Tweet
Originariamente inviato da axoduss
Visualizza il messaggio
-
È una azienda solare che punta allo zenith? -
In che senso ho dato sentenze?Originariamente inviato da pippoduk Visualizza il messaggio
Ti ho fatto i complimenti.
Io sono restio, ma ti invidio, perché hai fatto la scelta giusta.
Inviato dal mio SM-G960F utilizzando TapatalkCommenta
-
Buondì. Tenendo in considerazione che i decreti attuativi sono stati pubblicati un mese fa mi sto muovendo con mia moglie per sfruttare al massimo il bonus 110 per ristrutturare la nostra casa. In parole povere la nostra abitazione è costruita da due metà, una di 55mq costruita 15 anni fa e un'altra praticamente speculare che ha quasi 90 anni la quale è ovviamente la parte da ristrutturare completamente, quindi demolire e ricostruire tal quale.Originariamente inviato da pippoduk Visualizza il messaggio
Ho parlato con uno studio tecnico affiliato alla mia banca, con la quale farei la cessione del credito, il quale mi ha stupito in positivo, al punto da non credere alle mie orecchie.
Visto infatti che la metà casa da ristrutturare è sismicamente ed energeticamente nulla io potrei:
- sfruttare il sismabonus quindi demolire e ricostruire fondazioni, muri strutturali e tetto a costo zero;
- sfruttare l'ecobonus e installare serramenti, cappotto e impianto di riscaldamento nella parte nuova a costo zero;
- come ultima cosa, sempre con ecobonus, sostituire i serramenti della parte nuova della casa.
Oltretutto sembrerebbe che anche le fatture allo studio tecnico siano detraibili al 110%...non sembra un po'troppo utopico?Commenta
-
-
È tutto vero.Originariamente inviato da 16gian16 Visualizza il messaggio
Inviato dal mio SM-G960F utilizzando TapatalkCommenta
-
Si ma imparati a quotare altrimenti non ci si capisce nulla.
:-D
Ma che loro abbiano messo tutto su carta è bellissimo.
Io sono preoccupato per quello che può succedere dopo, ma ripeto, secondo me fai bene tu.
Io sarei preoccupato di pagare una cosa 70, il cui vero valore è più basso e/o di alcune cose che non mi servirebbero.
Potrei praticamente avere le stesse cose spendendo 25 e rischiando solo 25.
Ma ribadisco, io ti invidio perché secondo me fai bene.
Inviato dal mio SM-G960F utilizzando TapatalkCommenta
-
io ti capisco cosa vuoi dire, ma non è un rischio c'e sempre un ASSEVERATORE che firma la congriuta' e hanno dato dei massimali! A me nessuno un domani puo' dire (ADE o FISCO oaltri) perchè hai speso 100 piuttosto che 45, se il massimale è 150 e ho un ASSEVERATORE che firma tutto.Originariamente inviato da matador0975 Visualizza il messaggioCommenta
-
E dove lo hai letto ciò?Originariamente inviato da pippoduk Visualizza il messaggio
Inviato dal mio SM-G960F utilizzando TapatalkCommenta
-
beh è la logica della rivalsa. Io firmo un contratto con EVA ENERGIA, loro fanno tutto se qualcuno bussa alla mia porta io dico signori miei i tecnici (CAF.COMMERCIALISTI,ASSEVERATORI,TERMOTECNINCI) hanno scritto nero su bianco tutto e hanno preso loro la responsabilita'.Originariamente inviato da matador0975 Visualizza il messaggioCommenta
-
E secondo te come funziona la rivalsa?Originariamente inviato da pippoduk Visualizza il messaggio
Secondo me non hai capito come funziona. Secondo te perché qualcuno busserebbe alla tua porta e non a quella dell'asseveratore o dell'azienda?
Lo hai capito che quello che dici "non tiro fuori una lira" è una cavolata?
Il contratto lo fai te, e tu paghi con i soldi dello stato. Ma paghi te. Se qualcosa va storto, lo stato i soldi li prende da te.
Poi tu puoi chiedere rivalsa agli asseveratori se li trovi ancora... e vincere dopo 10 anni la causa.
È chiaro che tutto questo è improbabile che succeda, quindi secondo me fai bene a farlo ed approfittare di questa occasione dello stato.
Inviato dal mio SM-G960F utilizzando TapatalkCommenta
-
ed è li che ti sbagli secondo me, io INCARICO il general contractor di occuparsi di tutto, se lo stato bussa da me io vado da chi ho incaricato.Originariamente inviato da matador0975 Visualizza il messaggioCommenta
-
Ma infatti ho detto che tu ci vai dall' incaricato (ammesso che lo trovi).Originariamente inviato da pippoduk Visualizza il messaggio
E gli fai pure causa con tutte le ragioni.
Nel frattempo lo stato che fa? Aspetta la fine della causa?
Inviato dal mio SM-G960F utilizzando TapatalkCommenta
-
Originariamente inviato da pippoduk Visualizza il messaggio
ci potresti elencare esattamente le spese come sono divise?
70000 mi sembrano eccessivi x pdc serramenti e fotovoltaico
io arrivo a 70000 circa con cappotto esterno (300 mq) pdc (11 kw con acs) serramenti (12 serramenti legno + portoncino) vmc (3 recuperatori prana ) isolamento tetto (100mq) fotovoltaico con accumulo (3 kw + 10 kw)spese progettuali + asseverazioniCommenta
-
Sicuramente aspetta la fine della causa. Figurati se lo Stato non lo fa'...Originariamente inviato da matador0975 Visualizza il messaggio
Superbonus, controlli a raffica Arrivano le multe da capogiro[SIZE=3][FONT=book antiqua]Non e' la specie piu' forte o la piu' intelligente a sopravvivere, ma quella che si adatta meglio al cambiamento.[/FONT][/SIZE]Commenta
-
"I beneficiari del bonus vedranno subito interrompersi l'erogazione del finanziamento."Originariamente inviato da fedonis Visualizza il messaggio
Poi valli a cercare gli asseveratori e le loro assicurazioni....
Quanto mi spaventa sta cosa ... sopratutto se devi strapagare i lavori ed i tecnici ....
Inviato dal mio SM-G960F utilizzando TapatalkCommenta
-
Certo, ti rifarai poi sul resto. Ma intanto tu ci vai subito di mezzo, poi se ne parla.Originariamente inviato da matador0975 Visualizza il messaggio[SIZE=3][FONT=book antiqua]Non e' la specie piu' forte o la piu' intelligente a sopravvivere, ma quella che si adatta meglio al cambiamento.[/FONT][/SIZE]Commenta
-
6kw di pannelli suntech 330w+ ovviamente costi di istallazione,cavi,manodopera ecccOriginariamente inviato da paolo2 Visualizza il messaggio
inverter+Batteria da 25kwh HUAWEI
Sostituzione caldaia vecchia e istalalzione caldaia PDC ibrida DAIKIN piu' fino a 4 split interni
sostituzione infissi,porta blindata,vetri eccc
totale 64000 euro.Commenta
-
-
Se è tutto a posto, nessuno. Ci mancherebbe. Quello che però fa la differenza è che in caso di problemi, chi ci va di mezzo sei tu. Poi tu farai causa a chi ha firmato, ovvio. Ma intanto ci vai tu di mezzo e ci resti. Sei sempre tu il committente.[SIZE=3][FONT=book antiqua]Non e' la specie piu' forte o la piu' intelligente a sopravvivere, ma quella che si adatta meglio al cambiamento.[/FONT][/SIZE]Commenta
-
ma allora se ragioniamo cosi' nessuno farebbe lavori.Originariamente inviato da fedonis Visualizza il messaggioCommenta
-
Hai ragione
non si può continuare a leggere commenti disfattisti.
Se uno è in regola aderisce e fa i lavori che si possono fare.
Se ci sono delle motivazioni serie bene altrimenti è ora di finirla con sti discorsi.Originariamente inviato da pippoduk Visualizza il messaggioCommenta
-
Non è questione di ragionare. Il committente è il responsabile. Si deve accertare che tutto sia in regola. Se non lo fa, in caso di controllo, è lui che ne risponde. È la legge, non un ragionamento. Ne consegue che se il professionista che hai incaricato commette errori, sia in buona fede che in malafede, né rispondi tu. Poi ovviamente porterai in tribunale chi ha fatto il famoso errore. Questo non toglie che incentivo lo bloccano a te. Poi tu te la vedrai con gli altri. Se tutto in regola, al contrario, stai sereno. Ma seguili nel loro lavoro, fatti spiegare tutto. Ascolta un consiglio disintedessatoOriginariamente inviato da pippoduk Visualizza il messaggio[SIZE=3][FONT=book antiqua]Non e' la specie piu' forte o la piu' intelligente a sopravvivere, ma quella che si adatta meglio al cambiamento.[/FONT][/SIZE]Commenta
-
io pago per conto dello STATO delle persone abilitate e professionisti se sbagliano lo stato si rivale su di me ed io su di loro. Punto! hanno dato dei massimali io li sfrutto, c'è la congruita' dei costi bene, basta sto discorso non interessa a nessuno.Originariamente inviato da davide0 Visualizza il messaggioCommenta
-
Infatti lo ho premesso. Se uno e' a posto, questa legge e' una grandissima opportunita', farsela sfuggire sarebbe da cog.....oni.Originariamente inviato da pippoduk Visualizza il messaggio
Basta seguire i professionisti e tecnici abilitati in maniera da essere sicuri nessuno possa sollevare obiezioni. Non e' disfattismo. E' pragmatismo. Perche' nessuno fai i propri interessi meglio di se stesso. Non trovi?
P.S: guarda che tu non paghi nessuno. Se fai le cose ben fatte, non tiri fuori un euro.Ultima modifica di fedonis; 14-11-2020, 17:31.[SIZE=3][FONT=book antiqua]Non e' la specie piu' forte o la piu' intelligente a sopravvivere, ma quella che si adatta meglio al cambiamento.[/FONT][/SIZE]Commenta
-
Ma guarda che stai facendo tutto te. :-)Originariamente inviato da pippoduk Visualizza il messaggio
Mi hai chiesto cosa poteva andare storto e te lo abbiamo detto.
Inviato dal mio SM-G960F utilizzando TapatalkCommenta
-
Ma quali sarebbero i commenti disfattisti?Originariamente inviato da davide0 Visualizza il messaggio
Quelli di stare attenti a non pagare troppo una cosa che vale meno o a non comprare cose che non servono perché in caso di problemi si risponde anche di quelle cose?
Dove lo trovi il disfattismo?
Inviato dal mio SM-G960F utilizzando TapatalkCommenta
-
Se uno gli dice di seguire bene perche' e' lui il responsabile viene interpretato come commento "disfattista". Forse non hanno letto il link dove si indica che Enea sta pianificando controlli a volonta'. Si sa che Enea e' disfattista. In ogni caso fan bene a controllare e chiedere approfondimenti. Ho l'impressione che per tanta superficialita' e menefreghismo, oltre che alla solita percentuale di furbetti, qualcuno si fara' davvero male. Basta leggere alcuni post indietro nel topic per rendersene conto. Ma va bene cosi'.Originariamente inviato da matador0975 Visualizza il messaggio[SIZE=3][FONT=book antiqua]Non e' la specie piu' forte o la piu' intelligente a sopravvivere, ma quella che si adatta meglio al cambiamento.[/FONT][/SIZE]Commenta
-
Originariamente inviato da fedonis Visualizza il messaggio
sono d'accordo in tutto
però bisogna stare attenti anche ai tecnici perchè in qualche caso ho sentito risposte non corrette (vedi ad esempio vmc oppure climatizzazione estiva diversa da pdc che attualmente sarebbero fuori dal 110)
bisogna fare le pulci ad ogni documento che ci presenteranno (anche preventivi gonfiati)
lo stato farà i controlli ma se uno ha fatto le cose ben fatte non deve avere timoreCommenta
-
Esatto, come detto, se uno fa' le cose ben fatte puo' e deve stare sereno. Ha fatto tutto come si deve ed ha giustamente sfruttato questa grande opportunita'. Ma si deve seguire bene la cosa. Almeno, io farei cosi.Originariamente inviato da paolo2 Visualizza il messaggio[SIZE=3][FONT=book antiqua]Non e' la specie piu' forte o la piu' intelligente a sopravvivere, ma quella che si adatta meglio al cambiamento.[/FONT][/SIZE]Commenta
-
concordo adesso pero' passiamo a una domanda tecnica , i massimali per onorario del general contractor a quanto ammontano? loro si prendono 5500 piu' iva; inoltre si affidano ad uno studio di architetti e ingegneri che seguono tutte le pratiche ma che non so il compenso perche' sara EVA energia a pagarli.Originariamente inviato da fedonis Visualizza il messaggioCommenta
Commenta