Certificatore energetico x ecobonus 110

[arrivatouno]

Un buon giorno e un buon Natale a tutti. Sono ancora qui per l'ennesima domanda sull'ecobonus 110, ho interpellato un certificatore energetico per seguirmi sulla procedura e questo signore vuole un anticipo non compreso nell'ecobonus 110, dicendo che questo compenso lo potrò successivamente scalare al 50% e poi la rimanente spesa si potrà inglobare nel 110, praticamente vuole un anticipo sul suo lavoro, ma è regolare questa cosa, posso fidarmi? Secondo quesito, io ho una caldaia a pellet che ha gia 11 anni e al stare del certificatore non ha saputo dirmi al momento se con questo sistema posso accedere al bonus 110 (compreso cappotto) sostituendo la caldaia con una più innovativa sempre a pellet oppure con una pompa di calore

[vonklausen]

vuole l'anticipo ma non conosce la materia.
Proprio un bel biglietto da visita. Io ne cercherei un altro.

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[satsok]

Il certificatore ha ragione, e ti spiego perchè:
In primis lui deve fare un'attenta analisi previo sopralluogo e successivo utilizzo di software ufficiali (vedi anche "costosi") per stabilire la classe energetica attuale del tuo edificio. Non è sempre detto che quest'ultimo possa fare il doppio salto di classe, richiesta dal decreto, per accedere all'incentivo. Finchè non si fa questa analisi non ne puoi avere la certezza e questo lavoro va pagato. Perchè in anticipo? Perchè se per caso non soddisfi i requisiti il lavoro si ferma lì e non puoi detrarre le spese in quanto non fanno parte del superbonus. In caso contrario, invece, e grazie a questa analisi pagata a parte puoi avere la certezza di poter avviare i lavori (ricordo che andrebbe fatto un APE di stato di fatto e uno previsionale, ovvero con l'ipotesi si interventi ammessi che fanno saltare le due classi energetiche.
Per il secondo quesito suppongo che il professionista, magari per non sbilanciarsi troppo, preferisce attenersi al risultato dell'analisi prima di pronunciarsi. Non è detto che tu debba cambiare per forza generatore di calore per saltare le due classi, magari basta la coibentazione. Va comunque detto che è molto più semplice saltarle con il solo cambio del generatore tradizionale con una pdc, ma spetta comunque al tecnico decidere la soluzione migliore caso per caso.

[arrivatouno]

Vi ringrazio delle risposte e vi auguro un buon anno

[GLB]

Il certificatore esegue uno studio di fattibilità per vedere se partendo dalla situazione inziale con i lavori che si ha intenzione di fare si ottiene il miglioramento delle due classi energetiche. Lo studio non è detto che dia esito positivo però va pagato ugualmente dal momento che il termotecnico ci ha lavorato, in tal caso sarebbero soldi buttati via. D'altra parte è interesse del Cliente che questo studio sia fatto nel modo più accurato possibile e senza trucchi, altrimenti sono dolori più avanti se qualcuno va a controllare.
Io sono in un caso dubbio: fotovoltaico (5 kW), caldaia a condensazione di ultima generazione e infissi sono già stati cambiati, non è detto che con il solo cappotto esterno io riesca a guadagnare due classi energetiche, forse mi conviene lasciar perdere il 110% e accontentarmi del 65% con il solo cappotto, che non avrebbe più l'obbligo delle due classi.

[arrivatouno]

Nel mio caso salterei dalla F alla A, secondo lo studio