Affitto Terreni e Guadagni

[marcdrake]

salve è la prima esperienza in questo settore:
Seguente Domanda: al padre del mio socio è stato proposto seguente affare?
Terreno 20 ettari:
per affittarlo gli danno 0,50 cent. a metro x 30 anni!
Vale a dire 0,50 x 20000= 10,000€ x 30 anni = 300,000€, ma vogliono al compromesso un 5% e un 15% percento all'atto notarile!
Cosa Vi sembra?

[mimorrone]

un ettaro è 10.000 mq,
quindi 20 ettari sono 200.000 mq
e l'affitto totale è di 100.000 euro/anno

[car.boni]

......... ma vogliono al compromesso un 5% e un 15% percento all'atto notarile!...........

Ciao Marcdrake,
al di la delle moltiplicazioni e' la frase quotata che e' inquietante.......
Un' azienda vuole affittare un terreno e che cosa fa? "Pretende" alla firma del "compromesso un 5% ed un 15%".
Intanto che cosa vogliono dire le due percentuali e poi l'azienda, alla firma del compromesso, nn deve "pretendere" ma dare.
Dimmi dove e se sbaglio........
ciao car.boni

[marcdrake]

si scusate parlo di 2 ettari 20000 metri!

[energiapulita]

Ciao Marcdrake,
al di la delle moltiplicazioni e' la frase quotata che e' inquietante.......
Un' azienda vuole affittare un terreno e che cosa fa? "Pretende" alla firma del "compromesso un 5% ed un 15%".
Intanto che cosa vogliono dire le due percentuali e poi l'azienda, alla firma del compromesso, nn deve "pretendere" ma dare.
Dimmi dove e se sbaglio........
ciao car.boni

il 5% e il 15% che parla lui non saranno dell'azienda ma per il procacciatori d'affari....che cerca terreni e li offre alle aziende....almeno credo che si tratti di questo.....