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**dolam** · 23-07-2020, 16:02

"la �tinteggiatura� del balcone falla con il bonus facciate"
e infatti la tinteggiatura si fa con il bonus facciate ma se sono scrostati e/o pericolo di caduta calcinacci , vanno fatti con il sismabonus per evitare di ferire spensierati passanti sotto il balconi, se una norma c'� essa va applicata non le sensazioni di qualche ingegnere che la norma non conosce.

**mArCo1928** · 23-07-2020, 16:13

Originariamente inviato da luciof Visualizza il messaggio

In condominio, i lavori devono riguardar el'intero condominio, e non il singolo alloggio, almeno che questo abbia ingresso indipendente, e sia funzionalmente indipendente...

Io sono indipendente al 100%. Ho in comune la parte degli scarichi fognari.

Abbiamo sistemato i balconi pericolanti e ci hanno detto che li detraiamo, non so con quale bonus e con che percentuale.

**Bocalb** · 23-07-2020, 17:26

Ma � mai possibile che in Italia non si pu� essere mai sicuri di niente? Facendo ricerca su edificio funzionalmente indipendente ho trovato l'esenzione dal costo di costruzione per gli interventi di ampliamento fino al 20% degli edifici unifamiliari: l'assenza di una definizione precisa ha generato numerosi contenziosi amministrativi tra gli utenti ed i comuni che ritengono di dover applicare tali oneri. Per realizzare 80 mq. di mansarda il comune mi chiede oltre 6.000 euro di costo di costruzione (oltre ovviamente tutti gli altri costi per un totale di oltre 9.000 euro) !

**axoduss** · 23-07-2020, 17:49

Originariamente inviato da Bocalb Visualizza il messaggio

Ma � mai possibile che in Italia non si pu� essere mai sicuri di niente? Facendo ricerca su edificio funzionalmente indipendente ho trovato l'esenzione dal costo di costruzione per gli interventi di ampliamento fino al 20% degli edifici unifamiliari: l'assenza di una definizione precisa ha generato numerosi contenziosi amministrativi tra gli utenti ed i comuni che ritengono di dover applicare tali oneri. Per realizzare 80 mq. di mansarda il comune mi chiede oltre 6.000 euro di costo di costruzione (oltre ovviamente tutti gli altri costi per un totale di oltre 9.000 euro) !

ma secondo te se nella legge scrivevano �villetta a schiera� non sarebbero ugualmente nate 1000 domande sulla definizione? Inutile chiedere al governo di semplificare se poi per ogni cosa si chiedono in ginocchio elenchi puntati di cosa si pu� o non pu� fare oltre a pagine e pagine di definizioni

**axoduss** · 23-07-2020, 18:06

Originariamente inviato da dolam Visualizza il messaggio

"la �tinteggiatura� del balcone falla con il bonus facciate"
e infatti la tinteggiatura si fa con il bonus facciate ma se sono scrostati e/o pericolo di caduta calcinacci , vanno fatti con il sismabonus per evitare di ferire spensierati passanti sotto il balconi, se una norma c'� essa va applicata non le sensazioni di qualche ingegnere che la norma non conosce.

Le sensazioni sono solo tue. Nemmeno sai se l�edificio � in zona 1,2,3 o 4 dove il sisma bonus non si applica.
Poi trova e paga l�ingegnere per progettare e asseverare il ripristino del distacco del cornicione

**rrrmori53** · 23-07-2020, 18:06

Originariamente inviato da fab72 Visualizza il messaggio

Secondo me quelle frasi aggiunta in sede di conversione del decreto in legge sono servite solo ad assimilare alle case unifamiliari anche le villette a schiera

Non ci conterei troppo...............le pareti confinanti con altre abitazioni della "schiera" non sono ad uso esclusivo eh!!.
Prova a demolirne una............................................

**rrrmori53** · 23-07-2020, 18:10

Originariamente inviato da Bocalb Visualizza il messaggio

Per realizzare 80 mq. di mansarda il comune mi chiede oltre 6.000 euro di costo di costruzione (oltre ovviamente tutti gli altri costi per un totale di oltre 9.000 euro) !

Non ti � poi andata male..........................ci sono comuni che chiedono il doppio.............................

**Salvo@Ing** · 23-07-2020, 18:47

Originariamente inviato da sparrow Visualizza il messaggio

L'assicurazione copre anche atti dolosi?

Si, � un po' come se giri in auto a metter gi� pedoni, l'assicurazioni li risarcisce ma a te ti arrestano

**melo87** · 23-07-2020, 20:29

Faccio un esempio al quale faccio fatica a trovare una risposta certa.
Se in un " condominio" una villette a schiera composta da 3 abitazioni 2 proprietari vorrebbero usare il 110% e uno no si pu� comunque procedere?
Il mio dubbio � questo,gli interventi trainanti..ad esempio per un cappotto si supera tranquillamente il 25% delle superfici opache dato che si arriverebbe al 66% delle stesse (per questo caso) , e anche per il discorso PDC non penso che si possa costringere il terzo a centralizzare anche il suo impianto,no?
E quindi bisogna avere il 100% di adesione?
Mi sfugge qualcosa?

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**matador0975** · 23-07-2020, 21:09

News sui decreti attuativi?
Non dovevano uscire oggi?

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**bostongeorge** · 23-07-2020, 21:24

Originariamente inviato da matador0975 Visualizza il messaggio

News sui decreti attuativi?
Non dovevano uscire oggi?

Inviato dal mio SM-J530F utilizzando Tapatalk

C�� il fuso orario!!!

**rrrmori53** · 23-07-2020, 23:04

Originariamente inviato da ENERPLANET Visualizza il messaggio

Si, � un po' come se giri in auto a metter gi� pedoni, l'assicurazioni li risarcisce

Mica vero eh!!
Se l'incidente si configura come "incidente" risarcisce, se invece viene considerato atto "doloso" tipo voglio eliminare un "tizio", credo proprio che esiste il diritto di rivalsa e paghi di persona tutto

Atto doloso non � un incidente, dolo in genere si considera premeditato, non causa accidentale

**Pasca1977** · 24-07-2020, 08:54

Non ho ben capito come funziona il discorso fotovoltaico...se mi chiarite il dubbio vi ringrazio...
Leggevo di 2400� di massimale x kW con obbligo di cessione al GSE...

Ma se voglio mettere le batterie e consumare tutto io non ho nessun bonus?

Grazie mille

**sparrow** · 24-07-2020, 10:04

Questo interessa?
https://www.agenziaentrate.gov.it/po...b-9fdb5076c1e3

**an-cic** · 24-07-2020, 10:15

Originariamente inviato da Pasca1977 Visualizza il messaggio

Non ho ben capito come funziona il discorso fotovoltaico...se mi chiarite il dubbio vi ringrazio...
Leggevo di 2400� di massimale x kW con obbligo di cessione al GSE...

Ma se voglio mettere le batterie e consumare tutto io non ho nessun bonus?

Grazie mille

situazione quasi irreale che la consumi tutta tu... (ma se fosse avresti comunque diritto al bonus). quando avrai sovrapproduzione la dovrai cedere al gse

**matador0975** · 24-07-2020, 10:49

Originariamente inviato da sparrow Visualizza il messaggio

Questo interessa?
https://www.agenziaentrate.gov.it/po...b-9fdb5076c1e3

Ho iniziato a leggerlo ma mi sembra che non ci sia scritto niente di significativo.
Da una parte riporta le linee guida del mise come condizioni di ingresso.
Direi che c'e ancora da aspettare

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**sparrow** · 24-07-2020, 11:08

concordo.
Sento parlare del 30 luglio per gli attuativi MISE. Possibile?

**zandar** · 24-07-2020, 11:28

sono francamente colpito: le ditte di fotovoltaico mi dicono che "procedono a rilento con preventivi perche sono pieni di ordinativi e stanno quasi arrivando a saturazione per le cessioni del credito"
ma c'e davvero cosi tanta gente che si sta gia buttando sulla cessione senza ulteriori dettagli attuativi?

**GiuseppeRG** · 24-07-2020, 11:30

Originariamente inviato da zandar Visualizza il messaggio

ma c'e davvero cosi tanta gente che si sta gia buttando sulla cessione senza ulteriori dettagli attuativi?

no, semplicemente le Ditte non possono "prometterti" quello di cui ancora non sanno......
mi fa strano che la maggior parte delle persone pensi che tutto cada dal cielo per opera pia......

**zandar** · 24-07-2020, 11:47

Originariamente inviato da GiuseppeRG Visualizza il messaggio

no, semplicemente le Ditte non possono "prometterti" quello di cui ancora non sanno......
mi fa strano che la maggior parte delle persone pensi che tutto cada dal cielo per opera pia......

ma infatti. prima di tutto capire se si riesca a fare il salto di due categorie..
e DOPO se ne puo parlare.

**lillo3008** · 24-07-2020, 11:59

Originariamente inviato da zandar Visualizza il messaggio

sono francamente colpito: le ditte di fotovoltaico mi dicono che "procedono a rilento con preventivi perche sono pieni di ordinativi e stanno quasi arrivando a saturazione per le cessioni del credito"
ma c'e davvero cosi tanta gente che si sta gia buttando sulla cessione senza ulteriori dettagli attuativi?

secondo me � una tecnica che alcune aziende stanno provando per strappare accordi e soldi a persone incaute, senza nessun corrispettivo in cambio. Ci hanno provato 2 volte con me

**arch.simone** · 24-07-2020, 12:00

Originariamente inviato da GiuseppeRG Visualizza il messaggio

TANTO C'E' L'ASSICURAZIONE
In questi giorni incontro molte persone interessate alla detrazione fiscale del 110%. E una buona parte di costoro non si rende conto, neppure lontanamente, di quanto sia complesso, sia sotto il profilo tecnico che quello procedurale, il procedimento necessario ad approdare al mitico continente del �tutto gratis�.
Tra le cose che segnalo loro, c�� sempre il potenziale pericolo della revoca del beneficio, qualora l�Agenzia delle Entrate riscontrasse qualche irregolarit� grave; in questo senso, l�errore eventuale sarebbe punito con lo stesso rigore, sia se commesso con palese intenzione, sia nel caso fosse di tipo involontario.
^^^^^^
Devo testimoniare una cosa, per quanto di mia conoscenza, riguardo la categoria dei liberi professionisti a cui appartengo. Sono per la stragrande maggioranza persone per bene, padri e madri di famiglia, che si impegnano con onest� e passione in una professione che � generosa di delusioni e prodiga di problemi.
Quasi una missione, la definirei.
Conosco tantissimi colleghi che hanno avuto problemi con la giustizia civile; io stesso li ho avuti e li ho. Quando ho potuto ho sempre difeso la loro buona fede; quando ho potuto li ho sempre aiutati a sostenere la marea di cattiveria [a volte vero odio] riversata su di loro da committenti spesso solo mossi dall'intenzione di non pagare il dovuto.
^^^^^^
Succede che in italia [e questo � palese ai pi�], le criticit� sistemiche rappresentino un nodo intricato dai costi umani altissimi. Ne sono un esempio gli stipendi dei dipendenti, che si vedono dimezzare le loro entrate per pagare, appunto, l�assoluta inefficienza generale.
Per i liberi professionisti il quadro � analogo; prelievi fiscali e previdenziali insopportabili. Con un onere in pi�: quadro generale normativo a interpretazione soggettiva; cause civili pretestuose che spesso finiscono in bolle di sapone, dopo averti rovinato qualche anno di vita; responsabilit� molto serie che nessuno riconosce economicamente, perch� tanto sono �solo carte�.
Ogni giorno, camminiamo su un filo teso, sperando di non commettere un errore fatale. Chiudendo gli occhi, per andare avanti, con progressiva e infinita stanchezza.
^^^^^^^^^
Il 110% ha un merito: la normativa fa emergere in modo inequivocabile il ruolo dell�asseveratore, e ne indica chiaramente i rischi professionali. Davanti a questo ineludibile aspetto, mi sorprende sempre la reazione della maggioranza dei miei interlocutori.
La faccenda � liquidata in pochi istanti: �tanto sei assicurato�.
Come se fosse solo questo il problema; come se, coinvolti in un contenzioso legale, fosse possibile dormire sereni, nel proprio letto, perch� tanto c�� l�assicurazione.
Sfido qualsiasi persona onesta e con un po� di amor proprio e di orgoglio, a provare almeno per una volta l�esperienza di un contenzioso civile.
A dover dimostrare di essere innocente davanti alle accuse su fatti avvenuti qualche anno prima; a sforzarsi di convincere i periti del Tribunale della propria correttezza professionale; ad affrontare estenuanti confronti con controparti aggressive e prive di qualsiasi reale volont� di risolvere amichevolmente le questioni.
A fronteggiare le peggiori insinuazioni senza potersi rivalere; a subire l�umiliazione di essere disprezzati da individui completamente ignari di competenze, ma altrettanto pieni di arroganti sicurezze fondate sul nulla.
Cari amici, provate tutto questo.
E poi fatemi sapere se �tanto c�� l�assicurazione� pu� bastare a non gustarvi il sonno. Fatemelo sapere, se basta l'assicurazione. E chiamatemi pure anche di notte.
immagine tratta da: bombacarta

...che poi un professionista risponde in solido con il proprio patrimonio personale... e chi � onesto, solitamente, non ha fatto "magheggi" per risultare nullatenente e rischiare poco...

**saratoga** · 24-07-2020, 12:10

A fronte dell'enorme quantit� di richieste che stanno ricevendo, l'impresa a cui mi sono rivolto, per lo studio di fattibilit� e far uscire il termotecnico ( quindi valutare espansione fotovoltaico + pompa di calore o caldaia ibrida nel caso la pompa di calore non fosse sufficiente) hanno chiesto 500 � . Se poi l'intervento non � fattibile restituiscono l'importo. E' successo a nessuno di voi?

Da un lato capisco il lavoro che c'� dietro e che molti magari si fanno fare decine di preventivi prima di decidere. Dall'altro vorrei capire se � una prassi applicata dalla maggioranza o meno

**lillo3008** · 24-07-2020, 12:31

Originariamente inviato da saratoga Visualizza il messaggio

A fronte dell'enorme quantit� di richieste che stanno ricevendo, l'impresa a cui mi sono rivolto, per lo studio di fattibilit� e far uscire il termotecnico ( quindi valutare espansione fotovoltaico + pompa di calore o caldaia ibrida nel caso la pompa di calore non fosse sufficiente) hanno chiesto 500 � . Se poi l'intervento non � fattibile restituiscono l'importo. E' successo a nessuno di voi?

Da un lato capisco il lavoro che c'� dietro e che molti magari si fanno fare decine di preventivi prima di decidere. Dall'altro vorrei capire se � una prassi applicata dalla maggioranza o meno

a me � capitato 2 volte su 5. C'� da dire che comunque nessuno (nemmeno i 3 rimanenti ) � ancora venuta a casa a fare un sopralluogo dedicato e mi ha fornito un preventivo. A detta loro per l'attesa delle linee guida.

**matador0975** · 24-07-2020, 12:44

Originariamente inviato da sparrow Visualizza il messaggio

concordo.
Sento parlare del 30 luglio per gli attuativi MISE. Possibile?

Boh,
Fraccaro aveva detto che sarebbero uscite ieri.
Non saprei

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**matador0975** · 24-07-2020, 12:46

Originariamente inviato da lillo3008 Visualizza il messaggio

secondo me � una tecnica che alcune aziende stanno provando per strappare accordi e soldi a persone incaute, senza nessun corrispettivo in cambio. Ci hanno provato 2 volte con me

Si, la penso come te.
Purtroppo in tanti resteranno fregati

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**Salvo@Ing** · 24-07-2020, 13:11

Soggetto onlus, attivit� residenza per anziani.
Zona climatica E.
Fabbricato fatiscente, infissi a taglio aperto, vetro singolo, termosifoni senza valvole termostatiche, caldaia vecchia di 20 anni, nessun isolamento termico.
Il soggetto pu� accedere al super bonus, ma con quali massimali?
L'idea sarebbe di operare una riqualificazione energetica sull'intero edificio, ex comma 344. Il fabbricato � molto grande, 400 mq a piano, 3 piani.

**saratoga** · 24-07-2020, 13:22

Come sono questi prezzi secondo voi?

Impianto Fotovoltaico

SunPower

6,24 kWp

-N�16 pannelli 390 Watt Maxeon3
-Inverter SolarEdge
-N�16 Ottimizzatori di potenza

14,976 �

Sistema d�accumulo

2 Tesla Powerwall2

13,5 kWh

Incluso nuovo sistema anti blackout Backup Gateway 2

13,500 �

**matador0975** · 24-07-2020, 13:23

Originariamente inviato da saratoga Visualizza il messaggio

Come sono questi prezzi secondo voi?

Impianto Fotovoltaico

SunPower

6,24 kWp

-N�16 pannelli 390 Watt Maxeon3
-Inverter SolarEdge
-N�16 Ottimizzatori di potenza

14,976 �

Sistema d�accumulo

Tesla Powerwall2

13,5 kWh

Incluso nuovo sistema anti blackout Backup Gateway 2

13,500 �

Pura follia da 110%

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**sparrow** · 24-07-2020, 13:25

Originariamente inviato da saratoga Visualizza il messaggio

A fronte dell'enorme quantit� di richieste che stanno ricevendo, l'impresa a cui mi sono rivolto, per lo studio di fattibilit� e far uscire il termotecnico ( quindi valutare espansione fotovoltaico + pompa di calore o caldaia ibrida nel caso la pompa di calore non fosse sufficiente) hanno chiesto 500 � . Se poi l'intervento non � fattibile restituiscono l'importo. E' successo a nessuno di voi?

Da un lato capisco il lavoro che c'� dietro e che molti magari si fanno fare decine di preventivi prima di decidere. Dall'altro vorrei capire se � una prassi applicata dalla maggioranza o meno

S�. ho contattato un architetto di Aversa che gi� conosce il fabbricato e mi ha proposto lo stesso per 600 euro.
Ho lasciato cadere la cosa.

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