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Discussione: Ecobonus, sismabonus, risparmio energetico e FV con accumulo esame Decreto Rilancio

  1. #4203
    Appassionato/a

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    Quote Originariamente inviata da dolam Visualizza il messaggio
    menpres " Quindi dovrò cedere il credito alla banca, quello che mi chiedo essendoci lavori importanti da fare con diverse % di detrazione compreso 110, l'ammontare del credito d'imposta sarà pari al valore della fattura? O dipende sempre dalla benedetta capienza fiscale di cui tanto si parla?"

    certo che no, lo sconto in fattura lo fa l'impresa, se vuole, ma se cedi il credito la capienza fiscale sarà della banca che l'accetta, non la tua.
    Ah bene, ora è più chiaro..... Ora ci sarebbe da sapere in che modo avverrà il finanziamento...... io cedo il credito alla banca lei mi da il corrispettivo decurtato delle provvigioni immagino, io potrò pagare chi mi ha fatto il lavoro, comunque penso si dovrà anticipare qualcosa per coprire i tempi morti.
    Su questo aspetto spero arrivino presto linee guida.

  2. #4204
    Appassionato/a

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    Quote Originariamente inviata da menpres Visualizza il messaggio
    Buongiorno vorrei porre un quesito più fiscale che tecnico:
    Devo fare ristrutturazione completa le imprese edili contattate(tre) preferiscono non utilizzare la formula dello sconto in fattura né la cessione del credito a loro.
    Quindi dovrò cedere il credito alla banca, quello che mi chiedo essendoci lavori importanti da fare con diverse % di detrazione compreso 110, l'ammontare del credito d'imposta sarà pari al valore della fattura?
    O dipende sempre dalla benedetta capienza fiscale di cui tanto si parla?
    al momento, tra i prodotti studiati per l’ecoBonus (ancora abbozzati dagli istituti di credito) mi sembra di capire che il privato puó cedere il credito a loro solo se lo ha già maturato e quindi già pagato i lavori. Quindi se non c’è la possibilità di pagare i lavori, non resta che sconto in fattura e cessione all’impresa. Sarei contento di sbagliarmi ovviamente.

  3. #4205
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    Quote Originariamente inviata da dolam Visualizza il messaggio
    Non so se avevo già pubblicato il decreto sui requisiti tecnici comunque lo rimetto di nuovo, credo sia utile a molti , perchè tutto facile facile
    a proposito di burocrazia , appunto.

    Allegato 77711
    ed è uscita anche la bozza relativa alle finestre
    Allegato 77712

    Però non c’è ancora in Gazzetta ufficiale. A proposito di tempi e promesse

  4. #4206
    Affezionato

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    Quote Originariamente inviata da menpres Visualizza il messaggio
    Ah bene, ora è più chiaro..... Ora ci sarebbe da sapere in che modo avverrà il finanziamento...... io cedo il credito alla banca lei mi da il corrispettivo decurtato delle provvigioni immagino, io potrò pagare chi mi ha fatto il lavoro, comunque penso si dovrà anticipare qualcosa per coprire i tempi morti.
    Su questo aspetto spero arrivino presto linee guida.

    La banca ti fa un finanziamento che tu ripagherai cedendo il credito. Più o meno come fanno adesso con il factoring.
    immagino che il merito creditizio dovrà essere tenuto in considerazione

  5. #4207
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    Quote Originariamente inviata da GiuseppeRG Visualizza il messaggio
    il mio "e vai !!" era rivolto alle persone che erano alle stelle tempo fa per il "TUTTO AGGGRATISSSSSSSSSSSSSE" e senza problemi (e per alcuni post che leggo essere ancora nella stessa lunghezza d'onda....)
    Te ne racconto una, che è tragica. Un tizio ha fatto firmare 80 (OTTANTA) pre-contratti ad un intero paese della mia provincia.

    Stavo parlando con colui che probabilmente mi fornirà la parte termica del progetto e gli stavo spiegando per filo e per segno come funziona tutto. Beh, mi ha confessato che un suo collega in ambito edilizio ha fatto firmare 80 contratti nello stesso paese per cose che, poi scopriranno tutti, non potranno fare (tipo "er bagno gratisse"). Questo ha svoltato: farà. progetti, la gente scoprirà che dovranno tirar fuori un casino di soldi per opere non incluse dal DL, e finirà che gli pagheranno i costi di progetto, oltre che il 10% delle opere non più realizzate. Robba da 15k a cliente. In pratica alla fine delle fiera avrà speso 100k di progettazione e incasserà oltre 1 milione di euro. Senza aver spostato un sacco di sabbia.

  6. #4208
    Seguace

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    Quote Originariamente inviata da axoduss Visualizza il messaggio
    La banca ti fa un finanziamento che tu ripagherai cedendo il credito. Più o meno come fanno adesso con il factoring.
    immagino che il merito creditizio dovrà essere tenuto in considerazione
    Eccerto che verrà considerato.
    La banca ti concederà il prestito se tu potrai pagare anche in caso qualcosa vada storto.
    Quindi se vuoi fare lavori per 100k (magari diviso anche in 3 sal) ti presterà 33k se darai garanzie ... a meno che loro facciano partire tutte le pratiche basate sulla certificazione ape di qualcuno... ma la vedo dura!!
    E vero che la legge tutela la banca sul credito ceduto .... quindk se esce un intoppo dopo aver ceduto il credito la banca è tutelata.
    Ma la banca deve prestarti i soldi molto prima di avere il credito in mano ...

    Inviato dal mio SM-G960F utilizzando Tapatalk

  7. #4209
    TUTOR

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    ma guarda che chi fa le cose per bene l'avrà veramente gratis, i prezzi sono larghi e i lavori ci escono comodamente, specie nei condomini.
    5.76 kW 24 IBC SOLAR Tilt 19°, Azimut+54° S-SO, Power-One 6 kW , 2 boiler 0-1200W in serie, controllo domotico , SDM220Modbus x monitoraggio consumi con MeterN, 7 split a PDC, http://pvoutput.org/list.jsp?userid=8660 Aderite al Team di monitoraggio denominato EnergeticAmbiente su Pvoutput.org , così sapremo ogni giorno quanta energia pulita hanno prodotto gli amici del forum. Questo il link del Team ​https://pvoutput.org/listteam.jsp?tid=1115

  8. #4210
    Affezionato

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    Quote Originariamente inviata da Garani Visualizza il messaggio
    Te ne racconto una, che è tragica. Un tizio ha fatto firmare 80 (OTTANTA) pre-contratti ad un intero paese della mia provincia.

    Stavo parlando con colui che probabilmente mi fornirà la parte termica del progetto e gli stavo spiegando per filo e per segno come funziona tutto. Beh, mi ha confessato che un suo collega in ambito edilizio ha fatto firmare 80 contratti nello stesso paese per cose che, poi scopriranno tutti, non potranno fare (tipo "er bagno gratisse"). Questo ha svoltato: farà. progetti, la gente scoprirà che dovranno tirar fuori un casino di soldi per opere non incluse dal DL, e finirà che gli pagheranno i costi di progetto, oltre che il 10% delle opere non più realizzate. Robba da 15k a cliente. In pratica alla fine delle fiera avrà speso 100k di progettazione e incasserà oltre 1 milione di euro. Senza aver spostato un sacco di sabbia.

    beh ci potrebbe stare la class action se il tipo ha raccontato che con Ecosisma bonus potevano avere il bagno gratis.
    Sempre che il progetto non sia demolizione+ricostruzione

  9. #4211
    Appassionato/a

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    Quote Originariamente inviata da dolam Visualizza il messaggio
    ma guarda che chi fa le cose per bene l'avrà veramente gratis, i prezzi sono larghi e i lavori ci escono comodamente, specie nei condomini.
    Puoi postare qualche tabella con il tetto di spesa per singola ui grazie

  10. #4212
    Appassionato/a

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    lo avevo postato qualche tempo fa . spiega al minuto 15 cosa potranno fare le piccole attività EcoBonus 110% sconto in fattura e cessione del credito, capiamo come sfruttarlo - Ing. Marco Bini - YouTube

    il problema è il mondo dell'impresa italiano, se si pensa di fare affari come li facevano i loro nonni , auguri...

  11. #4213
    Seguace

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    Quote Originariamente inviata da matador0975 Visualizza il messaggio
    Eccerto che verrà considerato.
    La banca ti concederà il prestito se tu potrai pagare anche in caso qualcosa vada storto.
    Quindi se vuoi fare lavori per 100k (magari diviso anche in 3 sal) ti presterà 33k se darai garanzie ... a meno che loro facciano partire tutte le pratiche basate sulla certificazione ape di qualcuno... ma la vedo dura!!
    E vero che la legge tutela la banca sul credito ceduto .... quindk se esce un intoppo dopo aver ceduto il credito la banca è tutelata.
    Ma la banca deve prestarti i soldi molto prima di avere il credito in mano ...

    Inviato dal mio SM-G960F utilizzando Tapatalk
    in realtà la nuova piattaforma creerà il credito fiscale sulla base di preventivi e progetti asseverati, quindi non ci sarà la necessità di affiancarci un prestito temporaneo dato che la banca non deve aspettare per ricevere il credito fiscale

  12. #4214
    TUTOR

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    "Puoi postare qualche tabella con il tetto di spesa per singola ui grazie"
    non essere pigro , prendi la L 77/20 leggi gli Articoli 119-120-121 e ti fai un'idea.
    5.76 kW 24 IBC SOLAR Tilt 19°, Azimut+54° S-SO, Power-One 6 kW , 2 boiler 0-1200W in serie, controllo domotico , SDM220Modbus x monitoraggio consumi con MeterN, 7 split a PDC, http://pvoutput.org/list.jsp?userid=8660 Aderite al Team di monitoraggio denominato EnergeticAmbiente su Pvoutput.org , così sapremo ogni giorno quanta energia pulita hanno prodotto gli amici del forum. Questo il link del Team ​https://pvoutput.org/listteam.jsp?tid=1115

  13. #4215
    Affezionato

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    Quote Originariamente inviata da an-cic Visualizza il messaggio
    in realtà la nuova piattaforma creerà il credito fiscale sulla base di preventivi e progetti asseverati, quindi non ci sarà la necessità di affiancarci un prestito temporaneo dato che la banca non deve aspettare per ricevere il credito fiscale

    fonte?

  14. #4216
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    Quote Originariamente inviata da axoduss Visualizza il messaggio
    fonte?
    intervista al sottosegretario all'economia m5s Alessio Villarosa

  15. #4217
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    Quote Originariamente inviata da an-cic Visualizza il messaggio
    in realtà la nuova piattaforma creerà il credito fiscale sulla base di preventivi e progetti asseverati, quindi non ci sarà la necessità di affiancarci un prestito temporaneo dato che la banca non deve aspettare per ricevere il credito fiscale
    ma scusami tu asseveri un progetto quando lo hai fatto no?o lo puoi asseverare su carta?
    nel senso io vado in banca con il mio progetto da 70mila euro e con un certificare che mi dice che divento A1.
    poi i lavori non li faccio o non si possono fare e la banca ti da i soldi senza garanzie?

    io non vorrei dire stupidaggini perche ho poche idee e confuse sull'argomento ... :-) ... ma credo che nessuna banca ti darà credito sulla base di un possibile progetto senza dargli garanzie.
    Ed in quella fase le uniche garanzie che puoi dare sono le tue e non quelle dell'eventuale cessione del credito

  16. #4218
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    Scusate ma a me non è ancora chiara una cosa,io abito in un residence di 14appartamenti con ingresso principale comune ed ognuno poi con il proprio cancellino che da accesso dal terrazzo di proprietà all'appartamento che ha terrazzo esclusivo e riscaldamento autonomo.
    Non capisco se come intervento primcipale dovrò fare qualcosa di comune con tutti per poi aggiungere ftv o se posso sostituire impianto di riscaldamento mio con pdc e aggiungere fotovoltaico

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  17. #4219
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    Quote Originariamente inviata da Marco Rossini79 Visualizza il messaggio
    Scusate ma a me non è ancora chiara una cosa,io abito in un residence di 14appartamenti con ingresso principale comune ed ognuno poi con il proprio cancellino che da accesso dal terrazzo di proprietà all'appartamento che ha terrazzo esclusivo e riscaldamento autonomo.
    Non capisco se come intervento primcipale dovrò fare qualcosa di comune con tutti per poi aggiungere ftv o se posso sostituire impianto di riscaldamento mio con pdc e aggiungere fotovoltaico .
    Nella foto in fondo a dx quello in alto è il mio appartamento al piano rialzato,ha un un'ulteriore cancellino sul balcone che da accesso indipendente all'appartamento..

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  18. #4220
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    Quote Originariamente inviata da matador0975 Visualizza il messaggio
    ma scusami tu asseveri un progetto quando lo hai fatto no?o lo puoi asseverare su carta?
    nel senso io vado in banca con il mio progetto da 70mila euro e con un certificare che mi dice che divento A1.
    poi i lavori non li faccio o non si possono fare e la banca ti da i soldi senza garanzie?

    io non vorrei dire stupidaggini perche ho poche idee e confuse sull'argomento ... :-) ... ma credo che nessuna banca ti darà credito sulla base di un possibile progetto senza dargli garanzie.
    Ed in quella fase le uniche garanzie che puoi dare sono le tue e non quelle dell'eventuale cessione del credito
    1- se tu hai il credito nel tuo cassetto fiscale alla banca non glie ne frega proprio niente se fai o non fai i lavori... quello è un problema tuo con lo stato. lei, come confermato da ade non è responsabile del credito in caso di problemi, quindi per lei l'unica cosa che conta è che riceva il credito.
    2-il progetto prima deve essere presentato ed approvato con tutti i passaggi che abbiamo più volte elencato, una volta che il progetto è approvato si potrà caricare sulla piattaforma insieme ai preventivi e ad una dichiarazione di congruità dei costi per vedersi generare il credito fiscale (probabilmente ad acconti sal presumo io). generato il credito lo giri alla banca che lo trasforma in liquidità con i costi pattuiti.

    l'intervista diceva questo, ovviamente non scende in dettagli tecnici essendo una semplice intervista, ma credo che sia ben pensato

  19. #4221
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    Quote Originariamente inviata da dolam Visualizza il messaggio
    "Puoi postare qualche tabella con il tetto di spesa per singola ui grazie"
    non essere pigro , prendi la L 77/20 leggi gli Articoli 119-120-121 e ti fai un'idea.
    Euro 50.000 per gli edifici unifamiliari (cappotto)
    euro 30.000 (Pompa di calore)
    euro 48.000 (fotovoltaico) e comunque nel limite di spesa di euro 2.400 per ogni kW di potenza nominale.
    60.000 euro ( pareti, finestre, tetti e pavimenti)
    60.000 euro (acquisto e posa in opera di schermature solari)
    Avendo gia un impianto fotovoltaico da 6kw incentivato con il secondo conto energia il calcolo per la batteria è 2400*6 (14400euro) o mi sono perso qualcosa grazie


  20. #4222
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    Quote Originariamente inviata da an-cic Visualizza il messaggio
    1- se tu hai il credito nel tuo cassetto fiscale alla banca non glie ne frega proprio niente se fai o non fai i lavori... quello è un problema tuo con lo stato. lei, come confermato da ade non è responsabile del credito in caso di problemi, quindi per lei l'unica cosa che conta è che riceva il credito.
    2-il progetto prima deve essere presentato ed approvato con tutti i passaggi che abbiamo più volte elencato, una volta che il progetto è approvato si potrà caricare sulla piattaforma insieme ai preventivi e ad una dichiarazione di congruità dei costi per vedersi generare il credito fiscale (probabilmente ad acconti sal presumo io). generato il credito lo giri alla banca che lo trasforma in liquidità con i costi pattuiti.

    l'intervista diceva questo, ovviamente non scende in dettagli tecnici essendo una semplice intervista, ma credo che sia ben pensato
    Ma te per avere il credito nel tuo cassetto fiscale non hai bisogno dell'asseveratore che dia l'ok al sal? Ovvero dopo che hai fatto i lavori?
    Io credo (e sottolineo credo) che l'asseveratore deve venire a vedere i lavori, assevera che è coerente con il progetto e da l'ok. Solo in quel momento tu avrai il xredito fiscale. Non prima. Ho capito male?


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  21. #4223
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    Ciaone!!!!
    Immagini Allegate Immagini Allegate
    16 moduli ST170M Conergy Inverter IPG3000 vision

    alla tv -calcio +rally

    http://www.evalbum.com/2123

  22. #4224
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    Quote Originariamente inviata da Marco Rossini79 Visualizza il messaggio
    Scusate ma a me non è ancora chiara una cosa,io abito in un residence di 14appartamenti con ingresso principale comune ed ognuno poi con il proprio cancellino che da accesso dal terrazzo di proprietà all'appartamento che ha terrazzo esclusivo e riscaldamento autonomo.
    Non capisco se come intervento primcipale dovrò fare qualcosa di comune con tutti per poi aggiungere ftv o se posso sostituire impianto di riscaldamento mio con pdc e aggiungere fotovoltaico

    Inviato dal mio S60 utilizzando Tapatalk
    sicuramente te sei in condominio con quello sotto di te, non è ancora chiarissimo se tutti fate condominio. ( dalle ultime cose che ho letto ,non dovresti esserlo)

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