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Discussione: Ecobonus, sismabonus, risparmio energetico e FV con accumulo esame Decreto Rilancio

  1. #661
    Seguace

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    Quote Originariamente inviata da an-cic Visualizza il messaggio
    non capisco, aspettare ha senso per chi i lavori non ha in programma di farli e deciderà di farli solo a quelle condizioni. tu i lavori li hai già previsti e iniziati, l'unica accortezza che devi avere è quella di farti fare le fatture con data successiva al 1° luglio
    Io ho un altro dubbio più volte espresso ma che non ha avuto risposta (ovviamente sulla base di quanto si possa immaginare accada).
    L'art. 121 dice che è possibile usufruire della cessione del credito o addirittura dello sconto in fattura per le spese sostenute nel 2020(non 1 luglio) e 2021.
    Come potrebbe avvenire lo sconto se uno ha già pagato ? Sto interpretando male io ?
    Casa indipendente: PT 80 mq Soppalco 20 mq No Gas
    Zona E 2561 GG T Min di Progetto: -4.87 (prov.AQ)
    EPH,tot kWh/(m²·a) 30,256
    Radiante a pavimento 4 Persone

  2. #662
    Seguace

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    Mica è obbligatorio pagare vista fattura... Magari erano state concordate dilazioni di pagamento e quindi fai ancora in tempo ad avere lo sconto. Se invece hai già pagato puoi farti anticipare il credito in banca o cederlo a terzi

  3. #663
    Affezionato

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    Quote Originariamente inviata da s+b Visualizza il messaggio
    Non avevo pensato a questa possibilità...ma secondo voi se io faccio fare un'APE della mia casa ora, anzi, il 1 Luglio, e poi installo a mie spese la caldaia ibrida con gli split (HPU Hybrid + multi) così intanto mi salvo dal torridume estivo, poi potrò accedere alla detrazione al 110% una volta che avranno chiarito, scritto ed interpretato ?
    Col rischio certamente che la mia casa (villetta a schiera autonoma in tutto ma dentro parco condominiale e no accesso da strada pubblica) non sia ricompresa fra quella aventi diritto alla detrazione al 110%....
    L'ape si fa con i lavori chiusi, non in corso d'opera.
    Dovevi farla fare in data anteriore ai lavori

    Inviato dal mio ASUS_X00QDA utilizzando Tapatalk

  4. #664
    Affezionato

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    non so cosa sostituisci, ma non darei per scontato che la hpu da sola permetta il salto di 2 classi

  5. #665
    Affezionato

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    Dipende sempre dalla classe in cui parti, e se hai fatto qualche altro lavoretto.
    Un amico ristrutturando appartamento a roma é salito di due classi con infissi, controsoffitto e caldaia a condensazione, ma dalla G é facile salire insomma

    Inviato dal mio ASUS_X00QDA utilizzando Tapatalk

  6. #666
    Appassionato/a

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    "Col rischio certamente che la mia casa (villetta a schiera autonoma in tutto ma dentro parco condominiale e no accesso da strada pubblica) non sia ricompresa fra quella aventi diritto alla detrazione al 110%...."
    Ciao, a prescindere da quello che deciderai, la tua casa al momento beneficia del 110% se è abitazione principale. le unifamiliari sono escluse solo se utilizzate come seconde abitazioni (ripeto, al momento)

  7. #667
    Seguace

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    Se si sta facendo una grossa ristrutturazione e quindi già si è obbligati ad inviare la relazione all'Enea al termine dei lavori, volendo usufruire delle nuove misure fiscali (anche per un solo intervento) sarà necessario farne un'altra oppure sarà la stessa?
    Casa indipendente: PT 80 mq Soppalco 20 mq No Gas
    Zona E 2561 GG T Min di Progetto: -4.87 (prov.AQ)
    EPH,tot kWh/(m²·a) 30,256
    Radiante a pavimento 4 Persone

  8. #668
    Appassionato/a

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    Grazie delle risposte !

    La casa è principale, si. Sostituisco vecchia caldaia a gas del 2004.
    Io ad oggi non ho ancora fatto nulla, nessun lavoro, per quello vorrei fare un'APE per fotografare lo stato della casa. Ho la pratica di ristrutturazione aperta ma per un lavoro edile fatto l'anno scorso.
    Poi, dopo il 1 Luglio metterei la macchina hpu Hybrid + multi con tre split...che è una cosa che devo fare comunque.
    Poi, se con tutti i chiarimenti che usciranno ci rientro, proseguirei con gli interventi fino ad ottenere le due classi (VMC e due finestroni grandi almeno). Ora sono in classe D.

    Così, se non ci rientro...va bhe, ho fatto il lavoro che dovevo fare ma almeno lo faccio prima del grande caldo e userò la detrazione al 50%. Se ci rientro...meglio !
    Sbaglio ragionamento ?

  9. #669
    Seguace

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    il discorso è questo... è un lavoro che devi fare comunque? usa alcune accortezze (ape precedente, foto, schede dei materiali etc.etc.) e se poi ci rientri è tutto di guadagnato. è un lavoro che non avresti mai fatto e lo farai solo a condizione di non dover tirare fuori 1 euro? inizia a muoverti con le aziende, fai sopralluoghi, studia tutto quello che è studiabile ma non muoverti finche non hai la certezza.

  10. #670
    Appassionato/a

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    Quote Originariamente inviata da an-cic Visualizza il messaggio
    il discorso è questo... è un lavoro che devi fare comunque? usa alcune accortezze (ape precedente, foto, schede dei materiali etc.etc.) e se poi ci rientri è tutto di guadagnato. .
    Buona la prima !

  11. #671
    Appassionato/a

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    Quote Originariamente inviata da Garani Visualizza il messaggio
    Se per passare dalla D alla B (minimo) devi rifare tutta la coibentazione che magari già hai, oppure aggiungere un cappotto, dov'è il problema? Hai 60k a disposizione per gli interventi, ed un cappotto lo si fa senza troppi affanni. Certo, bisogna anche vedere le caratteristiche di casa tua.
    Ho già cappotto e tetto coibentato e pensavo di migliorare 1a classe (da D a E) cambiando caldaia non a condensazione a PdC e 1a classe per il fatto che userò l'impianto fotovoltaico per riscaldare e produrre acqua calda (da E a B). Ma sono considerazioni da ignorante ci vorrebbe qualcuno che conosce i sw con cui si calcolano le classi energetiche.

  12. #672
    Amante storico del Forum

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    Secondo voi se io ho già in corso dei lavori di manutenzione straordinaria che andranno a migliorare la classe energetica del mio appartamento in condominio di due classi, posso temporeggiare o questi lavori andranno a compromettere poi l’eventuale accesso al 110%?

    Se chiudo subito la pratica con la fattura del clima e del produttore acs e del fotovoltaico già fatturati e pagati posso in qualche modo farli rientrare nellintervento successivo? La pratica l’ho aperta per rifare il bagno...

    Nel caso in cui il condominio faccia il cappotto andrà aperta una pratica per ogni unità immobiliare?

  13. #673
    Ho un pezzo di cuore nel forum

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    Quote Originariamente inviata da mArCo1928 Visualizza il messaggio
    Secondo voi se io ho già in corso dei lavori di manutenzione?
    La finestra temporale per la presentazione delle fatture 01 Luglio 2020/31 12 2021
    Chi fattura fuori da queste date è teoricamente fuori, fa fede la data della fattura
    Altrimenti se si comincia con deroghe si arriva al 1900 e si rimborsano danni di guerra
    Anzi secondo me a fede proprio la pratica Comunale, Scia anche semplificata, A Me richiesta per il cappotto autoinstallato per giunta
    Necessario inizio e fine lavori come da Ufficio Protocollo del Comune
    Un pianeta migliore è un sogno che inizia a realizzarsi quando ognuno di noi decide di migliorare se stesso.
    Quando il gioco si fa duro, i duri cominciano a giocare. John Belushi.
    Utente EA dal 2009

  14. #674
    Amante storico del Forum

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    Ok quindi potrebbe essere che il condominio non potrà accedere al bonus per colpa mia?

    Io tra pcd, induzione, acs in pdc, fotovoltaico, due classi le ho prese sicuro, prenderne altre due col cappotto... non saprei. E stavo anche per rifare gli infissi. 1 su 4 l’ho già fatto in realtà.

  15. #675
    Ho un pezzo di cuore nel forum

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    il Condominio incassa tot euro per unita immobiliare, non incassera la tua quota se gia effettuati lavori, eventualmente inserisci cio che ancora non hai fatto
    Mi sembra logico cosi.........................ma di logico vediamo poco.................

    Io col cappotto da E a C............manca un pelino alla B
    Un pianeta migliore è un sogno che inizia a realizzarsi quando ognuno di noi decide di migliorare se stesso.
    Quando il gioco si fa duro, i duri cominciano a giocare. John Belushi.
    Utente EA dal 2009

  16. #676
    Appassionato/a

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    Cavolo fino ad ieri pesavo di essere incluso in sto 110% con il mio appartamento...

    Comunque sia il mio condominio ha gli appartamenti termoautonomi quindi l'unica sarebbe quella del cappotto, ma visto che in pochi hanno infissi nuovi e c'è molta dispersione la vedo dura... ho letto da qualche parte che in caso positivo di 110% gli infissi potrebbero essere tirati dentro ma mi sembra un'altra fantasia...


    ps:

    le pdc per termus bim

    Gofile

  17. #677
    Affezionato

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    Il condominio é un soggetto giuridico a sé stante.
    I lavori non li fanno i condòmini, li fa il condominio.
    Il singolo appartamento avrá una sua classe di riferimento utile più alla vendita che non alle detrazioni, perché é logico che se una persona mette infissi nuovi, caldaia a condensazione o pdc, ovviamente non potrá mai essere classificato al pari del dirimpettaio che magari in 40 anni non ha cambiato nemmeno la caldaia.
    Ma alla fine dell'accesso all'incentivo viene valutata la classe energetica dell'edificio, non del singolo alloggio, e sulla base di quello si accederá al bonus, che comprenderá lavori condominiali, per il condominio e non per il singolo condòmino.
    Quindi cappotto su intero edificio accede al bonus, cambio del generatore accede solo se condominiale, per tutto il resto dei lavori privati, a meno di cambiamento della norma, si accederá alle detrazioni minori con possibilitá di cedere il credito ad istituto finanziario, che in caso di accettazione dubito liquiderá l'importo per intero.
    Quindi se uno ha capienza irpef tanto vale tenersi le detrazioni, a meno che non preferisca l'uovo oggi

    Inviato dal mio ASUS_X00QDA utilizzando Tapatalk

  18. #678
    Appassionato/a

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    Quote Originariamente inviata da bravo666 Visualizza il messaggio
    Il condominio é un soggetto giuridico a sé stante.
    I lavori non li fanno i condòmini, li fa il condominio.
    Il singolo appartamento avrá una sua classe di riferimento utile più alla vendita che non alle detrazioni, perché é logico che se una persona mette infissi nuovi, caldaia a condensazione o pdc, ovviamente non potrá mai essere classificato al pari del dirimpettaio che magari in 40 anni non ha cambiato nemmeno la caldaia.
    Ma alla fine dell'accesso all'incentivo viene valutata la classe energetica dell'edificio, non del singolo alloggio, e sulla base di quello si accederá al bonus, che comprenderá lavori condominiali, per il condominio e non per il singolo condòmino.
    Quindi cappotto su intero edificio accede al bonus, cambio del generatore accede solo se condominiale, per tutto il resto dei lavori privati, a meno di cambiamento della norma, si accederá alle detrazioni minori con possibilitá di cedere il credito ad istituto finanziario, che in caso di accettazione dubito liquiderá l'importo per intero.
    Quindi se uno ha capienza irpef tanto vale tenersi le detrazioni, a meno che non preferisca l'uovo oggi

    Inviato dal mio ASUS_X00QDA utilizzando Tapatalk

    si capienza.. ma capienza anche in banca...

    considerando che per fare la facciata si sarebbero presi almeno 3 mesi nel mio condominio che è pure di modeste dimensioni e considerando inoltre che tra una casa e un condominio probabilmente l'impresa va dal condominio non vedo in quanti potranno beneficiare di questo bonus...

    comunque stand by e aspettiamo la modifica in cui si estende il 110% pure per gli appartamenti...

  19. #679
    Seguace

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    Quote Originariamente inviata da andr€a Visualizza il messaggio
    comunque stand by e aspettiamo la modifica in cui si estende il 110% pure per gli appartamenti...
    tuo speranza o ne parla qualcuno?

  20. #680
    Novizio/a

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    Voi che smanettato un po' con i software per la classi energetiche potreste darmi una mano per capire se da classe E (126kwh quindi vicino alla D) riesco ad arrivare in classe C?
    Casa del 2000 su 2 piani più taverna ora ho caldaia non a condensazione e vorrei mettere FV + PDC con ACS + fornelli induzione e togliere gas.
    Quali info posso darvi?

  21. #681
    Appassionato/a

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    Quote Originariamente inviata da an-cic Visualizza il messaggio
    tuo speranza o ne parla qualcuno?
    Chi vive sperando more cag... è una speranza la mia

  22. #682
    Seguace

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    Quote Originariamente inviata da HurryUp Visualizza il messaggio
    Voi che smanettato un po' con i software per la classi energetiche potreste darmi una mano per capire se da classe E (126kwh quindi vicino alla D) riesco ad arrivare in classe C?
    Casa del 2000 su 2 piani più taverna ora ho caldaia non a condensazione e vorrei mettere FV + PDC con ACS + fornelli induzione e togliere gas.
    Quali info posso darvi?
    Mio consiglio: le info dalle direttamente al termotecnico. A prescindere da quello che, liberamente, qui ti suggeriamo. Se deciderai di fare la pratica, sarà solo a seguito di un calcolo tecnico (ex ante ed ex post) che evidenzierá il salto di classi minimo richiesto dalla norma.
    Siccome l'unico modo CERTO per sapere se e cosa puoi fare per accedere al bonus 110% è quello di fare i calcoli, inizia appunto dal farteli fare (da un professionista).
    Diversamente, potrai ottenere solo risposte generiche o di massima, ma SENZA contezza precisa del tuo caso.

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