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**dolam** · 22-05-2020, 22:26

@bravo666 "A roma quando vedi un nutrito gruppo di gru, persone e via discorrendo significa invece che il solito palazzinaro ha bruciato ettari di agro romanoA roma quando vedi un nutrito gruppo di gru, persone e via discorrendo significa invece che il solito palazzinaro ha bruciato ettari di agro romano"

ma qui si tratta solo di recuperare e migliorare l'esistente, non si mette un mattone nuovo, si cambia quello vecchio, dai che � una gran cosa.

**rrrmori53** · 22-05-2020, 22:32

Originariamente inviato da dolam Visualizza il messaggio

, non si mette un mattone nuovo, si cambia quello vecchio, dai che � una gran cosa.

La cosa migliore � questa, di case ne abbiamo oltre il necessario, non cerchiamo di incasinarci di piu con nuove abitazioni.

**Kkkamakkk** · 22-05-2020, 23:08

Ti stimo e l ho capito benissimo, ma un vero cannibale (banche) piuttosto che mangiare erba se non trova carne mangia se stesso.

**hazzard77** · 23-05-2020, 00:21

Originariamente inviato da rrrmori53 Visualizza il messaggio

Qual' � il senso di una domanda simile?..........perche perdere il 35%??

Il fotovoltaico sara legato alla installazione di una Pdc....................diversamente non avrebbe senso incentivarlo.....................secondo me

Se uno ha fatto il cappotto a febbraio senza conoscere questa nuova opportunit�, e quindi ha optato per la detrazione al 65%, trattandosi di ristrutturazione ancora non terminata pu� mettere FTV ed anche PDC ma con i nuovi bonus?

**hazzard77** · 23-05-2020, 00:32

Originariamente inviato da Cryber Visualizza il messaggio

Io ho appena acquistato una casa degli anni 70 (per me � prima casa, attualmente sono in affitto), e adesso dovrei iniziare la ristrutturazione.
Non capisco bene la questione dell'abitazione principale, cio�: posso godere del bonus 110% anche se non ho attualmente la residenza nella casa che andr� a ristrutturare?

Secondo me s�, devi portargli la residenza entro 18 mesi dall'atto notarile.

**tigermanIT** · 23-05-2020, 07:18

Leggo pareri discordanti sull'installazione dell'impianto FV con il bonus.
Se si fa coibentazione ma senza PDC si pu� installare impianto FV ?
Nel mio caso specifico ho riscaldamento a radiatori che vorrei sostituire con condizionatori/pompe di calore che sarebbero alimentati da questo impianto FV

**Peace and Love** · 23-05-2020, 07:37

Originariamente inviato da bravo666 Visualizza il messaggio

A roma quando vedi un nutrito gruppo di gru, persone e via discorrendo significa invece che il solito palazzinaro ha bruciato ettari di agro romano buttando cemento e creando mostri di 11 piani rimpinzati di mono e bilocali, ma credo dipenda dalla zona in cui si vive [emoji848]

Inviato dal mio ASUS_X00QDA utilizzando Tapatalk

Anche Per questo a me piace quest iniziativa statale ristrutturare l esistente ,di muri ne abbiamo pi� e pi� e pi� che a sufficenza per ogni abitante .Per� � una cosa troppo frettolosa,po� si s� (spero)che se la cosa funziona prolungheranno .Poi io spero vivamente che tutto lavoro,materiali,sia realmente ben fatto, io addirittura metterei il penale per chi deve certificare i lavori.Penale solo ed ESCLUSIVAMENTE se non f� il suo lavoro diligentemente.Per il resto altrimenti si f� la sua copertura assicurativa e certifica quello che non dovrebbe.

**GiuseppeRG** · 23-05-2020, 08:19

Originariamente inviato da dolam Visualizza il messaggio

"abbastanza nutrita di professionisti tra ingegneri, geometri, termotecnici, idraulici, elettricisti, manovali e muratori.

ai quali aggiungerei CAF, commercialisti, notai ....

mia opinione:

ma chi paga ?
tutto bello sulla carta, ottimo, ma le cose si fanno con i soldi.......
il privato non vorrebbe pagare nulla, la ditta non vorrebbe certo accollari i crediti per un anno e lavorare a zero euro, le banche e le finanziare vorrebbero dare i soldi alla % pi� alta e nei tempi pi� lunghi possibili......
quindi, chi "caccia i soldi subito" che sono quelli indispensabili per smuovere il tutto ?

**OSTRICA** · 23-05-2020, 08:24

Scusate, io e mio babbo viviamo nella stessa villa, lui nell'appartamento al Pt, io in quello al p1, l'accesso dalla strada � unico....il mio appartamento � considerato abitazione unifamiliare o in condominio?
Se volessi rifare il tetto, il salto di classe energetica sarebbe dovuto solo x il mio appartamento o dovrei fare 1 ape prima e dopo i lavori che si riferisce all'intero fabbricato?
Grazie

**GiuseppeRG** · 23-05-2020, 08:32

se hai un numero civico unico, � casa singola
se hai due numeri civici, non � casa singola

**OSTRICA** · 23-05-2020, 08:37

Ho 2 numeri civici, quindi potrei fare fino a 60.000� per coibentare e rendere ventilato il tetto + mettere delle tende da sole esterne, e poi posso mettere fotovoltaico + accumulo fino ad un massimo di 48.000�, giusto?
Il mio appartamento � in classe B, con questi lavori dovrei andare in classe A3, sempre ammesso che anche il fotovoltaico possa essere considerato nell'ape...

**GiuseppeRG** · 23-05-2020, 08:41

pi� dei valori..... serve che il decreto venga attuato..... e per ora � solo sulla carta
poi, se non vuoi pagare tu, servono gli attori che lo facciano.....
mah.... tante parole, ma......

**rrrmori53** · 23-05-2020, 08:53

Giuseppe per il CT chi paga/pagava?
Le Banche hanno gia i soldi in cassa, si prendono gli interessi su denari che comunque devono allo Stato che si tratterranno per se
Le imprese aspetteranno meno che con pagamento diretto...............che in tanti casi non arrivera mai
E se vogliamo provare a tenere in piedi la baracca gli "attori" per non perdere tutto dovranno darsi da fare
Alternativa ............................tutti in agricoltura per mangiare almeno le carote e patate
Io ho gia pronto i Semi

P.s. Si ha l'impressione che molti ancora non "hanno capito" cosa gli arrivera in testa, basta aspettare un po e le prime tegole verranno giu.......................................

**Garani** · 23-05-2020, 09:35

Originariamente inviato da GiuseppeRG Visualizza il messaggio

se hai un numero civico unico, � casa singola
se hai due numeri civici, non � casa singola

Giuro che non la capisco. Semmai � il contrario (un condominio ha un singolo civico con tante persone dentro, due case singole affiancate avranno 2 numeri civici (e magari anche accatastamenti in particella univoca senza sub).

**Garani** · 23-05-2020, 09:38

Originariamente inviato da OSTRICA Visualizza il messaggio

Scusate, io e mio babbo viviamo nella stessa villa, lui nell'appartamento al Pt, io in quello al p1, l'accesso dalla strada � unico....il mio appartamento � considerato abitazione unifamiliare o in condominio?

Di chi � la propriet� e come � accatastato? Se il terra-cielo � un unicum di propriet� di tuo padre, allora sicuramente � una Unifamiliare. Altrimenti senti un geometra perch� nel tuo caso penso possa essere un condominio di fatto (avete degli spazi e/o servizi in comune)

**Garani** · 23-05-2020, 09:45

Originariamente inviato da tigermanIT Visualizza il messaggio

Leggo pareri discordanti sull'installazione dell'impianto FV con il bonus.
Se si fa coibentazione ma senza PDC si pu� installare impianto FV ?
Nel mio caso specifico ho riscaldamento a radiatori che vorrei sostituire con condizionatori/pompe di calore che sarebbero alimentati da questo impianto FV

Devi se vuoi accedere al massimale di �2400 per ogni kwp): il FV in questo caso � associato al cappotto (comma 1) o al Sismabonus (comma 4). Per gli altri casi (ristrutturazione, costruzione, ecc.) si abbassa il massimale (non pi� si �1600 per ogni kwp):

5. Per l'installazione di impianti solari fotovoltaici connessialla rete elettrica su edifici ai sensi dell'articolo 1, comma 1,
lettere a), b), c) e d), del decreto del Presidente della Repubblica
26 agosto 1993, n. 412, la detrazione di cui all'articolo 16-bis,
comma 1 del testo unico delle imposte sui redditi di cui al decreto
del Presidente della Repubblica 22 dicembre 1986, n. 917, spetta, per
le spese sostenute dal 1� luglio 2020 al 31 dicembre 2021, nella
misura del 110 per cento, fino ad un ammontare complessivo delle
stesse spese non superiore a euro 48.000 e comunque nel limite di
spesa di euro 2.400 per ogni kW di potenza nominale dell'impianto
solare fotovoltaico, da ripartire tra gli aventi diritto in cinque
quote annuali di pari importo, sempreche' l'installazione degli
impianti sia eseguita congiuntamente ad uno degli interventi ai commi
1 o 4. In caso di interventi di cui all'articolo 3, comma 1, lettere
d), e) ed f), del decreto del Presidente della Repubblica 6 giugno
2001, n. 380, il predetto limite di spesa e' ridotto ad euro 1.600
per ogni kW di potenza nominale.

**WyleCoyote** · 23-05-2020, 10:05

Originariamente inviato da rrrmori53 Visualizza il messaggio

Alternativa ............................tutti in agricoltura per mangiare almeno le carote e patate
Io ho gia pronto i Semi

Io ho piantato 28kg. di patate e non solo...mi sono portato avanti.

**Garani** · 23-05-2020, 10:15

Io una 10 ina di piante di pomodoro, 4 piante di sedano e una decina di cipolle. Per fare di pi� dovrei togliere il prato :P

**GiuseppeRG** · 23-05-2020, 10:38

Originariamente inviato da rrrmori53 Visualizza il messaggio

Giuseppe per il CT chi paga/pagava?

non certo io come ditta.....

**GiuseppeRG** · 23-05-2020, 10:40

Originariamente inviato da Garani Visualizza il messaggio

Giuro che non la capisco. Semmai � il contrario (un condominio ha un singolo civico con tante persone dentro, due case singole affiancate avranno 2 numeri civici (e magari anche accatastamenti in particella univoca senza sub).

un condominio ha pi� numeri civici, ad esempio 48/a, 48/b, 48/c, ecc ecc

**JO GREEN** · 23-05-2020, 11:08

Dipende: se l�entrata � unica il civico � unico.
Nel mio condominio c�� un solo civico e oltre 50 appartamenti, in quello in cui vivevo prima unico civico, diverse palazzine e centinaia di appartamenti.

**JO GREEN** · 23-05-2020, 11:19

Originariamente inviato da tigermanIT Visualizza il messaggio

Leggo pareri discordanti sull'installazione dell'impianto FV con il bonus.
Se si fa coibentazione ma senza PDC si pu� installare impianto FV ?
Nel mio caso specifico ho riscaldamento a radiatori che vorrei sostituire con condizionatori/pompe di calore che sarebbero alimentati da questo impianto FV

Io per prima cosa ho ridotto il fabbisogno dell�edificio con tende da sole per l�estate e �cappotto sfilabile� (pergotende in cristal richiudibili) per l�inverno.
Nel mio caso l�abbinata FV con PDC � stata determinante per il risparmio nonostante sia in un condominio con riscaldamento centralizzato contabilizzato (paghi per ci� che consumi).
In pi� riprese sono riuscita ad abbattere l�80% del costo del riscaldamento.
Se avessi fatto solo FV avrei risparmiato solo sulla bolletta dell�EE...

**GiuseppeRG** · 23-05-2020, 11:19

Originariamente inviato da JO GREEN Visualizza il messaggio

Dipende: se l�entrata � unica il civico � unico.

CRITERI PER LA NUMERAZIONE INTERNA

per "numero civico" si intende quello che trovi al catasto o al comune, non quello che � appeso sulla targhetta del cancello......
non esiste che l'appartamento di Antonio sia Via Roma 50 e l'appartamento di Mario, sullo stesso pianerottolo, sia sempre Via Roma 50 (cambier� lettera, scala, piano, o altro....)
leggere il regolamento della numerazione bene.... non scriviamo inesattezze, poi altrimenti chi legge fa solo confusione.

**JO GREEN** · 23-05-2020, 11:36

Al catasto i fabbricati sono identificati con :
Sezione urbana/comune catastale
Foglio : xxx
Numero particella : xxx
Subalterno : xxx

Due appartamenti nello stesso palazzo avranno tutto uguale ma sulbalterni diversi.

Il regolamento cui fai riferimento tu � proprio per numerare palazzine e scale all�interno di grandi condomini.
Allo STESSO civico troverai diverse palazzine, con pi� scale e pi� interni.

**GiuseppeRG** · 23-05-2020, 11:42

Originariamente inviato da JO GREEN Visualizza il messaggio

Due appartamenti nello stesso palazzo avranno tutto uguale ma sulbalterni diversi.

appunto !!!!
due subalterni diversi.....
ma � cos� difficile da capire ?
stesso numero, due subalterni diversi, due unit� famigliari diverse

mi chiedo perch� si deve sempre complicare quello che � semplice.....

**hazzard77** · 23-05-2020, 11:46

I limiti per ristrutturazione (96.000 di spesa in cui rientra il sismabonus) e per efficientamento energetico (100.000 di detrazione in cui rientra la PDC) restano validi?

**rrrmori53** · 23-05-2020, 11:47

Allora sono troppo avanti, in tutto oltrepasso 200 piante

**dolam** · 23-05-2020, 12:34

Tutti i precedenti incentivi restano in piedi ed hanno aggiunto la cessione del credito che prima avevano tolto, a meno che non li sopprimano in sede di conversione del DL,
Per unit� familiare e condominio non c'� nulla di certo , se una bifamiliare ha parti in comune come scale, ingresso , piazzale e giardino � di fatto un condominio che per� nessuno costituisce
legalmente con propria partita IVA, ma per il DL dovrebbero valere solo quelli regolarmente costituiti.

Loro dicono che ci stanno lavorando e che lo chiariranno con ADE ma sono le situazioni pi� a rischio per fare i lavori, del resto il tetto � in comune, il piazzale, il giardino e spesso il garage, insomma � un bel rebus, devono risolverlo anche perch� quando sono genitori e figli si pu� anche fare bonariamente con un atto registrato ma quando fossero persone che non vanno d'accordo la vedo dura , specie per lo spazio da dare al FV.
rrmori53 tu per un paio di mesi vai avanti, gli altri un paio di settimane, se si mettono a dieta. Da qualche parte devo avere 5000mq lasciatomi da mio nonno ora incarico il geometra di ritrovarmelo (visto che nella dichiarazione c'�) cos�, in video conferenza, mi insegni a piantare qualcosa , roba facile eh!

**rrrmori53** · 23-05-2020, 13:11

Piano piano sto riscoprendo/ricordando gli insegnamenti avuti da "giovane"
Devo dire anche con una certa soddisfazione e successo
Niente male partire dal seme e trovarsi il Sugo in tavola

P.s. a quel punto il difficile sara la videoconferenza...............................roba da ricchi eh!!

**bravo666** · 23-05-2020, 13:45

Originariamente inviato da Garani Visualizza il messaggio

Giuro che non la capisco. Semmai � il contrario (un condominio ha un singolo civico con tante persone dentro, due case singole affiancate avranno 2 numeri civici (e magari anche accatastamenti in particella univoca senza sub).

Il condominio � una cosa, casa singola con due unit� abitative un'altra.
In condominio il tuo indirizzo � via tal dei tali 20, scala a interno 10, poi ovviamente la posta arricer� unicamente al civico.
In casa di mia madre abbiamo unico civico con il sub letterale, perch� mezza casa � in comodato d'uso gratuito per non fare unico stato di famiglia, ed in comune ci hanno dato la lettera dopo il numero.
Avessimo diviso la casa catastalmente, in luogo del comodato, avremmo avuto un altro numero civico

Inviato dal mio ASUS_X00QDA utilizzando Tapatalk

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