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Ecobonus, sismabonus, risparmio energetico e FV con accumulo esame Decreto Rilancio

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  • Originariamente inviato da WyleCoyote Visualizza il messaggio
    Probabilmente nella fretta mi sono spiegato male, quindi hai ragione.
    Avevo preso un finanziamento di 36 mesi a tasso 0 e quindi ha gestito tutto l'installatore.
    Fattura datata 02-09-2020.
    Pratica Enea arrivata oggi.
    Continuo a non capire.
    Hai fatto la caldaia a febbraio e pratica enea a settembre (e ci sta ... basta mettere fini lavori e collaudo a luglio).
    Ma tu la caldaia quando l'hai pagata?quando hai fatto il bonifico parlante? Immagino a febbraio. Come hai fatto (o come ha fatto l'installatore) a farlo se non avevi la fattura?
    Non vorrei dire cavolate ma per fare il bonifico per detraziome devi mettere dentro il numero di fattura. Se la fattura non esisteva come hai fatto?
    Magari ho capito male e cancella tutto quello che ho detto

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    • Ottimo!!!!
      Ci sara tempo per affinarla e correggere le eventuali complicazioni

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      • Se interessa di seguito la checklist Unicredit semplificata (ho lasciato solo la colonna 110%, ci sono anche quelle per eco al 65%, ristrutturazione al 50%, sisma al 85% e facciate al 90%) per ville a schiera e singole (il condominio non me lo ha mandato)
        checklist UNICREDIT semplificata.pdf

        è chiaramente scritta dalla società di consulenza che gli farà il servizio di verifica delle pratiche, comunque non mi sembra niente di assurdo

        Segnalo che la "Dichiarazione di conformità edilizia e urbanistica" è richiesta per tutte le detrazioni, mentre "Autodichiarazione del cliente che attesti se ha usufruito di bonus per interventi simili negli ultimi 10 anni, specificando dettaglio" solo per il 110%
        Ultima modifica di axoduss; 04-09-2020, 13:03.
        FTV: 16x JA SOLAR JAM60S20-385/MR (1,54kW EST + 4,62kW SUD = 6,16kW) + Solaredge SE6000H + 1x LG Chem RESU 16H PRIME

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        • Originariamente inviato da axoduss Visualizza il messaggio
          Se interessa ....
          utilissima grazie mille

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          • Ottime informazioni, grazie! Con le proposte delle banche la situazione sta migliorando di giorno in giorno. La dichiarazione di conformità urbanistica ed edilizia mi sembra il minimo per usufruire di un cosi buon badget. Infatti io ho trovato nella mia abitazione una mancanza e mi toccherà spendere 3000€ prima per delle scalette che non sono segnate in planimetria dal costruttore (anche se ci sono da 60 anni e tutte le case uguali alle mie le hanno ma è un errore planimetrico e varrà la pena sanare questa difformità prima di iniziare per evitare problemi).

            Domandina che prima è andata persa: dove trovo i prezziari per gli asseveratori? E' indicato che devono rispettare un prezziario ma non ricordo quale documento ora e volevo darmi una letta...grazie
            SCIA Ecobonus110 il 11/01/2021 - FTV 16kw LG380 NeonR + 3 Solaradge SE5000H monofase + 3 batterie da 9,8kwh LG RESU10h + wallbox da 7kw monofase + PDC Daikin 16kw Altherma 3 H + pavimento radiante zeromax

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            • Originariamente inviato da ENERPLANET Visualizza il messaggio
              Le funzionalmente indipendenti sono assimilare ad unifaliari quindi incluse
              Trifamiliare con 3 unita funzionalmente indipendenti, di cui 1 di intera proprietà e le altre 2 in quote tra me e 1 genitore.
              Una sola delle 3 unita pare essere condominio da sola con se stessa.

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              • Vi giro anche questa presa da altra chat ma secondo me molto utile: Come promesso scrivo questo post dopo essere stata in banca (Unicredit) a parlare con la mia direttrice di filiale. Io ho chiesto come funziona l'apertura di una linea di credito (fido) per poter effettuare lo sconto fatture e quindi conseguentemente la cessione del credito alla banca. Mi ha confermato tutto ciò che dice l'informativa sul sito. Per aprire la linea di credito si dovrà produrre tutta una serie di documenti che poi la banca stessa girerà a un loro partner tecnico, il quale verificherà la fattibilità dei lavori al 110%, ovvero se il mio tecnico è stato bravo, dovrà solo confermare la sua documentazione (APE, visto di conformità sul progetto, autocertificazioni varie, atti catastali ecc. ecc.).
                Questa linea di credito funziona in questo modo. X semplificare vi porto l'esempio che lei ha fatto a me:
                fattura 1° sal € 50.000 che devo pagare all'impresa e su cui maturo un credito di € 55.000.
                la banca, dietro presentazione della fattura regolarmente vistata e corredata di documentazione e ovviamente cessione del credito sul portale che si farà direttamente in banca, mi girerà sul c/c ordinario € 50.000 per pagare la fattura e per contro il c/c transitorio (fido) andrà a - € 50.000.
                ad inizio mese successivo (come sembra da quanto ha detto AdE), l'agenzia rimborsa il credito maturato alla banca di € 55.000.
                La banca gira € 50.000 sul c/c transitorio che tornerà a 0. il 10% ovvero 5.000 € sarà così distribuito: 4.000 € alla banca e 1.000 € sul mio c/c ordinario (102 su 110 sul credito maturato)
                Quindi conferma ciò che dice l'informativa. La cosa non è complicata. La cosa più complicata e su cui puntare l'attenzione è produrre la documentazione completa e corredata di tutto ciò che serve. Io domani mattina farò il punto con il mio architetto di fiducia e programmerò l'inizio dei lavori. Ah... dimenticavo.
                Fino al 15/10 non si potranno ovviamente scontare fatture, ma mi ha detto che intanto posso portare tutta la documentazione necessaria perché loro possano poi certificare che i miei lavori rientrano nel superbonus 110%. Perché l'apertura di credito (almeno per me che sono già cliente) non richiede tempi lunghi.
                Unicredit non manderà un tecnico proprio per verificare, il tecnico farà solo verifica preliminare dei documenti e il costo di questa verifica è a carico di Unicredit, NON del cliente.
                SCIA Ecobonus110 il 11/01/2021 - FTV 16kw LG380 NeonR + 3 Solaradge SE5000H monofase + 3 batterie da 9,8kwh LG RESU10h + wallbox da 7kw monofase + PDC Daikin 16kw Altherma 3 H + pavimento radiante zeromax

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                • mi sono accorto che nella checklist sotto i 110% non hanno indicato i documenti necessari nel caso in cui l'intervento sia antisismico, ma sono indicati solo nella colonna del sismabonus.
                  Inoltre, credo una semplice dimenticanza, nei codici di intervento non hanno indicato 19-20-21 relativi al fotovoltaico, accumulo e colonnine
                  FTV: 16x JA SOLAR JAM60S20-385/MR (1,54kW EST + 4,62kW SUD = 6,16kW) + Solaredge SE6000H + 1x LG Chem RESU 16H PRIME

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                  • Originariamente inviato da chiaralberto Visualizza il messaggio
                    ovviamente cessione del credito sul portale che si farà direttamente in banca,
                    .
                    io avevo letto che la comunicazione all'AdE la deve fare chi rilascia il visto di conformità (che poi dovrà pure essere lo stesso che ti fa la dichiarazione dei redditi), quindi questa frase mi sembra strana a meno che il visto (e poi la dichiarazione) non me la faccia la banca.


                    Con riferimento agli interventi che danno diritto alla detrazione di cuiall’articolo 119 del decreto-legge n. 34 del 2020, la Comunicazione relativa agli interventi eseguiti sulle unità immobiliari è inviata esclusivamente dal soggetto cherilascia il visto di conformità.


                    Originariamente inviato da chiaralberto Visualizza il messaggio
                    ad inizio mese successivo (come sembra da quanto ha detto AdE), l'agenzia rimborsa il credito maturato alla banca di € 55.000.
                    .
                    A me invece sembra che nel cassetto fiscale del cessionario il credito sarà disponibile non prima dell'anno successivo


                    Il creditod’imposta è fruito con la stessa ripartizione in quote annuali con la quale sarebbe statautilizzata la detrazione, a decorrere dal giorno 10 del mese successivo alla correttaricezione della Comunicazione di cui al punto 4 e comunque non prima del 1° gennaiodell’anno successivo a quello di sostenimento delle spese.

                    Quindi a loro è sufficiente la ricevuta della comunicazione all'AdE per darti i soldi? meglio così
                    FTV: 16x JA SOLAR JAM60S20-385/MR (1,54kW EST + 4,62kW SUD = 6,16kW) + Solaredge SE6000H + 1x LG Chem RESU 16H PRIME

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                    • Originariamente inviato da chiaralberto Visualizza il messaggio
                      Vi giro anche questa presa da altra chat ma secondo me molto utile: Come promesso scrivo questo post dopo essere stata in banca (Unicredit) a parlare con la mia direttrice di filiale. Io ho chiesto come funziona l'apertura di una linea di credito (fido) per poter effettuare lo sconto fatture e quindi conseguentemente la cessione del credito alla banca. Mi ha confermato tutto ciò che dice l'informativa sul sito. Per aprire la linea di credito si dovrà produrre tutta una serie di documenti che poi la banca stessa girerà a un loro partner tecnico, il quale verificherà la fattibilità dei lavori al 110%, ovvero se il mio tecnico è stato bravo, dovrà solo confermare la sua documentazione (APE, visto di conformità sul progetto, autocertificazioni varie, atti catastali ecc. ecc.).
                      Questa linea di credito funziona in questo modo. X semplificare vi porto l'esempio che lei ha fatto a me:
                      fattura 1° sal € 50.000 che devo pagare all'impresa e su cui maturo un credito di € 55.000.
                      la banca, dietro presentazione della fattura regolarmente vistata e corredata di documentazione e ovviamente cessione del credito sul portale che si farà direttamente in banca, mi girerà sul c/c ordinario € 50.000 per pagare la fattura e per contro il c/c transitorio (fido) andrà a - € 50.000.
                      ad inizio mese successivo (come sembra da quanto ha detto AdE), l'agenzia rimborsa il credito maturato alla banca di € 55.000.
                      La banca gira € 50.000 sul c/c transitorio che tornerà a 0. il 10% ovvero 5.000 € sarà così distribuito: 4.000 € alla banca e 1.000 € sul mio c/c ordinario (102 su 110 sul credito maturato)
                      Quindi conferma ciò che dice l'informativa. La cosa non è complicata. La cosa più complicata e su cui puntare l'attenzione è produrre la documentazione completa e corredata di tutto ciò che serve. Io domani mattina farò il punto con il mio architetto di fiducia e programmerò l'inizio dei lavori. Ah... dimenticavo.
                      Fino al 15/10 non si potranno ovviamente scontare fatture, ma mi ha detto che intanto posso portare tutta la documentazione necessaria perché loro possano poi certificare che i miei lavori rientrano nel superbonus 110%. Perché l'apertura di credito (almeno per me che sono già cliente) non richiede tempi lunghi.
                      Unicredit non manderà un tecnico proprio per verificare, il tecnico farà solo verifica preliminare dei documenti e il costo di questa verifica è a carico di Unicredit, NON del cliente.
                      Ci sono anche gli interessi per tutto il tempo in cui il tuo conto dedicato alla cessione del credito rimane negativi, tempi che sono molto più lunghi di un mese.

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                      • "Lavori da completare in massimo 18 mesi"

                        lo vedo un pò improbabile, mancano solo 15 mesi al termine della L77


                        5.76 kW 24 IBC SOLAR Tilt 19°, Azimut+54° S-SO, Power-One 6 kW , 2 boiler 0-1200W in serie, controllo domotico , SDM220Modbus x monitoraggio consumi con MeterN, 7 split a PDC, http://pvoutput.org/list.jsp?userid=8660 Aderite al Team di monitoraggio denominato EnergeticAmbiente su Pvoutput.org , così sapremo ogni giorno quanta energia pulita hanno prodotto gli amici del forum. Questo il link del Team ?https://pvoutput.org/listteam.jsp?tid=1115

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                        • il DL Semplificazioni porterà modifiche anche all'ambito delle ristrutturazioni
                          DL Semplificazioni, limiti alla rigenerazione urbana nei centri storici
                          Conviene informarsi se il proprio caso rientra in una di queste modifiche
                          FTV: 16x JA SOLAR JAM60S20-385/MR (1,54kW EST + 4,62kW SUD = 6,16kW) + Solaredge SE6000H + 1x LG Chem RESU 16H PRIME

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                          • il DL semplificazioni ha ingessato tutte le città, c'è un articolo molto severo di stamattina sul Sole24ore dove si evidenzia che ormai anche le periferie delle città rientrano nelle Zone A,
                            il che implica la impossibilità della demolizione e ricostruzione quasi ovunque e tutti gli operatori a partire da Ance sono per la modifica .
                            Ma ai fini della maggior parte dei casi della L 110%, dove non c'è demolizione-ricostruzione, non produrrà effetti, quindi al momento chi non ricade in zona A può demolire e ricostruire
                            senza particolari difficoltà , tranne ovviamente le normali pratiche edilizie, e accedere al bonus se farà in tempo ad ultimare entro il 2021, termine che sarà prorogato senza alcun dubbio.

                            Oggi sono stato in BNL e stanno per uscire anche loro con un prodotto 110%, non conoscono i termini ma sarà presto nelle sale delle filiali.
                            A mio avviso le banche stanno facendo la loro parte molto meglio e più concretamente di quanto lo faccia l'apparato pubblico, anche su questo il sole 24ore pubblica un'intera pagina
                            peccato la riproduzione vietata.
                            5.76 kW 24 IBC SOLAR Tilt 19°, Azimut+54° S-SO, Power-One 6 kW , 2 boiler 0-1200W in serie, controllo domotico , SDM220Modbus x monitoraggio consumi con MeterN, 7 split a PDC, http://pvoutput.org/list.jsp?userid=8660 Aderite al Team di monitoraggio denominato EnergeticAmbiente su Pvoutput.org , così sapremo ogni giorno quanta energia pulita hanno prodotto gli amici del forum. Questo il link del Team ?https://pvoutput.org/listteam.jsp?tid=1115

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                            • Originariamente inviato da andresdanni Visualizza il messaggio
                              Qualcuno mi sa dire se il cappotto termico può essere fatto in pietra naturale?
                              No. La pietra naturale non è un materiale isolante.
                              # Efficienza energetica ed energie rinnovabili dal 2002 #

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                              • per qualcuno che mi ha accusato di essere di parte ecco cosa chiede Ance al governo:
                                come vedete è una sana battaglia quella che conduco, del resto è sotto gli occhi di tutti la palese ingiustizia , tranne per coloro che hanno occhi ed orecchi foderati.

                                Clicca sull'immagine per ingrandirla. 

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ID: 1975662
                                Ultima modifica di dolam; 04-09-2020, 17:04.
                                5.76 kW 24 IBC SOLAR Tilt 19°, Azimut+54° S-SO, Power-One 6 kW , 2 boiler 0-1200W in serie, controllo domotico , SDM220Modbus x monitoraggio consumi con MeterN, 7 split a PDC, http://pvoutput.org/list.jsp?userid=8660 Aderite al Team di monitoraggio denominato EnergeticAmbiente su Pvoutput.org , così sapremo ogni giorno quanta energia pulita hanno prodotto gli amici del forum. Questo il link del Team ?https://pvoutput.org/listteam.jsp?tid=1115

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                                • Estendere la platea e togliere i vincoli significa che lo Stato deve spendere di più. Il DL Rilancio aveva già esaurito il deficit approvato dal Parlamento. Interessante far notare però che la Corte dei Conti ha “ammonito” il Governo dal dar benefit a pioggia senza tener conto delle condizioni economiche dei beneficiari. Ecco, forse facendo così puoi aumentare la tipologia di beneficiari senza spendere l’inverosimile
                                  FTV: 16x JA SOLAR JAM60S20-385/MR (1,54kW EST + 4,62kW SUD = 6,16kW) + Solaredge SE6000H + 1x LG Chem RESU 16H PRIME

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                                  • L'ance chiede di estendere la platea dei beneficiari alle imprese ed ai proprietari di interi immobili come se fossero "autocondomini". Le prime versioni del decreto limitavano la platea alle prime case, con discreti sforzi si è riusciti ad estendere le agevolazioni alle seconde case... adesso senza coperture si chiede l'estensione agli autocondomìni ed alle aziende... richiesta legittima ma solo in un mondo con risorse infinite e non è il nostro caso. A questo punto se possiamo agevolare al 110% i lavori su un edificio con 10 unità immobiliari non vedo perché non possiamo farlo su tutte le abitazioni, anche quelle di lusso, ville e castelli... l'unico "compromesso" che si potrà raggiungere in tempi brevi è l'estensione agli immobili con due unità immobiliari di un singolo proprietario o in comproprietà fra più soggetti. Questo è l'unico caso non in contrasto con lo spirito della legge.
                                    Possiamo chiamarli gli "esodati" dell'ecobonus. Ma a differenza degli esodati della Fornero, se non si tratta di proprietari figli unici, single/vedovi con figli minorenni, si può riuscire ad ottenere facilmente i benefici passando da un notaio.
                                    36x350w Sunpower Maxeon 2 con ottimizzatori + SE12.5 + Tesla PW2

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                                    • Concordo, ma la gente vuol davvero tutto regalato.
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                                      Do la soluzione, unica per me: scambiare un immobile di simil valore per avere la possibilità di "spararsi" 500 e 700 k€ di lavori cadauno. La signora X + impazzita al solo pensiero di dover andare dal notaio a spender soldi.
                                      La u.i., non so perché (fatti loro) sono disabitate (a parte la propria in ogni immobile), ed ella sostiene (sarà vero) che non ha redditualità quindi le viene "pesante" andare dal notaio.
                                      Altra soluzione prospettata: ne venda uno. Per poco non mi mordeva al collo

                                      Peraltro il suo legale sostiene che si potrebbe dare in comodato d'uso una u.i. alla mamma anziana, pensionata. quindi far lei la richiesta di credito/cessione d'imposta. Secondo me non va bene poiché l'AdE parla di immobile di proprietà, ma l'avvocato sostiene, ancora, che la stessa AdE mette la parola "posseduto" ed in tal caso il possesso sarebbe del comodatario.

                                      Ho allargato le mani, c'è un avvocato di fiducia, io mi limiterò alle faccende tecniche e di impresa.

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                                      • Gli interventi agevolabili

                                        Interventi principali o trainanti


                                        Il Superbonus spetta in caso di:
                                        • interventi di isolamento termico sugli involucri
                                        • sostituzione degli impianti di climatizzazione invernale sulle parti comuni
                                        • sostituzione di impianti di climatizzazione invernale sugli edifici unifamiliari o sulle unità immobiliari di edifici plurifamiliari funzionalmente indipendenti
                                        • interventi antisismici: la detrazione già prevista dal Sismabonus è elevata al 110% per le spese sostenute dal 1° luglio 2020 al 31 dicembre 2021.

                                        Per i limiti di spesa consultare la tabella n. 4 contenuta nella guida - pdf.
                                        Interventi aggiuntivi


                                        Oltre agli interventi trainanti sopra elencati, rientrano nel Superbonus anche le spese per interventi eseguiti insieme ad almeno uno degli interventi principali di isolamento termico, di sostituzione degli impianti di climatizzazione invernale o di riduzione del rischio sismico. Si tratta di
                                        • interventi di efficientamento energetico
                                        • installazione di impianti solari fotovoltaici
                                        • infrastrutture per la ricarica di veicoli elettrici

                                        Per conoscere i dettagli su tutti gli interventi agevolabili consultare la guida - pdf.

                                        Ho copiato e incollato quanto sul sito dell'AdE, che secondo me è un pò fuorviante in quanto sembrerebbe che considerino gli interventi antisismici come trainanti per (ad esempio) efficientamento energetico sempre e comunque, anche quindi in assenza di impianto termico.

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                                        • Se a qualcuno può servire oggi ho parlato con edison che tramite un azienda di cui non ho capito il nome (mi pare energy) fa sconto in fattira 100%.
                                          Praticamente loro propongono una cosa carina ovvero:
                                          Ti chiedono 488 euro per fare analisi preventiva.
                                          Se l'analisi preventiva dice che non puoi usare il 110% ti ridanno i soldi.
                                          Se l'analisi preventiva dice che ci può fare e ti ritiri (nel senso che cambi idea) li perdi.
                                          Se l'analisi prevebtica dice che si può fare e fai i lavori te li scalano dalla fattura.
                                          Loro fanno solo pdc fotovoltaico e solare termico.
                                          Giovedì prossimo viene il commerciale.
                                          Non penso di aderire perché so già che si presenteranno xon un preventivo fatto con i massimali e di roba che non puoi scegliere ma sicuramente li ascolterò...

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                                          • Originariamente inviato da matador0975 Visualizza il messaggio
                                            Continuo a non capire.
                                            Hai fatto la caldaia a febbraio e pratica enea a settembre (e ci sta ... basta mettere fini lavori e collaudo a luglio).
                                            Ma tu la caldaia quando l'hai pagata?quando hai fatto il bonifico parlante? Immagino a febbraio. Come hai fatto (o come ha fatto l'installatore) a farlo se non avevi la fattura?
                                            Non vorrei dire cavolate ma per fare il bonifico per detraziome devi mettere dentro il numero di fattura. Se la fattura non esisteva come hai fatto?
                                            Magari ho capito male e cancella tutto quello che ho detto

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                                            Io ho pagato l'installatore a Marzo tramite un finanziamento.
                                            Ha gestito tutto lui.
                                            Mi ha fatto comparire la fattura in data 02-09-2020 dove comunica (nella fattura) che ho saldato l'importo in data 02-09-2020.
                                            La pratica Enea risulta chiusa in data 04-09-2020.

                                            Io mi chiedevo quindi se:
                                            1) questo intervento di sostituzione caldaia (ristrutturazione edilizia) mi permette di poter portare in detrazione al 50% fino a 10.000€ di mobili. (ma penso di sì, qualcuno mi aveva già risposto).
                                            1a) se l'intestatario della fattura di acquisto dei mobili deve essere lo stesso della sostituzione caldaia (ma penso di si).
                                            1b) basta che la data di acquisto dei mobili sia posteriore al 02-09-2020 (data sostituzione caldaia).

                                            2) poiché il condominio sta eseguendo dei lavori di ristrutturazione (facciata), questi lavori sono di intralcio con quanto descritto al punto 1)?
                                            3) la detrazione per le persone con età superiore a 75 anni avviene in automatico in 5 anni oppure può essere portata a 10?

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                                            • Originariamente inviato da dolam Visualizza il messaggio
                                              per qualcuno che mi ha accusato di essere di parte ecco cosa chiede Ance al governo:
                                              come vedete è una sana battaglia quella che conduco, del resto è sotto gli occhi di tutti la palese ingiustizia , tranne per coloro che hanno occhi ed orecchi foderati.

                                              [ATTACH=CONFIG]77996[/ATTACH]
                                              Ma non ho capito cioè se uno è propietario di un condominio di 100 appartamenti può usufruire del 110%?Sarebbe possibile avere una lista della casistica di chi può usufruirne= propietari/compropietari e numero unità/appartamenti intestati alla singola persona fisica?
                                              ..

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                                              • “cioè se uno è propietario di un condominio di 100 appartamenti può usufruire del 110%?”

                                                non credo proprio che sia quello lo spirito della richiesta , anche se è palesamemente ingiusto escludere anche i possessori di 100 appartamenti che pagano tasse salatissime ogni anno e se gente che ha la piscina e casa in A2 può accedere anche alla casa al mare , non vedo perché debbano essere esclusi coloro che forniscono abitazioni a chi non ne ha anche se dietro compenso è sulle quali paga una patrimoniale annualmente (IMU) che non pagano quelli della prima casa.
                                                Comunque la richiesta è riferita in particolare ai casi di bi-trifamiliari con un solo proprietario o in comproprietà tra più soggetti.
                                                5.76 kW 24 IBC SOLAR Tilt 19°, Azimut+54° S-SO, Power-One 6 kW , 2 boiler 0-1200W in serie, controllo domotico , SDM220Modbus x monitoraggio consumi con MeterN, 7 split a PDC, http://pvoutput.org/list.jsp?userid=8660 Aderite al Team di monitoraggio denominato EnergeticAmbiente su Pvoutput.org , così sapremo ogni giorno quanta energia pulita hanno prodotto gli amici del forum. Questo il link del Team ?https://pvoutput.org/listteam.jsp?tid=1115

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                                                • anche banca sella offre il 102 %

                                                  Superbonus 110%: Banca Sella lancia pacchetto di iniziative per accedere alla agevolazioni - Newsbiella.it

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                                                  • Ormai la linea di mercato è 102%...mi aspetto qualcosa di meglio da Poste IT (anche se 102 è già un gran risultato).

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                                                    • Originariamente inviato da ENERPLANET Visualizza il messaggio
                                                      Ormai la linea di mercato è 102%...mi aspetto qualcosa di meglio da Poste IT (anche se 102 è già un gran risultato).
                                                      Concordo,credo che la differenza più che l1/2% in più o in meno la farà la capacità della banca o chi per essa di erogare i soldi e gestire la pratica in maniera il più semplice possibile.

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                                                      • Originariamente inviato da Dr.Gix Visualizza il messaggio
                                                        L'ance chiede di estendere la platea dei beneficiari alle imprese ed ai proprietari di interi immobili come se fossero "autocondomini". Le prime versioni del decreto limitavano la platea alle prime case, con discreti sforzi si è riusciti ad estendere le agevolazioni alle seconde case... adesso senza coperture si chiede l'estensione agli autocondomìni ed alle aziende... richiesta legittima ma solo in un mondo con risorse infinite e non è il nostro caso. A questo punto se possiamo agevolare al 110% i lavori su un edificio con 10 unità immobiliari non vedo perché non possiamo farlo su tutte le abitazioni, anche quelle di lusso, ville e castelli... l'unico "compromesso" che si potrà raggiungere in tempi brevi è l'estensione agli immobili con due unità immobiliari di un singolo proprietario o in comproprietà fra più soggetti. Questo è l'unico caso non in contrasto con lo spirito della legge.
                                                        Possiamo chiamarli gli "esodati" dell'ecobonus. Ma a differenza degli esodati della Fornero, se non si tratta di proprietari figli unici, single/vedovi con figli minorenni, si può riuscire ad ottenere facilmente i benefici passando da un notaio.
                                                        L'ance esagera con le richieste ma perchè un proprietario di una bifamiliare deve essere escluso mentre il proprietario di due immobili separati no? mi pare che ci sia un manifesto errore\ingiustizia da correggere e sinceramente suggerire di eludere la legge non mi pare la soluzione il governo deve mettere una pezza

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                                                        • Una domanda, non banale, alla quale non riesco a trovare risposta se non tramite l'esperienza diretta di qualcuno che abbia già usufruito in passato di crediti fiscali:

                                                          in che tempi mediamente, dalla presentazione della domanda corredata di ogni documentazione richiesta, sono necessari per vedersi riconosciuto il famigerato credito nel proprio cassetto fiscale?

                                                          Vorrei avere un'idea per cercare di gestire la cosa nel migliore equilibrio possibile tra l'uso di una parte di contanti di cui dispongo ed il prestito ponte offerto dalle banche in cambio della cessione, cercando di rendere quest'ultimo il più breve possibile.

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                                                          • Originariamente inviato da brianza7 Visualizza il messaggio
                                                            L'ance esagera con le richieste ma perchè un proprietario di una bifamiliare deve essere escluso mentre il proprietario di due immobili separati no? mi pare che ci sia un manifesto errore\ingiustizia da correggere e sinceramente suggerire di eludere la legge non mi pare la soluzione il governo deve mettere una pezza

                                                            secondo il principio per il quale dovremmo efficientare il patrimonio immobiliare sia dal punto di vista sismico sia dal punto di vista ecologico nessuno dovrebbe essere escluso, nemmeno i castelli. Il tema è solamente finanziario, qualcuno doveva rimanere fuori dal 110% e si sono fatte delle scelte giuste o sbagliate che siano.
                                                            Personalmente credo che nel caso di unico proprietario di stabile con 100 appartamenti affittati può benissimo permettersi di fare i lavori con le detrazioni a percentuale più bassa e cederli a chi crede; se si devono rivedere le attribuzioni comunque io sarei per dare le % in funzione del reddito (considerando “ricchi” però chi ha un reddito maggiore almeno di 100k/anno)
                                                            FTV: 16x JA SOLAR JAM60S20-385/MR (1,54kW EST + 4,62kW SUD = 6,16kW) + Solaredge SE6000H + 1x LG Chem RESU 16H PRIME

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                                                            • Originariamente inviato da ArinZ Visualizza il messaggio
                                                              Una domanda, non banale, alla quale non riesco a trovare risposta se non tramite l'esperienza diretta di qualcuno che abbia già usufruito in passato di crediti fiscali:

                                                              in che tempi mediamente, dalla presentazione della domanda corredata di ogni documentazione richiesta, sono necessari per vedersi riconosciuto il famigerato credito nel proprio cassetto fiscale?

                                                              Vorrei avere un'idea per cercare di gestire la cosa nel migliore equilibrio possibile tra l'uso di una parte di contanti di cui dispongo ed il prestito ponte offerto dalle banche in cambio della cessione, cercando di rendere quest'ultimo il più breve possibile.
                                                              Penso che sia prima volta che si possano vendere i crediti fiscali (per un breve periodo l'anno scorso c'è stato lo sconto in fattura ma il xredito lo prendeva direttamente l'azienda). Quindi credo esperienza nulla sulle tempistiche ... ma aspettiamo persone più esperte

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