Ecobonus sismabonus 110% e altri lo sto realizzando: questo sto facendo

[sparrow]

Ma con l'accettazione del PNRR dell'europa, la scadenza per edifici singoli non diventa giugno del 22?

Non credo sia la stessa cosa, non ho trovato conferma alla proroga.

[sparrow]

Ah,ah,ah,ah aaaaa dici ...ieri preso una tavola nel piccolo magazzino edile vicino casa mia 4000* 150*25 ...10 euro ...boh avrò la memoria labile ma....bohhh

Non ho capito.

[kaladiluna]

Ma con l'accettazione del PNRR dell'europa, la scadenza per edifici singoli non diventa giugno del 22?

manca ancora l'atto ufficiale di approvazione ma l'accettazione è stata annunciata pubblicamente...
Superbonus 110%: è il giorno delle proroghe?

[sparrow]

Fatto sta che a tutt'oggi una conferma ufficiale non c'è. E non ho neanche capito cosa succede con sconto in fattura e cessione credito dal 2022. Pare che il DDL in discussione al Senato non lo proroghi.

[kaladiluna]

I ministri dell'Economia e delle finanze dovrebbero adottare il primo pacchetto di piani per la ripresa e la resilienza mediante decisioni di esecuzione in occasione della riunione del 13 luglio 2021.
https://www.consilium.europa.eu/it/p...recovery-plan/

[axoduss]

Fatto sta che a tutt'oggi una conferma ufficiale non c'è. E non ho neanche capito cosa succede con sconto in fattura e cessione credito dal 2022. Pare che il DDL in discussione al Senato non lo proroghi.

Succede che nell’articolo 121 c’è il comma che estende la cessione anche alle spese fatte nel 2022


7-bis (introdotto dalla legge di Bilancio 2021).
Le disposizioni del presente articolo si appli- cano anche ai soggetti che sostengono, nell’anno 2022, spese per gli interventi indivi- duati dall’articolo 119.

[sparrow]

https://www.filodiritto.com/superbon...sconto-fattura
https://www.lavoripubblici.it/news/s...parziale-26166

mi riferisco a questo

[axoduss]

Che è quello che ho scritto io: nella legge di bilancio c’è la proroga della cessione del credito per interventi superbonus (ma non per gli altri bonus).
Il resto dell’articolo sono illazioni del giornalista, il dl 54 non deve dire nulla di nuovo rispetto a quanto già pubblicato in GU

[Kkkamakkk]

Le spese per caf o commercialista rientrano nel 110? Devono stare dentro ai massimali?
in caso di sconto in fattura con gc chi se ne dev occupare? Il privato col suo commercialista o il gc?

Grazie

[Mark VI]

Le spese per caf o commercialista rientrano nel 110? Devono stare dentro ai massimali?
in caso di sconto in fattura con gc chi se ne dev occupare? Il privato col suo commercialista o il gc?

Grazie

Certo che rientrano. Sono spese necessarie all'iter del 110%. Se il gc si occupa anche delle asseverazioni se ne occupa lui direttamente. Ma dipende da gc a gc.

[kaladiluna]

[...] visto che la CILA non ammette varianti in corso d'opera [...]

con gli ultimi emendamenti introdotti nel Decreto Semplificazioni sembra che la CILAS ammetta varianti in corso d'opera. Non mi è chiaro invece cosa significa che per lavori in edilizia libera nella CILAS "è richiesta la sola descrizione dell’intervento"... Più che la descrizione dell'intervento cosa sarebbe stato necessario?

comma 13-quinquies
"In caso di opere già classificate come attività di edilizia libera ai sensi dell’articolo 6 del testo unico delle disposizioni legislative e regolamentari in materia edilizia, di cui al decreto del Presidente della Repubblica 6 giugno 2001, n. 380, del decreto del Ministro delle infrastrutture e dei trasporti 2 marzo 2018, pubblicato nella Gazzetta Ufficiale n. 81 del 7 aprile 2018, o della normativa regionale, nella CILA è richiesta la sola descrizione dell’intervento. In caso di varianti in corso d’opera queste sono comunicate a fine lavori e costituiscono integrazione della CILA presentata. Non è richiesta, alla conclusione dei lavori, la segnalazione certificata di inizio attività di cui all’articolo 24 del decreto del Presidente della Repubblica 6 giugno 2001, n. 380".

[litodanie]

Il mio comune ha rilasciato i documenti richiesti dal mio geometra, adesso che nel frattempo è subentrata la CILA-S possiamo saltare qualche step (rilievi metrici, elaborato grafico, corrispondenza con stato di progetto e conformità...) e andare subito a elaborare il progetto Superbonus col termotecnico, o cmq il mio geometra fa bene a farmi fare tutto come aveva pensato di procedere prima che fosse legiferata la CILA-S?

Suggerimenti? Grazie!

[Mark VI]

La non-conformità prima o poi la si paga... quando il comune avrà bisogno di soldi sa già dove cercare..., anche se non perderai il superbonus...

[litodanie]

La non-conformità prima o poi la si paga... quando il comune avrà bisogno di soldi sa già dove cercare..., anche se non perderai il superbonus...

Certo, sono del tuo stesso pensiero. Allora dico così: è possibile eventualmente continuare sulla conformità ma già in parallelo partire col progetto Superbonus così da guadagnare qualche mese? O non ne vale la pena?

[Mark VI]

Certo, sono del tuo stesso pensiero. Allora dico così: è possibile eventualmente continuare sulla conformità ma già in parallelo partire col progetto Superbonus così da guadagnare qualche mese?

Sì, questo è addirittura auspicabile visto che i tempi stringono. Molti tra quelli che conosco stanno procedendo in parallelo. Tra progetto, ordine materiale, realizzazione,... i tempi sono stretti. Procedi in parallello.

[axoduss]

La non-conformità prima o poi la si paga... quando il comune avrà bisogno di soldi sa già dove cercare..., anche se non perderai il superbonus...

I comuni hanno sempre bisogno di soldi… il “quando” è ieri! Se un Comune ci mette sei mesi per un accesso agli atti, pensi davvero che si metta a confrontare le pratiche nuove con le vecchie per vedere se ci sono abusi? Non guarda in archivio prima e non guarda dopo. Non per niente l’abusivismo è così diffuso. Ovviamente è mia opinione ma il rischio è quasi nullo.
invece se presenti contemporaneamente una richiesta di sanatoria e una pratica di modifica allora è certo che la sanzione te la pigli

[Mark VI]

I comuni hanno sempre bisogno di soldi… il “quando” è ieri! Se un Comune ci mette sei mesi per un accesso agli atti, pensi davvero che si metta a confrontare le pratiche nuove con le vecchie per vedere se ci sono abusi? Non guarda in archivio prima e non guarda dopo. Non per niente l’abusivismo è così diffuso. Ovviamente è mia opinione ma il rischio è quasi nullo.
invece se presenti contemporaneamente una richiesta di sanatoria e una pratica di modifica allora è certo che la sanzione te la pigli

Se ci sono difformità giusto pagare la sanzione, a volte si parla di soli 500 euro. Le difformità verranno a galla prima o poi: controlli, vendita immobile, eredità... Poi se uno vuole rinviare lo può fare, ma è solo questione di tempo...
Se poi apri pratica con banca, tutto ancora più complicato, difficile che banca presti soldi senza pretendere comunque conformità immobile.
Poi ognuno è libero di fare il furbetto, ma sono furbizie con gambe corte...

[Mark VI]

Da un giorno all'altro cambiano interpretazioni e rimani con cantiere a metà..., ripeto a mio avviso meglio sanare agendo in parallelo se si vogliono dormire sonni tranquilli.

https://www.lavoripubblici.it/news/c...-edilizi-26440

[Peace and Love]

Per fortuna che l autrice "" ama l’arte della scrittura e la sapienza della lettura. "" perchè se nò chiamavo l avvocato T.... per decifrarlo.

[maun]

E' imbarazzante da quanto sia scritto male, non si capisce niente!

[Mark VI]

Scrivono tutto e niente, come negli oroscopi, perché purtroppo in Italia le leggi lasciano sempre spazio a interpretazioni,,, anche per questo non cercherei scorciatoie...

[by_xfile]

Io non sono ancora partito perché sono ancora in attesa delle sanatorie, che a detta del comune per fine agosto avrò, quindi non partirò in parallelo tanto oramai son tutti in ferie, speriamo che settembre sia il mese di avvio lavori, l'attesa mi sta distruggendo è da febbraio che giro come una trottola non ne posso più.

[Mark VI]

Io da dicembre 2020 se ti può consolare... E partirò probabilmente a marzo 2022

[nic__]

Buongiorno a tutti, stavo cercando di capire quale fosse il costo medio di un professionista (ingegnere) che segue tutte le pratiche dal permesso al comune fino al caricamento pratica sul portale di cessione del credito. Ho informazioni molto diverse che vanno dal 5 al 20% del valore delle opere ma vorrei capire sia un ammontare assoluto che relativo. A occhio direi che più di 15.000 € è una rapina. grazie a chi vorrà condividere le proprie esperienze

[litodanie]

Buongiorno a tutti, stavo cercando di capire quale fosse il costo medio di un professionista (ingegnere) che segue tutte le pratiche dal permesso al comune fino al caricamento pratica sul portale di cessione del credito. Ho informazioni molto diverse che vanno dal 5 al 20% del valore delle opere ma vorrei capire sia un ammontare assoluto che relativo. A occhio direi che più di 15.000 € è una rapina. grazie a chi vorrà condividere le proprie esperienze

Mi unisco alla domanda chiedendo: ci sono dei massimali anche per le spese professionali legate al 110 entro i quali il professionista è tenuto a stare?

Suggerirei di stilare una tabella sui costi "medi" che i professionisti richiedono, per tipologia di prestazione, ad es: accesso agli atti e conf. urbanistica, rilievi, studi di fattibilità, ape pre e post, ecc... ecc...

[kaladiluna]

se ne parlava qui

[litodanie]

Grazie kaladiluna sempre puntuale.

Invece per quanto riguarda i massimali per gli interventi, assodato che non bisogna guardare all'allegato I se non in casi particolari, ma ai prezziari regionali e Dei... la mia domanda è:

Ma il limite dei prezziari è cmq sempre più basso della relativa voce nell'allegato I oppure possiamo avere anche limiti più alti? Es: infissi 650/mq in allegato I può essere superato nei prezziari più specifici?

[axoduss]

Prezzari Dei/Regioanli e Allegato I sono del tutto scorrelati

[litodanie]

Prezzari Dei/Regioanli e Allegato I sono del tutto scorrelati

Quindi il termotecnico potrebbe applicare massimali anche più alti dell'allegato I qualora risultassero così nei Dei/Regionali?

Si trovano online questi prezziari?

[kaladiluna]

quelli regionali sono gratuiti e online (non so se per tutte le Regioni...)
Mentre i prezziari DEI sono a pagamento.