nick ci vogliono sopratutto tanti soldi!!!!


saluti

Roberto

ha ragione econtek...con 3/4 ettari ci scappa 1Mg con inseguitori = 5 milioni di euro.
se non li hai puoi guadagnare con il "Diritto di superficie" cioè dando per 20 anni in "affitto" i tuoi terreni a società che i soldi per fare un parco fotovoltaico li hanno.
A te rimangono solo gli spiccioli, ovvero dai 200 mila euro o più in vent'anni e il terreno
ritorna tuo. Che proposte schifose. Ecco perchè il fotovoltaico non decolla !!!

buonasera

Buonasera a tutti. Anzitutto mi sembra di capire che il terreno è di soli 3000 mq, ovvero 0.3 ha. Per ciò che riguarda il diritto di superfice permettimi di dirti che il prezzo a Mw è più che proporzionato ai reali valori di mercato, se non ha a vantaggio dei proprietari, e poi "solo 200000 €" che in realtà poi sono di meno non sono mica noccioline e meritano tutt'altro che disprezzo, pensando ad esmpio che un normale operaio/impiegato che guadagna 1000 €/mese ci mette oltre 16 anni di duro lavoro. Per ciò che riguarda invece i committenti di grandi parchi fotovoltaici, credo che non siano da disprezzare per il solo fatto che abbiano il capitale per poter affrontare tale investimento, e l'utile e direttamente proporzionale al rischio di impresa e al capitale impiegato, quindi mi sembra giusto e dovero che chi investe 5000000€ per un Mw con impianto a inseguitori guadagni molto di più di chi invece cede in locazione un terreno il cui valore è stimato tra i 60000 € e i 100000 €.
Questo settore spesso illude nei grandi e facili guadagni, senza preventivare ad esempio rischio e capacità economica, principi che da sempre caratterizzano l'aspetto economico di tutti i settori produttivi di tutti i Paesi.
Forse la soluzione migliore per chi possiede appezzamenti di terreno e vuole investire direttamente nella produzione di energia elettrica da fonti rinnovabili ma non ha ingenti capitali è fare ricorso alle esco, che spesso propongono una possibilità di copartecipazione negli utili in cambio del diritto di superfice del terreno.
ciao

Senza quelle faccine gialle è difficile far capire quando uno fa del sarcasmo...me ne scuso
pensavo era ovvio che una tale cifra (che poi nel meridione è sicuramente di più) è molto interessante considerato che non sei retribuito per lavorare ma a conseguenza della valorizzazione di una tua proprietà.
Questo settore non illude nessuno e le ESCO sono lì a dimostrarlo.
Semmai se qualcuno consigliasse di fare in proprio questo tipo di investimento allora si che si potrebbe parlare di un "venditore di fumo"

Ciao Esn,
scusa se intervengo quotando questo Tuo messaggio.
Qui si cerca di far passare per normale, facile ed alla portata di tutti la realizzazioni di impianti milionari (anche per chi ha i soldi) dimenticandosi che un impianto FV nn e' un Lego (anche se all'apparenza puo' sembrare) ma che per farlo funzionare, e funzionare bene per 30 anni, servono competenze e capacita' nn indifferenti.
L'altro discorso che stona e' che le persone che hanno i terreni o i lastrici solari debbamo ottenere utili pari a coloro che rischiano. La pretesa e' assurda e senza nessun fondamento economico. Un impianto deve essere valutato attentamente e nn si possono sforare certi parametri. Dire che il fotovoltaico nn decolla perche' i prezzi della cessione del diritto di superficie sono bassi nn mi sembra corretta e vorrei ricordarTi che questi valori sono sogetti alla legge di mercato della domanda e dell'offerta.
ciao car.boni


Ciao Maior,
Ti quoto al 100 %
ciao car.boni

Primo: ma le risposte non le leggete ? eppure dal tenore dei miei interventi dovreste già aver capito come la penso.
Secondo: ma se io lavoro e vivo sopratutto con appalti di "Diritto di superficie" dovrei essere così sciocco da sputare nella minestra dove mangio.
Terzo: sto fondando una cooperativa energetica di cui un progetto "Campi fotovoltaici" è un punto focale.
Quarto: continuate a preoccuparvi di come gestire un parco fotovoltaico ma, santo cielo, siete voi che lo dovete fare o la ditta che se lo prende in carico...sarà un problema suo, non credete ?
Quinto e ultimo: se iniziassimo a remare tutti nella stessa direzione rispondendo con esattezza ai dubbiosi anzichè intimorirli ? Nickfede ha fatto tre domande, chi si prende la briga di rispondere deve sapere di che parla per esperienza diretta...altrimenti si taccia.

Buongiorno a tutti,
ecco le risposte alle domande dell'amico Nick :

1- Un consiglio circa le migliori aziende del settore a cui rivolgersi RISPOSTA : le aziende impiantistiche FV sono nate come i funghi, tante sono improvvisate, molte hanno scarsa esperienza e pochissime con una storia alle spalle di serieta' e professionalita'.
2- Non consumando energia ma volendo solo produrre per immissione in rete, c'è effettivamente convenienza ????? RISPOSTA : dipende da come e dove realizzi l'impianto e da un'analisi dettagliata di un piano d'impresa.
3- Ci vuole qualche autorizzazione dal Comune ?? RISPOSTA : dipende da come e dove si realizza l'impianto. Puo' bastare una semplice DIA per gl'impianti complanari a tetto fino ad arrivare all' A.U. che e' di competenza Provinciale o Regionale e varia da zona a zona.

Rispondo ora a Esn. Vedi, innanzi tutto devi sapere, per chi legge, che distinguere in un messaggio l'ironia dalla serieta' e' cosa difficile e diventa difficile, per chi scrive, riuscire a far capire quello che e' realmente il suo pensiero se intercala serieta' ad ironia.
Leggendo tutti i messaggi della discussione cio' che si capisce e' quello che ho evidenziato nei messaggi precedenti e visto il contenuto di altri (scritti da altri utenti) nn penso di essere il solo a pensarla cosi.
Tutti noi abbiamo la nostra esperienza e la nostra storia professionale ed essendo "qui" credo che remiamo tutti dalla stessa parte ma cercando di rimanere obbiettivi e con i piedi per terra. Ai dubbiosi, come li definisci Tu, si cerca di dare l'informazione corretta e nn si devono sentirsi intimoriti se vengono messi di fronte a problemi che possono essere piu' grandi di loro.
ciao car.boni

Ciao car.boni
questa è una risposta che mi piace.
Ma per quanto attiene la mia "gaffe espressiva" me ne ero già scusato immediatamente.
Tuttavia vorrei ribadire che ai "dubbiosi" e agli "scoraggiati" va sì data una risposta seria ma anche la soluzione.
Dire ad esempio (e non mi riferisco a te) "...è verò in Italia tutto funziona male, ci sono problemi enormi, le banche sono strozzini, i problemi burocratici sono insormontabili, etc. etc." non edifica ma scoraggia e aumenta la confusione.
Dire "secondo me c'è una soluzione...e ti suggerisco di..." è quella la strada che può aprire le porte alla speranza di una "terza rivoluzione industriale"...quella ecologica

Infatti! Non si capisce perchè l'affitto per un campo al fine di piantarci patate costi 1, mentre lo stesso per fabbricarci una centrale fotovoltaica debba costare 3.
Come se Cartier dovesse pagare l'affitto per un negozio 3 volte quanto lo pagherebbe un altro commerciante!

.. e perchè sarebbe ingiusto che l'impresa che opera l'impianto su un tetto guadagni più del proprietario del tetto?! .. condivisione dei profitti? beh, questo è un contratto che si chiama "associazione in partecipazione" ... ma chi l'ha detto che l'operatore voglia un rapporto di questo tipo? se lui vuole solo affittare il tetto, il proprietario che voglia una partecipazione agli utili (e non ai rischi! furrrrbooooo....) - e non la ottiene - può sempre rivolgersi ad altri: magari uno che gli affitta il tetto a caro prezzo lo trova!

Domanda: ma se il valore di mercato del terreno è 100k€ e loro te ne offrono 200k€.... non farebbero prima a comprerarsi il terreno e rivenderlo dopo 20anni (termine della concessione) guadagnando anche sulla rivalutazione dello stesso?

altra Domanda: ho cercato nel forum qualcosa a proposito delle ESCO ma non ho trovato nulla. sapete indicarmi qualche topic in cui si possa estrapolarne informazioni?