questo e il doc tipo che fornisco ai miei clienti che si recano sul monte golgota (la banca!!! fin ora sembra che sia stao valido ma vorrei sapere da qualcuno che ha impianti in essere da almeno un anno con CE 2 se ci sono riscontri oggettivi<br><br>fateme sapè e grazie per l'attenzione<br><br>Roberto<br><br><br><br><ce nter><div class="fancyborder" style="margin:4px;padding:4px;width:50%" align="left"><img align="left" style="margin: 10px 8px 10px 2px" src="http://img.forumfree.net/html/mime_types/pdf.gif" alt=""><a href="http://energierinnovabili.forumcommunity.net/?act=Attach&type=post&id=114943452">Downlo ad attachment</a><br>relazione_investimento__18_kwp.pdf ( Number of downloads: 178 )</div></center><br>
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CONSIDERAZIONi E PROSPETTO INVESTIMENTO
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In risposta a quanto da lei richiesto cito testualmente:<br><br>L’analisi dettagliata degli indici finanziari (ad es. LEVERAGE, VAN, IRR, PROFITTABILITA’, ecc) non è stata considerata in questa fase in quanto l’oggetto e lo scopo dello studio è stato quello di dimostrare la capacità reddituale e di generazione di flussi finanziari positivi nel lungo periodo dell’investimento in oggetto e non una scelta tra diversi investimenti.<br>Inoltre l’elemento critico e basilare sul quale si è concentrata l’analisi è stata la determinazione del punto di equilibrio delle varie opzioni.<br><br>Per quanto concerne l’aspetto fiscale, ci si è fermati immediatamente prima della determinazione di detti oneri in quanto abbattere ulteriormente i dati finali generati da dati iniziali già abbondantemente sottostimati avrebbe comportato un eccessivo allontanamento dai dati finali realmente registrabili.<br>Inoltre, le varie annualità che chiudono con risultati negativi, generano crediti d’imposta procrastinabili per gli anni successivi e sono di recente attualità linee politiche che potrebbero abbattere od eliminare alcune imposte.<br>Quindi detta analisi necessita di disporre di dati reali e, quindi, di essere affrontata nel breve periodo per non perdere di rappresentatività.<br>Extra relazione, è stato inviato al cliente un prospetto riportante i valori quantificati senza la predetta sottostima e gravati degli aspetti fiscali.<br><br><br>Dott. Fabrizio Maria De Felice<br><br>defelice.consulenze@alice.it"MAKE YOUR ENERGY!!"
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"la vera sfida non è realizzare un impianto fotovoltaico, quanto grande si vuole, ma farlo funzionare bene per 20 anni!!!"
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ciao eco, mi sono fatto un prospettino semplificato del tuo documento, utilizzando valori medi,che mi dà i seguenti risultati:<br><br>Valutazione investimento<br> A<br>Tasso 5,75%<br>N° Annualità 20<br>Importo finanziamento € 160.000,00<br>Rata annua -€ 13.667,76<br><br><br>Costo kwp € 8.800,00<br>Impianto kwp 18,18<br>Produzione annua kwh/kwp 1900<br>Produzione annua totale kwh 34545,45<br>Prezzo kwh € 0,49<br>Incasso annuo € 16.927,27<br><br>Utile annuo € 3.259,51<br>Utile complessivo (20 anni) € 65.190,26<br>Tasso rendita 2,04%<br><br>ho ipotizzato un finanziamento a 20 anni perchè è il più adatto<br>non trovi che si arrivi allo stesso risultato, ma in modo più chiaro per il cliente???
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<div align="center"><div class="quote_top" align="left"><b>CITAZIONE</b></div><div id="quote" align="left">Produzione annua kwh/kwp 1900</div></div><br>Scusa criccux l'impianto è in Africa?<br><br><div align="center"><div class="quote_top" align="left"><b>CITAZIONE</b></div><div id="quote" align="left">Importo finanziamento € 160.000,00</div></div><br>vabbè che costano cari ma 8.800.00 è un po eccessivo<br><br>
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ho preso i dati da eco, tali e quali, e l'impianto è in sicilia con inseguitori, quindi..... quasi in africa <img src="http://codeandmore.com/vbbtest/images/customimages/9441fbc08e76273af32006628186d1a8.gif" alt=""> 8800 probabilmente è giustificato dagli inseguitori
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in realta non e quello il costo dell'impianto.....raga!!! <img src="http://codeandmore.com/vbbtest/images/customimages/3ef70b9c62e68f69730ffd4aa6cd023d.gif" alt=""> <img src="http://codeandmore.com/vbbtest/images/customimages/3ef70b9c62e68f69730ffd4aa6cd023d.gif" alt=""> ma ci rientra lo stesso....gliinseguitori sono biassiali<br><br>X criccux<br>si puo essere giusto ma il doc e indirizzato alle banche....che come sai sono molto fiscali<br>"MAKE YOUR ENERGY!!"
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ok, chiaro il concetto, più carta gli mandi meno ci capiscono, però penso che anche per il bancario avere un prospetto che evidenzia chiaramente la redditività dell'intervento sia più rassicurante, e potrebbe agevolare il finanziamento <img src="http://codeandmore.com/vbbtest/images/customimages/77cf85ff4e1e08e3f94c4d3df7941a56.gif" alt="">
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premetto che il doc della serie "più carta gli mandi meno ci capiscono" non è a gratis.....ha un costo!!<br><br>quindi non ce la sola sotto anzi sevrve per scongiurala...<br><br>secondo te e conveniente leggendo questi dati o no???"MAKE YOUR ENERGY!!"
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che abbia un costo sono sicuro, e neanche piccolo immagino, sono le conclusioni della relazione che non mi piacciono, mettendomi nei panni della banca avrei preferito conclusioni un pò più ottimistiche, pur restando nel prudenziale.....<br><br>cioè, se io comun ico alla banca, come da mio prospetto, che fin da subito la rata del finanziamento è abbondantemente coperta dal contributo, la tranquillizzo un pò di più, o no???
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<div align="center"><div class="quote_top" align="left"><b>CITAZIONE</b></div><div id="quote" align="left">allora lo chiedo a lui quando torna</div></div><br>credo di aver capito ora <img src="http://codeandmore.com/vbbtest/images/customimages/b331ec277f5925c5ca2cf779f0725876.gif" alt=":shifty:">
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fa na cosa ci manda una mail al relatore cosi gli esponi i tuoi dubbi leggittimi....ti avviso e una che lavora nel settore dell'energia cerca de nun famme fa brutta figura cmq e giusti che tu lo faccia<br>"MAKE YOUR ENERGY!!"
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no eco, tu hai chiesto un parere e io ti ho epresso la mia opinione, poi sei tu che devi fare le tue valutazioni, se pensi che quello che ho scritto sia giusto fallo presente, diversamente prendi i miei post e cacciali nel cestino! <img src="http://codeandmore.com/vbbtest/images/customimages/8d573fcf6b0dcf0e83c0bc7f28aa8d08.gif" alt="">
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A criccux ecco quello che ho chiesto...<br><br><i>"....questo e il doc tipo che fornisco ai miei clienti che si recano sul monte golgota (la banca!!! fin ora sembra che sia stao valido ma vorrei sapere da qualcuno che ha impianti in essere da almeno un anno con CE 2 se ci sono riscontri oggettivi<br><br>fateme sapè e grazie per l'attenzione..."</i><br><br><br>rientri in questa condizione .....no ,e allora perche sprechi bit inutilmente????<br><br>puoi esplicitare competenze in merito???<br><br>ma perche nun te magni un bel piatto di tortellini e cosi tieni la bocca impegnata???<br><br>saluti<br><br>Roberto"MAKE YOUR ENERGY!!"
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<div align="center"><div class="quote_top" align="left"><b>CITAZIONE</b></div><div id="quote" align="left">parlando di banche e credito, a voi risulta che le banche chiedano garanzie sulla persona o basta loro la garanzia dell'impianto funzionante e relativa sicurezza dell'incentivo erogato dal gse...</div></div><br>fino a 50.000euri e per un max di 10 anni tasso fisso, in teoria si può accedere al chirtografario<br><br>dopo i 10 anni chiedono l'ipotecario.............ma il mercato è in continua evoluzione
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ciao ho letto un pochino il documento ma il costo mi sembra troppo elevato, se lo riesci a vendere ti seguiro vita natural durante sarai il mio guru, scusa la battutaccia ... mi sembra un margine troppo modesto per il cliente, e poi se ho notato bene hai utilizzato sempre e solo finanziamenti spostando in avanti il ritorno dell'impianto, con un costo più basso senza inseguitori e con un leasing .... magari viene meglio...<br><br>ciao spero di essere stato utile
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Eco<br><br>Io ho trattato un impianto CE 2, però è in essere da poco.<br><br>Allora, io gli ho fatto gli inseguitori, due da 5 KWP l'uno.<br><br>La societa che invece ha fatto l'impianto la conosco, il titolare è un mio amico.<br><br>Posso dirti, che i 50 mila, si potrebbero trovare anche a 5,50, per 12 anni.<br><br>Noi abbiamo stimato un tempo di rientro completo del capitale in 12,5-13 anni (calcolando che l'iva non viene finanziata) nel caso dei 12 anni di finanziamento.<br><br>Il prospetto di investimento che hai dato tu segue + o meno questa linea, diciamo che però questo è un lavoro di soli 3 mesi fa<br><br>Bisogna aspettare.
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Ragazzi mi permetto di dirvi che chiunque sia interessato al doc puo contattarmi direttamente ai numeri disponibili sul mio sito cosi vi spiego come funziona il doc, come e composto l'impianto,quanto costa e quanto produrrà.....perche credo che il nocciolo del problema e la reale comparazione con impianti gia avviati.....e siccome ce ne sono ancora molto pochi rispetto a quello che si crede il oragone rimane difficile....<br><br>attendo vs nuove<br><br>Roberto<br><br><span class="edit">Edited by econtek - 2/4/2008, 08:40</span>"MAKE YOUR ENERGY!!"
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cioè se faccio vedere che ho un margine del 25% fra costo rata e incasso, la solvibilità risulta lampante<br><br><br>be controlla marco.....infatti i casi come questo in sicilia se po fa!!!"MAKE YOUR ENERGY!!"
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