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Ecobonus, sismabonus, risparmio energetico e FV con accumulo esame Decreto Rilancio

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  • #4441
    Di seguito una guida quasi Interrante.
    Quasi perché non mi toglie tanti dubbi.
    Cmq a voi:


    https://cdnmedia.mapei.com/docs/libr...rsn=d78e5376_2

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    • #4442
      Sto impazzendo chi mi dice sì, chi no.
      Vi allego uno schizzo fatto con Paint per facilitare le cose.
      Questa è una soluzione trifamigliare e con servizi indipendenti, potrei accedere la 110% in maniera autonoma e non come condominio?

      Inviato dal mio JSN-L21 utilizzando Tapatalk
      Ultima modifica di melo87; 06-08-2020, 21:52.

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      • #4443
        Sono villette a schiera? Secondo me si, c’è niche un faq nella guida AdE.

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        • #4444
          Che io sappia indipendente significa anche ingresso autonomo su pubblica via, nel tuo caso non hai uso esclusivo dell'ingresso pubblico
          Credo che ti dovrai accontentare del condominio

          La guida Ade dice ingresso autonomo su pubblica via
          Un pianeta migliore è un sogno che inizia a realizzarsi quando ognuno di noi decide di migliorare se stesso.
           Quando il gioco si fa duro, i duri cominciano a giocare. John Belushi.
          Utente EA dal 2009

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          • #4445
            Originariamente inviato da ENERPLANET Visualizza il messaggio
            Aceracee tra gli interpello, io nel weekend mi farò una raccolto dal 2013 (post L. 90/2013) ad oggi su eco e sismabonus.
            Ricordo di aver letto che se demolisci immobile dotato di tutto è compreso tutto, diversamente se demolisci rudere è compresa solo la struttura portante, eventualmente con ampliamento se questo contribuisce al miglioramento strutturale (ad esempio rettificare l’area di sedi e per dare regolarità in pianta alla struttura).
            Devo comunque approfondire, ma in linea di principio dovrebbe essere così perché l’opera si considera restituita alle condizioni di funzionalità iniziale.
            Ti seguo... mi interessa chiarire la questione demolizione e ricostruzione in volumetria

            Inviato dal mio SM-A405FN utilizzando Tapatalk

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            • #4446
              Originariamente inviato da rrrmori53 Visualizza il messaggio
              Che io sappia indipendente significa anche ingresso autonomo su pubblica via, nel tuo caso non hai uso esclusivo dell'ingresso pubblico
              Credo che ti dovrai accontentare del condominio

              La guida Ade dice ingresso autonomo su pubblica via
              Ok quindi il mio geometra si sbagliava.
              Gentilmente potresti girare il link della guida Ade?
              Per accontentarmi del condominio significa PDC comune ( e quindi la escludo) o cappotto esterno/tetto.No?
              Per il secondo caso, essendo 3 case di metratura identica penso di raggiungere il 33% in autonomia. No?O devo avere sempre il consenso degli altri per fare cappotto al tetto?

              Inviato dal mio JSN-L21 utilizzando Tapatalk

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              • #4447
                "Che io sappia indipendente significa anche ingresso autonomo su pubblica via"

                vero,
                mi sembra però che abbiano riportato questo caso tra le villette a schiera, lì si parla di vialetto comune che accede alla pubblica via , se quel loro cancello accedesse alla pubblica strada è condominio, comunque sarà di facile inquadramento appena escono le linee guida di ADE che farà certamente esempi.
                5.76 kW 24 IBC SOLAR Tilt 19°, Azimut+54° S-SO, Power-One 6 kW , 2 boiler 0-1200W in serie, controllo domotico , SDM220Modbus x monitoraggio consumi con MeterN, 7 split a PDC, http://pvoutput.org/list.jsp?userid=8660 Aderite al Team di monitoraggio denominato EnergeticAmbiente su Pvoutput.org , così sapremo ogni giorno quanta energia pulita hanno prodotto gli amici del forum. Questo il link del Team ?https://pvoutput.org/listteam.jsp?tid=1115

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                • #4448
                  Originariamente inviato da dolam Visualizza il messaggio
                  "Che io sappia indipendente significa anche ingresso autonomo su pubblica via"

                  vero,
                  mi sembra però che abbiano riportato questo caso tra le villette a schiera, lì si parla di vialetto comune che accede alla pubblica via , se quel loro cancello accedesse alla pubblica strada è condominio, comunque sarà di facile inquadramento appena escono le linee guida di ADE che farà certamente esempi.
                  Accede a una strada catastalmente privata ma con diritto di passaggio.
                  La quale porta ad altre villette e si collega alla pubblica via.

                  Inviato dal mio JSN-L21 utilizzando Tapatalk

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                  • #4449
                    Più complesso ma ritengo vada inquadrato nel caso "villette a schiera" quindi dovresti essere autonomo nella decisione.
                    Prendilo con le pinze perchè è un caso da fare interpello ma prima aspetta l'attuativo dell' ADE
                    5.76 kW 24 IBC SOLAR Tilt 19°, Azimut+54° S-SO, Power-One 6 kW , 2 boiler 0-1200W in serie, controllo domotico , SDM220Modbus x monitoraggio consumi con MeterN, 7 split a PDC, http://pvoutput.org/list.jsp?userid=8660 Aderite al Team di monitoraggio denominato EnergeticAmbiente su Pvoutput.org , così sapremo ogni giorno quanta energia pulita hanno prodotto gli amici del forum. Questo il link del Team ?https://pvoutput.org/listteam.jsp?tid=1115

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                    • #4450
                      Potrebbe configurarsi anche il caso di condominio con le altre villette......................attenzione

                      Cosi come spiegato è un lotto unico con varie costuzioni, accomunate da proprieta comuni, quindi condominio unico per tutto il lotto
                      Un pianeta migliore è un sogno che inizia a realizzarsi quando ognuno di noi decide di migliorare se stesso.
                       Quando il gioco si fa duro, i duri cominciano a giocare. John Belushi.
                      Utente EA dal 2009

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                      • #4451
                        Originariamente inviato da rrrmori53 Visualizza il messaggio
                        Che io sappia indipendente significa anche ingresso autonomo su pubblica via, nel tuo caso non hai uso esclusivo dell'ingresso pubblico
                        Credo che ti dovrai accontentare del condominio

                        La guida Ade dice ingresso autonomo su pubblica via
                        Come me vedete? Un sacco di gente anche con villette risulterà condominio...sfido a trovare una serie di villette che non abbiano ingresso pedonale in comune...che ****** ragazzi...

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                        • #4452
                          Originariamente inviato da dolam Visualizza il messaggio
                          Più complesso ma ritengo vada inquadrato nel caso "villette a schiera" quindi dovresti essere autonomo nella decisione.
                          Prendilo con le pinze perchè è un caso da fare interpello ma prima aspetta l'attuativo dell' ADE
                          Scusa l'ignoranza, in che senso fare interpello?L'attuativo esce quando?

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                          • #4453
                            l'Attuativo entro il 17 dev'essere pubblicato , quindi a giorni,
                            l'interpello è una richiesta scritta a l'ADE che risponderà in forma scritta e dirà come sarà inquadrato il tuo immobile e quello per te varrà sempre.
                            5.76 kW 24 IBC SOLAR Tilt 19°, Azimut+54° S-SO, Power-One 6 kW , 2 boiler 0-1200W in serie, controllo domotico , SDM220Modbus x monitoraggio consumi con MeterN, 7 split a PDC, http://pvoutput.org/list.jsp?userid=8660 Aderite al Team di monitoraggio denominato EnergeticAmbiente su Pvoutput.org , così sapremo ogni giorno quanta energia pulita hanno prodotto gli amici del forum. Questo il link del Team ?https://pvoutput.org/listteam.jsp?tid=1115

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                            • #4454
                              Originariamente inviato da Garani Visualizza il messaggio
                              Stamo lontano mi sa... Li vedo sui 550 euro + iva sul prezziario. Per questo dico che mi sembrano un po' tirchi sul tema. A meno che i produttori di finestre c'hanno marciato un po' sopra nel tempo.

                              Rettifico, le finestre (e le porte?) rientrano nel caso 13.2 in cui si deve usare l’allegato I e non il prezzo regionale/ genio civile, quindi da 550€ a 750€ /mq.

                              per il mio caso di finestra da 2mq sarebbe stato 1309€, 1511€ includendo tapparella, zanzariera e cassonetto . In legno pregiato non saprei ma in alluminio dovrebbe starci. Resta valido il discorso che il costo in più verrà trasferito nella voce di posa, quindi non mi preoccuperei più di tanto
                              FTV: 16x JA SOLAR JAM60S20-385/MR (1,54kW EST + 4,62kW SUD = 6,16kW) + Solaredge SE6000H + 1x LG Chem RESU 16H PRIME

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                              • #4455
                                Originariamente inviato da dolam Visualizza il messaggio
                                l'Attuativo entro il 17 dev'essere pubblicato , quindi a giorni,
                                l'interpello è una richiesta scritta a l'ADE che risponderà in forma scritta e dirà come sarà inquadrato il tuo immobile e quello per te varrà sempre.

                                L’interpello vincola solo l’agenzia delle entrate non il contribuente
                                FTV: 16x JA SOLAR JAM60S20-385/MR (1,54kW EST + 4,62kW SUD = 6,16kW) + Solaredge SE6000H + 1x LG Chem RESU 16H PRIME

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                                • #4456
                                  Originariamente inviato da axoduss Visualizza il messaggio
                                  Rettifico, le finestre (e le porte?) rientrano nel caso 13.2 in cui si deve usare l’allegato I e non il prezzo regionale/ genio civile, quindi da 550€ a 750€ /mq.

                                  per il mio caso di finestra da 2mq sarebbe stato 1309€, 1511€ includendo tapparella, zanzariera e cassonetto . In legno pregiato non saprei ma in alluminio dovrebbe starci. Resta valido il discorso che il costo in più verrà trasferito nella voce di posa, quindi non mi preoccuperei più di tanto
                                  Ma se poi l'esubero può essere messo sulla posa, a cosa serve mettere i massimali?
                                  Io starei attento...

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                                  • #4457
                                    Originariamente inviato da axoduss Visualizza il messaggio
                                    includendo tapparella, zanzariera e cassonetto .
                                    Le zanzariere non credo siano comprese :-))

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                                    • #4458
                                      Originariamente inviato da Darby Visualizza il messaggio
                                      Le zanzariere non credo siano comprese :-))
                                      Se certificate, rientrano al 110% negli ombreggianti. Ma devono avere la certificazione.

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                                      • #4459
                                        Originariamente inviato da matador0975 Visualizza il messaggio
                                        Ma se poi l'esubero può essere messo sulla posa, a cosa serve mettere i massimali?
                                        Io starei attento...

                                        Inviato dal mio SM-G960F utilizzando Tapatalk

                                        Nella prima bozza i prezzi erano tutto incluso, infatti nel titolo della tabella c’è “onnicomprensivi”. Poi hanno modificato mettendo in grassetto la nota “al netto di tutto” ma “onnicomprensivo” nel titolo è rimasto.
                                        ho riletto il decreto e non si fa riferimento a prezzi massimi per la posa .

                                        vai a verificare la liceità del tal serramentista che ti ha fatto pagare 20000€ di posa per 10 finestre
                                        FTV: 16x JA SOLAR JAM60S20-385/MR (1,54kW EST + 4,62kW SUD = 6,16kW) + Solaredge SE6000H + 1x LG Chem RESU 16H PRIME

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                                        • #4460
                                          Originariamente inviato da axoduss Visualizza il messaggio
                                          Nella prima bozza i prezzi erano tutto incluso, infatti nel titolo della tabella c’è “onnicomprensivi”. Poi hanno modificato mettendo in grassetto la nota “al netto di tutto” ma “onnicomprensivo” nel titolo è rimasto.
                                          ho riletto il decreto e non si fa riferimento a prezzi massimi per la posa .

                                          vai a verificare la liceità del tal serramentista che ti ha fatto pagare 20000€ di posa per 10 finestre
                                          No ma io non dico che tu abbia letto male.
                                          Dico che è strano definire i prezzi massimali e poi potere aggirare i massimali aumentando la posa.
                                          E come può sembrare strano a me potrebbe sembrare strano anche a chi deve controllare
                                          Poi ognuno fa quello che vuole ...

                                          Inviato dal mio SM-G960F utilizzando Tapatalk

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                                          • #4461
                                            Buongiorno,

                                            Visto che sono uscite varie disposizioni e mancano solo le ultime....

                                            Si è capito se un soggetto che ha attivo un credito d'imposta attivato negli ultimi anni può accedere al 110% per la stessa cosa mettendo un componente più efficiente, tipo da caldaia a pompa di calore o ibrida??
                                            A me sembra che questa voce di corridoio che girava non sia presente nei decreti attuativi.....

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                                            • #4462
                                              Originariamente inviato da matte82 Visualizza il messaggio
                                              Si è capito se un soggetto che ha attivo un credito d'imposta attivato negli ultimi anni può accedere al 110% per la stessa cosa mettendo un componente più efficiente
                                              Presente in una delle prime bozze all'articolo 3 comma 4 dell'attuativo sui limiti, nella versione pubblicata sul MISE non è presente quel comma.

                                              Insomma, volevano farlo ma qualcuno gli ha ricordato che
                                              1) dovevano votarlo in parlamento
                                              2) tutta Italia li avrebbe presi a pizzoni (pure loro stessi, perchè chi non si è cambiato una qualsiasi negli ultimi 10 anni almeno usando la ristrutturazione?)

                                              Pericolo scampato.

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                                              • #4463
                                                Meno male perchè obbiettivamente non aveva senso... se io o qualsiasi altra persona migliora l'efficienza energetica di un componente è giusto che possa farlo, anche se in precedenza il componente lo ha acquistato con detrazione fiscale.
                                                L'importante è migliorare l'efficienza energetica dell'immobile e superare almeno 2 classi

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                                                • #4464
                                                  Beh, una sua ratio ce l'aveva, non lo nego. Il problema è che un limite lo devi votare in parlamento, a meno che lo stesso non demandi un qualche ministero: non lo puoi semplicemente fare negli attuativi.

                                                  Visto come è andata con la fiducia, e come delle tante cose che erano presenti nell'attuativo sono state portate in conversione, direi che l'idea c'è stata ma poi hanno capito che praticamente nessuno avrebbe fatto più nulla, sopratutto nei condomini: se mi eri rimesso a posto la caldaia a condensazione, ma gli altri no, che facevo: io pagavo per gli altri? Sarebbe stato un discreto casino.

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                                                  • #4465
                                                    Obbiettivamente chi è che negli ultimi 10 anni non ha cambiato la caldaia...bloccavi tutto quasi nessun condominio poteva andare avanti.... hanno fatto bene così...se no diventava una barzelletta...

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                                                    • #4466
                                                      Ho un dubbio; vediamo di ragionarci insieme.
                                                      Mario Rossi ha usufruito delle detrazioni per riqualificazione energetica per l'immobile X negli anni passati (ES: cappotto + infissi + caldaia), raggiungendo la capienza massima (es. 100.000€ per riqualificazione globale). Adesso per lo stesso immobile vorrebbe effettuare nuovi lavori e sfruttare il superbonus 110% (es. per poma di calore). Secondo voi può cedere il credito oppure avendo raggiunto la capienza massima non potrà farlo?
                                                      Stesso discorso per le ristrutturazioni.
                                                      Francesco Bianchi ha ristrutturato l'immobile Y in passato sfruttando le detrazioni per ristrutturazioni e avendo raggiunto il fatturato di 96.000€. Se adesso volesse installare ad es. impianto FTV con cessione del credito al 50%, potrebbe farlo oppure avendo esaurito la sua capienza, questa spesa non è detraibile/cedibile?

                                                      saluti

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                                                      • #4467
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                                                        nel secondo non lo so, non ho capito bene il meccanismo delle cessioni
                                                        FV: 6,54kwp SunPower e20 327, inverter SE 6000 con ottimizzatori P500, azimuth=-13, tilt=20°, pvoutput=http://pvoutput.org/aggregate.jsp?id...=50540&v=0&t=m ; PdC = Mitsubishi Zubadan 11,2 VAA ; HYC 500

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                                                        • #4468
                                                          Buondì,
                                                          ho un dubbio sulla spesa massima detraibile per gli scaldacqua in PdC. Il punto 8.1 dell'Allegato A del Decreto Requisiti dice che,

                                                          "Nel caso di scaldacqua tradizionali con scaldacqua a pompa di calore di cui all'articolo 2, comma 1, lettera e), punto xi, l'asseverazione è sostituita da una dichiarazione del fornitore o dalla documentazione a corredo del prodotto da cui si desume il rispetto della condizione prevista dal punto 3, lettera c), dell'allegato 2 al decreto legislativo 3 marzo 2011, n. 28 (COP >2,6)"
                                                          quindi, in base a quanto scritto al punto 13.2 dello stesso allegato, ovvero:

                                                          "Per gli interventi di cui al presente allegato A, per i quali l'asseverazione può essere sostituita da una dichiarazione del fornitore o dell'installatore, l'ammontare massimo delle detrazioni fiscali o della spesa massima ammissibile è calcolato sulla base dei massimali di costo specifici per singola tipologia di intervento di cui all'allegato I al presente decreto."
                                                          deduco che il massimale di costo per la fornitura di uno scaldacqua in PdC sia di € 1000.00 fino a 150l e di € 1250.00 oltre 150l. Questo mi perplime, in quanto renderebbe pressochè privo di senso il tetto di € 20.000/€ 15.000 (per U.I.) indicato al punto w) della Tabella 1 nell'Allegato B dello stesso decreto.

                                                          Che ne pensate?

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                                                          • #4469
                                                            Originariamente inviato da melo87 Visualizza il messaggio
                                                            Ok quindi il mio geometra si sbagliava.
                                                            Gentilmente potresti girare il link della guida Ade?
                                                            Per accontentarmi del condominio significa PDC comune ( e quindi la escludo) o cappotto esterno/tetto.No?
                                                            Per il secondo caso, essendo 3 case di metratura identica penso di raggiungere il 33% in autonomia. No?O devo avere sempre il consenso degli altri per fare cappotto al tetto?

                                                            Inviato dal mio JSN-L21 utilizzando Tapatalk
                                                            questo è stato pubblicato giorni fa dal sole24ore

                                                            - autonomia funzionale: Un’unità immobiliare può ritenersi “funzionalmente indipendente” se dotata di impianti per acqua, gas, energia elettrica e riscaldamento di proprietà o uso esclusivo e un accesso indipendente non comune ad altre unità immobiliari, chiuso da cancello o portone d’ingresso, che consenta l’accesso dalla strada o da cortile o giardino di proprietà

                                                            da quanto ho capito significa che considerano l'immobile come ingresso non il giardino ...quindi te dovresti essere unifamiliare

                                                            in parole più semplici se avete un vialetto comune e poi entrate nel vostro giardino o vialetto privato e poi in casa non siete condominio
                                                            se uscite di casa e vi trovate subito in una parte comune è condominio..

                                                            questo sempre che l'edificio,terra/cielo, sia unifamiliare

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                                                            • #4470
                                                              Quindi siamo operativi?

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