Coibentazione tetto/sottotetto/mansarda: QUI TUTTE LE DOMANDE E DUBBI

[Lucas2]

Il tetto è quello cerchiato, considera che su una falda ho da poco fatto un impianto fotovoltaico che occupa pressochè tutta la falda...
[ATTACH=CONFIG]76138[/ATTACH]

Vale quanto ho scritto sopra. Non ho capito bene però la struttura del tetto, in che senso pianelle in cotto ? è possibile avere foto dell'interno ?
Comunque quelle trasmettono un sacco il calore. A te serve un pacchetto isolante in fibra di legno con ventilazione sotto tegola. Il Fv andrà rimosso e riposizionato.

[Lemo113]

Il pannello sandwich non risolve il problema del caldo estivo. Ti serve una ventilazione naturale. Se la struttura è sana e rifai solo isolamento , impermeabilizzazione e tegole, potresti cavartela anche con 100-150 euro al mq. Molto a spanne eh, devi farti fare preventivi per lo stesso tipo di lavoro ovviamente, non soluzioni diverse. Se fai anche delle foto al tetto ti possiamo aiutare.

Il tetto è quello cerchiato, considera che su una falda ho da poco fatto un impianto fotovoltaico che occupa pressochè tutta la falda...

[Lucas2]

Un'ipotesi di spesa? Il tetto ha 4 falde sfalzate ...
Il solo pannello sandwich posto sopra la guaina impermeabilizzante non sarebbe sufficiente?

Il pannello sandwich non risolve il problema del caldo estivo. Ti serve una ventilazione naturale. Se la struttura è sana e rifai solo isolamento , impermeabilizzazione e tegole, potresti cavartela anche con 100-150 euro al mq. Molto a spanne eh, devi farti fare preventivi per lo stesso tipo di lavoro ovviamente, non soluzioni diverse. Se fai anche delle foto al tetto ti possiamo aiutare.

[Lemo113]

L'unica soluzione è togliere le tegole, valutare rifacimento impermeabilizzazione, e poi mettere pacchetto isolante possibilmente in fibra di legno + pacchetto di copertura in tegola, ventilato.

Un'ipotesi di spesa? Il tetto ha 4 falde sfalzate ...
Il solo pannello sandwich posto sopra la guaina impermeabilizzante non sarebbe sufficiente?

[Lucas2]

Salve a tutti, nella mia abitazione il piano sottotetto è molto caldo d'estate.
L'altezza di 260 cm al colmo e 175 in gronda mi farebbe desistere dall'isolamento interno, anche perchè le travi e le pianelle mi piacciono molto e non vorrei doverle nascondere per fare insluflaggio o coibentazione interna.
Allora pensavo ad un isolamento esterno; la stratigrafia del tetto è :

tegola portoghese
guaina impermeabilizzante
massetto 8 cm
pianelle in cotto..

Quale potrebbe essere una soluzione valida ed economica?
Se avete anche il nome di qualche ditta che opera in zona Arezzo sarebbe cosa gradita..

Sperando che questa situazione incredibile passi alla svelta.. Un saluto

L'unica soluzione è togliere le tegole, valutare rifacimento impermeabilizzazione, e poi mettere pacchetto isolante possibilmente in fibra di legno + pacchetto di copertura in tegola, ventilato.

[Lucas2]

Ciao Axoduss, il tetto non è una parte della casa molto ben visibile, se non da lontano, cosa vedi di non gradevole ?

Altra cosa sono gli eventuali problemi e la durata.

Dipende dalla zona. Qui da me in centro storico , l'ufficio tecnico vieta il finto tegola.
Nel tuo caso potrebbe essere permesso. Devi smantellare le vecchie tegole, valutare eventuale rifacimento impermeabilizzazione e montare una qualsiasi coibentazione e poi tegola. Puoi aanche mettere i pannelli fintotegola ma non avendo buona ventilazione farebbero poco per il caldo estivo anche se essendo esposto a nord forse potresti rischiare. Se come penso il sottotetto non è abitabile, non hai diritto al 65 % ma solo 50 %.

[Lemo113]

Salve a tutti, nella mia abitazione il piano sottotetto è molto caldo d'estate.
L'altezza di 260 cm al colmo e 175 in gronda mi farebbe desistere dall'isolamento interno, anche perchè le travi e le pianelle mi piacciono molto e non vorrei doverle nascondere per fare insluflaggio o coibentazione interna.
Allora pensavo ad un isolamento esterno; la stratigrafia del tetto è :

tegola portoghese
guaina impermeabilizzante
massetto 8 cm
pianelle in cotto..

Quale potrebbe essere una soluzione valida ed economica?
Se avete anche il nome di qualche ditta che opera in zona Arezzo sarebbe cosa gradita..

Sperando che questa situazione incredibile passi alla svelta.. Un saluto

[melux]

Ciao gents, ho un update sul coibente per il mio sottotetto.
Per chi si fosse aggiunto ora faccio un recap delle mie esigenze.

Sto ristrutturando un immobile da adibire a mio ambulatorio medico/chirurgico, sarà raffrescato/riscaldato ad aria (VRF Mitsubishi) fatto cappotto da 12, sottobancale in eps e infissi in pvc triplo vetro.

Il sottotetto ha una falda centrale e scende da 2mt a 0 sui lati lunghi, il solaio è al grezzo (quindi non omogeneo) spesso circa 25cm (tavelloni) e tetto formato da tegole in cemento.

Vorrei utilizzare il sottotetto come archivio e piccola sala macchine (VMC, boiler e recuperatore termodinamico filtrante per la chirurgia), quindi vorrei fosse calpesta bile e non estremamente spesso.

Mi è stato proposto: coibentazione cementizia alleggerita calpestabile, realizzata con il sistema Politerm Blu spessore cm 10, land termico 0,07, questo genere di pacchetto di coibentazione può essere anche pavimentato.

Costo: 165mq x €20,50 al mq + iva

Che ne pensate? Valide alternative?


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[Armando46]

Ciao Axoduss, il tetto non è una parte della casa molto ben visibile, se non da lontano, cosa vedi di non gradevole ?

Altra cosa sono gli eventuali problemi e la durata.

[axoduss]

La casa di fianco alla mia è stata fatta con i pannelli finta tegola ma francamente sono brutti

[Armando46]

Ulteriore dubbio: i pannelli sandwich finta rtegola viene usato anche per l'abitativo? e se si, può dare problemi ? ad esempio rumorosità in caso di piaggia ? la durata può essere equiparata a quella delle tegole in laterizio ?
Scusate la serie di domande, grazie.

[Armando46]

Coibentazione tetto a una falda inclinata, già impermeabilizzato.

Buongiorno a tutti, avrei una situazione particolare su cui chiedere consiglio:
Copertura della casa (primi anni 70) una parte a terrazzo ed una parte a tetto a una falda inclinata.
Il tetto, rifatto circa 18 anni fa, ha la seguente stratigrafia:
- travi Varesi con tavelloni spessore credo 6 cm.
- massetto in cemento da circa 7 cm., armato da rete metallica.
- impermeabilizzazione con guaina bituminosa da 4 mm.
- tegole in laterizio fissate con malta a cemento.
Abito in zona climatica D (prov. di Ancona), la pendenza è verso nord, per cui in estate il sole non picchia eccessivamente.
Il sottotetto è raramente abitato in quanto una parte serve da lavanderia ed una parte da cucina di emergenza per cottura cibi con cattivi odori, dove ho montato una PDC. Non posso fare la coibentazione dall'interno perchè è già basso e non posso abbassare ulteriormente.
Per fare una cosa ben fatta si dovrebbe smontare tutto e rifare un bel tetto in legno ventilato, ma non voglio spenderci tanti soldi sopra, non voglio neppure caricare altri pesi sopra il tetto attuale per non aumentare il rischio sismico, (attualmente mi sembra abbastanza leggero).

Premetto che ho in progetto di fare il cappotto termico alle pareti della casa (da 30 cm. in mattoni pieni) e quando farò questo lavoro (visto che ci sono i ponteggi già montati) vorrei migliorare anche la situazione del tetto.
Avrei pensato di smontare le attuali tegole, ripulire bene e posare sopra la guaina impermeabilizzante un pannello sandwich in finta tegola spessore medio 6-8 cm. (monolamiera/monopanel ?).
Secondo voi è una cosa valida / fattibile ?
Eventualmente, come posa, andrebbe bene incollaggio + fissaggio meccanico, abbondando con tasselli tipo quelli usati per fissare il cappotto esterno? sarebbe resistente al vento ?

Non mi importa di prendere il recupero fiscale 65%, tanto non ci riuscirei mai, mi basterebbe il 50%.
Complimenti per la competenza che dimostrate nelle risposte e Grazie in anticipo a tutti.

[twin1981]

Parere personale: con la storia delle detrazioni fiscali i costi delle ristrutturazioni sono schizzati alle stelle così ci guadagnano tutti

dopotutto rispetto al preventivo che calcola in automatico il loro sito ti hanno fatto il 27% di sconto, non poco se viaggiassero con margine risicato

Mi avevano preventivato 5648€ 30 cm lavoro finito.. scontato a 4500€ lavoro finito. Totale di 1148€ di sconto.

Per me è tanto.. poi non so

[axoduss]

Parere personale: con la storia delle detrazioni fiscali i costi delle ristrutturazioni sono schizzati alle stelle così ci guadagnano tutti

dopotutto rispetto al preventivo che calcola in automatico il loro sito ti hanno fatto il 27% di sconto, non poco se viaggiassero con margine risicato

[twin1981]

A me invece sembra un prezzo più normale: saranno circa 2000kg di fiocchi (che ricordo essere carta di giornale riciclata) che dovrebbe costare 1€/kg e tre ore di lavoro di un operaio (50€/ora così includi anche i costi aziendali)

Non saprei ma ho fatto diversi preventivi su siti che trattano fibra di cellulosa ecco i loro prezzi x 30 cm con iva inclusa

1) 7300€ isolare.it
2) 6700€ circa centro dell'isolamento
3) 6400€ circa isolare casa.it

Il prezzo invece di Isolacasa.it è di 4500€ .
O sono tutti gli altri dei ladri o questi hanno prezzo imbattibili.. in forte promozione

[axoduss]

Se il tuo sottotetto è 240 mq e lo spessore di isolante è di 30 cm, vuol dire che poseranno 72 mc di cellulosa.

Il costo del materiale al mc è quindi: 4500 / 72 = 62,5 €/mc

E' un ottimo prezzo, di solito la cellulosa costa il doppio.

Ti hanno dato delle informazioni o schede tecniche della cellulosa che verrà usata per l'insufflaggio ?

A me invece sembra un prezzo più normale: saranno circa 2000kg di fiocchi (che ricordo essere carta di giornale riciclata) che dovrebbe costare 1€/kg e tre ore di lavoro di un operaio (50€/ora così includi anche i costi aziendali)

[twin1981]

li conosco sono di Vicenza, tu quindi abiti da quelle parti ?
La cosa che mi stupisce è che se sul loro sito chiedi un preventivo devi inserire i mq del sottotetto, ma quindi fanno solo sottotetti o anche pareti ?

No io sono in Emilia Romagna .. fanno anche pareti intercapedine . Si se non ricordo male devi inserire i mq sul loro sito

[francesco_1508]

I metri quadri sono un po' meno, 230 . Si ho le schede tecniche ecc e certificazione eota e EDP , la cellulosa è Thermofloc . Ho fatto circa 5/6 preventivi su siti diversi ma questo batte tutti .. Sito isolacasa.it. lo consiglio a tutti. Su questo forum qualcuno mi aveva detto che avevano i prezzi migliori .. confermo

li conosco sono di Vicenza, tu quindi abiti da quelle parti ?
La cosa che mi stupisce è che se sul loro sito chiedi un preventivo devi inserire i mq del sottotetto, ma quindi fanno solo sottotetti o anche pareti ?

[twin1981]

Per isolare, i soldi sono sempre spesi bene ,...siete in 3 , con 1500 € a testa ve la siete cavata !!
Adesso con il Bonus Facciate al 90% , potete decidere di "cappottare" il condominio , è un'idea da proporre anche agli altri...

Ehhh non lo faranno mai ??????. Ho impiegato 2 anni per convincere i vicini a isolare e il condominio a ripulire il solaio a spese di tutti ( almeno quello .. ) dubito fortemente vorranno cappottare.

In realtà mi basterebbe recuperare un po' di confort ( dicono 3 gradi mahhh vedremo basterebbe 1 o 2 ) essendo all'ultimo piano ne avrei a sufficienza .

[Mailandre]

Per isolare, i soldi sono sempre spesi bene ,...siete in 3 , con 1500 € a testa ve la siete cavata !!
Adesso con il Bonus Facciate al 90% , potete decidere di "cappottare" il condominio , è un'idea da proporre anche agli altri...

[twin1981]

Se il tuo sottotetto è 240 mq e lo spessore di isolante è di 30 cm, vuol dire che poseranno 72 mc di cellulosa.

Il costo del materiale al mc è quindi: 4500 / 72 = 62,5 €/mc

E' un ottimo prezzo, di solito la cellulosa costa il doppio.

Ti hanno dato delle informazioni o schede tecniche della cellulosa che verrà usata per l'insufflaggio ?

I metri quadri sono un po' meno, 230 . Si ho le schede tecniche ecc e certificazione eota e EDP , la cellulosa è Thermofloc . Ho fatto circa 5/6 preventivi su siti diversi ma questo batte tutti .. Sito isolacasa.it. lo consiglio a tutti. Su questo forum qualcuno mi aveva detto che avevano i prezzi migliori .. confermo

[francesco_1508]

Incredibile ma vero mi hanno fatto un super sconto.. 4500€ 30 cm senza sali di boro lavoro finito con passerella per lucernario omaggio. È stato gentilissimo .

Abbiamo accettato , il lavoro lo faremo in marzo/aprile

Se il tuo sottotetto è 240 mq e lo spessore di isolante è di 30 cm, vuol dire che poseranno 72 mc di cellulosa.

Il costo del materiale al mc è quindi: 4500 / 72 = 62,5 €/mc

E' un ottimo prezzo, di solito la cellulosa costa il doppio.

Ti hanno dato delle informazioni o schede tecniche della cellulosa che verrà usata per l'insufflaggio ?

[twin1981]

Incredibile ma vero mi hanno fatto un super sconto.. 4500€ 30 cm senza sali di boro lavoro finito con passerella per lucernario omaggio. È stato gentilissimo .

Abbiamo accettato , il lavoro lo faremo in marzo/aprile

[axoduss]

Anche il boro e' naturale, comunque se hai dubbi e preferisci qualcosa d'altro niente da eccepire
Comunque in una struttura di sottotetto come la tua e' certamente piu' veloce sparare i fiocchi (che vanno anche a chiudere bene tutti gli angoli) piuttosto che tagliare e sagomare dei materassini (che tra l'altro avrebbero proprieta' isolanti inferiori).
Se non conosci la stratigrafia allora vai sui 30cm

[francesco_1508]

Per ora i prezzi migliori sono per la fibra Thermofloc

ok, pensavo proprio a quel prodotto

[twin1981]

che marche stai valutando per la cellulosa senza sali di boro ?

Per ora i prezzi migliori sono per la fibra Thermofloc

[francesco_1508]

I sali di boro vengono sostituiti con sali minerali naturali che hanno la stessa funzione. Questo perchè in Francia i sali di boro sono stati banditi perchè nocivi ( pare diano problemi di infertilità ). In Italia invece è permessa ancora la vendita, alcuni dicono che i sali di boro non siano pericolosi altri invece dicono il contrario!

La cellulosa non verrà ricoperta , per i feltri si ci avevo pensato, spenderemmo meno si. Ci siamo indirizzati sulla fibra di cellulosa in quanto isola meglio anche dal caldo. Con i feltri avremmo speso 1500€ materiale + 1000 € posa di 20 cm . Con fibra di cellulosa ho un preventivo di 2700€ con sali di boro e 3600€ con sali naturali spessore 20 cm..

Avremmo potuto farlo in faidate ma abbiamo abbandonato i feltri in quanto il tetto è grande 240 mq , pieno di muriccioli alcuni punti veramente bassi e difficilmente accessibili. Io avrei potuto farlo in fai da te ma i miei vicini no ( persona anziana ). Quindi visto che la spesa non è molto più alta ci siamo indirizzati verso la Fibra insufflata ( 1 gg fanno tutto loro ) . In realtà adesso sono in trattativa per farmi fare lo sconto e posare 30 cm.

che marche stai valutando per la cellulosa senza sali di boro ?

[twin1981]

ciao, anche io penso che nel sottotetto forse è meglio usare prodotti con sali di boro che rendono il prodotto inattaccabile da insetti. Volevo però chiederti: la cellulosa verrà ricoperta in qualche modo da una copertura, telo, ecc. ? Hai per caso anche considerato la possibilità di usare in alternativa dei feltri in lana di roccia ? Questa soluzione potrebbe essere anche più economica poiché la posa è estremamente semplice.

I sali di boro vengono sostituiti con sali minerali naturali che hanno la stessa funzione. Questo perchè in Francia i sali di boro sono stati banditi perchè nocivi ( pare diano problemi di infertilità ). In Italia invece è permessa ancora la vendita, alcuni dicono che i sali di boro non siano pericolosi altri invece dicono il contrario!

La cellulosa non verrà ricoperta , per i feltri si ci avevo pensato, spenderemmo meno si. Ci siamo indirizzati sulla fibra di cellulosa in quanto isola meglio anche dal caldo. Con i feltri avremmo speso 1500€ materiale + 1000 € posa di 20 cm . Con fibra di cellulosa ho un preventivo di 2700€ con sali di boro e 3600€ con sali naturali spessore 20 cm..

Avremmo potuto farlo in faidate ma abbiamo abbandonato i feltri in quanto il tetto è grande 240 mq , pieno di muriccioli alcuni punti veramente bassi e difficilmente accessibili. Io avrei potuto farlo in fai da te ma i miei vicini no ( persona anziana ). Quindi visto che la spesa non è molto più alta ci siamo indirizzati verso la Fibra insufflata ( 1 gg fanno tutto loro ) . In realtà adesso sono in trattativa per farmi fare lo sconto e posare 30 cm.

[twin1981]

Partendo dal presupposto che più si isola e meglio è, il calcolo dello spessore minimo si fa a partire dalla conoscenza della stratigrafia del solaio e aggiungendo abbastanza isolante per ottenere la trasmittanza minima necessaria per la detrazione (non per la detrazione in se ma perché è un valore “buono”). Detto questo io metterei i fiocchi trattatati con sali perché diventano inattaccabili da muffe, funghi, topi, ecc... altrimenti equivale a mettere strati di carta di giornale

Ma i sali di boro sono stati sostituiti con altri sali minerali ma naturali che hanno lo stesso effetto, evitando muffe insetti eccecc e rendendo il prodotto ignifugo. Solamente molti non utilizzano più
i sali di boro in quanto sono stati banditi in francia. Quindi per ora non si sa ... Alcune aziende ( | Isolare la Casa ) li usano senza problemi, anzi raccontando che son tutte balle, e che sono sicuri al 100%.. altri invece no .. ( Sale di boro: i rischi per la salute e le sue alternative nel mondo dell’insufflaggio - ISOLACASA ).

Il prezzo con i sali di boro è inferiore rispetto a quelli trattati con sali minerali naturali ( chissà quali .. mah ). A chi credere..
Per quanto riguarda lo spessore non abbiamo la stratigrafia della soletta.

[francesco_1508]

Buongiorno,

alla fine ci stiamo indirizzando sulla fibra di cellulosa ad insufflaggio per il sottotetto non abitato a nido d'api. Due dubbi rimangono , lo spessore se 20 o 30 cm , e sul tipo di fibra di cellulosa, con sali di boro o senza sali di boro..

La fibra di cellulosa con sali di boro ha un prezzo in media di 57 € al metro cubo contro 75€ di quella senza sali di boro.. Qualcuno conosce la problematica Sali di boro? Pare siano stati vietati solamente in Francia e che siano nocivi ... alcuni dicono così altri dicono che son tutte Balle!

Inoltre mi è stato detto ( sempre dal venditore ) che uno spessore di 20 cm non è sufficiente per chi vive al di sotto del sottotetto ( ultimi piani ), ma sia sufficiente in case singole in cui magari al di sotto del sottotetto ci sono esempio le camere da letto, cioè stanze che richiedono meno calore .. al contrario per chi ha un appartamento nella sua totale superficie sotto al sottotetto meglio 30 cm perchè isolano meglio !

Voi cosa dite ? spessore ? sali di boro?

grazie

ciao, anche io penso che nel sottotetto forse è meglio usare prodotti con sali di boro che rendono il prodotto inattaccabile da insetti. Volevo però chiederti: la cellulosa verrà ricoperta in qualche modo da una copertura, telo, ecc. ? Hai per caso anche considerato la possibilità di usare in alternativa dei feltri in lana di roccia ? Questa soluzione potrebbe essere anche più economica poiché la posa è estremamente semplice.