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Originariamente inviato da Cryber
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sicuro che hai altezza minima x farla diventare abitazione? ae non ricordo male è 270cm
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Vi segnalo per conoscenza la (ex) diretta facebook del senatore Girotto che ci aggiorna sugli emendamenti presentati nel decreto agosto e finalizzati a meglio definire il concetto di "ingresso autonomo indipendente" ed all'ampliamento dei beneficiari del superbonus se proprietari di edifici con più unità immobiliari:
Gianni Pietro Girotto - #SUPERBONUS 110 - SU COSA STIAMO LAVORANDO | Facebook
PS niente accumulo al 110% senza fare nuovo impianto FV. Sugli ampliamenti dei vecchi impianti, anche per merito/colpa mia ci stanno lavorando in maniera coordinata GSE, ENEA e MISE...36x350w Sunpower Maxeon 2 con ottimizzatori + SE12.5 + Tesla PW2
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Si si, anzi me ne avanza, quello non è un problema.Originariamente inviato da mflash Visualizza il messaggioCommenta
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"Si si, anzi me ne avanza, quello non è un problema."
attentoooooo! se fai una seconda u.i. diventi comproprietario e non potrai più fare nulla, puoi solo sperare che sia una sola u.i. ovvero una solo particella catastale , altrimenti ti conviene che resti garage , pertinenza,
a servizio della prima.5.76 kW 24 IBC SOLAR Tilt 19°, Azimut+54° S-SO, Power-One 6 kW , 2 boiler 0-1200W in serie, controllo domotico , SDM220Modbus x monitoraggio consumi con MeterN, 7 split a PDC, http://pvoutput.org/list.jsp?userid=8660 Aderite al Team di monitoraggio denominato EnergeticAmbiente su Pvoutput.org , così sapremo ogni giorno quanta energia pulita hanno prodotto gli amici del forum. Questo il link del Team ?https://pvoutput.org/listteam.jsp?tid=1115Commenta
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Scusa ma alla fine risulterà una sola abitazione con ambienti diversi disposti nei due piani. In un caso del genere, a seguito del cambio di destinazione d'uso, rimangono i due sub (entrambi abitabili) o i due sub vengono fusi in un unico?Originariamente inviato da dolam Visualizza il messaggioCommenta
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Cryber è una situazione a rischio sarà il caso che ti consulti con il tecnico che dovrà seguirti, prima di fare quelle variazioni.
é vero che questa stupidata della comproprietà sulle unifamiliari probabilmente sarà abolita
e forse anche per le bifamiliari ma prima di muovere qualsiasi documento approfondisci bene, per me ,allo stato delle cose, meglio lasciarlo garage.5.76 kW 24 IBC SOLAR Tilt 19°, Azimut+54° S-SO, Power-One 6 kW , 2 boiler 0-1200W in serie, controllo domotico , SDM220Modbus x monitoraggio consumi con MeterN, 7 split a PDC, http://pvoutput.org/list.jsp?userid=8660 Aderite al Team di monitoraggio denominato EnergeticAmbiente su Pvoutput.org , così sapremo ogni giorno quanta energia pulita hanno prodotto gli amici del forum. Questo il link del Team ?https://pvoutput.org/listteam.jsp?tid=1115Commenta
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Ciao Dolam,
sicuramente seguirò il tuo consiglio di approfondire bene prima di muovere le carte, meglio evitare sorprese.
La lettura della legge però mi sembra lasci spazio ad una interpretazione di buon senso. Non si parla di particelle, sub o altro:
"Art. 1 comma 3, lettera i)
edificio unifamiliare: per edificio unifamiliare si intende quello riferito ad un’unica unità immobiliare di proprietà esclusiva, funzionalmente indipendente, che disponga di uno o più accessi autonomi dall’esterno e destinato all’abitazione di un singolo nucleo familiare. "
EDIT: mi correggo, mi era sfuggita l'indicazione di "un'unica unità immobiliare"... lascia più che aperto il dubbio...visto che un subalterno è una unità immobiliare.Ultima modifica di Cryber; 30-09-2020, 22:24.Commenta
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Il problema di Cryber è comune a tante situazioni già viste: ha fatto la trasformazione abusiva di una pertinenza garage in spazio abitabile. In ogni caso deve sanare la situazione altrimenti il tecnico non potrà asseverare la regolarità urbanistica. La scelta di accatastare i due piani come unico sub o come due unità distinte con due sub andrà fatta al momento di presentare domanda di regolarizzazione urbanistica. A questo punto gli conviene aspettare la conversione in legge del DL 104 che potrebbe modificare la legge sull'ecobonus 110 % per quanto riguarda più unità immobiliari di unico proprietario e poi decidere se fare accatastamento come unica unità o come due distinte.Commenta
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Voglio precisare che io di abusivo non ho fatto assolutamente nulla. La casa l'ho acquistata con piano terra accatastato come garage. Attualmente è garage e sto valutando gli interventi da fare, tra i quali il cambio di destinazione d'uso.Originariamente inviato da Bocalb Visualizza il messaggio
Non mi sognerei mai di effettuare abusi edilizi.
Che poi in Italia ci siano tante abitazioni con abusi edilizi da sanare, questo mi sembra acclarato, ma è una situazione ben diversa dalla mia.Ultima modifica di Cryber; 01-10-2020, 09:52.Commenta
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non per allarmarti eh ma è abusivo usare una cantina o un garage come parte dell'abitazione o avere una parte dell'abitazione accatastata come garage quando non lo è....non hai un abuso a livello di mq ma ti potrebbero multare per questa cosa....
Originariamente inviato da Cryber Visualizza il messaggioSCIA Ecobonus110 il 11/01/2021 - FTV 16kw LG380 NeonR + 3 Solaradge SE5000H monofase + 3 batterie da 9,8kwh LG RESU10h + wallbox da 7kw monofase + PDC Daikin 16kw Altherma 3 H + pavimento radiante zeromaxCommenta
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Mi sembra di aver scritto in modo chiaro, ti/vi invito a rileggere quanto ho scritto.Originariamente inviato da chiaralberto Visualizza il messaggio
Ripeto: non c'è ne ci sarà alcun abuso edilizio nel mio caso.Commenta
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Nessuno può dirmi qualcosa? Ho capito bene? Non rientro nel 110%?Originariamente inviato da xardasfire Visualizza il messaggioCommenta
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Ci sono stati molti post in merito. È stata postata anche la definizione di legge. Se non si riesce a capire ti conviene consultare un Professionista. In una eventuale contestazione cosa dici? Me lo han detto nel forum?Originariamente inviato da xardasfire Visualizza il messaggio[SIZE=3][FONT=book antiqua]Non e' la specie piu' forte o la piu' intelligente a sopravvivere, ma quella che si adatta meglio al cambiamento.[/FONT][/SIZE]Commenta
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E che a me sembra assurda questa cosa, che senso ha questa limitazione?Commenta
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Cosa vuol dire?? Non ho capito??Originariamente inviato da dolam Visualizza il messaggio
Io ero intenzionato nel fare un impianto 6,6kw + tesla.....Commenta
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Dovresti chiederlo al legislatore. Magari lo sa. Forse...[SIZE=3][FONT=book antiqua]Non e' la specie piu' forte o la piu' intelligente a sopravvivere, ma quella che si adatta meglio al cambiamento.[/FONT][/SIZE]Commenta
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Che il tuo impianto sarà da sei+cinque se metti inverter da sei. Se metti inverter più grande sommerai 5 alla capacità di generazione dei pannelli. Se metti un accumulo lato DC non sommi nulla. Ad ogni modo con il tuo impianto non ci sono problemi.Originariamente inviato da matte82 Visualizza il messaggio[SIZE=3][FONT=book antiqua]Non e' la specie piu' forte o la piu' intelligente a sopravvivere, ma quella che si adatta meglio al cambiamento.[/FONT][/SIZE]Commenta
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L'installazione di climatizzatori (pompa di calore aria/aria) può essere considerata tra gli interventi trainati e quindi usufruire del 110% se realizzata contestualmente a cappotto o installazione pdc per riscaldamento?Commenta
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Cmq proprio oggi stanno discutendo in merito alla questione dell'accesso indipendente: Mauro Del Barba - Accueil | Facebook
secondo me a breve, come per il fotovoltaico, la questione si risolverà...SCIA Ecobonus110 il 11/01/2021 - FTV 16kw LG380 NeonR + 3 Solaradge SE5000H monofase + 3 batterie da 9,8kwh LG RESU10h + wallbox da 7kw monofase + PDC Daikin 16kw Altherma 3 H + pavimento radiante zeromaxCommenta
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No, a meno che non sia l'unico impianto di riscaldamento dell'abitazione.Originariamente inviato da litodanie Visualizza il messaggio# Efficienza energetica ed energie rinnovabili dal 2002 #Commenta
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Qualcuno può togliermi questo dubbio?
Villetta a schiera con ingresso indipendente su strada pubblica , ho la taverna con altezza di 2 metri accatastata come locale di scombero al cui interno oltre mobili, divano e tv vi è un camino a legna che non uso.
In caso di lavori al 110% posso avere problemi?
GrazieCommenta
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Sicuramente non puoi comprendere nei lavori quei locali... dopodiché se post lavori dovessero fare un controllo con sopralluogo... la situazione potrebbe complicarsi... direi che, perlomeno, dovresti evitare di portarli giù.Originariamente inviato da Molot Visualizza il messaggio
# Efficienza energetica ed energie rinnovabili dal 2002 #Commenta
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In linea di principio significa che quindi si può stare tranquilli giusto?
File allegatiCommenta
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La questione si risolve comunque perchè ci sono già alcuni costuzionalisti che stanno studiando la problematica e solleveranno il problema nelle sedi opportune.
Quella dell'ADE è una palese violazione del diritto di eguaglianza tra cittadini, non esiste che resti in piedi , oltretutto è contraria a medesime risoluzioni della stessa agenzia che ha invertito il parere nella circolare 24.
Il problema è il tempo di discussione.5.76 kW 24 IBC SOLAR Tilt 19°, Azimut+54° S-SO, Power-One 6 kW , 2 boiler 0-1200W in serie, controllo domotico , SDM220Modbus x monitoraggio consumi con MeterN, 7 split a PDC, http://pvoutput.org/list.jsp?userid=8660 Aderite al Team di monitoraggio denominato EnergeticAmbiente su Pvoutput.org , così sapremo ogni giorno quanta energia pulita hanno prodotto gli amici del forum. Questo il link del Team ?https://pvoutput.org/listteam.jsp?tid=1115Commenta
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Risolto il problema delle villette che accedono alla strada passando su parti comuni, possono individualmente accedere al 110%,
non sono più condominio orizzontale , era stata un’altra invenzione di quella circolare 24 ,demolita .
Risposta del Mef ad una interrogazione parlamentare 5-04688 la strada comune non annulla la singola proprietà edilizia.
Altra soddisfazione che mi prendo.5.76 kW 24 IBC SOLAR Tilt 19°, Azimut+54° S-SO, Power-One 6 kW , 2 boiler 0-1200W in serie, controllo domotico , SDM220Modbus x monitoraggio consumi con MeterN, 7 split a PDC, http://pvoutput.org/list.jsp?userid=8660 Aderite al Team di monitoraggio denominato EnergeticAmbiente su Pvoutput.org , così sapremo ogni giorno quanta energia pulita hanno prodotto gli amici del forum. Questo il link del Team ?https://pvoutput.org/listteam.jsp?tid=1115Commenta
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ottimo! dove l'hai vista?
ora c'è da capire la questione secondo impianto se si può fare qualcosa senza dover mettere secondo podDove l'ignoranza urla...l'intelligenza tace...è una questione di stile...
Fv 3,6kw - 14 pannelli benq + Inverter Abb 3.0 out.Commenta
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se il vecchio Fv è stato installato in regime CE, e il nuovo FV sarà sullo stesso pod , occorre un'altro contatore di produzione sicuramente , al contrario come potrebbero misurare la produzione dei due impianti e quest'ultimo se lo metti col 50% di detrazione , mentre se sarà col 110% non credo proprio che si possa collegarlo con lo stesso pod a meno che col vecchio passi al rid dal tuo bell' SSP ( bella ciulata ) , visto che pare che l'energia immessa in regime di detrazione 110% viene remunerata con Rid , prezzo di mercato .Originariamente inviato da sparrow Visualizza il messaggio
poi scusate ma vi leggo ora si e 100 no ,
da quando ho capito che col 110% non ho a che fare , visto che sono uno dei tanti "benestanti con la bifamigliare anni 70 da ristutturare con unico accesso al'esterno anche se tutto diviso ,ho poco appel ai discorsi. ma quando vedo che tanti si apprestano a combinare casini che si porteranno sulgroppone neglìanni, allor a intervengo .Ultima modifica di Alby62; 02-10-2020, 07:37.Commenta
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era una discriminazione vera e propria non aveva alcun sensoOriginariamente inviato da dolam Visualizza il messaggioCommenta
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adesso rimane aperta la questione unico proprietarioCommenta
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Mica ho capito: fai un nuovo impianto col 110% con suo proprio contatore produzione, quello che passa alla rete viene retribuito in RID, quello "vecchio" segue quanto definito col suo contratto. Cavolo, per ogni bullone che metti ti fanno depositare carte a GSE ed ENEA vuoi vedere che poi non sanno distinguere i due impianti?Originariamente inviato da Alby62 Visualizza il messaggio
Cosa c'entra il POD?Impianto FV 6Kwp LG 335 W N1C-A5 inverter Symo 6.0-3-M; ACS 300L 2 pannelli da 1 mq: zona climatica C; 1.355 gradi giornoCommenta
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