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Soprintendenza....AIUTO!!

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  • Soprintendenza....AIUTO!!

    Salve ragazzi, qualcuno mi sa dire come comportarsi quando un impianto ricade in un vincolo paesaggistico?<br><br>Penso si debba presentare un progetto alla soprintendenza per richiedere il nullaosta giusto?<br><br>Ma quanto passa prima che loro rispondano?<br><br>Faranno obbiezzione?<br><br>Io sono andato a chiedere info e un architetto, quando gli ho spiegato che un mio cliente vuole realizzare un 3Kw integrato in una nuova costruzione, mi risponde che invece di fare installare impianti ai privati, sarei dovuto andare dal sindaco e &quot;dirgli di realzzare una centrale fuori dal paese&quot;&#33;&#33;&#33;&#33;&#33;&#33; <img src="http://codeandmore.com/vbbtest/images/customimages/ba88e7a3a23245dbfbe7587670fd15e5.gif" alt=":woot:"> <img src="http://codeandmore.com/vbbtest/images/customimages/ba88e7a3a23245dbfbe7587670fd15e5.gif" alt=":woot:"> <img src="http://codeandmore.com/vbbtest/images/customimages/ba88e7a3a23245dbfbe7587670fd15e5.gif" alt=":woot:"> <img src="http://codeandmore.com/vbbtest/images/customimages/ba88e7a3a23245dbfbe7587670fd15e5.gif" alt=":woot:"> <img src="http://codeandmore.com/vbbtest/images/customimages/ba88e7a3a23245dbfbe7587670fd15e5.gif" alt=":woot:"> <img src="http://codeandmore.com/vbbtest/images/customimages/ba88e7a3a23245dbfbe7587670fd15e5.gif" alt=":woot:"> <img src="http://codeandmore.com/vbbtest/images/customimages/ba88e7a3a23245dbfbe7587670fd15e5.gif" alt=":woot:"> <img src="http://codeandmore.com/vbbtest/images/customimages/3a3d33da5b840f74b161c81094b2a53c.gif" alt=":"> <img src="http://codeandmore.com/vbbtest/images/customimages/3a3d33da5b840f74b161c81094b2a53c.gif" alt=":"> <img src="http://codeandmore.com/vbbtest/images/customimages/3a3d33da5b840f74b161c81094b2a53c.gif" alt=":"> <img src="http://codeandmore.com/vbbtest/images/customimages/3a3d33da5b840f74b161c81094b2a53c.gif" alt=":"> <img src="http://codeandmore.com/vbbtest/images/customimages/3a3d33da5b840f74b161c81094b2a53c.gif" alt=":"> <img src="http://codeandmore.com/vbbtest/images/customimages/3a3d33da5b840f74b161c81094b2a53c.gif" alt=":"> <img src="http://codeandmore.com/vbbtest/images/customimages/3a3d33da5b840f74b161c81094b2a53c.gif" alt=":"><br><br><br>Quindi, chiedo aiuto a chi ha gi&agrave; fatto di queste esperienze e come ne è venuto fuori...<br><br>Grazie&#33;<br>

  • #2
    qui da me (PG) si deve presentare una DIA al comune che necessita del parere parere della sovrintendenza quindi la pratica deve passare per la commissione edilizia e prendere il parere (positivo o negativo) del rappresentante della sovrintendenza.<br><br>P.S. è successo che abbiano negato &#33;&#33;&#33;&#33;

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    • #3
      <div align="center"><div class="quote_top" align="left"><b>CITAZIONE</b> (bassmaster81 @ 22/2/2008, 01:01)</div><div id="quote" align="left">Salve ragazzi, qualcuno mi sa dire come comportarsi quando un impianto ricade in un vincolo paesaggistico?<br><br>Penso si debba presentare un progetto alla soprintendenza per richiedere il nullaosta giusto?<br><br>Ma quanto passa prima che loro rispondano?<br><br>Faranno obbiezzione?<br><br>Io sono andato a chiedere info e un architetto, quando gli ho spiegato che un mio cliente vuole realizzare un 3Kw integrato in una nuova costruzione, mi risponde che invece di fare installare impianti ai privati, sarei dovuto andare dal sindaco e &quot;dirgli di realzzare una centrale fuori dal paese&quot;&#33;&#33;&#33;&#33;&#33;&#33; <img src="http://codeandmore.com/vbbtest/images/customimages/9fbbb95c4d249f2a2e879b88f7276294.gif" alt=":woot:"> <img src="http://codeandmore.com/vbbtest/images/customimages/9fbbb95c4d249f2a2e879b88f7276294.gif" alt=":woot:"> <img src="http://codeandmore.com/vbbtest/images/customimages/9fbbb95c4d249f2a2e879b88f7276294.gif" alt=":woot:"> <img src="http://codeandmore.com/vbbtest/images/customimages/9fbbb95c4d249f2a2e879b88f7276294.gif" alt=":woot:"> <img src="http://codeandmore.com/vbbtest/images/customimages/9fbbb95c4d249f2a2e879b88f7276294.gif" alt=":woot:"> <img src="http://codeandmore.com/vbbtest/images/customimages/9fbbb95c4d249f2a2e879b88f7276294.gif" alt=":woot:"> <img src="http://codeandmore.com/vbbtest/images/customimages/9fbbb95c4d249f2a2e879b88f7276294.gif" alt=":woot:"> <img src="http://codeandmore.com/vbbtest/images/customimages/196c84e754c31f46872cd402e0c6b79c.gif" alt=":"> <img src="http://codeandmore.com/vbbtest/images/customimages/196c84e754c31f46872cd402e0c6b79c.gif" alt=":"> <img src="http://codeandmore.com/vbbtest/images/customimages/196c84e754c31f46872cd402e0c6b79c.gif" alt=":"> <img src="http://codeandmore.com/vbbtest/images/customimages/196c84e754c31f46872cd402e0c6b79c.gif" alt=":"> <img src="http://codeandmore.com/vbbtest/images/customimages/196c84e754c31f46872cd402e0c6b79c.gif" alt=":"> <img src="http://codeandmore.com/vbbtest/images/customimages/196c84e754c31f46872cd402e0c6b79c.gif" alt=":"> <img src="http://codeandmore.com/vbbtest/images/customimages/196c84e754c31f46872cd402e0c6b79c.gif" alt=":"><br><br><br>Quindi, chiedo aiuto a chi ha gi&agrave; fatto di queste esperienze e come ne è venuto fuori...<br><br>Grazie&#33;</div></div><br>Se il vincolo è paesaggistico devi allegare alla DIA la relazione paesaggistica e i tempi di silenzio assenso diventano 60 gg.

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      • #4
        <div align="center"><div class="quote_top" align="left"><b>CITAZIONE</b> (snapdozier @ 22/2/2008, 08:44)</div><div id="quote" align="left"><div align="center"><div class="quote_top" align="left"><b>CITAZIONE</b> (bassmaster81 @ 22/2/2008, 01:01)</div><div id="quote" align="left">Salve ragazzi, qualcuno mi sa dire come comportarsi quando un impianto ricade in un vincolo paesaggistico?<br><br>Penso si debba presentare un progetto alla soprintendenza per richiedere il nullaosta giusto?<br><br>Ma quanto passa prima che loro rispondano?<br><br>Faranno obbiezzione?<br><br>Io sono andato a chiedere info e un architetto, quando gli ho spiegato che un mio cliente vuole realizzare un 3Kw integrato in una nuova costruzione, mi risponde che invece di fare installare impianti ai privati, sarei dovuto andare dal sindaco e &quot;dirgli di realzzare una centrale fuori dal paese&quot;&#33;&#33;&#33;&#33;&#33;&#33; <img src="http://codeandmore.com/vbbtest/images/customimages/e19e05a2745504e3ad60d4b6946f859b.gif" alt=":woot:"> <img src="http://codeandmore.com/vbbtest/images/customimages/e19e05a2745504e3ad60d4b6946f859b.gif" alt=":woot:"> <img src="http://codeandmore.com/vbbtest/images/customimages/e19e05a2745504e3ad60d4b6946f859b.gif" alt=":woot:"> <img src="http://codeandmore.com/vbbtest/images/customimages/e19e05a2745504e3ad60d4b6946f859b.gif" alt=":woot:"> <img src="http://codeandmore.com/vbbtest/images/customimages/e19e05a2745504e3ad60d4b6946f859b.gif" alt=":woot:"> <img src="http://codeandmore.com/vbbtest/images/customimages/e19e05a2745504e3ad60d4b6946f859b.gif" alt=":woot:"> <img src="http://codeandmore.com/vbbtest/images/customimages/e19e05a2745504e3ad60d4b6946f859b.gif" alt=":woot:"> <img src="http://codeandmore.com/vbbtest/images/customimages/2d3923ce2e85f736c9e22418ce6045f0.gif" alt=":"> <img src="http://codeandmore.com/vbbtest/images/customimages/2d3923ce2e85f736c9e22418ce6045f0.gif" alt=":"> <img src="http://codeandmore.com/vbbtest/images/customimages/2d3923ce2e85f736c9e22418ce6045f0.gif" alt=":"> <img src="http://codeandmore.com/vbbtest/images/customimages/2d3923ce2e85f736c9e22418ce6045f0.gif" alt=":"> <img src="http://codeandmore.com/vbbtest/images/customimages/2d3923ce2e85f736c9e22418ce6045f0.gif" alt=":"> <img src="http://codeandmore.com/vbbtest/images/customimages/2d3923ce2e85f736c9e22418ce6045f0.gif" alt=":"> <img src="http://codeandmore.com/vbbtest/images/customimages/2d3923ce2e85f736c9e22418ce6045f0.gif" alt=":"><br><br><br>Quindi, chiedo aiuto a chi ha gi&agrave; fatto di queste esperienze e come ne è venuto fuori...<br><br>Grazie&#33;</div></div><br>Se il vincolo è paesaggistico devi allegare alla DIA la relazione paesaggistica e i tempi di silenzio assenso diventano 60 gg.</div></div><br>Ma a chi devo presentarla? al comune o alla soprintendenza? <img src="http://codeandmore.com/vbbtest/images/customimages/8d7d645284fcb3816eafe3741b2b6134.gif" alt=""><br><br><br><br>

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        • #5
          La alleghi alla DIA, ci pensa l&#39;ufficio tecnico del comune ad inviarla.<br>Non farti pubblicit&agrave;, non è elegante.

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          • #6
            Presentata alcuni giorni fa una richiesta per impianto su pergolato (integrazione architettonica completa),<br>di potenza inferire a 3 kW, ricadente in zona a vincolo paesaggistico (Regione Toscana).<br><br>Intanto per la dia c’è tempo ...<br>Ti consiglio comunque prima di procedere, di fare un salto presso il comune a parlare con uno dei geometri dell’ufficio tecnico.<br><br>La prima cosa da fare è preparare due plichi di documentazione:<br>1 il progetto “edilizio” dell’installazione (tavole con piante e viste, estratto PRG, estratto di mappa catastale, planimetria e relazione tecnica illustrativa, cioè tutto quanto si presenta normalmente in comune per una normale richiesta di intervento sul patrimonio edilizio).<br><br>2 relazione paesaggistica (stando alla normativa basterebbe la versione semplificata, ma nel mio caso, Regione Toscana, serve sempre la versione completa).<br>Se ti basta la semplificata te la cavi con poche ore di lavoro, per quella completa, facendola a tempo perso, mi ci sono voluti 4 mesi.<br><br>Quanto hai pronto questi due plichi in duplice copia (io ne ho aggiunto un terzo con il progetto definitivo dell’impianto fotovoltaico, ma in questa prima fase non credo sia necessario), prepara una domanda simile a questa:<br><br>Al sig. Sindaco del Comune di XX (XX)<br>il sottoscritto, nato a XX (XX), il XX, residente a XX (XX), in via XX, c/f: XX,<br>proprietario dell’immobile sito nel comune di XX (XX) in Via XX, censito al catasto fabbricati della provincia di XX, foglio XX, mappale XX,<br><br>chiede alla S.V.<br><br>la prescritta autorizzazione paesaggistica, al fine di installare un impianto fotovoltaico, così come meglio descritto sugli allegati alla presente richiesta, redatti dal tecnico incaricato, dott. ing. XX, nato a XX(XX), il XX, residente a XX (XX),in via XX, c/f: XX, inscritto all’ordine degli ingegneri della provincia di XX con il n.XX.<br><br>XX, 18/01/2008<br><br>Firma del richiedente<br><br>incollaci una marca da bollo di 14,62<br>va in comune (ufficio protocollo) e consegni il tutto.<br><br><br>Io ho fatto anche una breve relazione di presentazione da allegata alla domanda in cui ho inserito questo importante passo che riporto (onde evitare che a qualcuno venga voglia di chiederti il procedimento unico):<br><br>L’impianto viene proposto in zona a vincolo paesaggistico, pertanto si da corso alla presente istanza, tenendo conto di quanto sancito dall’art.5, comma 7 del gi&agrave; citato DM del 19/02/2007 (approvato dalla conferenza unificata Stato-Regioni): “qualora sia necessaria l’acquisizione di un solo provvedimento autorizzativo comunque denominato, l’acquisizione del predetto provvedimento, sostituisce il procedimento unico di cui all’articolo 12 del D.L. n.387 del 29/12/2003.<br><br>A questo punto la tua domanda verr&agrave; vagliata dalla commissione edilizia integrata del comune ,<br>potrebbero metterci anche più di un mese (da noi si riunisce due volte al mese, ma ha molti arretrati…)<br><br>Ti verr&agrave; inviata una roccomandata in cui viene espresso il parere della commissione, nel caso fosse positivo, provvederanno loro ad inviare il plico alla Soprintendenza competente.<br>Da questa data dovranno passare altri 60 giorni in cui la Soprintendenza potr&agrave; pronunciarsi (vale comunque il principio del silenzio assenso), trascorsi i quali ti scriver&agrave; nuovamente il comune confermandoti che la tua domanda è stata accetta, ti allegher&agrave; il nulla osta e ti diffider&agrave; dal dare inizio ai lavori senza prima aver presentato una dia.<br><br>A questo punto presenti una dia sugli appositi moduli del comune, indicando che l’opera ricade in zona a vincolo paesaggisti ed alleghi copia del nulla osta rilasciato dal comune.<br>Trascorsi 20 giorni dalla presentazione della dia, senza aver ricevuto obiezioni, potrai dare inizio ai lavori<br><br>Tieni presente che nella migliore delle ipotesi, per tutto l&#39;iter, dalla presentazione della domanda,<br>prima di poter iniziare i lavori, passeranno minimo 4.<br><br>Coraggio e in bocca al lupo<br>

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            • #7
              <div align="center"><div class="quote_top" align="left"><b>CITAZIONE</b> (snapdozier @ 22/2/2008, 12:01)</div><div id="quote" align="left">La alleghi alla DIA, ci pensa l&#39;ufficio tecnico del comune ad inviarla.<br>Non farti pubblicit&agrave;, non è elegante.</div></div><br>Scusami per la pubblicit&agrave;, ma stavo provando se poteva essere inserita un&#39;immagina nella firma... <img src="http://codeandmore.com/vbbtest/images/customimages/94e17d52c9e3bbf8de745679c9157481.gif" alt=":unsure:"><br><br>Per gmp:<br><br>GRAZIE MILLE&#33;&#33; SEI STATO CHIARISSIMO&#33;&#33;&#33;

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              • #8
                Mia esperienza personale, risalente ad alcuni anni fa, quando avevo bisogno del nulla osta della sovrintendenza per un lavoretto minimo sulle facciate; ma che, ricadendo in zona di vincolo paesaggistico, era appunto necessario...<br><br>Visto che non avevo il tempo per aspettare il silenzio/assenso della sovrintendenza, ho preso il plico, sono andato personalmente in sovrintendenza, ho tampinato l&#39;architetto (ir)responsabile per due ore, e quando alla fine sono riuscito a placcarlo, in corridoio, gli ho spiegato velocemente la situazione presentandogli le carte sotto il naso; forse più per liberarsi di un rompico**** che altro, ha preso il primo timbro che gli è capitato per le mani, ha fatto una scarabocchio sulla mia domanda, ed io me ne sono andato con il mio bel nulla osta... <img src="http://codeandmore.com/vbbtest/images/customimages/69932655e52c64f67efe4ca40b96efd4.gif" alt="">
                http://voglioilfotovoltaico.blogspot.com/

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                • #9
                  Ma se qualche cliente volesse fare l&#39;impianto senza tener conto del nulla osta a cosa si andrebbe incontro?

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                  • #10
                    <div align="center"><div class="quote_top" align="left"><b>CITAZIONE</b> (bassmaster81 @ 23/2/2008, 10:32)</div><div id="quote" align="left">Ma se qualche cliente volesse fare l&#39;impianto senza tener conto del nulla osta a cosa si andrebbe incontro?</div></div><br>Se è necessaria la DIA, il comune si accorge che manca il nulla osta e ti blocca i lavori.<br>Inoltre, devi anche trovare un professionista col pelo sullo stomaco, che ti asseveri un lavoroc he comunque non è regolare.<br><br>Se invece non è necessaria la DIA, ma serve solo il nulla osta, cossri il rischio che quando se ne accorgono considerano lopera (giustamente) abusiva, e ti ordinano il ripristino (oltre alla multa.)<br><br>
                    http://voglioilfotovoltaico.blogspot.com/

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                    • #11
                      Chiedevo questo perchè un collega ha realizzato un impianto dove vige il vincolo paesaggistico, ma ha presentato la dichiarazione inizio e fine lavori al comune, ha fatto la richiesta al GSE è tutto è andato bene... nessuno a chiesto niente a nessuno..<br><br>E&#39; solo una svista del comune o non ha commesso abusivismo?<br><br>Grazie

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                      • #12
                        <div align="center"><div class="quote_top" align="left"><b>CITAZIONE</b> (Archimede2007 @ 22/2/2008, 14:24)</div><div id="quote" align="left">Mia esperienza personale, risalente ad alcuni anni fa, quando avevo bisogno del nulla osta della sovrintendenza per un lavoretto minimo sulle facciate; ma che, ricadendo in zona di vincolo paesaggistico, era appunto necessario...<br><br>Visto che non avevo il tempo per aspettare il silenzio/assenso della sovrintendenza, ho preso il plico, sono andato personalmente in sovrintendenza, ho tampinato l&#39;architetto (ir)responsabile per due ore, e quando alla fine sono riuscito a placcarlo, in corridoio, gli ho spiegato velocemente la situazione presentandogli le carte sotto il naso; forse più per liberarsi di un rompico**** che altro, ha preso il primo timbro che gli è capitato per le mani, ha fatto una scarabocchio sulla mia domanda, ed io me ne sono andato con il mio bel nulla osta... <img src="http://codeandmore.com/vbbtest/images/customimages/416a5dbcb30ac2c5d0ec61d3998efbe0.gif" alt=""></div></div><br>Ma da chi sei raccomandato?<br>A me personalmente in quell&#39;ufficio è capitato solo di aspettare a vuoto intere giornate o mesi, di sentire rifiuti immotivati, pareri dell&#39;altro mondo, pareri dell&#39;Arch. Tizio contestati dall&#39;Arch. Caio o dal Geom. Sempronio.<br>Mi hanno persino raccontato di pareri su impianti fotovoltaici nei quali è stata richiesta una siepe di alto fusto per ridurre l&#39;impatto paesaggistico (ed il rendimento dell&#39;impianto).<br>Sono convinto che hai chiesto il parere non alla Soprintendenza della tua citt&agrave; ma a quella di Atlantide.

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                        • #13
                          <div align="center"><div class="quote_top" align="left"><b>CITAZIONE</b> (Sole di Sicilia @ 23/2/2008, 22:17)</div><div id="quote" align="left">Ma da chi sei raccomandato?</div></div><br>Da nessuno... <img src="http://codeandmore.com/vbbtest/images/customimages/2d8b6379aba483190666da2bf5f6721b.gif" alt=":huh:"><br>Immagino che ogni sovrintendenza faccia un po&#39; storia a sè... ed inoltre la mia questione, quella volta, era proprio minima...<br><br><div align="center"><div class="quote_top" align="left"><b>CITAZIONE</b></div><div id="quote" align="left">A me personalmente in quell&#39;ufficio è capitato solo di aspettare a vuoto intere giornate o mesi, di sentire rifiuti immotivati, pareri dell&#39;altro mondo, pareri dell&#39;Arch. Tizio contestati dall&#39;Arch. Caio o dal Geom. Sempronio.<br>Mi hanno persino raccontato di pareri su impianti fotovoltaici nei quali è stata richiesta una siepe di alto fusto per ridurre l&#39;impatto paesaggistico (ed il rendimento dell&#39;impianto).</div></div><br>Soluzione: piantate pure la vostra bella siepe.<br>Intanto bisogna aspettare che cresca... <img src="http://codeandmore.com/vbbtest/images/customimages/6ae385481a2fc3c4874be3a045862933.gif" alt=""><br>E poi, si sa che una siepe va curata e <b>potata regolarmente</b> <img src="http://codeandmore.com/vbbtest/images/customimages/6ae385481a2fc3c4874be3a045862933.gif" alt=""><br>(E poi voglio vedere che la soprintendenza ti contesta di aver potato una siepe&#33;&#33;&#33;&#33; <img src="http://codeandmore.com/vbbtest/images/customimages/7d9c3c8d516c8a63a0283b725016a114.gif" alt=""> )<br><br><br>
                          http://voglioilfotovoltaico.blogspot.com/

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                          • #14
                            <div align="center"><div class="quote_top" align="left"><b>CITAZIONE</b> (ema&#95;72 @ 22/2/2008, 08:09)</div><div id="quote" align="left">qui da me (PG) si deve presentare una DIA al comune che necessita del parere parere della sovrintendenza quindi la pratica deve passare per la commissione edilizia e prendere il parere (positivo o negativo) del rappresentante della sovrintendenza.<br><br>P.S. è successo che abbiano negato &#33;&#33;&#33;&#33;</div></div><br>ma se ci sono decine di leggi nazionali ed europee che citano: &quot; le opere per la produzione di energia da fonti rinnovabili sono da considerarsi urgenti, indifferibili e di pubblica utilit&agrave;&quot;.<br>Abbiamo a che fare con i soliti ..... la parola che volevo dire è da querela.

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                            • #15
                              <div align="center"><div class="quote_top" align="left"><b>CITAZIONE</b></div><div id="quote" align="left">Se il vincolo è paesaggistico devi allegare alla DIA la relazione paesaggistica e i tempi di silenzio assenso diventano 60 gg.</div></div><br>Da quanto ne so, in caso di zona vincolata paesaggisticamente non esiste il criterio di silenzio assenso, il funzionario di un comune della mia provincia mi ha spiegato (da prendere con le pinze...) che la soprintendenza ha 60gg per valutare l&#39;impatto, trascorsi i quali la pratica ritorna al comune, che si deve comunque pronunciare.<br><br>Saluti<br><br>Salmec
                              L'esperienza è ciò che ti fa commettere errori nuovi invece di quelli vecchi.
                              Arthur Bloch

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