, devi chiedere anche per fare passare i tubi (se non li passi per il tuo camino), inoltre perchè questa fretta di acquistare? ricordati che puoi detrarre il 55% anche delle spese di installazione.
ciao
manu58

Originariamente inviata da MANU58

ciao,
presumo proprio di sì, il tetto è una parte comune, devi chiedere anche per fare passare i tubi (se non li passi per il tuo camino), inoltre perchè questa fretta di acquistare? ricordati che puoi detrarre il 55% anche delle spese di installazione.
ciao
manu58

scusa...aggiungo un dettaglio...come ho già detto la casa è composta da tre appartamenti al piano terra e tre al primo piano, inoltre i rispettivi due appartamenti sotto e sopra hanno la stessa porzione di tetto, ossia non la condividono con le altre due porzioni (io sono nella parte in mezzo). quindi il tetto che sta sopra di me "copre" solo con l'inquilino che mi sta sopra; idem per le altre due parti; devo avere comunque il benestare di tutti?

ho fretta perchè l'impianto che voglio comprare avrà un aumento di prezzo importante ai primi di maggio.
ciao, grazie.

Originariamente inviata da VIsolare

una volta acquistato l'impianto e pagato con bonifico, posso aspettare la piena estate per fare l'installazione ed accedere comunque alla detrazione del 55%?

grazie.

devi inviare la documentazione entro la fine dei lavori, cioè dal giorno del "collaudo" finale dei lavori.

ho capito che il prezzo aumenta, ma come mai? hai un preventivo che è valido solo fino a fine aprile? perchè non lo monti contestualmente all'acquisto?

Nel caso in cui gli interventi siano effettuati su parti comuni degli edifici di cui all’articolo 1117 del codice civile, va, altresì conservata ed esibita copia della delibera assembleare e della tabella millesimale di ripartizione delle spese; se i lavori sono effettuati dal detentore, va altresì conservata ed esibita la dichiarazione del possessore di consenso all’esecuzione dei lavori.
Questa è la legge.
Serve la maggioranza semplice se si produce e allega al verbale dell'assemblea condominiale una Certificazione energetica o Qualifificazione Energetica di tutto l'edificio condominiale.
Senza Certificazione, maggioranza assoluta, cioè in sei basta che uno si opponga e siete fregati.
Mi raccomando firme in calce al verbale di riunione.

Originariamente inviata da dotting

Nel caso in cui gli interventi siano effettuati su parti comuni degli edifici di cui all’articolo 1117 del codice civile, va, altresì conservata ed esibita copia della delibera assembleare e della tabella millesimale di ripartizione delle spese; se i lavori sono effettuati dal detentore, va altresì conservata ed esibita la dichiarazione del possessore di consenso all’esecuzione dei lavori.
Questa è la legge.
Serve la maggioranza semplice se si produce e allega al verbale dell'assemblea condominiale una Certificazione energetica o Qualifificazione Energetica di tutto l'edificio condominiale.
Senza Certificazione, maggioranza assoluta, cioè in sei basta che uno si opponga e siete fregati.
Mi raccomando firme in calce al verbale di riunione.

perfetto! mille grazie.