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Ciao a tutti vorrei chiedere un consiglio a voi che siete esperti:
Introduzione:
Sto per ampliare la sede della mia azienda (un concessionario di moto con officina e produzione parti per moto) e ho appena trovato una nuova sede in affitto con un tetto di 620 MQ circa con tetto ad arco e con ampie vetrate poste su entrambi i lati.
Il capannone e composto da un negozio di 120 Mq riscaldato con i termoconvettori elettrici e una parte adibita per la futura officina di 500 Mq è alto 10 Metri e il riscaldamento è stato dismesso completamente la locazione è in provincia di Milano.
Ora dobbiamo fare diversi lavori per personalizzarlo al meglio per la nostra attività e la proprietaria, persona gentilissima sarebbe dell'idea di darmi il consenso per realizzare un impianto di riscaldamento ecologico.
Ora ho due opzioni che vorrei illustrarvi in modo da avere un consiglio.
La mia idea sarebbe quella di utilizzare tutta la superficie del tetto ad arco rimuovendo il vecchio tetto e montandone uno che per l' 70% montasse pannelli fotovoltaici e per il 30% Pannelli solari.
Pannelli Fotovoltaici:
Superficie disponibile 434 Mq
Produzione di energia elettrica
Mi hanno detto che con una superficie simile è possibile montare un 45 Kwp (vorrei saper se è vero innanzitutto)
Ora la mia azienda dovrebbe avere un consumo massimo per difetto di 10 Kwp quindi ne rimarebbero ben 35 Kwp da rivendere in conto energia
Ora però leggendo i vari forum ho capito che in una struttura integata come sarebbe questa avrei un premio di produzione di 0,44 E/Kwp?....ma solo sui 10Kwp da me prodotti giusto?
e mi pagherebbero i rimanenti 35 Kwp 0,0964 E/kwp
Se è così la "faccenda" la cosa è assolutamente incoveniente per me perchè il costo in più nello sfruttare tutta la superficie disponibile del tetto sarebbe dilapidata dal costo di un finanziamento per smontare in tetto esistente in eternit e rimontare un impianto fotovoltaico.
Quindi paradossalmente sarebbe meglio realizzare un impianto strettamente necessario ai miei consumi se devo finanziarlo completamente Giusto?.....
Costo Impianto
270.000,00 Euro
Se faccio un finanziamento in 10 anni è conveniente di pochissimo ma se inizio ad allungare gli anni....il problema fondamentale è che non ti pagano il giusto per l'ellettricità in più che si produce a causa dei costi troppo elevati degli impianti.......quando quest'ultimi vengono finanziati completamente!
Sul tetto del capannone rimangono altri 188 metri che su cui vorrei istallare in impianto solare per produrre acqua calda per i sanitari e riscaldamento a bassa intensità per il pavimento che dovrebbe funzionare a 28-30 Gradi massimo
Ora 188 Mq circa è una superficie in cui possono starci quasi 79 pannelli capaci di scaldare una superficie al pavimento di circa 1300 Mq quindi con i miei "soli 500 mq" dovrei stare tranquillo che non avrò bisogno di integrare il sistema con una caldaia accesa.
Costo Impianto:
110.000,00 Euro impianto solare
20.000,00 Euro Riscaldamento a pavimento
Costo totale 130.000,00 Euro
Finanziamento in 10 anni: 168.000,00 al 5,50%
Se dovessi fare un impianto normale a gas spenderei mediamente per riscaldare un capannone così circa 15-18.000 Euro annui che in dieci anni farebbe una media di circa 165.000,00 Euro
Quindi dal 11 Anno inizierei a rimetterci parecchio quindi l'investimento è sicuramente fattibile...considerando poi che non avrei bisogno di montare un impianto con il doppio della sua capacità per scaldare 500 Mq soprattutto se dovessi fare un abbassamento del capannone con un controsoffitto a 4,5 metri
Ora il consiglio che vi chiedo se sono giusti i miei calcoli.....
La cosa migliore forse è meglio istallare un impianto fotovoltaico strettamente necessario alle mie necessità da 10 KWp che ha un costo di 60.000,00 Euro...da pagare nel più breve tempo possibile massimo 5-6 anni e di istallare un impianto solare calibrato giusto per i 500 Mq anche qualche cosa in più tipo 750 Mq (costo circa 75.000 Euro) cercando di isolare il più possibile il capannone dall'esterno e di pagare questo in tutta tranquillità
Vorrei chiedervi se il mio ragionamento è giusto
Grazie
PS: certo che se le cose stanno davvero così ora capisco perchè tantissime aziende con tutti i tetti liberi e i milioni di mq che ci sono a disposizione in pochissime sostituiscono i vecchi tetti....praticamente è tutta una spesa senza nessuna resa....
Introduzione:
Sto per ampliare la sede della mia azienda (un concessionario di moto con officina e produzione parti per moto) e ho appena trovato una nuova sede in affitto con un tetto di 620 MQ circa con tetto ad arco e con ampie vetrate poste su entrambi i lati.
Il capannone e composto da un negozio di 120 Mq riscaldato con i termoconvettori elettrici e una parte adibita per la futura officina di 500 Mq è alto 10 Metri e il riscaldamento è stato dismesso completamente la locazione è in provincia di Milano.
Ora dobbiamo fare diversi lavori per personalizzarlo al meglio per la nostra attività e la proprietaria, persona gentilissima sarebbe dell'idea di darmi il consenso per realizzare un impianto di riscaldamento ecologico.
Ora ho due opzioni che vorrei illustrarvi in modo da avere un consiglio.
La mia idea sarebbe quella di utilizzare tutta la superficie del tetto ad arco rimuovendo il vecchio tetto e montandone uno che per l' 70% montasse pannelli fotovoltaici e per il 30% Pannelli solari.
Pannelli Fotovoltaici:
Superficie disponibile 434 Mq
Produzione di energia elettrica
Mi hanno detto che con una superficie simile è possibile montare un 45 Kwp (vorrei saper se è vero innanzitutto)
Ora la mia azienda dovrebbe avere un consumo massimo per difetto di 10 Kwp quindi ne rimarebbero ben 35 Kwp da rivendere in conto energia
Ora però leggendo i vari forum ho capito che in una struttura integata come sarebbe questa avrei un premio di produzione di 0,44 E/Kwp?....ma solo sui 10Kwp da me prodotti giusto?
e mi pagherebbero i rimanenti 35 Kwp 0,0964 E/kwp
Se è così la "faccenda" la cosa è assolutamente incoveniente per me perchè il costo in più nello sfruttare tutta la superficie disponibile del tetto sarebbe dilapidata dal costo di un finanziamento per smontare in tetto esistente in eternit e rimontare un impianto fotovoltaico.
Quindi paradossalmente sarebbe meglio realizzare un impianto strettamente necessario ai miei consumi se devo finanziarlo completamente Giusto?.....
Costo Impianto
270.000,00 Euro
Se faccio un finanziamento in 10 anni è conveniente di pochissimo ma se inizio ad allungare gli anni....il problema fondamentale è che non ti pagano il giusto per l'ellettricità in più che si produce a causa dei costi troppo elevati degli impianti.......quando quest'ultimi vengono finanziati completamente!
Sul tetto del capannone rimangono altri 188 metri che su cui vorrei istallare in impianto solare per produrre acqua calda per i sanitari e riscaldamento a bassa intensità per il pavimento che dovrebbe funzionare a 28-30 Gradi massimo
Ora 188 Mq circa è una superficie in cui possono starci quasi 79 pannelli capaci di scaldare una superficie al pavimento di circa 1300 Mq quindi con i miei "soli 500 mq" dovrei stare tranquillo che non avrò bisogno di integrare il sistema con una caldaia accesa.
Costo Impianto:
110.000,00 Euro impianto solare
20.000,00 Euro Riscaldamento a pavimento
Costo totale 130.000,00 Euro
Finanziamento in 10 anni: 168.000,00 al 5,50%
Se dovessi fare un impianto normale a gas spenderei mediamente per riscaldare un capannone così circa 15-18.000 Euro annui che in dieci anni farebbe una media di circa 165.000,00 Euro
Quindi dal 11 Anno inizierei a rimetterci parecchio quindi l'investimento è sicuramente fattibile...considerando poi che non avrei bisogno di montare un impianto con il doppio della sua capacità per scaldare 500 Mq soprattutto se dovessi fare un abbassamento del capannone con un controsoffitto a 4,5 metri
Ora il consiglio che vi chiedo se sono giusti i miei calcoli.....
La cosa migliore forse è meglio istallare un impianto fotovoltaico strettamente necessario alle mie necessità da 10 KWp che ha un costo di 60.000,00 Euro...da pagare nel più breve tempo possibile massimo 5-6 anni e di istallare un impianto solare calibrato giusto per i 500 Mq anche qualche cosa in più tipo 750 Mq (costo circa 75.000 Euro) cercando di isolare il più possibile il capannone dall'esterno e di pagare questo in tutta tranquillità
Vorrei chiedervi se il mio ragionamento è giusto
Grazie
PS: certo che se le cose stanno davvero così ora capisco perchè tantissime aziende con tutti i tetti liberi e i milioni di mq che ci sono a disposizione in pochissime sostituiscono i vecchi tetti....praticamente è tutta una spesa senza nessuna resa....
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