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Acquisto casa, cambio l'impianto?

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  • Acquisto casa, cambio l'impianto?

    Salve a tutti, sono in procinto di acquistare una casa in zona collinare a 600mt di altitudine.
    La casa ha un impianto a gasolio con radiatori e serbatoio (in garage), manca solo la pompa perchè i ladri se la sono fregata durante il periodo in cui è stata disabitata.
    Vorrei chiedervi se il gasolio ha ancora senso oppure conviene investire in altra tecnologia.
    Ve lo chiedo perché ho sentito amici che sconsigliavano il gasolio e consigliavano la caldaia a pellet, altri la termocucina a legna altri la pompa di calore, altri il GPL anche se caro...
    La casa non è servita dal gas metano purtroppo.

    Mi potete consigliare?
    Grazie mille!

  • #2
    Se devi fare lavori di ristrutturazione pesante, ascolta un fesso...metti fotovoltaico con pompa di calore...
    Se devi unicamente cambiare generatore senza toccare altro, allora puoi approfittare del conto termico e installare una caldaia a pellet con puffer dimensionato all'esigenza che ti produca anche acqua calda, e con una spesa minima metti anche pannelli solari per solare termico per produrre acqua calda in primavera estate.


    Inviato dal mio ASUS_X00QDA utilizzando Tapatalk
    Caldaia Carinci Prestige 350,Termocamino Carinci Evolution 190 + scambiatore 40 piastre - Superboiler Carinci 1000l - pannelli solari circolazione forzata, Gestione impianto e climatica con Centralina Total Control Carinci - zona climatica "E" - gradi giorno 2188 - Casa 330 MQ temperatura interna 21° 18/24

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    • #3
      Grazie Bravo666!
      Cosa è questo conto termico?
      Mi puoi spiegare?
      Più o meno tra pannelli e caldaia a pellet di che cifre si parla? (avendo già tutto il resto)
      Grazie mille!

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      • #4
        Il conto termico é terra terra un programma governativo per l'ammodernamento e l'efficientamento energetico delle case italiane, nello specifico si occupa di rilasciare contributi fino al 65% della spesa affrontata e di rimborsare direttamente su conto corrente di chi fa richiesta entro 3 mesi se cifra sotto i 5mila euro, in due rate annuali se il contributo supera i 5mila euro.
        Tu con caldaia a gasolio puoi avervi accesso, devi trovare un termotecnico nella tua zona che faccia richiesta e ti segua la pratica per il rimborso, potresti farlo anche da solo ma io ho preferito appoggiarmi ad un professionista sinceramente.
        Ordine di spesa...dipende da cosa monti, se prodotti di fascia alta ad alta automazione o meno, non sapendo le esigenze di casa tua non so darti una cifra precisa, diciamo che per caldaia, canna fumaria, puffer dimensionato, solare termico e montaggio del tutto (ammesso che non debba fare altri lavori per installare) dipendentemente dai prodotti che andrai a mettere puoi spendere tra i 10 ed i 20mila euro a seconda della scelta prodotto, da quantificare il rimborso in base alla zona climatica in cui ti trovi, per 10mila euro di spesa potrebbero rientrarti in due rate anche 6mila o più euro, ma per questo ti consiglio di appoggiarti ad un professionista che saprá spiegarti al meglio

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        Caldaia Carinci Prestige 350,Termocamino Carinci Evolution 190 + scambiatore 40 piastre - Superboiler Carinci 1000l - pannelli solari circolazione forzata, Gestione impianto e climatica con Centralina Total Control Carinci - zona climatica "E" - gradi giorno 2188 - Casa 330 MQ temperatura interna 21° 18/24

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        • #5
          Grazie Bravo! Sei stato chiarissimo.
          Ma che tu sappia è possibile accedere a questo "bonus" anche per quanto riguarda le ristrutturazioni di casa (esempio nuova cucina, nuovo bagno e, ad esempio mettere un cappotto termico alla casa? Grazie!

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          • #6
            Il conto termico é un incentivo finalizzato all'efficientamento dell'impianto di riscaldamento, non c'entra nulla con il risparmio energetico e la ristrutturazione di casa.
            Per la caldaia volendo si può optare anche per le detrazioni per ristrutturazione, ma senza altri interventi non da diritto da solo a bonus mobili ed elettrodomestici

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            Caldaia Carinci Prestige 350,Termocamino Carinci Evolution 190 + scambiatore 40 piastre - Superboiler Carinci 1000l - pannelli solari circolazione forzata, Gestione impianto e climatica con Centralina Total Control Carinci - zona climatica "E" - gradi giorno 2188 - Casa 330 MQ temperatura interna 21° 18/24

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            • #7
              Ho posto male la domanda, scusami Bravo.
              Volevo chiederti se, per tua esperienza, esistono altri incentivi per quanto riguarda opere di: rifacimento bagno/cucina, cappotto esterno, recinzione esterna...
              Te lo chiedo perchè essendo i lavori che devo portare a termine mi farebbe piacere avere un'idea su quanto e come recuperare.
              Grazie!

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              • #8
                Si, esistono detrazioni fiscali confermate anche al 2020 per i lavori di ristrutturazione.
                Ma dipende molto dal tipo di pratica che si andrá ad aprire in comune.
                Relativamente al cappotto, come esempio, non da diritto a bonus ma puoi portarlo in detrazione al 65% tramite asseverazione di tecnico abilitato che dovrá quantificare il risparmio ottenuto in termini energetici con l'esecuzione dei lavori, senza tale asseverazione puoi detrarlo al 50% come semplice rifacimento facciata, nel caso di cappotto esterno.
                Rifacimento bagno e cucina...dipende...se cambi solo i sanitari ed il piastrellato non puoi detrarre nulla, se invece apri apposita pratica edilizia per rifare impianti e massetti puoi detrarre tutto al 50% ed avere diritto al bonus mobili ed elettrodomestici.
                Per la recinzione fino allo scorso anno c'era il bonus "sicurezza", prevedeva anche per recinzioni e cancellate la detrazione al 50%, non sono aggiornato ma credo sia in essere anche quest'anno, per maggiori informazioni sul sito dell'agenzia delle entrate ogni anno verso Febbraio viene pubblicato una sorta di manuale che spiega gli interventi agevolati e relative aliquote iva cui si ha diritto

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                Caldaia Carinci Prestige 350,Termocamino Carinci Evolution 190 + scambiatore 40 piastre - Superboiler Carinci 1000l - pannelli solari circolazione forzata, Gestione impianto e climatica con Centralina Total Control Carinci - zona climatica "E" - gradi giorno 2188 - Casa 330 MQ temperatura interna 21° 18/24

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                • #9
                  Sei un mito... grazie!

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