Ristrutturazione edile e termica in porzione di casale toscano

[Querciolo]

Salve a tutti, cerco di essere conciso.
Casale del 1800 in ristrutturazione, mura in pietra 50/60 cm. Metano e termosifoni, impianto di almeno 30 anni. Infissi a doppio vetro (prima tipologia). Zona Climatica D, gg 1734.
Piano terra (cantina non riscaldata).
1°P appartamento di 90mq.
Soffitta non riscaldata.
Ho sia possibilità di installare una pdc esterna che un tetto inclinato a sud per fotovoltaico.
L'impianto non è diviso a zone, ed è del tipo monotubo.
L'impianto è vecchio di 30 anni, non so il tipo.
Gli infissi sono in legno massello (pino) con guarnizioni
E' fattibile isolare il sottotetto da sopra, tutto accessibile.

Mi avrebbero consigliato:
- cappotto interno 4cm parete a nord (3 camere)
- riscaldamento a pavimento a basso spessore (ho 275cm, non voglio demolire le mattonelle esistenti, quindi le nuove le metto sopra)
- riscaldamento a soffitto delle 3 camere (non voglio toccare il parquet esistente) + isolamento controsoffitto.
- nuovi vetri certificati 4-12-4 su infissi esistenti.

Termotecnico #1 mi consiglia di prendere una nuova caldaia a condensazione (col metano è difficile vincere) + eventuale condizionatore estivo classico con 4 split.
Termotecnico #2 mi consiglia di mettere una pdc + deumidificatore + eventuale fotovoltaico e addio metano.
Termotecnico #3 mi consiglia di rifare l'impianto tradizionale (attuale è "monotubo") + eventuale condizionatore estivo classico con 4 split.

Da considerare un possibile cambio di destinazione d'uso della cantina in rustico abitabile (con riscaldamento a pavimento).
In considerazione degli attuali incentivi, quale vi sembra la scelta + sensata ?
Un "caloroso" abbraccio

[francy.1095]

giusto per inquadrare meglio la situazione:
adesso l'impianto è diviso in zone? quante?
l'impianto è in rame e ha dell'isolante? se si sarebbe da valutare di tenerlo
infissi hanno guarnizioni?
è fattibile isolare il pavimento del sottotetto, sarà un locale utilizzato, è tutto accessibile?

[Querciolo]

giusto per inquadrare meglio la situazione:
adesso l'impianto è diviso in zone? quante?
l'impianto è in rame e ha dell'isolante? se si sarebbe da valutare di tenerlo
infissi hanno guarnizioni?
è fattibile isolare il pavimento del sottotetto, sarà un locale utilizzato, è tutto accessibile?

ho integrato le informazioni nel post, grazie

[francy.1095]

allora il sottotetto è sicuramente da isolare. visto che fai il lavoro metti almeno 10cm di isolante, avresti vantaggi nel riscaldamento invernale e anche nel confort estivo, quest'ultimo soprattutto se usi isolanti "pesanti" e adesso hai un tetto "leggero". è un lavoro economico (fai da te o chiami una ditta) e detraibile al 50% o 65% se fai pratica apposita.
infissi ok cambiarci i vetri (assicurati di comprare vetrocamera BASSO-EMISSIVI) a patto che le guarnizioni presenti tengano l'aria e che le cerniere supportino il peso aggiuntivo. immagino che non avrai tapparelle, se si ti conviene cambiare l'intero foro finestra. assicurati di non avere il davanzale passante con l'esterno, se è passante dovresti intervenire con un taglio termico, poichè porta dentro molto freddo e rischio condensa.
il cappotto interno personalmente lo eviterei, visto il possibile formarsi di vari tipi di condensa e muffe se non fatto con criterio, se hai umidità in casa, se fatto solo parzialmente o se scaldi poco.
valuteresti di tenere l'impianto monotubo attuale, magari cambiando termosifoni e relative valvole?
quanti termosifoni sono? dovresti capire se i tubi sono in rame e se hanno dell'isolante, magari posta una foto dei tubi che vanno dalla caldaia all'impianto.

[Querciolo]

allora il sottotetto è sicuramente da isolare. visto che fai il lavoro metti almeno 10cm di isolante, avresti vantaggi nel riscaldamento invernale e anche nel confort estivo, quest'ultimo soprattutto se usi isolanti "pesanti" e adesso hai un tetto "leggero". è un lavoro economico (fai da te o chiami una ditta) e detraibile al 50% o 65% se fai pratica apposita.
infissi ok cambiarci i vetri (assicurati di comprare vetrocamera BASSO-EMISSIVI) a patto che le guarnizioni presenti tengano l'aria e che le cerniere supportino il peso aggiuntivo. immagino che non avrai tapparelle, se si ti conviene cambiare l'intero foro finestra. assicurati di non avere il davanzale passante con l'esterno, se è passante dovresti intervenire con un taglio termico, poichè porta dentro molto freddo e rischio condensa.
il cappotto interno personalmente lo eviterei, visto il possibile formarsi di vari tipi di condensa e muffe se non fatto con criterio, se hai umidità in casa, se fatto solo parzialmente o se scaldi poco.
valuteresti di tenere l'impianto monotubo attuale, magari cambiando termosifoni e relative valvole?
quanti termosifoni sono? dovresti capire se i tubi sono in rame e se hanno dell'isolante, magari posta una foto dei tubi che vanno dalla caldaia all'impianto.

Grazie. Sicuramente cambierei i tubi che vanno ai termosifoni, metterei delle valvole smart e caldaia a condensazione con sonda esterna. Allego foto caldaia

[max.c]

Domandone ti interessa il raffrescamento estivo?
Essendo in zona D magari è utile.....
Su 90mq e con quell'impianto io andrei di fancoil e pdc..... ovviamente ripassando i tubi ma su 90mq probabilmente è un gioco da ragazzi
Spendi un decimo di quello che ti hanno proposto soprattutto su riscaldamento a pavimento e soffitto

[Querciolo]

Domandone ti interessa il raffrescamento estivo?
Essendo in zona D magari è utile.....
Su 90mq e con quell'impianto io andrei di fancoil e pdc..... ovviamente ripassando i tubi ma su 90mq probabilmente è un gioco da ragazzi
Spendi un decimo di quello che ti hanno proposto soprattutto su riscaldamento a pavimento e soffitto

sì, mi interessa la climatizzazione estiva.
Secondo te mi costa meno un nuovo impianto con fancoil+pdc+riscaldamento a soffitto e pavimento rispetto a ripassare i tubi per i termosifoni, giusto ? Mi sembra assurdo

[max.c]

No io intendevo solo un impianto completamente a fan coil per caldo e freddo