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Flussi di cassa impianto fotovoltaico

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  • Flussi di cassa impianto fotovoltaico

    Ciao a tutti!!!
    Spero che qualcuno mi possa aiutare: quali voci devo sommare e detrarre per calcolare i flussi di cassa (per poi successivamente calcolare VAN e TIR) per un impianto fotovoltaico in regime di scambio sul posto con il Conto Energia 2011? L'ammortamento va considerato?
    Grazie in anticipo!!!

  • #2
    l'ammortamento non va considerato, ovvero se hai un bilancio lo devi aggiungere all'utile. Ma fai prima a prendere:
    fatturato+incentivo-costi vivi (assicurazioni, manutenzioni, sorveglianza, oneri finanziari, tasse). Quello grosso modo il flusso di cassa.
    Per quanto riguarda gli oneri finanziari (interessi sul mutuo), c'era chi sosteneva che non andassero considerati, in quanto vengono gi integrati inserendo il tasso di sconto.... non andrebbe mai considerato il rimborso del capitale del mutuo...

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    • #3
      Se si parla du FLUSSO DI CASSA, occorre stimare le reali ENTRATE e USCITE MONETARIE anno per anno. Ad esempio per capire se il flusso di casas sufficiente per pagare la rata dela banca (capitale + interessi)
      Ora, siccome tra le uscite c' quella FISCALE (tasse dell'anno precedente), occorre calcolare tale uscita..che si stima facendo un bilancio preventivo, arrivando all'utile netto e calcolando l'impatto fiscale..quela la cifra che realmente daremo anno per anno allo Stato. Con e senz ammortamento cambia dal giorno alla notte..quindi vedi tu se occocrre o no considerarlo..
      Idem l'impatto fiscale degli interessi passivi.

      Qualsiais altra formulazione pu dare un idea..ma non chiamatela FLUSSO DI CASSA..chiamatela "Businees Plan Budgettario da adattare alle situazioni fiscali specifiche del Soggetto responsabile".

      Saliti
      Marco
      CASA NO GAS: Costruzione anni '30, No Cappotto, Doppi Vetri, Isolamento Solaio,4 lati liberi SUPERFICIE RISCALDATA: 250 mq su 2 Piani (Radiante) + Taverna 120 mq (Fancoil, in modo discontinuo) GENERATORE: PDC 12 kW Zubadan Mitshubishi+ Boiler 200 Lt per ACS RAFFRESCAMENTO: Aermec on-off FV: 15,18 kW di Sunpower + Tigo (pesanti ombre) CUCINA Induzione

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      • #4
        Certo, biosgna fare un bilalncio fiscale per calcolare le tasse da pagare.
        Dopodich, all'utile netto (dopo imposte) si sommano gli ammortamenti e la rata del mutuo...

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        • #5
          Detta cos gia meglio..ma se lo fai vedrai che il risultato ben diverso da fare

          "fatturato+incentivo-costi vivi (assicurazioni, manutenzioni, sorveglianza, oneri finanziari, tasse). Quello grosso modo il flusso di cassa"
          Marco
          Ultima modifica di marcober; 29-09-2010, 09:58.
          CASA NO GAS: Costruzione anni '30, No Cappotto, Doppi Vetri, Isolamento Solaio,4 lati liberi SUPERFICIE RISCALDATA: 250 mq su 2 Piani (Radiante) + Taverna 120 mq (Fancoil, in modo discontinuo) GENERATORE: PDC 12 kW Zubadan Mitshubishi+ Boiler 200 Lt per ACS RAFFRESCAMENTO: Aermec on-off FV: 15,18 kW di Sunpower + Tigo (pesanti ombre) CUCINA Induzione

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          • #6
            Veramente la stessa cosa. Chiaramente le tasse le calcoli facendo il bilancio fiscale...

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            • #7
              cio ci sono due modi per calcolare il flusso di cassa: da "sopra" e "da sotto".
              Da sopra il primo metodo che ho indicato:
              fatturato+incentivo-costi vivi (comprese le tasse)

              Da sotto il secondo:
              utile (netto) + ammortamenti + rata del mutuo

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              • #8
                appunto.. per questo che quando dici che ammortamento nn va considerato non mi trovi d'accordo..perche lo devi considerare per calcolare uscita erariale..e a quel punto meglio comprendere uanche una colonna nel BP che lo esplicita e calcolare anno per anno impatto fiscale e sommare il flusso cassa netto tasse..M
                CASA NO GAS: Costruzione anni '30, No Cappotto, Doppi Vetri, Isolamento Solaio,4 lati liberi SUPERFICIE RISCALDATA: 250 mq su 2 Piani (Radiante) + Taverna 120 mq (Fancoil, in modo discontinuo) GENERATORE: PDC 12 kW Zubadan Mitshubishi+ Boiler 200 Lt per ACS RAFFRESCAMENTO: Aermec on-off FV: 15,18 kW di Sunpower + Tigo (pesanti ombre) CUCINA Induzione

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