vendita concessione impianto 1 mw

[uluru]

Buonasera a tutti,non ho esperienza di grossi impianti e chiedo un parere agli esperti :
ho ricevuto un contatto per acquisire , in un comune del sud ,un area con tutte le autorizzazioni necessarie per la realizzazione di un impianto da 1MW,in pratica un privato ha fatto tutto poi a deciso di lasciar perdere e trasferirsi a ....formentera...
la richiesta è € 300.000 trattabili più affitto € 4.000 / anno per l'area che vanno al comune.
Leggendo sul forum tutte le problematiche legate ai grossi impianti questa richiesta è congrua o fuori mercato ?
Ringrazio in anticipo chi sa darmi qualche dritta..
buona serata a tutti

[Night]

IMHO è decisamente fuori mercato.

Per poco più di quel prezzo, sempre nel Sud e con eccezionale irraggiamento, ti danno:

- SPV pronta da usare;
- autorizzazione per 1MW integrato (!!!);
- Preventivo dei costi di allacciamento;
- Leva finanziaria già approvata e necessitante solo di equity.

Fai un po' tu i calcoli....

Federico

[MrDan]

E' un prezzo folle e non giustificabile in nessun modo.

[uluru]

Grazie mille...
vi farò sapere se butta qualcosa....
buona serata

[stiglianom]

Prezzo esagerato!!!
Si trova a decisamente meno con DIA, TICA ed accettazione TICA già effettuata...

[Ecocentrica2009]

non sono esperto in materia ma mi sembra una follia

[uluru]

Ciao ragazzi..eccomi di ritorno dalla puglia con qualche info in più...
in riferimento alle autorizzazioni ..sono presenti tutte :comune, provincia ,regione ,ferrovie;impatto ambientale,dia tica e tutto quello che serve , enel...concede un allaccio per kw 838 ,in pratica si può costruire nel giro di un mese...,non c'e affitto ma acquisto di 1,8 ettari compreso...
il prezzo è € 280.000 ....

di situazioni come queste ce ne sono un paio....

in più 30 ettari agricoli a € 250.000

c'e qualche contatto : vi farò sapere...

grazie e buona serata

[Ecocentrica2009]

Ciao ragazzi..eccomi di ritorno dalla puglia con qualche info in più...
in riferimento alle autorizzazioni ..sono presenti tutte :comune, provincia ,regione ,ferrovie;impatto ambientale,dia tica e tutto quello che serve , enel...concede un allaccio per kw 838 ,in pratica si può costruire nel giro di un mese...,non c'e affitto ma acquisto di 1,8 ettari compreso...
il prezzo è € 280.000 ....

di situazioni come queste ce ne sono un paio....

in più 30 ettari agricoli a € 250.000

c'e qualche contatto : vi farò sapere...

grazie e buona serata

ma adesso la situazione cambia visto che acquisti anche 18.000 mq di terreno

[Night]

Messa così inizia ad essere interessante...

[Orwell]

Come hai deciso? Noi siamo alla ricerca di progetti simili....

[uluru]

Ciao Orwell...,questa al 95 % è andata ad investitori Austriaci..,
ma se ti interessa qualcosa del genere ,abbiamo trattative avanzate anche per tetti, mandami contatto in p.p. che ci sentiamo e facciamo due parole....
Buona serata