Ecobonus, sismabonus, risparmio energetico e FV con accumulo esame Decreto Rilancio

[maun]

Avete frainteso.
non sputo certo nel piatto in cui mangio, quello che intendo è che quando normalmente uno si appresta a fare una ristrutturazione non ci sono solo quegli interventi. Demolizioni, rifacimenti vari, intonaci, impianto elettrico ecc ecc che normalmente porteresti in detrazione al 50% in dieci anni, non avrebbero più spazio. Dico solo questo.
Nella mia personale situazione non ho solo interventi di efficientemente energetico da fare, ma una ristrutturazione nel più classico del suo significato.

30k di impianti di riscaldamento ci stai al pelo con pdc, radiante a pavimento, acs, varie ed eventuali...forse non riesci a metterci vmc, ad esempio

[Agra]

ma se il tetto fosse davvero quello dei 96k per TUTTO, la vedo molto difficile fare un ottimo lavoro di efficientemente energetico nell'ambito di una ristrutturazione edilizia...
o uno fa solo ed esclusivamente interventi di efficientemente, o non ci starà mai in quel massimale. Mi pare un po' assurdo (o strano quanto meno)

io credo che non venga tenuta in considerazione una cosa: il potenziamento della cessione del credito.
Per chi deve spendere tanti soldi in una ristrutturazione totale questo strumento può essere decisivo per poter risparmiare decine di migliaia di euro e chiedere taglie di mutuo inferiori.

[hazzard77]

ok, quindi, se le cose dovessero essere come ipotizzi tu, ad uno come me che deve fare una ristrutturazione totale dovrebbe fare due conti e, qualora preveda una spesa di 160-170.000 euro, conviene lasciar perdere il 110 e sfruttare il 50 e il 65% per raggiungere i 96.000 di detrazione

In caso ad esempio di demolizione/ricostruzione, con il 50% e 65% recuperato in 10 anni oppure con credito ceduto, puoi risparmiare il 50% di 96.000 per lavori di ristrutturazione e 100.000 per l'ecobonus, quindi 148.000€.
Ti faccio presente che nel caso di rifacimento totale dell'abitazione, molte spese puoi decidere tu in quale limite farle rientrare, ad esempio il tetto, le pareti esterne ed il pavimento possono rientrare anche nell'ecobonus in quanto sono superfici a contatto con l'esterno.
La spesa per il FTV in questo caso va a concorrere al limite dei 96k, però in caso di limite raggiunto in molti dicono che basterebbe installarlo dopo la chiusura dei lavori, ma almeno il limite di FER devi averlo raggiunto prima (credo ti basti la pdc).

[matador0975]

se per tutto intendi qualsiasi cosa ti venga in mente allora no, ma se anche usufruissi di 50k per cappotto e 30k di impianti ti restano 16k per il fv che se sei un po attento ti ci escono 10kw... e già questo sarebbe un ottimo, ma davvero ottimo, efficentamento energetico. se invece l'aspirazione era di far passare una casa da classe g a classe a1 allora devi aspettare il prossimo giro

(che poi spendere 50k di cappotto ce ne vuole, ed anche per spendere 30k di impianti devi fare lavori proprio grossi e non la semplice sostituzione caldaia -pdc con qualche adeguamento)

E il bagno chi lo paga? Lo devo pagare io?
:-)

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[maun]

ma che risposta del c**o
io lo pago, è ovvio. Ma sbaglio o chiunque ha portato in detrazione al 50% il bagno, piuttosto che tramezze, piuttosto che altro nell'ambito di una ristrutturazione?

[dolam]

"ma se il tetto fosse davvero quello dei 96k per TUTTO, la vedo molto difficile fare un ottimo lavoro di efficientemente energetico nell'ambito di una ristrutturazione edilizia…"

perchè mai? prima del DL34 avevo un preventivo cappotto su palazzina 8 unità per 87000€, più infissi in PVC da Polonia per 30000€ ( solo su 6 unità) ora con il
110% sparano da 200 a 300.000 euro e mi sembra chiaro che vogliono speculare.
Quindi le somme a disposizione sono ampiamente dentro le necessità dei lavori, si tratta di riportare tutto con i piedi per terra, i lavori vanno fatti bene ma ai prezzi giusti e senza drogare la piazza anche perchè il mercato edilizio langue come e più di prima , quindi inutile spendere 96000 € su una unità immobiliare che ne vale a mala pena 70/80mila, si facciano le cose per bene a prezzi corretti ma eliminiamo le speculazioni "tanto paga pantalone" non dimenticate che il tecnico deve certificare la cronguità dei prezzi dei lavori.

[maun]

ma infatti, chi ha detto che si vuole pagare "di più" perchè tanto paga pantalone?
sarei più che felice se i prezzi rimanessero quelli pre-ecobonus, ma da numerosi esempi che vengono riportati anche in queste pagine, sarà difficile far star dentro tutto se un cappotto che prima pagavi 20 ora te lo sparano a 30/40...e così per tutto

Se comunque uno affronta una ristrutturazione completa, 30/40.000 vanno in spese edili che nulla hanno a che fare con efficientamento energetico. Quindi per tutto il resto (cappotto, riscaldamento, FV, serramenti ecc) rimangono "solo" altri 50/60 mila...che non sono moltissimi.
tutto qui

[Agra]

In caso ad esempio di demolizione/ricostruzione, con il 50% e 65% recuperato in 10 anni oppure con credito ceduto, puoi risparmiare il 50% di 96.000 per lavori di ristrutturazione e 100.000 per l'ecobonus, quindi 148.000€.
Ti faccio presente che nel caso di rifacimento totale dell'abitazione, molte spese puoi decidere tu in quale limite farle rientrare, ad esempio il tetto, le pareti esterne ed il pavimento possono rientrare anche nell'ecobonus in quanto sono superfici a contatto con l'esterno.
La spesa per il FTV in questo caso va a concorrere al limite dei 96k, però in caso di limite raggiunto in molti dicono che basterebbe installarlo dopo la chiusura dei lavori, ma almeno il limite di FER devi averlo raggiunto prima (credo ti basti la pdc).

no attenzione, stai dando per scontato qualcosa che non sembra ancora chiaro e certo, ovvero che l'ecobonus abbia un tetto suo che non va a "riempire" il classico tetto di 96.000 della ristrutturazione, molti sono convinti che non sia così.

[maun]

no attenzione, stai dando per scontato qualcosa che non sembra ancora chiaro e certo, ovvero che l'ecobonus abbia un tetto suo che non va a "riempire" il classico tetto di 96.000 della ristrutturazione, molti sono convinti che non sia così.

ecco, è proprio questo il mio punto.

[sparrow]

no attenzione, stai dando per scontato qualcosa che non sembra ancora chiaro e certo, ovvero che l'ecobonus abbia un tetto suo che non va a "riempire" il classico tetto di 96.000 della ristrutturazione, molti sono convinti che non sia così.

Se è come dici resta fuori un mondo.

[Agra]

Se è come dici resta fuori un mondo.

lo so, mi rifaccio solo a quello che stanno dicendo altri utenti (preparati) che hanno scritto qui sopra, questa cosa ancora non sembra chiara e ognuno la sta interpretando come meglio può.

[matador0975]

ma che risposta del c**o
io lo pago, è ovvio. Ma sbaglio o chiunque ha portato in detrazione al 50% il bagno, piuttosto che tramezze, piuttosto che altro nell'ambito di una ristrutturazione?

Certo e puoi ancora farlo sempre nel limite dei 96k.
Ora hai la possibilità di portare al 110% gli stessi 96k ( da confermare perché ancora non chiaro).
Lamentarsi perché ti puoi portare SOLO 96k in detrazione al 110% la trovo una forzatura. No?
Tu puoi detratti 96 k e se detrai cose relative al risparmio energetico le detrai al 110%.
Se rifai i bagni li detrai al 50%.
Il tetto è e era 96k( sempre da confermare perché non chiaro).
Se vuoi radere al suolo una casa e ricostruirla non puoi detratti tutta la spesa al 110%.
Ti lamenti di questo?


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[matador0975]

Se è come dici resta fuori un mondo.

Ma cosa resta fuori?
Chiaramente va anacora confermato questo limite ma fino a ieri quante cose ti potevi portare in detrazione per ristrutturazione? 96k?
E non sarebbe come ora?
Vi aspettate di ricostruire una casa da 400k e portarle tutte in detrazione?
Ma non vi sembra di esagerare?

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[Another]

sul sole di oggi mi sembra di aver visto un articolo che dava come possibilità che il FV non rientrasse nei 96k

e cmq in effetti il discorso dei millemila tetti da sommare mi sembra assurdo, cmq discriminatorio tra chi può accedervi e chi no

[maun]

Certo e puoi ancora farlo sempre nel limite dei 96k.
Ora hai la possibilità di portare al 110% gli stessi 96k ( da confermare perché ancora non chiaro).
Lamentarsi perché ti puoi portare SOLO 96k in detrazione al 110% la trovo una forzatura. No?
Tu puoi detratti 96 k e se detrai cose relative al risparmio energetico le detrai al 110%.
Se rifai i bagni li detrai al 50%.
Il tetto è e era 96k( sempre da confermare perché non chiaro).
Se vuoi radere al suolo una casa e ricostruirla non puoi detratti tutta la spesa al 110%.
Ti lamenti di questo?


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ma io non mi lamento affatto, anzi, per come la vedo io è una manna dal cielo.
ma l'efficientamento costa e gli sciacalli si sono già portati avanti aumentando fino ai massimali i costi di tutto.
Io avrei semplicemente tenuto separato il massimale di efficientemente energetico (a 100k com'è già adesso) e detrazione recupero patrimonio (96k al 50% come già adesso).
tutto qui.
Ma non mi sto certo lamentando.