Sogno o Realtà?! Campo fotovoltaico su terreno agricolo

[Elo]

L'affitto + smaltimento mi pare plausibile, però i 20 anni sono solo quelli dell'incentivo: l'impianto continua a produrre almeno l'80% dell'energia iniziale. Quindi al tuo posto:
Mi farei garantire lo smaltimento almeno con fideiussione
Mi lascerei aperta la possibilità di tenermi l'impianto a scadenza e quindi di farsi pagare lo smaltimento dopo 20 anni che eseguirai tu quando ritieni non più conveniente farlo produrre (dovrebbe andare avanti per almeno altri 20 anni e il costo dell'energia cresce molto velocemente)
Mi assicurerei che non utilizzino materiali il cui smaltimento è problematico (come il CdTe) e che i pannelli usati siano fra quelli che mantengono meglio le performance nel tempo (credo i mono/policristallini)
ciao

[cat]

se avessi un solo ettaro di terra nella pianura padana non lo affiterei per 3000€ all'anno dovresti ricavarne almeno il doppio e oltre

[Elo]

Potrei essere d'accordo se non che:
di gente disposta ad affittare a 3000 euro/ettaro se ne trova quanta ne vuoi
a 4-5000 €/ha ci pago il mutuo per l'acquisto del terreno in gran parte della pianura padana
chi troppo vuole nulla stringe

[giuggiolo0107]

ne ho 40 ha..... te li affitto tutti con quello che mi pagate le pesche , il mais, pere ........(15 centesimi pesche. 10 euro al ql il mais, pere 25 cen..)

[lupen3°]

ne ho 40 ha..... te li affitto tutti con quello che mi pagate le pesche , il mais, pere ........(15 centesimi pesche. 10 euro al ql il mais, pere 25 cen..)

...un plauso.. vediamo se si fa avanti qualcuno dei lettori...

[energiapulita]

ne ho 40 ha..... te li affitto tutti con quello che mi pagate le pesche , il mais, pere ........(15 centesimi pesche. 10 euro al ql il mais, pere 25 cen..)

se vuoi ho qualche società che cercherebbe terreno in affitto e darebbe più di 3000€ e potresti anche continuare a lavorare nel tuo settore....se si istallano serre...

[Elo]

bene! interessa anche a me: 50 ha disponibili in pianura lombarda.... fai la tua offerta

[giuggiolo0107]

partire subito con 40 ha no...... magari piano piano.... un paio alla volta io. poi anche il vicino è interessato......intanto di cosa si tratta... di che tipo di serre stiamo parlando, che cosa dovrei produrre ( ma non la prende in affitto la societa?) parliamone..... il terreno in questione è nel ravennate, vicino ad una linea di media tensione, a un km dal centro di una frazione e a 6 dal centro di lugo irriazione indipendente (se puo servire per le serre!)

[giuggiolo0107]

con quei prezzi mi sa che ne trovi di terreno!!!! ma o come l'impressione che salteranno fuori dei se e dei mah!!!!

[energiapulita]

bene! interessa anche a me: 50 ha disponibili in pianura lombarda.... fai la tua offerta

purtroppo per te la LOMBARDIA non è una regione dove i terreni sono molto ricercati....cmq hai un MP...

[energiapulita]

RAGAZZI se credete veramente nel fotovoltaico....non date in affitto i terreni....realizzatevelo voi stessi....io dipende la zona che siete posso aiutarvi con le aziende che lavorano con me e nel leasing in altre zone posso solo aiutarvi con leasing....

[giuggiolo0107]

io ci potrei anche credere , ma non ho più neanche un soldo........

[energiapulita]

io ci potrei anche credere , ma non ho più neanche un soldo........

che ne hai fatto?
grosso problema....
in questo caso affitterei i terreni...ma ripeto non è facile nelle vostre zone....

[bellosole]

Salve a tutti,
anche io ho intenzione di investire nel PV...ma ahimé non sono proprietario di nessun terreno.

Ho invece trovato un terreno in affitto, il cui proprietario ha già ottenuto l'Autorizzazione Unica, dice che può cederla alla mia società con un normale contrato di cessione (scrittura privata senza notaio)

...qualcuno sa dirmi se è legale cedere delle autorizzazioni di questo tipo da un società all'altra?

grazie sono confuso...ho paura che mi freghino...

[energiapulita]

Salve a tutti,
anche io ho intenzione di investire nel PV...ma ahimé non sono proprietario di nessun terreno.

Ho invece trovato un terreno in affitto, il cui proprietario ha già ottenuto l'Autorizzazione Unica, dice che può cederla alla mia società con un normale contrato di cessione (scrittura privata senza notaio)

...qualcuno sa dirmi se è legale cedere delle autorizzazioni di questo tipo da un società all'altra?

grazie sono confuso...ho paura che mi freghino...

certo che no...anche perchè quando tu andrai a fare il contratto con l'enel,incentivi statali e altri tipi di contratti lo dovrai fare a nome del proprietario....quindi automaticamente tutto sarà intestato e erogato al proprietario....e anche l'eventuale leasing....invece con un contratto a nome della tua società di 20 anni dove si dichiara che avrai l'usufrutto del terreno specificando per cosa tutto sarà fatto a nome della tua società....
poi ovvio che tutto è possibile.....

[cat]

io invece credo di si, quasi mai chi realizza l'investimento ha richiesto le autorizzazioni, almeno sui grandi impianti, di solito si acquistano anche quelle ........mi pare d'aver capito

[bellosole]

Ecco...sapevo che non sarebbe stato così facile: maledetta burocrazia!

Saprebbe qualcuno gentilmente indicarmi la miglior strada da seguire?

Non è possibile fare una scrittura privata tra due società che metta in chiaro questa relazione?

grazie ancora a tutti i membri di questo prezioso forum!

[cat]

prova ad aprire un 3d apposito vedra che qualc'uno c'è già passato per quella strada

[energiapulita]

io invece credo di si, quasi mai chi realizza l'investimento ha richiesto le autorizzazioni, almeno sui grandi impianti, di solito si acquistano anche quelle ........mi pare d'aver capito

secondo te io azienda vado ad investire milioni di € su un terreno non mio...senza nessun contratto...e tutto questo a nome del proprietario....dai non diciamo scemenze....

[energiapulita]

Ecco...sapevo che non sarebbe stato così facile: maledetta burocrazia!

Saprebbe qualcuno gentilmente indicarmi la miglior strada da seguire?

Non è possibile fare una scrittura privata tra due società che metta in chiaro questa relazione?

grazie ancora a tutti i membri di questo prezioso forum!

allora la scrittura privata la si può fare per qualsiasi cosa....però tutto l'impianto sarà a nome dell'azienda o privato che ha intestato il terreno e tu hai solo una scrittura privata....che chiunque la potrebbe impugnare...cmq però non ho capito se tu investiresti da privato o da azienda....e che tipo di azienda in tal caso?

[cat]

intendevo che chi investe di solito non sviluppa il progetto, ma lo compra, compreso anche l'affitto del terreno è ovvio

[bellosole]

Prima di tutto un sincero grazie per l'interessamento.

Vi spiego:

Io investirei con la mia SRL.

Il terreno e le Autorizzazioni (Autorizzazione Unica già concessa) sono di proprietà di un'altra SRL, che cederebbe alla mia le Autorizzazioni e l'affitto del terreno.

Per l'affito non credo ci siano problemi.

Il problema è la cessione delle autorizzazioni e, ovviamente, la riscossione dell'incentivo.

La SRL proprietaria della AU e del terreno mi propone una scrittura privata con la quale cederebbe alla mia SRL l'incentivo.

Sapreste eventualmente consigliarmi qualche consulente legale che si occupa di questo settore?

Ho provato a chiamare l'ENEL, ma non riesco a parlare con nessuno che mi sappia dare una risposta...

Grazie, e che il Sole sia con voi!

[energiapulita]

Prima di tutto un sincero grazie per l'interessamento.

Vi spiego:

Io investirei con la mia SRL.

Il terreno e le Autorizzazioni (Autorizzazione Unica già concessa) sono di proprietà di un'altra SRL, che cederebbe alla mia le Autorizzazioni e l'affitto del terreno.

Per l'affito non credo ci siano problemi.

Il problema è la cessione delle autorizzazioni e, ovviamente, la riscossione dell'incentivo.

La SRL proprietaria della AU e del terreno mi propone una scrittura privata con la quale cederebbe alla mia SRL l'incentivo.

Sapreste eventualmente consigliarmi qualche consulente legale che si occupa di questo settore?

Ho provato a chiamare l'ENEL, ma non riesco a parlare con nessuno che mi sappia dare una risposta...

Grazie, e che il Sole sia con voi!

allora facendo un contratto davanti un notaio dove l'altra SRL cede alla tua SRL e mandando il contratto al GSE sei a posto...
consulente legale che si occupa di questo settore? dipende molto in che zona ti trovi.....e cmq basta fare il contratto davanti ad un notaio....

[simona76]

car.boni??
a distanza di più di anno dal tuo post cosa è successo? hai realizzato qualcosa? la burocrazia ti ha sommerso? anch'io sono dell'emilia romagna e interessata all'argomento ma la burocrazia mi spaventa parecchio

[meomeo]

Prima di tutto un sincero grazie per l'interessamento.

Vi spiego:

Io investirei con la mia SRL.

Il terreno e le Autorizzazioni (Autorizzazione Unica già concessa) sono di proprietà di un'altra SRL, che cederebbe alla mia le Autorizzazioni e l'affitto del terreno.

Per l'affito non credo ci siano problemi.

Il problema è la cessione delle autorizzazioni e, ovviamente, la riscossione dell'incentivo.

La SRL proprietaria della AU e del terreno mi propone una scrittura privata con la quale cederebbe alla mia SRL l'incentivo.

TUTTO CIò NON èUN PROBLEMA

Sapreste eventualmente consigliarmi qualche consulente legale che si occupa di questo settore?

CHIARO CHE HAI BISOGNO DI CONSULENZA, PER LA QUALE SAPREI CONSIGLIARTI.
PERò PRIMA DEVI PREOCCUPARTI (E LO STESSO CHI DECIDE DI SPENDERE IL SUO TEMPO PER TE) DI UNA COSA: SU UN INVESTIMENTO MULTIPLO DI 3MILIONI, POSSIEDI IL 20% CASH E LA POSSIBILITà DI OTTENERE CREDITO PER IL RIMANENTE 80%?


Ho provato a chiamare l'ENEL, ma non riesco a parlare con nessuno che mi sappia dare una risposta...

ENEL NON C'ENTRA NULLA RISPETTO A CIò CHE TI SERVE.

Grazie, e che il Sole sia con voi!

PS: scusate il maiuscolo, ma non sapevo come intervenire "interlinea"

[fabrizio2008]

per Cenlui e Claudio 34
la SuperNovaEnergie srl ha brevettato e commercializza un sistema di coperture leggere fotovoltaiche in silicio amorfo, applicabili su qualsiasi tipo di coperture esistenti e utilizzabili, in particolare, per il "confinamento" delle coperture in eternit. per info e preventivi: info@snesrl.it - Supernova Energia - SNE s.r.l.
cordialità

[PierG]

Salve, sono proprietario di un paio di ettari di terreno nella bassa parmense, attualmente affittati per coltivazioni, distante un centinaio di metri dalla strada principale.

E' sensato pensare di costruirci un campo fotovoltaico di 200kWp per guadagnarci qualcosa?

Quale sarebbe (circa), la spesa di realizzazione, e le entrate annue con un campo di questo tipo?

Considerando di avere una disponibilità finanziaria pari a 0, le possibilità di finanziamento al 100% sono nulle? Oppure senza un capitale iniziale gli ipotetici guadagni si azzerano.

Grazie per le risposte, e complimenti per l'ottimo forum!

[meomeo]

Salve, sono proprietario di un paio di ettari di terreno nella bassa parmense, attualmente affittati per coltivazioni, distante un centinaio di metri dalla strada principale.

E' sensato pensare di costruirci un campo fotovoltaico di 200kWp per guadagnarci qualcosa?

Quale sarebbe (circa), la spesa di realizzazione, e le entrate annue con un campo di questo tipo?

Considerando di avere una disponibilità finanziaria pari a 0, le possibilità di finanziamento al 100% sono nulle? Oppure senza un capitale iniziale gli ipotetici guadagni si azzerano.

Grazie per le risposte, e complimenti per l'ottimo forum!

ciao, su 2 ha metti 1 MW; 200kwp non sono efficienti perchè i costi fissi incidono troppo.
se intendi dire che non puoi garantire per l'importo finanziato, ritengo impossibile che ti diano il denaro; se invece vuoi dire che non intendi usare capitale proprio, ma puoi garantire per il capitale di debito, allora puoi provarci.

ciao

[PierG]

costi fissi di che tipo? Pensavo 200kwp, per non dover spendere troppi soldi, e avere sulle spalle troppi debiti!

Garantire per l'intero importo finanziato mi è impossibile

[cat]

200kwp sono 600.000€ qualcosa in meno se sei fortunato, per la banca non credo che riesci a farti finanziare anche se il guadagno è certo se il terreno è tuo sarebbe gia una piccola garanzia, ma troppo piccola, se sei un agricoltore il vataggio aumenta perchè pagherai meno tasse sui guadagni