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Ecobonus, sismabonus, risparmio energetico e FV con accumulo esame Decreto Rilancio

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  • #6181
    Originariamente inviato da dolam Visualizza il messaggio
    "Chissa' quante clausole in carattere 2 ci saranno scritte."
    certamente si, come in tutti i contratti con istituti bancari, ma questo lo vedi come una difficoltà?
    per me resta la migliore proposte, evita la burocrazia aggiuntiva delle altre banche.
    Non non è certo una difficoltà visto che di norma nessuno legge le clausole.
    Dovremmo paragonare mele con mele, a me quelli di Intesa non hanno elencato nessun documento da presentare per la sola cessione del credito mentre per il finanziamento mi hanno detto che sono le solite carte (buste paga, ecc...); quelli di Unicredit mi hanno dato la lista ma sono documenti che il tecnico deve già fare. La scocciatura se vogliamo è che va fatto tutto in filiale e non online
    FTV: 16x JA SOLAR JAM60S20-385/MR (1,54kW EST + 4,62kW SUD = 6,16kW) + Solaredge SE6000H + 1x LG Chem RESU 16H PRIME

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    • #6182
      Originariamente inviato da Kkkamakkk Visualizza il messaggio
      Non c è nessun motivo per un carattere 2, se il credito è nel cassetto fiscale fai richiesta da home banking e via
      Per me il motivo c’è eccome. Sarà una lunga lista di manleve per scarico di responsabilità visto se non guardano nessun documento tecnico.


      Originariamente inviato da Kkkamakkk Visualizza il messaggio
      Il problema come dicevo è per chi i soldi non li ha e sperava di fare tutto a "gratis" con le poste.
      Il vantaggio più grande come dice giustamente Dolam è per chi ha conto i. Posta, soldi e monofamiliare.
      il maggior vantaggio talvolta è tenersi la detrazione. In generale credo che spendere anche 3/4000€ su oltre 100k€ di lavori è ampiamente accettabile
      FTV: 16x JA SOLAR JAM60S20-385/MR (1,54kW EST + 4,62kW SUD = 6,16kW) + Solaredge SE6000H + 1x LG Chem RESU 16H PRIME

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      • #6183
        bisogna vedere poste quanto retrocede , perchè se si ferma al 100% preferisco andare a perdere qualche ora in banca ma portare a casa il 102, o come in carige il 102,5 %

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        • #6184
          Originariamente inviato da axoduss Visualizza il messaggio
          In generale credo che spendere anche 3/4000€ su oltre 100k€ di lavori è ampiamente accettabile
          Tra lavori che sforano il bonus, qualcosa che non ci rientra, prezzari minimi con importi troppo bassi, ecc, sarei contento di stare nei 15k ogni 100K di lavori.

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          • #6185
            Originariamente inviato da Kkkamakkk Visualizza il messaggio
            E neanche potrà mai farlo poiché è un istituto di debito e non di credito, l unico modo che ha per farlo è conto terzi quindi rivedendo il prodotto "prestito" offerto da altri... e quando si rivende la roba che neanche gli altri riescono a vendere di rado la si vende a un prezzo migliore...
            Certo non nasce come istituto di credito ma offre tutti i servizi: prestiti, mutui, cessioni quinto e carte. Perchè non dovrebbe proporre una formula di prestito dedicata al 110%?
            Impianto FV 6Kwp LG 335 W N1C-A5 inverter Symo 6.0-3-M; ACS 300L 2 pannelli da 1 mq: zona climatica C; 1.355 gradi giorno

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            • #6186
              Superbonus 110%, decreti Asseverazioni e Requisiti verso la Gazzetta | QualEnergia.it
              FTV: 16x JA SOLAR JAM60S20-385/MR (1,54kW EST + 4,62kW SUD = 6,16kW) + Solaredge SE6000H + 1x LG Chem RESU 16H PRIME

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              • #6187
                Salve,
                oggi sono stato in unicredit per informarmi sulla cessione del credito.
                mi hanno spiegato che loro la considano cosi,in parole povere:
                -porti le carte, ti aprono un conto, ti APRONO UN FINANZIAMENTO in primis, pari a importo (che deve ovviamente rispettare le caratteristiche del superbonus, su questo non mi dilungo perche lo diamo per assodato).
                -in secundis, soltanto dopo, quando sono state inviate tutte le pratiche enea, cedono il credito. mi è stato spiegato che questo metodo serve alla banca per tutelarsi in caso "saltasse fuori qualche ragione per cui non si puo rientrare nell'ecobonus 110".
                almeno io l'ho capita cosi. in pratica loro ti fanno un prestito, e se va tutto bene poi ti prendono il credito.
                ma se tutto va male devi restituire alla banca decine di migliaia di euro? (se non centinaia).
                qualcuno ha le idee piu chiare o l'ha capita diversamente? a me, messa cosi, mi suona come inquietante.

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                • #6188
                  E che garanzie ti chiede? solo la cessione del credito? Sarebbe da incubo anche per loro.
                  Impianto FV 6Kwp LG 335 W N1C-A5 inverter Symo 6.0-3-M; ACS 300L 2 pannelli da 1 mq: zona climatica C; 1.355 gradi giorno

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                  • #6189
                    Altra questione non chiara: fotovoltaico su " nuova costruzione ". Secondo alcuni rientra automaticamente nel 110 % con massimale di costo ridotto a 1.600 €/Kw; secondo altri occorre sempre dimostrare il salto di due classi energetiche : ma come si fa in caso di nuova costruzione dal momento che non esiste Ape pre intervento?

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                    • #6190
                      Originariamente inviato da sparrow Visualizza il messaggio
                      Certo non nasce come istituto di credito ma offre tutti i servizi: prestiti, mutui, cessioni quinto e carte. Perchè non dovrebbe proporre una formula di prestito dedicata al 110%?
                      Perché il campo di marginalità restringerebbe molto e la complessità burocratica si sommerebbe a quella bancaria.

                      Comunque non è impossibile in assoluto ma molto improbabile, magari coi sal e un prestito standard all 8-10% fino a 30.000€

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                      • #6191
                        Originariamente inviato da zandar Visualizza il messaggio
                        Salve,
                        oggi sono stato in unicredit per informarmi sulla cessione del credito.
                        mi hanno spiegato che loro la considano cosi,in parole povere:
                        -porti le carte, ti aprono un conto, ti APRONO UN FINANZIAMENTO in primis, pari a importo (che deve ovviamente rispettare le caratteristiche del superbonus, su questo non mi dilungo perche lo diamo per assodato).
                        -in secundis, soltanto dopo, quando sono state inviate tutte le pratiche enea, cedono il credito. mi è stato spiegato che questo metodo serve alla banca per tutelarsi in caso "saltasse fuori qualche ragione per cui non si puo rientrare nell'ecobonus 110".
                        almeno io l'ho capita cosi. in pratica loro ti fanno un prestito, e se va tutto bene poi ti prendono il credito.
                        ma se tutto va male devi restituire alla banca decine di migliaia di euro? (se non centinaia).
                        qualcuno ha le idee piu chiare o l'ha capita diversamente? a me, messa cosi, mi suona come inquietante.

                        Addirittura inquitante? pensi che le banche siano delle ONLUS?

                        E' sempre stato detto fin dall'inizio che le banche avrebbero venduto un finanziamento il cui rimborso poteva essere esercitato tramite la cessione del credito.
                        Poi se uno non ha idea di cosa voglia dire accedere ad un finanziamento e' un altro paio di maniche.
                        FTV: 16x JA SOLAR JAM60S20-385/MR (1,54kW EST + 4,62kW SUD = 6,16kW) + Solaredge SE6000H + 1x LG Chem RESU 16H PRIME

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                        • #6192
                          Io lo farei anche se dovessi andare a pagare le rate, magari, il punto sono gli altri condomini, tutti italiani medi della più becera specie.

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                          • #6193
                            Originariamente inviato da axoduss Visualizza il messaggio
                            Addirittura inquitante? pensi che le banche siano delle ONLUS?

                            E' sempre stato detto fin dall'inizio che le banche avrebbero venduto un finanziamento il cui rimborso poteva essere esercitato tramite la cessione del credito.
                            Poi se uno non ha idea di cosa voglia dire accedere ad un finanziamento e' un altro paio di maniche.
                            In realta dal governo è stato detto che si facevano i lavori gratis (tipo chiama la ditta fatti fare i lavori e poi la paga lo stato) , quello che dici tu invece è stato detto da persone intelligenti.

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                            • #6194
                              Originariamente inviato da mArCo1928 Visualizza il messaggio
                              Io lo farei anche se dovessi andare a pagare le rate, magari, il punto sono gli altri condomini, tutti italiani medi della più becera specie.
                              Oltre che becera specie bisogna anche vedere se sono finanziabili e anche se lo sono se vogliono usare la loro finanziabilita per questo o per altro e comunque finché non sono finiti i lavori se uno si trova costretto a cambiare auto o prende un bidone o non prende niente perché se ha fatto lavori grossi non è più finanziabile...

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                              • #6195
                                Originariamente inviato da Kkkamakkk Visualizza il messaggio
                                In realta dal governo è stato detto che si facevano i lavori gratis (tipo chiama la ditta fatti fare i lavori e poi la paga lo stato) , quello che dici tu invece è stato detto da persone intelligenti.
                                e il Governo ha ragione nel momento in cui l'impresa fa sconto in fattura
                                FTV: 16x JA SOLAR JAM60S20-385/MR (1,54kW EST + 4,62kW SUD = 6,16kW) + Solaredge SE6000H + 1x LG Chem RESU 16H PRIME

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                                • #6196
                                  Asseverazioni e Requisiti Tecnici, in pubblicazione i DM attuativi del superbonus 110%

                                  23/09/2020 - I due decreti ministeriali, Asseverazioni e Requisiti Tecnici, necessari per fruire del superbonus 110%, hanno superato il controllo della Corte dei conti e sono stati registrati correttamente; entrambi i decreti saranno pubblicati in Gazzetta Ufficiale nei prossimi giorni.




                                  Villarosa: ‘superbonus 110% grande successo del M5S’

                                  “Avvierò un ciclo di incontri con l’Ordine degli ingegneri e degli architetti, l’ANACI e le associazioni di categoria delle imprese, per recepire eventuali richieste di semplificazione che possano agevolare la fruizione di questa misura che rappresenta uno dei più grandi successi per l’economia nazionale e per il M5S al Governo” - ha concluso Villarosa.
                                  FTV: 16x JA SOLAR JAM60S20-385/MR (1,54kW EST + 4,62kW SUD = 6,16kW) + Solaredge SE6000H + 1x LG Chem RESU 16H PRIME

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                                  • #6197
                                    il 29 ho la prima riunione in un condominio per l'ecobonus, saranno presenti sia la banca, che possiede diversi immobili nell'edificio e ha tutto l'interesse nel fare i lavori, sia la ditta che dovrebbe occuparsi di tutto....

                                    avete consigli, domande che posso girare?

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                                    • #6198
                                      "avete consigli, domande che posso girare?"
                                      chiedi all'amministratore se ha la conformità urbanistica dell'edificio ,
                                      inutile affidare incarichi se non c'è,

                                      la fattibilità , se non si realizza il 110%, va a carico dei condòmini pro quota.
                                      5.76 kW 24 IBC SOLAR Tilt 19°, Azimut+54° S-SO, Power-One 6 kW , 2 boiler 0-1200W in serie, controllo domotico , SDM220Modbus x monitoraggio consumi con MeterN, 7 split a PDC, http://pvoutput.org/list.jsp?userid=8660 Aderite al Team di monitoraggio denominato EnergeticAmbiente su Pvoutput.org , così sapremo ogni giorno quanta energia pulita hanno prodotto gli amici del forum. Questo il link del Team ?https://pvoutput.org/listteam.jsp?tid=1115

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                                      • #6199
                                        Buon pomeriggio,

                                        avrei bisogno di qualche chiarimento sulla procedura/tempistica...
                                        Secondo normativa sarebbero detraibili le spese sostenute a partire dal 31 luglio 2020...
                                        Supponiamo che ieri io abbia sostituito la vecchia caldaia con una nuova a condensazione di classe A (intervento trainante per superbonus) nella mia villetta a schiera.

                                        Nel 2021 posso pensare di fare il cappotto e/o altri interventi (trainanti o no) che mi consentano di migliorare di 2 classI, rivolgermi ad un tecnico che mi farà tutte le asseverazioni del caso e un APE post intervento ed usufruire appunto del superbonus...

                                        Tra gli adempimenti richiesti sarebbe stato necessario redigere un APE pre-intervento?
                                        In questo caso la sostituizione della caldaia concorrerebbe nell'aumento dell'efficienza energetica per il miglioramento di 2 classi... Ma magari non risulta nell'APE preventivo che farò l'anno prossimo.... Come si fa????

                                        Vigendo il criterio "di cassa" nel 2021 posso detrarre le spese effettuate nel 2020, per il 110%???

                                        Il punto è: a me pare che anziché "sbloccare i lavori" qui li stanno bloccando fino a quando sarà chiarito bla bla bla bla.... Ma allora perché sono previste le detrazioni a partire dal 31/07 se ancora non si riesce a fare niente???

                                        PS Non ho sostituito ancora la caldaia (è solo per capire...)
                                        Grazie

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                                        • #6200
                                          "Il punto è: a me pare che anziché "sbloccare i lavori" qui li stanno bloccando fino a quando sarà chiarito bla bla bla bla.... Ma allora perché sono previste le detrazioni a partire dal 31/07 se ancora non si riesce a fare niente???
                                          PS Non ho sostituito ancora la caldaia (è solo per capire…)
                                          Grazie"

                                          Semplicemente per buttare un pò di fumo negli occhi a molti ( per la verità erano già accecati dal re sole)

                                          In realtà quello che dici è perfettamente vero, non c'è alcuna possibilità di detrarre nulla se non si completa l'iter previsto, quindi Ape , tecnico, etc,etc, etc.
                                          oltretutto sia le banche che l'ADE pongono la data dipartenza delle detrazioni a dopo il 15 ottobre 2020, per cui prepara tutto,
                                          Fai i documenti e i contratti, contatta l'ingegnere e può essere che sarai il primo ad arrivare l traguardo, se hai casa unifamiliare non è difficile, è quasi immediato, un pò di sbattimenti ma è fattibile.
                                          5.76 kW 24 IBC SOLAR Tilt 19°, Azimut+54° S-SO, Power-One 6 kW , 2 boiler 0-1200W in serie, controllo domotico , SDM220Modbus x monitoraggio consumi con MeterN, 7 split a PDC, http://pvoutput.org/list.jsp?userid=8660 Aderite al Team di monitoraggio denominato EnergeticAmbiente su Pvoutput.org , così sapremo ogni giorno quanta energia pulita hanno prodotto gli amici del forum. Questo il link del Team ?https://pvoutput.org/listteam.jsp?tid=1115

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                                          • #6201
                                            Originariamente inviato da dolam Visualizza il messaggio
                                            "avete consigli, domande che posso girare?"
                                            chiedi all'amministratore se ha la conformità urbanistica dell'edificio ,
                                            inutile affidare incarichi se non c'è,

                                            la fattibilità , se non si realizza il 110%, va a carico dei condòmini pro quota.
                                            si quello c'è già stato comunicato :ci chiedono 150 euro per il visto di conformità e 200 per l'ape , non dovute in caso di lavori assegnati

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                                            • #6202
                                              "si quello c'è già stato comunicato :ci chiedono 150 euro per il visto di conformità e 200 per l'ape!"

                                              Immaginavo, questo è il                                               business del momento , del resto se si vuol stare tranquilli va fatto,
                                              però dipende dal numero dei condòmini ,

                                              se siete tanti provate ad offrire meno.
                                              5.76 kW 24 IBC SOLAR Tilt 19°, Azimut+54° S-SO, Power-One 6 kW , 2 boiler 0-1200W in serie, controllo domotico , SDM220Modbus x monitoraggio consumi con MeterN, 7 split a PDC, http://pvoutput.org/list.jsp?userid=8660 Aderite al Team di monitoraggio denominato EnergeticAmbiente su Pvoutput.org , così sapremo ogni giorno quanta energia pulita hanno prodotto gli amici del forum. Questo il link del Team ?https://pvoutput.org/listteam.jsp?tid=1115

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                                              • #6203
                                                Originariamente inviato da dolam Visualizza il messaggio
                                                "si quello c'è già stato comunicato :ci chiedono 150 euro per il visto di conformità e 200 per l'ape!"

                                                Immaginavo, questo è il                                                 business del momento , del resto se si vuol stare tranquilli va fatto,
                                                però dipende dal numero dei condòmini ,

                                                se siete tanti provate ad offrire meno.
                                                quali pensi siano le cifre più congrue? il complesso è molto grosso..

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                                                • #6204
                                                  Ogni luogo ha le sue usanze, qui usano chiedere 4000€ per lo studio preliminare, se fattibile il 110% non si pagherà nulla, sarà tutto nella parcella finale, altrimenti quella sarà la parcella dovuta.
                                                  5.76 kW 24 IBC SOLAR Tilt 19°, Azimut+54° S-SO, Power-One 6 kW , 2 boiler 0-1200W in serie, controllo domotico , SDM220Modbus x monitoraggio consumi con MeterN, 7 split a PDC, http://pvoutput.org/list.jsp?userid=8660 Aderite al Team di monitoraggio denominato EnergeticAmbiente su Pvoutput.org , così sapremo ogni giorno quanta energia pulita hanno prodotto gli amici del forum. Questo il link del Team ?https://pvoutput.org/listteam.jsp?tid=1115

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                                                  • #6205
                                                    Ritorna la World Green Building Week (21-25 settembre 2020) - News - GBC Italia
                                                    ..

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                                                    • #6206
                                                      Ragazzi da quanto mi sembra di capire, su casa nuova se non hai interventi trainanti non si può per nulla prendere il 110%?!? Anche se cambi da A1 a A4?!?!

                                                      Inviato dal mio YAL-L21 utilizzando Tapatalk

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                                                      • #6207
                                                        Secondo voi, la pompa di calore potrei acquistarla direttamente online e portarla comunque in detrazione al 110?
                                                        O comunque in generale per questo genere di macchine è concesso un approccio del genere?
                                                        Ovviamente ho il mio asseveratore e tutto il resto
                                                        (tendenzialmente farò la cessione con banca/poste)
                                                        PdC Panasonic 7kW + PdC ASC Panasonic - VMC - FV 13kW+ accumulo BYD 19,3kWh - Domotica - wallbox - cappotto resphira + solaio poliuretano + stiferite controterra - infissi PVC - Indice EPgl,nr 0,82 kWh/m2

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                                                        • #6208
                                                          Originariamente inviato da pakino Visualizza il messaggio
                                                          Ragazzi da quanto mi sembra di capire, su casa nuova se non hai interventi trainanti non si può per nulla prendere il 110%?!? Anche se cambi da A1 a A4?!?!

                                                          Inviato dal mio YAL-L21 utilizzando Tapatalk
                                                          Scusa, su una casa nuova, che interventi devi fare?
                                                          [SIZE=3][FONT=book antiqua]Non e' la specie piu' forte o la piu' intelligente a sopravvivere, ma quella che si adatta meglio al cambiamento.[/FONT][/SIZE]

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                                                          • #6209
                                                            Credo cambi qualcosa riguardo l'IVA.
                                                            Impianto FV 6Kwp LG 335 W N1C-A5 inverter Symo 6.0-3-M; ACS 300L 2 pannelli da 1 mq: zona climatica C; 1.355 gradi giorno

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                                                            • #6210
                                                              Per una casa nuova hai Iva al 4% e mi pare sia già un ottimo incentivo. Si vuole anche un bonus destinato al recupero del patrimonio edilizio?Ma sopratutto per cosa? Dovrebbe già soddisfare i requisiti costruttivi previsti dalla legge.
                                                              [SIZE=3][FONT=book antiqua]Non e' la specie piu' forte o la piu' intelligente a sopravvivere, ma quella che si adatta meglio al cambiamento.[/FONT][/SIZE]

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