Nuova costruzione 60 mq con Eph di 30,1 kw , ma a che serve una caldaia a gas ?

[Lucamax]

Salve a tutti,
abbiate pazienza di Pdc non ne sò praticamente nulla quindi le mie domande potrebbero essere sciocche.

Un paio di anni fà mi sono fatto fare un paio di progetti per l'impianto termico di un sottotetto che dovevo recuperare, sono 60 mq , 75 lordi , a Milano, quindi in zona climatica E .
L'eph dell'edificio è stata calcolata a 30,1 Kw, una classe B molto alta.
Pensavo di mettere anche 3 kw di fotovoltaico.
Ma il progetto era subordinato alla vendita di un altro immobile , e fino ad oggi non se ne è fatto nulla.

Ho quindi rispolverato i preventivi ed i progetti fatti un paio di anni fà ed una cosa mi è saltata all'occhio, tutti e due i progetti suggerivano l'impiego di una caldaia a condensazione da 12 kw su pavimento radiante ed una PDC per la produzione di ACS. La presenza della PDC in ambedue i progetti era finalizzata ad ottenere la maggiore riduzione possibile sugli oneri di urbanizzazione (si perchè il meraviglioso Comune di Milano considera il recupero di un sottotetto come una nuova costruzione anche se la legge regionale sulla materia dice l'opposto).

Dei due preventivi/progetti ho capito una cosa.
Il primo mi appioppava un impianto costoso , 20.000 euro e dal dimensionamento assurdo , il secondo un impianto più mirato , la PDC per Acs era una Arisotn Nuos Evo 110.

La cosa che non capisco è che il consumo annuo di energia termica era stimato in 1700 kw annui e quiondi un costo di gas di 152 Euro per la caldaia a condensazione.
Ma che senso ha mettere una caldaia a gas con relativo costo di installazione e di impianto se con una pompa di calore adeguata spendo gli stessi soldi ?
Oltretutto solo con il costo bimestrale della fornitura del gas andrei quasi a coprire il costo dei Kw della pompa di calore.

Insomma c'è secondo voi una qualche remota ragione per mettere stà caldaia a condensazione o faccio tutto con una PDC adeguata ?

[sergio&teresa]

La seconda che hai detto...

[Ospite]

beh la risposta te la sei già data da solo, io sinceramente non metterei neanche il radiante! con 60 mq e quel fabbisogno avresti bisogno di una PDC piccolissima
Se fossi in te valuterei una PDC aria-aria così hai riscaldamento e condizionamento, poi ti metti una pdc per l'ACS
oppure metti dei radiatori elettrici, ti serviranno talmente poco che non vale la pena di spendere soldi in impianti e ce ne sono di spettacolari (es. thermoglance)

[Lucamax]

Grazie delle risposte ragazzi.
A "naso" ci ero arrivato anche io che la caldaia era inutile e come dici tu fabiocc anche del radiante a pavimento potrei farne a meno visto che costa un botto.

Non conosco i prodotti e le soluzioni disponibili.
Dopo essermi fatto una cultura in caldaie a pellet e legna , vorrà dire che me ne farò una anche sulle PDC

[marcober]

Col clima di Milano...ed essendo poi una mansarda...di certo devi prevedere aria condizionata...e quindi viso la classe energetica e la dimensione, no radiante ma 2 split più boiler PDC per acs, più induzione. Solo fisso gas e controllo caldaia sono 250 euro anno. Appena fatto in appartamento bilocale a Milano

[Lucamax]

Concordo marcober, oggi vado al primo incontro per vendere la casa che è al piano sotto il sottotetto.
La vendo a poco, 2000 Eur/mq, visto che di fatto "regalo" un terrazzo di 90 mq ed una cantina di 70mq , spero che vada a buon fine cosi ho i soldi per recuperare sopra e fare i lavori come Dio comanda, cosa che non ho mai potuto fare nelle case in cui ho abitato.
Poi non è detto che l'uff.tecnico del comune di Milano approvi il recupero, anche se i 15.000 euro di oneri di costruzione penso che un pò gli facciano gola.

Comunque potrò fare struttura, impianti e coibentazione come si deve e mi piacerebbe se con un aiuto da parte di chi è più competente sul forum il mio sottoteto possa diventare un "case studies" sempre restando il mio motto preferito poca spesa molta resa, che significa che spendere per un etichetta o una marca non spendo bado piuttosto al concreto.

Oggi come oggi ci sono dei prodotti davvero interessanti, come ad esempio, suggerito da fabiocc i thermoglance .

Se il progetto andrà in porto,avrò 60 gg , cioè i tempi della Dia per trovare la soluzione più adatta per coibentazione, PDC, fotovoltaico e aspetti legati al recupero fiscale o ad agevolazioni che per le nuove costruzioni non sono poi molte a parte lo sconto sugli oneri e forse per il fotovoltaico.

[marcober]

i thermoglance ..

Ok magari in n bagno..per il resto, io userei una pdc, se non altro per rafrescare...

[Ospite]

era quello che intendevo !

[Lucamax]

Si in bagno, ma era solo un esempio per dire che oggi ci sono davvero dei prodotti interessanti , "basta" conoscerli .

Si la Pdc per raffrescare penso sia indispensabile visto che è un sottotetto e se ben isolato , hanno previsto fibra di legno 14 cm da 150Kg/mq . (proprio in virtù del raffrescamento più facile), poter raffreddare e sopratutto deumidificare è essenziale

[marcober]

Visto che isoli bene, che sei nel sottotetto (e quindi facilitato) e che la mansarda non è poi grandissima..e che Milano è rumorosa e inquinata..valuta di mettere un sistema di ricambio aria con recupero e filtrazione, di certo sarebbero soldi ben spesi.

[Lucamax]

Questa non l'ho mai sentita...
Per fortuna dove sono io è un oasi di silenzio, pensa che fino a una quindicina di anni fà mi svegliavo al canto del gallo del vicino !

Per la qualità dell'aria ....immagino che un sistema di filtrazione possa servire, hai un qualche link dove poterne apprendere di più ?

[marcober]

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In pratica per cambiare aria (eliminare UR eccessiva e CO2 della respirazione) o apri finestre..o usi un aVMC.
Se stai scaldando o condizionando..aprire finestre comporta perdere molta energia..la VMC recupera circa il 90% dell'energia dell'aria rinnovata.

Inoltre quando non è tropo caldo..puoi cercare di abbassare la T interna rinovando aria tutta la notte, e fermando al di giorno..cosi raffreddi la casa di notte e cerchi di tenere il fresco in casa di giorno...per poi riprendere a ventilare la sera, quando la T esterna va sotto a t interna.