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Discussione: Ecobonus, sismabonus, risparmio energetico e FV con accumulo esame Decreto Rilancio

  1. #4423
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    Ecco come il mio complesso...cancello comune pedonale,e ingrandito il mio terrazzo dove sale la scala centrale con cancellino dx/sx che da accesso a terrazzo esclusivo sul davanti...sottotetto di proprietà e tetto condominiale

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  2. #4424
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    Niente, siete un condominio. Però puoi avere accesso all'impianto di riscaldamento autonomo, solo che devi fare il cappotto con tutti gli altri.

  3. #4425
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    Eh quindi niente... considerando che per coprire le scale con le tettoie ci sono voluti 4anni per decidere,puoi pensare quanto ci voglia a decidere per un cappotto...lasciamo perdere va...ti passano tutte le buone intenzioni...grazie mille per le risposte..

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  4. #4426
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    Quello che vi frega è il tetto in condominio. Il resto può essere comunque visto come una unità indipendente, ma il tetto è quello che è. Seconti comunque un professionista, perchè mollare prima ancora di iniziare sarebbe un peccato.

  5. #4427
    Appassionato/a

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    Certo sentirò...ma sono pessimista...ma a sto punto vorrò vedere in quanto lo faranno...

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  6. #4428
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    Vi confesso che i prezzi, in questo caso, sono da cantiere con forniture importanti, non per un appartamento/villino.
    tutti i prezziari pubblici hanno questa logica, non sono fatti per interventi singoli ma per forniture importanti a cui il fornitore applica uno sconto.

    Comunque se sono alti va bene per tutti, vuol dire che i fornitori li useranno come prezzi minimi dei loro preventivi

  7. #4429
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    E' gia stato postato il link al decreto requisiti?
    https://www.mise.gov.it/images/stori...etica_2020.pdf

  8. #4430
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    Ah, bene, è uscito allora! Ad una scrollata mi sembra uguale all'ultima bozza. Leggiamo la Relazione Illustrativa, che è una novità.

  9. #4431
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    Quote Originariamente inviata da axoduss Visualizza il messaggio
    Comunque se sono alti va bene per tutti, vuol dire che i fornitori li useranno come prezzi minimi dei loro preventivi
    Sono le finestre e scuri che tendono ad essere, ad una rapida occhiata, un po' bassi.

    Adesso provo a vedere con una fabbrica di finestre cosa ne pensa.

  10. #4432
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    Giusto per farvi un "regalo" ecco il prezziario DEI per le finestre:

    Allegato 77727

    E qui i sovrapprezzi per differenti essenze e modalità di ferramenta:
    Allegato 77728

    Vi confesso che i prezzi, in questo caso, sono da cantiere con forniture importanti, non per un appartamento/villino.
    Nelle aree D, E, F il prezzario sarà:


    650,00 euro al mq per installazione serramento;
    750,00 euro al mq per infissi con chiusura oscurante (persiana, tapparella e simili). Con valore di trasmittanza di 1.8
    Mi sorge un dubbio, comprensivo di iva e manodopera.

  11. #4433
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    Anche in questa versione ormai definitiva trovo una incompatibilità tra quanto indicato nella scheda informativa "Allegato D" (immagino sarà la scheda ENEA) dove si paragona espressamente "costo dell'intervento al netto delle spese professionali" con il "costo massimo ammissibile" ricavato dal prezziario Regionale/Genio Civile /Allegato I che secondo la vostra opinione riportano invece solo i costi del materiale.

    Dove finisce l'IVA, il costo della posa e delle opere accessorie necessarie?

    Comunque sempre nell'allegato D al punto 11 leggo due cose importanti: si fa riferimento ai recuperatori di calore dal sistema di trattamento aria (aka VMC) e si dice che la detrazione massima non può superare i 100.000 euro che secondo matematica corrispondono a 90.909 euro di spesa massima per Superbonus al 110% su interventi "ecobonus" (io aggiungo che visto che non si parla di fotovoltaico i 48000€ sono da imputare al tetto dei 96.000€ )

  12. #4434
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    Quote Originariamente inviata da Garani Visualizza il messaggio
    Sono le finestre e scuri che tendono ad essere, ad una rapida occhiata, un po' bassi.

    Adesso provo a vedere con una fabbrica di finestre cosa ne pensa.
    io per delle oknoplast pvc colorfull doppio vetro (130*150 doppia anta ribalta) ho speso circa 800€ l'una esclusa posa. Vedi sul prezziario cosa c'è di simile e a che prezzo lo mettono

  13. #4435
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    Sinceramente non ho ben capito il discorso del sismabonus...sembra un essere mitologico.....

  14. #4436
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    Quote Originariamente inviata da Darby Visualizza il messaggio
    Nelle aree D, E, F il prezzario sarà:


    650,00 euro al mq per installazione serramento;
    750,00 euro al mq per infissi con chiusura oscurante (persiana, tapparella e simili). Con valore di trasmittanza di 1.8
    Mi sorge un dubbio, comprensivo di iva e manodopera.
    Nell'allegato I è espressamente indicato che quei prezzi non comprendono IVA, posa, opere complementari e prestazioni professionali.
    Se non c'è un "controllo" del costo della posa, vedremo preventivi con il costo del bene uguale al massimale di spesa e tutto il resto (comprese eccedenze del costo del bene) incluso nella voce di "posa in opera" con buona pace dei capitolati da caricare sul sito ENEA.

    Ancora una volta "fatta la legge, trovato l'inganno", tanta burocrazia per nulla

  15. #4437
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    Quote Originariamente inviata da axoduss Visualizza il messaggio
    io per delle oknoplast pvc colorfull doppio vetro (130*150 doppia anta ribalta) ho speso circa 800€ l'una esclusa posa. Vedi sul prezziario cosa c'è di simile e a che prezzo lo mettono
    Stamo lontano mi sa... Li vedo sui 550 euro + iva sul prezziario. Per questo dico che mi sembrano un po' tirchi sul tema. A meno che i produttori di finestre c'hanno marciato un po' sopra nel tempo.

  16. #4438
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    Quote Originariamente inviata da axoduss Visualizza il messaggio
    Nell'allegato I è espressamente indicato che quei prezzi non comprendono IVA, posa, opere complementari e prestazioni professionali.
    Puoi postare l'allegato grazie

  17. #4439
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    Quote Originariamente inviata da Darby Visualizza il messaggio
    Puoi postare l'allegato grazie
    Lo ha già fatto: Ecobonus, sismabonus, risparmio energetico e FV con accumulo esame Decreto Rilancio

  18. #4440
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    Quote Originariamente inviata da axoduss Visualizza il messaggio
    Anche in questa versione ormai definitiva trovo una incompatibilità tra quanto indicato nella scheda informativa "Allegato D" (immagino sarà la scheda ENEA) dove si paragona espressamente "costo dell'intervento al netto delle spese professionali" con il "costo massimo ammissibile" ricavato dal prezziario Regionale/Genio Civile /Allegato I che secondo la vostra opinione riportano invece solo i costi del materiale.

    Dove finisce l'IVA, il costo della posa e delle opere accessorie necessarie?

    Comunque sempre nell'allegato D al punto 11 leggo due cose importanti: si fa riferimento ai recuperatori di calore dal sistema di trattamento aria (aka VMC) e si dice che la detrazione massima non può superare i 100.000 euro che secondo matematica corrispondono a 90.909 euro di spesa massima per Superbonus al 110% su interventi "ecobonus" (io aggiungo che visto che non si parla di fotovoltaico i 48000€ sono da imputare al tetto dei 96.000€ )
    Era logico, lo dico da sempre, siamo in ambito riqualificazione energetica quindi ex 65%, ergo 100.000€ detrazione massima.
    Prima il mass8male di spesa era 153 mila (e più) adesso è 90 mila (e più). Fotovoltaico a parte, perché non fa parte di lavori di riqualificazione e energetica.
    Ad ogni modo non ho ancora avuto modo di leggere il decreto, lo farò in...nottata

  19. #4441
    Appassionato/a

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    Di seguito una guida quasi Interrante.
    Quasi perché non mi toglie tanti dubbi.
    Cmq a voi:


    https://cdnmedia.mapei.com/docs/libr...rsn=d78e5376_2

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  20. #4442
    Appassionato/a

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    Sto impazzendo chi mi dice sì, chi no.
    Vi allego uno schizzo fatto con Paint per facilitare le cose.
    Questa è una soluzione trifamigliare e con servizi indipendenti, potrei accedere la 110% in maniera autonoma e non come condominio?

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    Ultima modifica di melo87; 06-08-2020 a 21:52

  21. #4443
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    Sono villette a schiera? Secondo me si, c’è niche un faq nella guida AdE.

  22. #4444
    Ho un pezzo di cuore nel forum

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    Che io sappia indipendente significa anche ingresso autonomo su pubblica via, nel tuo caso non hai uso esclusivo dell'ingresso pubblico
    Credo che ti dovrai accontentare del condominio

    La guida Ade dice ingresso autonomo su pubblica via
    Un pianeta migliore è un sogno che inizia a realizzarsi quando ognuno di noi decide di migliorare se stesso.
    Quando il gioco si fa duro, i duri cominciano a giocare. John Belushi.
    Utente EA dal 2009

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