Ecobonus, sismabonus, risparmio energetico e FV con accumulo esame Decreto Rilancio

[simonez]

[QUOTE=Garani;n2192022]

Il problema, in definitiva, è questo: il costante cambio di carte in tavola.[/QUOTE )

ma avevate dubbi che sarebbe stato diversamente? io avendone le possibilità ho cmq evitato virando su detrazione 65%

[Roby_wood3]

ma avevate dubbi che sarebbe stato diversamente? io avendone le possibilità ho cmq evitato virando su detrazione 65%

si certo, non è normale quello che è successo.
un conto è la difficoltà burocratica, tipica italiana, un conto il costante rimaneggiamento delle regole in corsa.

[simonez]

non è normale ma purtroppo prevedibile

[Garani]

non è normale ma purtroppo prevedibile

Comunque anche il 65% non è che giova di una fantastica cessione del credito

[simonez]

Io non cedo nulla, pago e metto in detrazione.
anche sta cosa dello sconto in fattura è una fregatura, ci perdi un sacco di soldi.

[JO GREEN]

Se hai capienza è la strada migliore e ti permette di agire più velocemente e probabilmente di ottenere prezzi più bassi.

[matador0975]

beh, però tieni presente che la cessione del credito è pensata proprio per chi non ha la capienza...

Si si è chiaro. Lo scopo è chiaro.
però è un po come quando si compra la casa. Prima mi accerto che ho un mutuo e poi compro la casa.
se al momento di mettere in preventivo un lavoro non ho la certezza di avere la detrazione (o per mancanza di capienza, o per una possibile mancanza di chi mi compra il credito) io non lo farei mai.
questo vale per il 50 65 o 110.
ma ovviamente è una scelta personale di gestione del rischio.
E questo vale sia per le Leggi italiane che cambiano di giorno in giorno ma anche dalle regole di mercato.
Quello che oggi è conveniente per una banca non puo esserlo domani.
e se la banca cambia un Business plan di sviluppo io non vorrei mai rimetterci dei soldi (visto che sarebbero tanti) perché non riuscirei a detrarli.
però ripeto sono scelte personali.

[Garani]

Io non cedo nulla, pago e metto in detrazione.

E per quei lavori autorizzabili al 110, perdi sicuramente il 35% del totale. Però se non ricordo male la detrazione te la spalmi su 10 anni, quindi se uno ha bassa capienza almeno recupera.

[simonez]

Certo,"perdi" il 35% o per essere precisi non butto i soldi degli italiani visti i preventivi gonfiati in modo vergognoso.

[Garani]

Certo,"perdi" il 35% o per essere precisi non butto i soldi degli italiani visti i preventivi gonfiati in modo vergognoso.

Vabbè, ma questo è un altro discorso. Io, senza 110, non farei certamente nessun intervento: ho già speso decine di migliaia di euro 12 anni fa per riqualificare la casa (cappotto ovunque, nuovi generatori di calore visto che il vecchio era a gasolio, finestre adeguate ai tempi) e poi 3 anni fa con il FV. Non mi sbatto oggi a PdC+incremento FV+accumulo se non fosse per il 110. Dopo il bordello speso fino ad oggi (con il 55% e 50%) al massimo ti cambio la caldaietta se si rompe .

Quindi, visto che l'Italia deve raggiungere dei precisi obiettivi per l'uso delle rinnovabili, obiettivo che concordo, con il 110 posso anche spendere qualcosa di tasca mia, senza attendo, vosto che devo finire di ammortizzare ancora alcuni lavori.

[maun]

Appunto, quando? A Intesa ad esempio mi hanno detto che si firma DOPO il controllo di Deloitte (quindi alla fine dei lavori), le altre che si appoggiano a EY o PWC invece quando fanno firmare/si impegnano?

con PWC si firma con la banca solo dopo il controllo fiscale

[Frengo85]

con PWC si firma con la banca solo dopo il controllo fiscale

Confermo (nel mio caso BPER).

[litodanie]

Confermo (nel mio caso BPER).

In una discussione su un altro forum leggo che BPER in caso di richiesta di finanziamento fa "prenotare" il tuo credito sul plafond della banca. E' vero?

A chi si appoggia BPER per la certificazione?

[maun]

In una discussione su un altro forum leggo che BPER in caso di richiesta di finanziamento fa "prenotare" il tuo credito sul plafond della banca. E' vero?

A chi si appoggia BPER per la certificazione?

Io ho fatto con Bper, ma il finanziamento che ho chiesto (le cose andavano per le le lunghe e avevo bisogno di un piccolo cuscinetto) non prenotava nulla e tra l'altro me l'hanno fatto svincolato dalla cessione, tanto che mi hanno fatto sbagliare la pratica sul portale di PWC (e questa è la risposta alla tua seconda domanda)

[renatomeloni]

Una bella spiegazione della situazione attuale del Superbonus

E’ la fine del SuperBonus? - Le profezie di NostraContus

[Frengo85]

In una discussione su un altro forum leggo che BPER in caso di richiesta di finanziamento fa "prenotare" il tuo credito sul plafond della banca. E' vero?

A chi si appoggia BPER per la certificazione?

Non ho fatto finanziamento ma mutuo ipotecario, avendo una parte importante fuori 110. I tecnici dovrebbero nelle prossime settimane chiudere il primo SAL su portale ENEA e successivamente al visto del commercialista dovrei riuscire ad inserire la pratica su PWC (e quindi mettere nero su bianco il contratto di cessione).

In caso di cessione a SAL so che BPER effettuava anche l'anticipo tramite prestito ponte. Non so però se in questo caso il contratto di cessione sia contrattualizzato prima.

[sparrow]

La BPER non fa più prestito ponte da febbraio, credo. Solo prestito al 5%.
Impraticabile.

[Peace and Love]

.. 14/04/2022 - Qual è il raggio d’azione del Decreto Prezzi, con cui il Ministero della Transizione Ecologica (Mite) ha definito i costi massimi specifici agevolabili nell'ambito degli interventi agevolati con i bonus edilizi? A questa domanda ha risposto il Mite con alcune Faq pubblicate da Enea... https://www.edilportale.com/news/202..._88259_15.html

[maun]

magari voi lo avete capito: questa cosa che l'impresa deve avere contratti di lavoro nazionali edili per i dipendenti (e vale anche per chi fornisce e posa i serramenti a quanto pare...) è retroattiva anche per chi il cantiere l'ha già iniziato? o vale da una certa data in poi?
Si parla anche di un limite (70.000€) oltre il quale si applica questa regola, ma va considerato l'intervento singolo (es 70.000 di serramenti) o a livello di interventi globali (dover però magari le ditte non arrivano a quella cifra singolarmente)...

[kaladiluna]

70.000 globale, ma solo per le imprese edili (che potrebbero contribuire per solo una quota parte alla spesa globale).

https://www.edilportale.com/news/202..._88705_15.html

riguardo alla data il decreto parla di "lavori avviati", che per me significa data di comunicazione inizio lavori... però assicurati che chi ti rilascerà il visto di conformità concordi con questa interpretazione.

[maun]

Si ma se uno è partito ben prima, come fa a essere in linea con questa norma? Cosa faccio cambio impresa a metà strada perchè applica contratti diversi?....che regola è?

e anche per i serramenti deve esserci ccnl edile....
https://www.ingenio-web.it/34573-dur...82022-05-12%29

[kaladiluna]

...si, ma solo nel caso il lavoro dei serramenti venga affidato a una impresa edile. Per quel che riguarda la "retroattività di fatto" concordo che è l'ennesimo pastrocchio: forse metteranno una pezza interpretativa, oppure è un altro provvedimento teso a terminare il Superbonus limitando per quanto possibile i danni.

[ligabue82]

Spero soltanto che non ci sia un'ulteriore proroga oltre il 31/12, perchè si sta lavorando male (indisponibilità merce, cantieri "frettolosi", troppa quantità e poca qualità...). O se proprio dovesse esserci una proroga per le unifamiliari, sarebbe sufficiente abbassare l'aliquota (75%) così solo che è veramente intenzionato ad effettuare i lavori, li farebbe...

saluti

[kaladiluna]

se i nostri governanti non sono usciti di senno non credo proprio che ci sarà una ulteriore proroga. Mi aspetto solo qualche interpretazione estemporanea del concetto di "lavori conclusi" per le opere in corso... Se posso chiedere: tu vedi ancora clienti che vogliono partire da zero con il 110?

[franrob]

Buongiorno... Finalmente mi hanno iniziato i lavori... Ho una domanda al volo, ringrazio in anticipo chi mi saprà rispondere.

Posso mettere manodopera, piastrelle, colla e accessori pavimento al 50% dopo che ho chiuso il 110?
Oppure sono obbligato a metterle nel 110 (visto il che installero' riscaldamento a pavimento) e pagarle per intero perché si sfora?
Oppure le posso mettere nel 50% anche se c'è 110??

[gotheric]

Buongiorno... Finalmente mi hanno iniziato i lavori... Ho una domanda al volo, ringrazio in anticipo chi mi saprà rispondere.

Posso mettere manodopera, piastrelle, colla e accessori pavimento al 50% dopo che ho chiuso il 110?
Oppure sono obbligato a metterle nel 110 (visto il che installero' riscaldamento a pavimento) e pagarle per intero perché si sfora?
Oppure le posso mettere nel 50% anche se c'è 110??

E' possibile aprire una pratica edilizia separata per il 50%, che quindi viaggia "parallela" a quella del 110%. E su quella pratica puoi mettere quei lavori che non possono stare dentro il 50%.
Da quel che so però se il riscaldamento a pavimento lo detrai con il 110%, i lavori strettamente connessi (quindi la manodopera per la posa del riscaldamento) non puoi separarli.

Non so se le piastrelle, e la relativa posa e colla, invece può essere considerato come lavoro separato all'installazione del riscaldamento a pavimento, e quindi metterli nel 50%. Per queste cose devi sentire con chi ti fa la direzione dei lavori e che gestisce le tue pratiche edilizie.

[litodanie]

I prezziari regionali verranno aggiornati prima della fine dell'anno? (Ho letto luglio, può essere?) Se si, quale intervallo di spese possono coprire?
Ad esempio, io inizio a pagare acconti nel mese di giugno, ma il computo metrico finale asseverato lo avrò a fine anno. Quale prezziari utilizzerà il termotecnico o geometra che mi farà il computo?

[kaladiluna]

da quel che ho capito l'aggiornamento estemporaneo di Luglio riguarda solo gli appalti pubblici, non il Superbonus. Anzi... è stato introdotto proprio per "proteggere" le imprese con lavori pubblici in corso dagli aumenti conseguenti al Superbonus e agli altri scenari di crisi attuali. Come è andata poi a finire con la PdC? Ti stai rimettendo in corsa?

[litodanie]

da quel che ho capito l'aggiornamento estemporaneo di Luglio riguarda solo gli appalti pubblici, non il Superbonus. Anzi... è stato introdotto proprio per "proteggere" le imprese con lavori pubblici in corso dagli aumenti conseguenti al Superbonus e agli altri scenari di crisi attuali. Come è andata poi a finire con la PdC? Ti stai rimettendo in corsa?

Non lo so... e un termotecnico che usa il medesimo prezziario cosa dovrebbe fare, usare quello del primo semestre pur avendone a disposizione uno nuovo?
Diciamo che... per il momento non sono ancora rientrato ai box...

A tal proposito, a oggi, oltre Poste chi è che è ancora aperto per nuove pratiche di cessione? (Banche, assicurazioni, ecc...)

[franrob]

Noi come privati siamo andati con MPS ad aprire conto e pratica la settimana scorsa.
Ci hanno detto che come banca ha una forte partecipazione statale (una garanzia?) e che sarà difficile si blocchi...