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Discussione: Ecobonus, sismabonus, risparmio energetico e FV con accumulo esame Decreto Rilancio

  1. #6051
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    il tecnico mi dice che per il cappotto serve il rispetto del CAM e che i vari eps non gli risultano ancora certificati.
    vi risulta anche a voi? conoscete qualche marca che fà eps con certificato CAM?

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  2. #6052
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    Quote Originariamente inviata da stufodellenel Visualizza il messaggio
    Ma gli altri massimali non sono tutti +iva?
    io sapevo compresa Iva ma spero qualcuno mi smentisca

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  3. #6053
    Ho un pezzo di cuore nel forum

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    Quote Originariamente inviata da mflash Visualizza il messaggio
    io sapevo compresa Iva ma spero qualcuno mi smentisca

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    Se qualcuno ha l'abbonamento qui rispondono sul FV, i restanti massimali dicono siano al netto dell'iva
    Massimali Superbonus, quando l'Iva e compresa e quando e esclusa? | QualEnergia.it
    Criptovalute, semplice guida per saperne di più
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  4. #6054
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    Quote Originariamente inviata da dolam Visualizza il messaggio
    "Sara che noi paghiamo tanto l’amministratrice ma non abbiamo mai pagato il 4% sui lavori straordinari"

    è un compenso che spetta per legge ( c.c.) e se l'amministratore ne fa richiesta per i lavori straordinari va pagato ,
    salvo che non abbia espressamente rinunciato per iscritto al momento della candidatura alla nomina.

    questo non lo ricordo sono oltre 10 anni che lo abbiamo. Non paghiamo extra nemmeno le assemblee "aggiuntive".
    Per inciso pagiamo circa 3500€ tra amministratore + suo commercialista su un totale di 45000€ circa di spese correnti (condominio di 26 famiglie con ampio giardino).
    Ultima modifica di axoduss; 16-09-2020 a 10:35

  5. #6055
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    Quote Originariamente inviata da mflash Visualizza il messaggio
    il tecnico mi dice che per il cappotto serve il rispetto del CAM e che i vari eps non gli risultano ancora certificati.
    vi risulta anche a voi? conoscete qualche marca che fà eps con certificato CAM?

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    Falso. Il problema e' vigilare che l'impresa vada ad usare l'EPS indicato nel capitolato e non quello che ha nel suo magazzino e che deve smaltire.
    Occhi aperti

  6. #6056
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    Quote Originariamente inviata da stufodellenel Visualizza il messaggio
    Ma gli altri massimali non sono tutti +iva?

    il massimale di spesa o detrazione e' tutto incluso: IVA/opere accessorie/spese professionali, ecc...

    I costi unitari invece sono tutto escluso (almeno quelli dei prezzari e dell'allegato I). I 2400/1600€/kW non e' esplicitato

  7. #6057
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    Quote Originariamente inviata da axoduss Visualizza il messaggio
    Falso. Il problema e' vigilare che l'impresa vada ad usare l'EPS indicato nel capitolato e non quello che ha nel suo magazzino e che deve smaltire.
    Occhi aperti
    confermo il tecnico si è svegliato dopo l appuntamento di stamattina e si è accordo che molti produttori hanno aggiornato i certificati e rientrano , me lo ha appena comunicato.
    faceva più bella figura se verificava prima dell incontro.


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  8. #6058
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    "Per inciso pagiamo circa 3500€ tra amministratore + suo commercialista su un totale di 45000€ circa di spese correnti (condominio di 26 famiglie con ampio giardino)."

    allora non pagate molto, in quel mio
    condomino ci sono 22 famiglie (8 +14, due palazzine) e paghiamo 3800 euro l'anno e in più il 4% sui lavori straordinari.

    Non trovo nessuna voce dove leggere che il compenso amministratore rientra nel 110% ma se così fosse va proprio bene perchè questo condominio e uno dei miei 5 interessati ed è anche quello che è tutto in regola , peraltro il più nuovo , anno 1999.

    Enerplanet aggiornaci su dove inserire la voce amministratore perchè sarà utile a molti.
    5.76 kW 24 IBC SOLAR Tilt 19°, Azimut+54° S-SO, Power-One 6 kW , 2 boiler 0-1200W in serie, controllo domotico , SDM220Modbus x monitoraggio consumi con MeterN, 7 split a PDC, http://pvoutput.org/list.jsp?userid=8660 Aderite al Team di monitoraggio denominato EnergeticAmbiente su Pvoutput.org , così sapremo ogni giorno quanta energia pulita hanno prodotto gli amici del forum. Questo il link del Team ​https://pvoutput.org/listteam.jsp?tid=1115

  9. #6059
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    Quote Originariamente inviata da ENERPLANET Visualizza il messaggio
    Il compenso dell'amministrato, in caso svolga il ruolo di responsabile dei lavori, nominato dall'assemblea condominiale, ai sensi dell'arto. 90 D.lgs 81/2008, ha diritto a parcella percentuale o forfettaria deliberata dall'assemblea ed in questo caso il suo costo è detraibile, nei limiti dei massimali di cui alla Legge Rilancio art. 119.

    Se si ha un amministratore Geometra o Ingegnere direi che e' assolutamente fattibile, in caso contrario lo vedo difficile
    Condominio: l'amministratore puo ricoprire l'incarico di responsabile dei lavori?

    Amministratore IMMOBILI CONDOMINII Roma: LAVORI CONDOMINIALI E NOMINA DEL RESPONSABILE DEI LAVORI
    Ultima modifica di axoduss; 16-09-2020 a 13:24

  10. #6060
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    Ci sono novità sulla VMC? Si riesce a detrarre al 110% nell'ambito dei lavori di riqualificazione energetica trainanti e trainati?
    36x350w Sunpower Maxeon 2 con ottimizzatori + SE12.5 + Tesla PW2

  11. #6061
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    Quote Originariamente inviata da fedonis Visualizza il messaggio
    E' per questo motivo che mi sono rivolto a due professionisti, uno che mi ha seguito i lavori (caro amico) ed uno che ha poi redatto la nuova APE e visto di conformita'.
    credo che questa non sia una opzione, bensì un obbligo... nel senso che a redigere l'APE non può comunque essere il direttore dei lavori, deve farlo una parte terza.


  12. #6062
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    Da qualche parte, non ricordo dove in questa miriade di documenti, veniva espresso che sopra il 25% l'intervento ricadeva sotto il comma a dell'articolo 119 quindi 50.000. Se invece si era sotto il 25% della superficie lorda disperdente il budget a cui far riferimento era quello relativo al comma 345 della legge del 2006. Non riesco a ritrovare quel passo....mi aiutate?

  13. #6063
    Appassionato/a

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    Quote Originariamente inviata da Dr.Gix Visualizza il messaggio
    Ci sono novità sulla VMC? Si riesce a detrarre al 110% nell'ambito dei lavori di riqualificazione energetica trainanti e trainati?
    Nell'intervista che era stata linkata qualche giorno fa all'ing. di Enea diceva di si, a deteterminate condizioni.
    Non ha specificato i casi, ma io ho capito dal suo discorso che se installi VMC per una necessità (cappotto e infissi ad esempio) e quindi la vmc ha un senso, la puoi detrarre, se installi la Vmc tanto per metterla e alzare un pò la spesa, allora non puoi detrarla.
    Il succo principale, è che dipende sempre da chi assevera

  14. #6064
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    RICHIESTA

    Superbonus 110. Edificio plurifamiliare con 2 unità immobiliari indipendenti, accessi separati da giardino comune. Conproprieta' tra marito e moglie, che abitano al piano primo come abitazione principale (primacasa), mentre l'unità al piano terra è data in comodato d'uso gratuito con contratto alla suocera. Si può usufruire del CD superbonus per cappotto termico e sostituzione serramenti sulle due unità immobiliari, ovvero sull'intero edificio. Grazie

    RISPOSTA

    Agenzia delle Entrate-Risposta a SMS - Se anche l'appartamento dato in comodato e' di proprieta' di uno o entrambi i coniugi, il superbonus non spetta. La invitiamo a consultare la circolare 24/2020 a pag. 7.

    BENEEEE



  15. #6065
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    Siamo alla follia pura: UNICREDIT chiede documento di regolarità fiscale, ovvero dichiarazione sostitutiva di atto notorio in cui il beneficiario dichiara di non aver avuto morosità nei confronti dell'Agenzia Entrate per tasse non pagate o altro contenzioso negli ultimi 10 anni.
    Ma questo non sta scritto da nessuna parte, ed inoltre il diritto alla detrazione non ha niente a che fare con la situazione fiscale del contribuente perchè deriva dall'intervento eseguito sull'immobile!

  16. #6066
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    Sito della confedilizia

    WordPress – WordPress description

  17. #6067
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    Ma secondo voi, a fronte di un intervento trainante sulle parti comuni del condomìnio, gli interventi trainati fatti dal singolo condòmino nella sua abitazione come andranno fatturati? Al singolo oppure sempre al condominio?

  18. #6068
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    "li interventi trainati fatti dal singolo condòmino nella sua abitazione come andranno fatturati? Al singolo oppure sempre al condominio?"
    nessun dubbio, al singolo condòmino.
    5.76 kW 24 IBC SOLAR Tilt 19°, Azimut+54° S-SO, Power-One 6 kW , 2 boiler 0-1200W in serie, controllo domotico , SDM220Modbus x monitoraggio consumi con MeterN, 7 split a PDC, http://pvoutput.org/list.jsp?userid=8660 Aderite al Team di monitoraggio denominato EnergeticAmbiente su Pvoutput.org , così sapremo ogni giorno quanta energia pulita hanno prodotto gli amici del forum. Questo il link del Team ​https://pvoutput.org/listteam.jsp?tid=1115

  19. #6069
    Ho un pezzo di cuore nel forum

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    Quote Originariamente inviata da Bocalb Visualizza il messaggio
    Siamo alla follia pura: UNICREDIT chiede documento di regolarità fiscale, ovvero dichiarazione sostitutiva di atto notorio in cui il beneficiario dichiara di non aver avuto morosità nei confronti dell'Agenzia Entrate per tasse non pagate o altro contenzioso negli ultimi 10 anni.
    Ma questo non sta scritto da nessuna parte, ed inoltre il diritto alla detrazione non ha niente a che fare con la situazione fiscale del contribuente perchè deriva dall'intervento eseguito sull'immobile!
    Ah così ne scremano tanti! Potrebbe essere una decisione arbitraria di unicredit, da vedere se altri istituti di credito richiedo lo stesso documento
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  20. #6070
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    Quote Originariamente inviata da stufodellenel Visualizza il messaggio
    Ah così ne scremano tanti! Potrebbe essere una decisione arbitraria di unicredit, da vedere se altri istituti di credito richiedo lo stesso documento
    Beh, puo' essere, ma arbitraria fino ad un certo punto. Se acquistano il credito e poi ade non rimborsa (tutto o in parte) in quanto vanta tot denaro da ricevere dal tizio che ha ceduto, ci rimette lei. Come saprai, le banche non ci rimettono mai...
    Non e' la specie piu' forte o la piu' intelligente a sopravvivere, ma quella che si adatta meglio al cambiamento.

  21. #6071
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    Quote Originariamente inviata da fedonis Visualizza il messaggio
    Beh, puo' essere, ma arbitraria fino ad un certo punto. Se acquistano il credito e poi ade non rimborsa (tutto o in parte) in quanto vanta tot denaro da ricevere dal tizio che ha ceduto, ci rimette lei. Come saprai, le banche non ci rimettono mai...

    Stanno chiedendo tutti i documenti che potrebbero servire in un eventuale contenzioso a dimostrare al giudice che loro sono estranei e tenersi così il credito fiscale. Certo sono arbitrari ma a ragion veduta. Se poi uno è in regola non ha nulla da temere

  22. #6072
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    Quote Originariamente inviata da dolam Visualizza il messaggio
    "li interventi trainati fatti dal singolo condòmino nella sua abitazione come andranno fatturati? Al singolo oppure sempre al condominio?"
    nessun dubbio, al singolo condòmino.
    fatico ad immaginarmi il giro di documenti per fare la cessione del credito in questo scenario

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