Ciao a tutti,
visto che nel forum sicuramente c'è gente più esperta di me confido in un vostro consiglio riguardo la mia situazione.
Sto valutando di acquistare una abitazione che si trova a Meldola(FC), zona climatica E sulla collina. La casa è metà bifamiliare in verticale, quindi è esposta su 3 lati (circa nord-ovest/est/sud-est) L'abitazione è composta da un appartamento di circa 135 mq che attualmente è riscaldato da caldaia a GPL con serbatoio esterno non arrivando il metano, più nei piani sottostanti ci sono 2 piani (sempre circa 135mq) al grezzo uso deposito, non riscaldati. La costruzione è degli anni 90 e i termosifoni sono in ghisa. L'IPE è circa 190 Kwh/m2/anno e da quel che ho capito col GPL si vanno a spendere anche 3000 euro all'anno tra riscaldamento ed acqua calda sanitaria. Il tetto è stato rifatto recentemente ed è coibentato (Trasmittanza 0,22 W/m2K - media 0,29 W/m2K)
Per capire anche quanto si andrebbe a spendere una volta aquistata, sto facendo varie ipotesi:
- Cappotto termico (attualmente i muri verticali hanno tramittanza 1,23 W/m2K)
- Sostituzione infissi (attualmente sono in legno + vetrocamera, però di 20 anni fa e non tengono tantissimo e sull'APE c'è scritto che hanno una trasmittanza 2,55 W/m2K - media di 2,90 W/m2K.
- Mettere Caldaia a pellet, sia per riscaldamento che acqua calda
- Mettere Pompa di calore (aria-acqua o anche con pannelli termodinamici, ho visto su alcuni siti che sono una cosa "nuova" ma non so quanto sia valida), sia per riscaldamento che acqua calda
Posso giocare con queste variabili in modo da trovare il miglior compromesso tra costo e benefici, quindi avevo ipotizzato:
- Cappotto termico e sostituzione infissi
- Oppure cappotto termico e caldaia a pellet
- Oppure, sostituzione infissi e caldaia a pellet
- Oppure, sostituzione infissi e pompa di calore
Diciamo che attualmente il mio budget mi permette di pensare a poter fare solo 2 di queste cose come indicato sopra, ovvero non credo di riuscire a fare cappotto + infissi + sost. caldaia o pdc.
Forse quindi conviene pensare più a una soluzione di coibentazione piuttosto che di sostituzione dell'impianto termico, in modo da poter avere comunque un risparmio sul GPL. Il problema è che non riesco a quantificare quale è realmente il risparmio sul gas con ognuno di questi interventi. L'idea di sostituire la caldaia era per non essere dipendenti dal GPL ed eliminarlo del tutto.
Voi cosa mi consigliate?
Grazie
visto che nel forum sicuramente c'è gente più esperta di me confido in un vostro consiglio riguardo la mia situazione.
Sto valutando di acquistare una abitazione che si trova a Meldola(FC), zona climatica E sulla collina. La casa è metà bifamiliare in verticale, quindi è esposta su 3 lati (circa nord-ovest/est/sud-est) L'abitazione è composta da un appartamento di circa 135 mq che attualmente è riscaldato da caldaia a GPL con serbatoio esterno non arrivando il metano, più nei piani sottostanti ci sono 2 piani (sempre circa 135mq) al grezzo uso deposito, non riscaldati. La costruzione è degli anni 90 e i termosifoni sono in ghisa. L'IPE è circa 190 Kwh/m2/anno e da quel che ho capito col GPL si vanno a spendere anche 3000 euro all'anno tra riscaldamento ed acqua calda sanitaria. Il tetto è stato rifatto recentemente ed è coibentato (Trasmittanza 0,22 W/m2K - media 0,29 W/m2K)
Per capire anche quanto si andrebbe a spendere una volta aquistata, sto facendo varie ipotesi:
- Cappotto termico (attualmente i muri verticali hanno tramittanza 1,23 W/m2K)
- Sostituzione infissi (attualmente sono in legno + vetrocamera, però di 20 anni fa e non tengono tantissimo e sull'APE c'è scritto che hanno una trasmittanza 2,55 W/m2K - media di 2,90 W/m2K.
- Mettere Caldaia a pellet, sia per riscaldamento che acqua calda
- Mettere Pompa di calore (aria-acqua o anche con pannelli termodinamici, ho visto su alcuni siti che sono una cosa "nuova" ma non so quanto sia valida), sia per riscaldamento che acqua calda
Posso giocare con queste variabili in modo da trovare il miglior compromesso tra costo e benefici, quindi avevo ipotizzato:
- Cappotto termico e sostituzione infissi
- Oppure cappotto termico e caldaia a pellet
- Oppure, sostituzione infissi e caldaia a pellet
- Oppure, sostituzione infissi e pompa di calore
Diciamo che attualmente il mio budget mi permette di pensare a poter fare solo 2 di queste cose come indicato sopra, ovvero non credo di riuscire a fare cappotto + infissi + sost. caldaia o pdc.
Forse quindi conviene pensare più a una soluzione di coibentazione piuttosto che di sostituzione dell'impianto termico, in modo da poter avere comunque un risparmio sul GPL. Il problema è che non riesco a quantificare quale è realmente il risparmio sul gas con ognuno di questi interventi. L'idea di sostituire la caldaia era per non essere dipendenti dal GPL ed eliminarlo del tutto.
Voi cosa mi consigliate?
Grazie
Commenta