Ecobonus, sismabonus, risparmio energetico e FV con accumulo esame Decreto Rilancio

[arch.simone]

si c'è l'offerta Banca Carige 102.5%
Ecobonus 110%: offerta Banca Carige. Meglio Unicredit o Intesa? | Trend Online

Tanto poi quando vai in banca... il consulente dice che non hanno ancora tutte le direttive interne/informazioni operative per poter partire e bisogna ancora aspettare.

Situazione uscita da Ns riunione con consulete HUB aziende Milano sia di Intesa (stamattina) che di Unicredit (sett scorsa)... (ridiamo per non piangere)

[Garani]

Maffantastico...

AAA cercasi 2 comodatari urgentemente

Faccio prezzo modico. 'na pizza ar mese con birozza (possibilmente Ichnusa o al massimo Poretti .

[menpres]

Vero, magari servirà qualche sasso in più per fare il braciere più grosso, ma come si potra dimostrare che una caldaia mai attaccata al gas con nessun contratto di fornitura abbia mai generato 5kw di potenza per me resta un mistero ancora più grande....

Buongiorno immagino che l'asseveratore farà book fotografico prima dei lavori.

[axoduss]

Segnalo il video del webinar Klimahouse Connects Superbonus 110% raggiungibile a questo indirizzo
Klimahouse - Klimahouse Connects Superbonus 110% 1a puntata | Facebook

una cosa interessante sarebbe capire se la certificazione casaclima rientra tra le spese detraibili, essendo facoltativa

[axoduss]

e in quale massimale rientrerebbe dunque? nei 30k del riscaldamento oppure, non essendone parte, in altro massimale?

in quello della riqualificazione energetica globale che ha massimale di detrazioni pari a 100k .
Se leggi il Decreto Requisiti a pagina 42 riporta

10. Interventi di riqualificazione energetica globale (articolo 2, comma l, lettera a), interventi di cui all'articolo 2, comma l, lettera b) punti iv, v, vi, vii e interventi che accedono alle detrazioni fiscali del
110% di cui all'articolo 119, commi l e 2 del Decreto Rilancio.


Questi interventi possono comprendere tutti gli interventi di cui ai punti da 5 a 9 (occorre verificare che siano rispettati i costi unitari specifici dei singoli interventi e il costo unitario specifico complessivo per la riqualificazione globale).


Altri interventi diversi da quelli sopra indicati (solo per gli interventi di cui all'articolo 2, comma l, lettera a) (per esempio allaccio alla rete di teleriscaldamento, recuperatori di calore dal sistema del trattamento del! 'aria, etc.)
descrizione (altri interventi):-

ne approfitto anche per far notare che in questo punto, non ancora in vigore, sembra che ci sia il limite di 100k di detrazione per la UI, ma forse in base a come compili il modulo il limite non si applica.

[maun]

in quello della riqualificazione energetica globale che ha massimale di detrazioni pari a 100k .
Se leggi il Decreto Requisiti a pagina 42 riporta



ne approfitto anche per far notare che in questo punto, non ancora in vigore, sembra che ci sia il limite di 100k di detrazione per la UI, ma forse in base a come compili il modulo il limite non si applica.

perdonami, giusto per essere più sicuri: non è che quella voce è utile alla sola asseverazione? Perchè guardando non riesco a capire come evincere il fatto che sia fuori dal massimale di 30.000... preciso, mi piacerebbe lo fosse!
Se ne esce una spiegazione legittima lo faccio presente al termotecnico che sta facendo la progettazione ecc

[axoduss]

perdonami, giusto per essere più sicuri: non è che quella voce è utile alla sola asseverazione? Perchè guardando non riesco a capire come evincere il fatto che sia fuori dal massimale di 30.000... preciso, mi piacerebbe lo fosse!
Se ne esce una spiegazione legittima lo faccio presente al termotecnico che sta facendo la progettazione ecc

A parte che l'asseverazione tecnica va fatta su quanto realizzato quindi le due cose si devono parlare, ma tu citi 30.000€ perche' pensi rientri nella casistica:

Interventi sugli edifici unifamiliari o sulle unità immobiliari siteall'interno di edifici plurifamiliari, le quali siano funzionalmenteindipendenti e dispongano di uno o più accessi autonomi dall’esterno,per la sostituzione degli impianti di climatizzazione invernale esistenticon impianti per il riscaldamento e/o il raffrescamento e/o la fornituradi acqua calda sanitaria a condensazione, con efficienza almeno parialla classe A di prodotto prevista dal regolamento delegato (UE) n.811/2013 della Commissione del 18 febbraio 2013 a pompa di calore,ivi inclusi gli impianti ibridi o geotermici, anche abbinati all'installazionedi impianti fotovoltaici e relativi sistemi di accumulo o con impianti dimicrocogenerazione, a collettori solari o con impianti a biomassa conclasse di qualità 5 stelle (individuata dal decreto del Ministerodell’ambiente e della tutela del territorio e del mare n. 186/2017).

La VMC non e' un impianto di "climatizzazione invernale" ne un "impianti per il riscaldamento e/o il raffrescamento" . Muovendo 0,3vol/h non ha alcun ruolo in questo, infatti nell'APE la VMC va a diminuire solo il consumo energetico dovuto ai ricambi di aria.

Diverso il discorso se installi un impianto UTA (Unita' Trattamento Aria) come unico impianto per il riscaldamento/raffrescamento che fa anche da ricambio aria

Un caso limite penso sia una VMC con batteria idronica per riscaldamento/raffrescamento che potrebbe forse entrare in quella casistica se integrata con un generatore (caldaia/PdC) ma secondo me non e' l'impianto da realizzare.

[maun]

no ma infatti io sono contento se la VMC (classica con recupero calore) è fuori dal cappello del riscaldamento.
Il tuo discorso fila come l'olio, ma pagine fa si diceva dovesse essere inserita solo l'ombrello del riscaldamento.
Meglio così!

[arch.simone]

No, la VMC non può rientrare... diverso potrebbe essere il caso di quegli aggregati compatti che fanno anche climatizzazione estiva e invernale insieme al ricambio di aria, che però si possono utilizzare in immobili a bassissimo fabbisogno termico (2-3KWt) e ne costituiscono unico impianto di riscaldamento.

[stufodellenel]

No, la VMC non può rientrare... diverso potrebbe essere il caso di quegli aggregati compatti che fanno anche climatizzazione estiva e invernale insieme al ricambio di aria, che però si possono utilizzare in immobili a bassissimo fabbisogno termico (2-3KWt) e ne costituiscono unico impianto di riscaldamento.

Ma può rientrare con una'altra percentuale di detrazione tipo 65% o 50%?

[arch.simone]

Ma può rientrare con una'altra percentuale di detrazione tipo 65% o 50%?

A mio avviso 50% per "Ristrutturazione edilizia"

[stufodellenel]

A mio avviso 50% per "Ristrutturazione edilizia"

Però aprendo una pratica di ristrutturazione mi decurto il massimale per il fotovolataico.
O interpreto male?
Non c'è modo di aprire un'altro tipo di pratica?

[kathy]

ciao a tutti,
sapete se si ha diritto al 110 se come intervento trainante (migliorando di due classi) si sostituiscono delle stufe a metano con una PdC, quidni senza caldaia ma solo stufe?

[maun]

No, la VMC non può rientrare... diverso potrebbe essere il caso di quegli aggregati compatti che fanno anche climatizzazione estiva e invernale insieme al ricambio di aria, che però si possono utilizzare in immobili a bassissimo fabbisogno termico (2-3KWt) e ne costituiscono unico impianto di riscaldamento.

ah...questo è in contrasto con tutto quanto detto prima, in questi giorni e nelle passate settimane...
anche nel webinar citato prima si dice che VMC può essere portata in detrazione al 110, ci si interrogava solo sotto quale "cappello"

[arch.simone]

Però aprendo una pratica di ristrutturazione mi decurto il massimale per il fotovolataico.
O interpreto male?
Non c'è modo di aprire un'altro tipo di pratica?

Fai interventi diversi, con pratiche diverse in anni diversi

[arch.simone]

ciao a tutti,
sapete se si ha diritto al 110 se come intervento trainante (migliorando di due classi) si sostituiscono delle stufe a metano con una PdC, quidni senza caldaia ma solo stufe?

Devi sostituire parzialmente o totalmente l'impianto di riscaldamento esistente (e unico ti consiglierei), quindi se le stufe sono l'impianto esistente (e unico) : si

[arch.simone]

ah...questo è in contrasto con tutto quanto detto prima, in questi giorni e nelle passate settimane...
anche nel webinar citato prima si dice che VMC può essere portata in detrazione al 110, ci si interrogava solo sotto quale "cappello"

La VMC non è un impianto di riscaldamento (tranne nel caso che ho citato prima).

Sicuramente ci saranno in futuro chiarimenti, ma oggi direi che non è consigliabile rischiare un'interpretazione così (lascia perdere quello che dicono i produttori... hanno un piccolissimo conflitto d'interesse )

[axoduss]

La VMC non è un impianto di riscaldamento (tranne nel caso che ho citato prima).

Sicuramente ci saranno in futuro chiarimenti, ma oggi direi che non è consigliabile rischiare un'interpretazione così (lascia perdere quello che dicono i produttori... hanno un piccolissimo conflitto d'interesse )

Non rietieni che possa essere un intervento di "riqualificazione energetica globale (articolo 2, comma l, lettera a)" ?

[axoduss]

Però aprendo una pratica di ristrutturazione mi decurto il massimale per il fotovolataico.

se intendi il massimale di 48.000€ e' a se stante , se invece lo fai "alla vecchia maniera" allora devi fare pratiche diverse in anni diversi

[axoduss]

Agenzia delle Entrate-Risposta a SMS n.33745941- Limporto massimo di detrazione spettante si riferisce ai singoli interventi agevolabili e deve intendersi riferito all edificio unifamiliare. Nel caso in cui sul medesimo immobile siano effettuati piu' interventi agevolabili, il limite massimo di spesa detraibile sara' costituito dalla somma degli importi previsti per ciascuno degli interventi realizzati. La possibilita' di detrarre tutti i lavori al 110% dipende dal rispetto dei requisiti previsti per gli stessi. Si invita a consultare la circ. 24/2020.

[Bocalb]

Certo che questo superbonus sta creando delle situazioni veramente surreali : un altro conoscente per giustificare l'esistenza di impianto termico ha fatto installare uno split d'occasione ed ha fatto report fotografico. Infatti il tecnico gli ha detto che i climatizzatori non devono essere mobili ma fissi per essere considerati impianto di riscaldamento.
Un altro che aveva due sub con stessa categoria C6 si è precipitato a fare variazione catastale e una è diventata C2 in modo da risultare entrambe pertinenze e poter accedere al superbonus.

[arch.simone]

Non rietieni che possa essere un intervento di "riqualificazione energetica globale (articolo 2, comma l, lettera a)" ?

Dovresti poter dimostrare, senza alcun possibile dubbio, che è un intervento di riqualificazione energetica e che impatta per oltre il 20% sull'indice di prestazione energetica per la climatizzazione invernale... direi che sarebbe alquanto "avventuroso" farlo...

[stufodellenel]

se intendi il massimale di 48.000€ e' a se stante , se invece lo fai "alla vecchia maniera" allora devi fare pratiche diverse in anni diversi

Ok, ma se apro pratica di ristrutturazione (come consigliatomi per detrarre vmc al 50%) il massimale per il fotovoltaico passa da 2400 euro/kwp a 1600 e da max 48k vado a 32k

[axoduss]

Dovresti poter dimostrare, senza alcun possibile dubbio, che è un intervento di riqualificazione energetica e che impatta per oltre il 20% sull'indice di prestazione energetica per la climatizzazione invernale... direi che sarebbe alquanto "avventuroso" farlo...

detta cosi sono d'accordo, ma se lo fai insieme ad altri interventi? quel vincolo del 20% e' globale o per il singolo intervento?

Per spiegarmi meglio, se come intervento trainante faccio il cappotto termico e poi come trainati rifaccio l'impianto di riscaldamento mettendo una PdC e una VMC, questi ultimi due insieme non possono entrare in questa casistica?

[maun]

beh ma come è possibile che ogni intervento debba migliorare del 20%...? non mi pare molto logico

[Molot]

Qualcuno può togliermi questo dubbio?
Villetta a schiera con ingresso indipendente su strada pubblica , ho la taverna con altezza di 2 metri accatastata come locale di scombero al cui interno oltre mobili, divano e tv vi è un camino a legna che non uso.
In caso di lavori al 110% posso avere problemi?
Grazie

[Pasca1977]

Buonasera a tutti, domani finalmente ho l'incontro tanto atteso con il tecnico che seguirà i lavori..
Vi ricapitolo..

Casa singola unifamiliare
Salto di 2 classi con cappotto e isolamento tetto ...come trainante...
Vorrei fare anche fotovoltaico ed eventualmente condizionatore in sostituzione di quelli che ho , porta blindata e scuretti...

Vediamo cosa e quanto rientrerà nei massimali, ma vi chiedo

Secondo quello che avete capito, il totale delle spese tecniche, quindi ape pre e post, redazione legge 10, presentazione progetto in comune con relativo titolo edilizio, direzione lavori, asseverazioni sal e finale e visto di conformità...
Come le spalmo sui vari interventi?

Grazie mille


Se avete qualche suggerimento ulteriore da darmi ne sarò ben grato...sono emozionato...
Ovviamente vi rendicontero'

Ps
Oggi sono stato in Unicredit ed ho avuto un positivo riscontro

[axoduss]

Non lo so perché non ho esperienza ma chiunque oggi abbia fatto interventi multipli ha gestito questa situazione. Non sono state modificate le regole

[axoduss]

Ok, ma se apro pratica di ristrutturazione (come consigliatomi per detrarre vmc al 50%) il massimale per il fotovoltaico passa da 2400 euro/kwp a 1600 e da max 48k vado a 32k

Fai confusione. Se il fotovoltaico lo fai con il 50% non hai il massimale di costo unitario

[NoTeck]

Fai interventi diversi, con pratiche diverse in anni diversi

Le "vecchie" detrazioni al 50% per ristrutturazione hanno un massimale annuo o per unità immobiliare?
Grazie.