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CONSIDERAZIONi E PROSPETTO INVESTIMENTO

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  • econtek
    ha risposto
    cioè se faccio vedere che ho un margine del 25% fra costo rata e incasso, la solvibilit&agrave; risulta lampante<br><br><br>be controlla marco.....infatti i casi come questo in sicilia se po fa&#33;&#33;&#33;

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  • econtek
    ha risposto
    Ragazzi mi permetto di dirvi che chiunque sia interessato al doc puo contattarmi direttamente ai numeri disponibili sul mio sito cosi vi spiego come funziona il doc, come e composto l&#39;impianto,quanto costa e quanto produrr&agrave;.....perche credo che il nocciolo del problema e la reale comparazione con impianti gia avviati.....e siccome ce ne sono ancora molto pochi rispetto a quello che si crede il oragone rimane difficile....<br><br>attendo vs nuove<br><br>Roberto<br><br><span class="edit">Edited by econtek - 2/4/2008, 08:40</span>

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  • nhio83
    ha risposto
    Eco<br><br>Io ho trattato un impianto CE 2, però è in essere da poco.<br><br>Allora, io gli ho fatto gli inseguitori, due da 5 KWP l&#39;uno.<br><br>La societa che invece ha fatto l&#39;impianto la conosco, il titolare è un mio amico.<br><br>Posso dirti, che i 50 mila, si potrebbero trovare anche a 5,50, per 12 anni.<br><br>Noi abbiamo stimato un tempo di rientro completo del capitale in 12,5-13 anni (calcolando che l&#39;iva non viene finanziata) nel caso dei 12 anni di finanziamento.<br><br>Il prospetto di investimento che hai dato tu segue + o meno questa linea, diciamo che però questo è un lavoro di soli 3 mesi fa<br><br>Bisogna aspettare.

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  • Avatar ospiti
    Replica dell'ospite
    ciao ho letto un pochino il documento ma il costo mi sembra troppo elevato, se lo riesci a vendere ti seguiro vita natural durante sarai il mio guru, scusa la battutaccia ... mi sembra un margine troppo modesto per il cliente, e poi se ho notato bene hai utilizzato sempre e solo finanziamenti spostando in avanti il ritorno dell&#39;impianto, con un costo più basso senza inseguitori e con un leasing .... magari viene meglio...<br><br>ciao spero di essere stato utile

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  • criccux
    ha risposto
    si mambrino, NON accettare di dare garanzie personali, come dice tekno diverse banche non hanno problemi a fare chirografari fino a 50.000, guardati un pò attorno (anche su internet)

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  • teknowin
    ha risposto
    <div align="center"><div class="quote_top" align="left"><b>CITAZIONE</b></div><div id="quote" align="left">parlando di banche e credito, a voi risulta che le banche chiedano garanzie sulla persona o basta loro la garanzia dell&#39;impianto funzionante e relativa sicurezza dell&#39;incentivo erogato dal gse...</div></div><br>fino a 50.000euri e per un max di 10 anni tasso fisso, in teoria si può accedere al chirtografario<br><br>dopo i 10 anni chiedono l&#39;ipotecario.............ma il mercato è in continua evoluzione

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  • econtek
    ha risposto
    banca che vai, usanze che trovi.......<br>

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  • mambrino
    ha risposto
    parlando di banche e credito, a voi risulta che le banche chiedano garanzie sulla persona o basta loro la garanzia dell&#39;impianto funzionante e relativa sicurezza dell&#39;incentivo erogato dal gse...

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  • econtek
    ha risposto
    A criccux ecco quello che ho chiesto...<br><br><i>&quot;....questo e il doc tipo che fornisco ai miei clienti che si recano sul monte golgota (la banca&#33;&#33;&#33 fin ora sembra che sia stao valido ma vorrei sapere da qualcuno che ha impianti in essere da almeno un anno con CE 2 se ci sono riscontri oggettivi<br><br>fateme sapè e grazie per l&#39;attenzione...&quot;</i><br><br><br>rientri in questa condizione .....no ,e allora perche sprechi bit inutilmente????<br><br>puoi esplicitare competenze in merito???<br><br>ma perche nun te magni un bel piatto di tortellini e cosi tieni la bocca impegnata???<br><br>saluti<br><br>Roberto

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  • criccux
    ha risposto
    no eco, tu hai chiesto un parere e io ti ho epresso la mia opinione, poi sei tu che devi fare le tue valutazioni, se pensi che quello che ho scritto sia giusto fallo presente, diversamente prendi i miei post e cacciali nel cestino&#33; <img src="http://codeandmore.com/vbbtest/images/customimages/8d573fcf6b0dcf0e83c0bc7f28aa8d08.gif" alt="">

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  • econtek
    ha risposto
    fa na cosa ci manda una mail al relatore cosi gli esponi i tuoi dubbi leggittimi....ti avviso e una che lavora nel settore dell&#39;energia cerca de nun famme fa brutta figura cmq e giusti che tu lo faccia<br>

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  • criccux
    ha risposto
    cioè se faccio vedere che ho un margine del 25% fra costo rata e incasso, la solvibilit&agrave; risulta lampante

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  • teknowin
    ha risposto
    <div align="center"><div class="quote_top" align="left"><b>CITAZIONE</b></div><div id="quote" align="left">allora lo chiedo a lui quando torna</div></div><br>credo di aver capito ora <img src="http://codeandmore.com/vbbtest/images/customimages/b331ec277f5925c5ca2cf779f0725876.gif" alt=":shifty:">

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  • criccux
    ha risposto
    che abbia un costo sono sicuro, e neanche piccolo immagino, sono le conclusioni della relazione che non mi piacciono, mettendomi nei panni della banca avrei preferito conclusioni un pò più ottimistiche, pur restando nel prudenziale.....<br><br>cioè, se io comun ico alla banca, come da mio prospetto, che fin da subito la rata del finanziamento è abbondantemente coperta dal contributo, la tranquillizzo un pò di più, o no???

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  • econtek
    ha risposto
    premetto che il doc della serie &quot;più carta gli mandi meno ci capiscono&quot; non è a gratis.....ha un costo&#33;&#33;<br><br>quindi non ce la sola sotto anzi sevrve per scongiurala...<br><br>secondo te e conveniente leggendo questi dati o no???

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  • criccux
    ha risposto
    ok, chiaro il concetto, più carta gli mandi meno ci capiscono, però penso che anche per il bancario avere un prospetto che evidenzia chiaramente la redditivit&agrave; dell&#39;intervento sia più rassicurante, e potrebbe agevolare il finanziamento <img src="http://codeandmore.com/vbbtest/images/customimages/77cf85ff4e1e08e3f94c4d3df7941a56.gif" alt="">

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  • econtek
    ha risposto
    in realta non e quello il costo dell&#39;impianto.....raga&#33;&#33;&#33; <img src="http://codeandmore.com/vbbtest/images/customimages/3ef70b9c62e68f69730ffd4aa6cd023d.gif" alt=""> <img src="http://codeandmore.com/vbbtest/images/customimages/3ef70b9c62e68f69730ffd4aa6cd023d.gif" alt=""> ma ci rientra lo stesso....gliinseguitori sono biassiali<br><br>X criccux<br>si puo essere giusto ma il doc e indirizzato alle banche....che come sai sono molto fiscali<br>

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  • teknowin
    ha risposto
    allora lo chiedo a lui quando torna

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  • criccux
    ha risposto
    ho preso i dati da eco, tali e quali, e l&#39;impianto è in sicilia con inseguitori, quindi..... quasi in africa <img src="http://codeandmore.com/vbbtest/images/customimages/9441fbc08e76273af32006628186d1a8.gif" alt=""> 8800 probabilmente è giustificato dagli inseguitori

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  • teknowin
    ha risposto
    <div align="center"><div class="quote_top" align="left"><b>CITAZIONE</b></div><div id="quote" align="left">Produzione annua kwh/kwp 1900</div></div><br>Scusa criccux l&#39;impianto è in Africa?<br><br><div align="center"><div class="quote_top" align="left"><b>CITAZIONE</b></div><div id="quote" align="left">Importo finanziamento € 160.000,00</div></div><br>vabbè che costano cari ma 8.800.00 è un po eccessivo<br><br>

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  • criccux
    ha risposto
    ciao eco, mi sono fatto un prospettino semplificato del tuo documento, utilizzando valori medi,che mi d&agrave; i seguenti risultati:<br><br>Valutazione investimento<br> A<br>Tasso 5,75%<br>N° Annualit&agrave; 20<br>Importo finanziamento € 160.000,00<br>Rata annua -€ 13.667,76<br><br><br>Costo kwp € 8.800,00<br>Impianto kwp 18,18<br>Produzione annua kwh/kwp 1900<br>Produzione annua totale kwh 34545,45<br>Prezzo kwh € 0,49<br>Incasso annuo € 16.927,27<br><br>Utile annuo € 3.259,51<br>Utile complessivo (20 anni) € 65.190,26<br>Tasso rendita 2,04%<br><br>ho ipotizzato un finanziamento a 20 anni perchè è il più adatto<br>non trovi che si arrivi allo stesso risultato, ma in modo più chiaro per il cliente???

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  • econtek
    ha risposto
    In risposta a quanto da lei richiesto cito testualmente:<br><br>L’analisi dettagliata degli indici finanziari (ad es. LEVERAGE, VAN, IRR, PROFITTABILITA’, ecc) non è stata considerata in questa fase in quanto l’oggetto e lo scopo dello studio è stato quello di dimostrare la capacit&agrave; reddituale e di generazione di flussi finanziari positivi nel lungo periodo dell’investimento in oggetto e non una scelta tra diversi investimenti.<br>Inoltre l’elemento critico e basilare sul quale si è concentrata l’analisi è stata la determinazione del punto di equilibrio delle varie opzioni.<br><br>Per quanto concerne l’aspetto fiscale, ci si è fermati immediatamente prima della determinazione di detti oneri in quanto abbattere ulteriormente i dati finali generati da dati iniziali gi&agrave; abbondantemente sottostimati avrebbe comportato un eccessivo allontanamento dai dati finali realmente registrabili.<br>Inoltre, le varie annualit&agrave; che chiudono con risultati negativi, generano crediti d’imposta procrastinabili per gli anni successivi e sono di recente attualit&agrave; linee politiche che potrebbero abbattere od eliminare alcune imposte.<br>Quindi detta analisi necessita di disporre di dati reali e, quindi, di essere affrontata nel breve periodo per non perdere di rappresentativit&agrave;.<br>Extra relazione, è stato inviato al cliente un prospetto riportante i valori quantificati senza la predetta sottostima e gravati degli aspetti fiscali.<br><br><br>Dott. Fabrizio Maria De Felice<br><br>defelice.consulenze@alice.it

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  • Zamora64e
    ha risposto
    Un&#39;altra cosa, Econtek: perché non c&#39;è il calcolo delle imposte, in detrazione dal Free Cash Flow ?<br><br>La banca non dice niente ?<br>

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  • nhio83
    ha risposto
    Solo una curiosit&agrave;, con che banca lavori?

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  • Zamora64e
    ha risposto
    Ad una prima occhiata mi sembra molto completo.<br><br>Gi&agrave; che hai fatto tutto quello sforzo, perché alla fine non calcoli IRR e NPV ?

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  • econtek
    ha iniziato la discussione CONSIDERAZIONi E PROSPETTO INVESTIMENTO

    CONSIDERAZIONi E PROSPETTO INVESTIMENTO

    questo e il doc tipo che fornisco ai miei clienti che si recano sul monte golgota (la banca&#33;&#33;&#33 fin ora sembra che sia stao valido ma vorrei sapere da qualcuno che ha impianti in essere da almeno un anno con CE 2 se ci sono riscontri oggettivi<br><br>fateme sapè e grazie per l&#39;attenzione<br><br>Roberto<br><br><br><br><ce nter><div class="fancyborder" style="margin:4px;padding:4px;width:50%" align="left"><img align="left" style="margin: 10px 8px 10px 2px" src="http://img.forumfree.net/html/mime_types/pdf.gif" alt=""><a href="http://energierinnovabili.forumcommunity.net/?act=Attach&amp;type=post&amp;id=114943452">Downlo ad attachment</a><br>relazione_investimento__18_kwp.pdf ( Number of downloads: 178 )</div></center><br>
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