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Anno costellato da sfighe varie.
io non sto trovando un termotecnico…
io non sto trovando un termotecnico…
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Mi pare di aver letto qui di qualcuno che faceva Sismabonus non 110 .. ▬ https://www.studiotecnicopagliai.it/...bbligo-scelta/..Commenta
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Salve, ho un piccolo -atroce- dubbio:
E' ammessa la sostituzione di una caldaia a condensazione con rendimento stagionale ɳs 94% (quindi già rientrante nei requisiti minimi dell'allegato A del DL 6 agosto 2020) con una PDC come intervento trainante?
Perchè mi pare di aver letto che non si possano sostituire -ad esempio- serramenti che già rispettino i requisiti minimi riportati nel DL, e non vorrei che ciò valesse anche per l'impianto di riscaldamento e per interventi trainanti.
Grazie a chi mi vorrà sollevare da questo dubbio.Commenta
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Riassumendo, mi sembra che la tipa dica "se sussistono le condizioni per il 110% sismico (e forse anche energetico) non si può in alternativa puntare al 50-65%". Ho capito male?Originariamente inviato da diezedi Visualizza il messaggio
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Cosi parrebbe di capire che dicano anche a me...Commenta
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Come si fa a fare un interpello specifico all'AdE, e quanto ci può volere all'incirca per avere una risposta esaustiva? (Ho un dubbio sulla detrazione legata all'aggiunta di fancoil su un impianto a termosifoni)
E una volta ricevuta tale risposta, questa sarà vincolante?
Inoltre, a quale link si trovano le faq aggiornate? Io trovo sempre quelle 2020...
Grazie!Commenta
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Non dovrebbero servire interpelli per questo argomento in quanto l'adeguamento dell'impianto di distribuzione del riscaldamento è direttamente contemplato nella documentazione ufficiale. Serve solo che il tecnico dichiari che, per il corretto funzionamento del generatore, sia necessario ampliare l'impianto di distribuzione presente.Originariamente inviato da litodanie Visualizza il messaggioCommenta
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Grazie Brabus, cosa si intende per "corretto funzionamento del generatore"?Originariamente inviato da Brabus Visualizza il messaggio
Io negli ultimi anni ho mandato la caldaia 24/24h e ho notato che con l'attuale configurazione di termosifoni posso mantenere i 20° con 40/45° nella media stagionale e 50/55° nei periodi più freddi. Ora, una pdc può tranquillamente arrivare a quelle T senza problemi e con rendimenti accettabili, e considerando che cambierò anche gli infissi e isolerò il sottotetto riducendo il fabbisogno termico, secondo te il termotecnico con questi numeri alla mano riesce a farci rientrare l'ampliamento del fancoil?Commenta
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Data l'ignoranza che c'è in materia se ci sono termosifoni, aggiungere fan coil a me non hanno fatto la minima storia nonostante possa mandare i termosifoni a 40°C in pieno inverno (io li monto esclusivamente per il freddo ma in questo caso non sarebbero incentivati)Commenta
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Chiederò. Io comunque devo presentare SCIA, non ho idea se sia differente per questo motivo...Originariamente inviato da kaladiluna Visualizza il messaggioCommenta
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Io invece non trovo le imprese... La maggior parte si smarcano dicendo che sono pieni di cantieri e prima del 2021 non possono iniziare e che fare un preventivo ora non serve visto che tra un mese i prezzi saranno diversi.Originariamente inviato da mArCo1928 Visualizza il messaggio
La prima impresa che mi ha fornito un preventivo è di oltre 100K maggiore rispetto al computo estimativo dell'architetto di un anno fa (350K).Commenta
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Grazie Brabus è proprio la mia stessa situazione!Originariamente inviato da Brabus Visualizza il messaggio
Posso chiederti se hai fancoil bassi o a split e se li hai installati in stanze dove c'è anche un termosifone? Oppure hai un canalizzato?Commenta
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Il chiarimento ANCI delle ultime modifiche
https://drive.google.com/file/d/1SFO...VjvTR-Q_rjrt08FTV: 16x JA SOLAR JAM60S20-385/MR (1,54kW EST + 4,62kW SUD = 6,16kW) + Solaredge SE6000H + 1x LG Chem RESU 16H PRIMECommenta
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c'è un passaggio in questa guida ANCI che mi ha spaventato non poco:
"Per gli interventi che prevedono contemporaneamente opere soggette a benefici fiscali di cui al Superbonus e altre opere non rientranti in tali benefici, occorre comunque presentare sia la CILA “Superbonus”, sia attivare il procedimento edilizio relativo per le opere non comprese, anche contemporaneamente. Tale precisazione è condizionata dalla norma che esplicita la decadenza dello sgravio fiscale nel caso in cui l’intervento non sia conforme alla CILA “Superbonus”."
ma cosa vuol dire?? Io ho presentato una SCIA che (tra le varie lavorazioni) avrà ANCHE lavori Superbonus....
ci vuole comunque una CILAS apposta??!
PdC Panasonic 7kW + PdC ASC Panasonic - VMC - FV 13kW+ accumulo BYD 19,3kWh - Domotica - wallbox - cappotto resphira + solaio poliuretano + stiferite controterra - infissi PVC - Indice EPgl,nr 0,82 kWh/m2Commenta
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Si, la CILA-superbonus e' sempre obbligatoria nel caso di lavori con superbonus. E vale anche per quelli gia' iniziati.
E' il primo caso, penso, in cui per un cantiere si devono presentare 2 pratiche edilizieFTV: 16x JA SOLAR JAM60S20-385/MR (1,54kW EST + 4,62kW SUD = 6,16kW) + Solaredge SE6000H + 1x LG Chem RESU 16H PRIMECommenta
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Grazie per il documento ANCI. Il paragrafo centrale di pg. 13 (Interventi di Superbonus connessi ad altre opere) sembrerebbe rispondere al mio dubbio del messaggio 657 . Cioè CILAS e Permesso di Costruire (o SCIA) potrebbero convivere senza dover attendere la chiusura del secondo per poter aprire la prima....Commenta
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ma è una roba assurda!!! e la chiamano semplificazione??
e tutti quelli che sono già partiti??
PdC Panasonic 7kW + PdC ASC Panasonic - VMC - FV 13kW+ accumulo BYD 19,3kWh - Domotica - wallbox - cappotto resphira + solaio poliuretano + stiferite controterra - infissi PVC - Indice EPgl,nr 0,82 kWh/m2Commenta
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Non lo so, il mio geometra ha detto che prima del prossimo anno non mi apre il cantiere, prima di tutto perche' devo fare la sanatoria, secondo deve studiare questa modifica, terzo il materiale costra troppo e si trova a fatica (quarto deve prima finire altri cantieri).
Io comuque questa storia dei materiali non l'ho capita; il superbonus ha aperto 24.000 cantieri in tutta italia in un anno, le aziende oramai lavorano da mesi: basta cosi' poco per mandare in crisi il settore?FTV: 16x JA SOLAR JAM60S20-385/MR (1,54kW EST + 4,62kW SUD = 6,16kW) + Solaredge SE6000H + 1x LG Chem RESU 16H PRIMECommenta
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Posso dire che nel mio caso (cantiere sismabonus + superbonus già partito da un paio di mesi, inizialmente con SCIA), effettivamente l'architetto che mi segue i lavori ha fatto anche la CILA(S).
Casa con cappotto in stiferite, PDC Panasonic Aquarea 9kW monoblocco su radiatori in alluminio, FV 6kW + batteria 10kWh. I consumi del primo anno di utilizzo.Commenta
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Originariamente inviato da axoduss Visualizza il messaggio
Purtroppo si.
Ricordi la crisi del 2008 dei mutui sub prime negli stati uniti?
Da li è partito l ultimo riassetto (leggasi riduzione se non decimazione) del comparto edile.
Tendenzialmente, Meno ditte, le garndi sono diventate medie, le medie sono diventate piccole, molte hanno chiuso e tante persone a spasso.
sintetizzando nel 2010 metti che ci fossero x ditte in grado di sopravvivere con 100 lavori, queste dovevano scannarsi per prendere i soli 50 lavori disponibili e allora è successo quanto sopra, cioè che oggi sono nella situazione invertita e moltiplicata per dieci, vale a dire x ditte in grado di fare 50 lavori con richiesta di 500 lavori.
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Monterò degli split a parete idronici. In entrambi i locali ci sono i radiatori.. non penso che li utilizzerò in riscaldamento se non con t drastiche.. gli accendessi a 30 gradi genererei più potenza di quella disponibile dalla pdcOriginariamente inviato da litodanie Visualizza il messaggioCommenta
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fortuna che volevano snellire e velocizzare........Originariamente inviato da maun Visualizza il messaggio
se metto insieme le carte che servono per questo superbonus mi ci potevo costruire una altra casa.......Commenta
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non ho capito cosa c’entrano i mutui subprime che hanno fatto fallire le banche con le imprese edili…Originariamente inviato da Kkkamakkk Visualizza il messaggio
Comunque 24000 cantieri sono in media 3 a Comune, solo nel mio paese da 15000 anime ci sono 10 imprese edili piccole e medio piccole, 3 imprese specializzate in fotovoltaico e una decina di idraulici ed elettricisti in attività da anni.
Poi certo ci sono anche i cantieri “standard” da portare avanti ma non può essere questa aggiunta ad aver fatto crollare il sistema. O forse sto sopravvalutando le capacità di lavorare e di impegnarsi di tali imprese/professionisti.FTV: 16x JA SOLAR JAM60S20-385/MR (1,54kW EST + 4,62kW SUD = 6,16kW) + Solaredge SE6000H + 1x LG Chem RESU 16H PRIMECommenta
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I mutui solitamente si prendono per comprare case; case, solitamente costruite da imprese edili, che per soddisfare la richiesta hanno assunto all'epoca molto personale... e in seguito travarselo tutto in esubero con le conseguenze descrjtte prima.Originariamente inviato da axoduss Visualizza il messaggio
In italia la situazione era molto meno estrema che negli Usa, ma i risvolti negativi ce li siamo beccati comunque tutti.
Se hai una famiglia di 4 persene, quasi qualunque auto, ti permette di portarla in giro, ma se all'improvviso ti arrivano 2 gemelli (non l'adozione di un asilo intero) allora la stragrande maggioranza delle auto non sara piu in grado di soddisfare le tue esigenze. Se poi avevi gia un monovolume un camper o un autobus tutto ok ma non è la regola.
Puoi cambiare auto ma non lo fai in due minuti e magari gli altri 2 figli sono vicini ai 18 anni quindi puo convenire prendere un altra auto per loro piuttosto che un monovolume per tutti ecc ecc
Non credo di riuscire a spiegarti meglio.
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Non condivido affatto.
Se in un dato istante il lavoro aumenta assumi nuovo personale a contratto determinato/a progetto oppure fai fare gli straordinari al personale compresi i turni di notte, sabato e domenica.
Siamo un Paese con molta disoccupazione e bassa produttività, non credi che vada cambiato qualche “atteggiamento”?FTV: 16x JA SOLAR JAM60S20-385/MR (1,54kW EST + 4,62kW SUD = 6,16kW) + Solaredge SE6000H + 1x LG Chem RESU 16H PRIMECommenta
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Kamak da ciò che scrivi direi che non è argomento per te e finirei di parlare di cose che nulla c’entrano col topicCommenta
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Sabato mattina abbiamo fatto l'assemblea condominiale nella quale il geometra incaricato ha provato a illustrare la sua relazione. Abbiamo scoperto che e' una relazione incompleta perche' non ha preso visione di tutta la documentazione esistente, quindi certamente ci sono aspetti che non vanno ma potrebbero essere meno di quelli prospettati.Originariamente inviato da axoduss Visualizza il messaggio
Ci fara' un nuovo preventivo per completare l'indagine e fare il rilevo topografico completo; al momento tempi e costi non noti, io stimo che questo scherzetto ci costera' 10.000€ tra sanzioni e professionisti e se finiamo a dicembre ci va di lusso.
Ho dovuto discutere anche con l'amministratore (assurdo) per fare in modo che tale incarico sia esclusivamente riferito alle parti comuni dell'edificio e non anche alle parti private, per le quali ogni proprietario puo' fare come crede.
Nessuno ha parlato delle recenti modifiche della CILA-S e della non necessita' di attestare lo stato legittimo ma si e' continuato a fare il solito terrorismo sui controlli dell'AdE ex-postUltima modifica di axoduss; 02-08-2021, 09:39.FTV: 16x JA SOLAR JAM60S20-385/MR (1,54kW EST + 4,62kW SUD = 6,16kW) + Solaredge SE6000H + 1x LG Chem RESU 16H PRIMECommenta
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Concordo...Non condivido affatto.
Se in un dato istante il lavoro aumenta assumi nuovo personale a contratto determinato/a progetto oppure fai fare gli straordinari al personale compresi i turni di notte, sabato e domenica.
Siamo un Paese con molta disoccupazione e bassa produttività, non credi che vada cambiato qualche “atteggiamento”?
Che poi il regime fiscale (tasse) è parecchio impegnativo e "pesante" in Italia (pressione fiscale molto elevata)... questo è un altro discorso...
Vero è che ci sono state delle semplificazioni, ma comunque non è che se ci sono abusi importanti si possono chiudere gli occhi e pensare sempre che non accada nulla...Nessuno ha parlato delle recenti modifiche della CILA-S e della non necessita' di attestare lo stato legittimo ma si e' continuato a fare il solito terrorismo sui controlli dell'AdE ex-post
Vedo tanta carne al fuoco per gli avvocati...
salutiCommenta
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Ho un dubbio sulla cessione crediti con Superbonus: è necessario il general contractor, oppure ciascuna ditta può farsi cedere il credito spettante in base alla propria fattura anche se la comunicazione Enea è unica per tutte le ditte ? Un amico architetto continua ad insistere che ciascuna ditta si può comportare in modo indipendente anche se l'intero lavoro coinvolge più ditte ( ad esempio l'impresa edile per il cappotto, una ditta per la fornitura degli infissi, un'altra per la fornitura della pompa di calore, un'altra per il fotovoltaico).Commenta
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Questa cosa mi pare una follia ma anche il mio progettista/DL insiste nel dover aggiungere la CILAS al cantiere che già aveva tutto nella SCIA [peraltro utilizzata a causa della modifica prospettica per via di una finestra trasformata in porta].Originariamente inviato da maun Visualizza il messaggio
Semplificazioni un par di @@
Ma possibile che sia davvero cosi, non se ne è accorto nessuno dei "semplificatori" in sede di conversione parlamentare? L'intento doveva essere rendere più agevoli i lavori, non aggravare di pratiche edilizie concomitanti sia i tecnici che gli uffici comunali [con aggravi economici ulteriori per i committenti peraltro, visto che il tecnico non fa pratiche gratis].Commenta
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