Speriamo bene, altrimenti sono cavoli amari.

ART. 8. (Proroghe in materia di superbonus fiscale, di riqualificazione energetica, recupero del patrimonio edilizio, acquisto di mobili e grandi elettrodomestici, di sistemazione a verde ed in materia di recupero o restauro della facciata esterna degli edifici)

1. All’articolo 119 del decreto-legge 19 maggio 2020, n. 34, convertito, con modificazioni, dalla legge 17 luglio 2020, n. 77, sono apportate le seguenti modificazioni: a) al comma 1, alinea, al comma 4, terzo periodo, al comma 5, primo periodo e al comma 8, primo periodo, le parole “per la parte di spesa sostenuta nell'anno 2022”, sono sostituite dalle seguenti: “per la parte di spese sostenuta dal 1° gennaio 2022”; b) al comma 3-bis, dopo le parole “dai soggetti di cui al comma 9, lettera c)” sono aggiunte le seguenti: “e dalle cooperative di cui al comma 9, lettera d)”; c) al comma 5, primo periodo, le parole “31 dicembre 2021” sono sostituite dalle seguenti: “30 giugno 2022”; d) il comma 8-bis è sostituito dal seguente: “8-bis. Per gli interventi effettuati dalle persone fisiche di cui al comma 9, lettera b), per i quali, alla data del 30 settembre 2021, ai sensi del comma 13-ter risulti effettuata la comunicazione di inizio lavori asseverata (CILA), ovvero, per quelli comportanti la demolizione e la ricostruzione degli edifici, risultino avviate le relative formalità amministrative per l’acquisizione del titolo abilitativo, la detrazione del 110 per cento spetta anche per le spese sostenute entro il 31 dicembre 2022. Per gli interventi effettuati dai condomini e dalle persone fisiche di cui al comma 9, lettera a), compresi quelli effettuati su edifici oggetto di demolizione e ricostruzione di cui all'articolo 3, comma 1, lettera d), del testo unico delle disposizioni legislative e regolamentari in materia edilizia, di cui al decreto del Presidente della Repubblica 6 giugno 2001, n. 380, la detrazione spetta anche per le spese sostenute entro il 31 dicembre 2025, nella misura del 110 per cento per quelle sostenute entro il 31 dicembre 2023, del 70 per cento per quelle sostenute nell’anno 2024 e del 65 per cento per quelle sostenute nell’anno 2025. Per gli interventi effettuati su unità immobiliari adibite ad abitazione principale dalle persone fisiche di cui al comma 9, lettera b), che hanno un valore dell'indicatore della situazione economica equivalente, stabilito ai sensi del regolamento di cui al decreto del Presidente del Consiglio dei Ministri 5 dicembre 2013, n. 159, non superiore a 25.000 euro annui, la detrazione del 110 per cento spetta anche per le spese sostenute entro il 31 dicembre 2022. Per gli interventi effettuati dai soggetti di cui al comma 9, lettera c), e dalle cooperative di cui al comma 9, lettera d), per i quali alla data del 30 giugno 2023 siano stati effettuati lavori per almeno il 60 per cento dell'intervento complessivo, la detrazione del 110 per cento spetta anche per le spese sostenute entro il 31 dicembre 2023.”; e) al comma 13-bis, terzo periodo, dopo le parole “comma 13, lettera a)” sono aggiunte le parole “nonché ai valori massimi stabiliti, per talune categorie di beni, con decreto del Ministro dello sviluppo economico, da emanare entro trenta giorni dalla data di entrata in vigore della presente disposizione”.

2. All’articolo 121, comma 7-bis, del decreto-legge 19 maggio 2020, n. 34, convertito, con modificazioni, dalla legge 17 luglio 2020, n. 77, le parole “nell'anno 2022” sono sostituite dalle seguenti: “dal 1° gennaio 2022 al 31 dicembre 2025”.

3. Al decreto-legge 4 giugno 2013, n. 63, convertito, con modificazioni, dalla legge 3 agosto 2013, n. 90, sono apportate le seguenti modificazioni: a) all’articolo 14, concernente detrazioni fiscali per interventi di efficienza energetica: 1) al comma 1, al comma 2, lettere a), b) e b-bis), e al comma 2-quater, le parole “31 dicembre 2021” sono sostituite dalle seguenti: “31 dicembre 2024”; 2) al comma 2-bis, le parole “nell’anno 2021” sono sostituite dalle seguenti: “dal 1° gennaio 2021 al 31 dicembre 2024”; b) all’articolo 16, concernente detrazioni fiscali per interventi di ristrutturazione edilizia: 1) ai commi 1, 1-bis e 1-ter, le parole: “31 dicembre 2021” sono sostituite dalle seguenti: “31 dicembre 2024”; 2) il comma 2 è sostituito dal seguente: “2. Ai contribuenti che fruiscono della detrazione di cui al comma 1 è altresì riconosciuta una detrazione dall'imposta lorda, fino a concorrenza del suo ammontare, per le ulteriori spese documentate sostenute negli anni 2022, 2023 e 2024 per l'acquisto di mobili e di grandi elettrodomestici di classe non inferiore alla classe A per i forni, E per le lavatrici, le lavasciugatrici e le lavastoviglie, F per i frigoriferi e i congelatori, per le apparecchiature per le quali sia prevista l'etichetta energetica, finalizzati all'arredo dell'immobile oggetto di ristrutturazione. La detrazione di cui al presente comma, da ripartire tra gli aventi diritto in dieci quote annuali di pari importo, spetta nella misura del 50 per cento delle spese sostenute ed è calcolata su un ammontare complessivo non superiore a 5.000 euro. La detrazione spetta a condizione che gli interventi di recupero del patrimonio edilizio siano iniziati a partire dal 1° gennaio dell’anno precedente a quello dell’acquisto. Qualora gli interventi di recupero del patrimonio edilizio siano effettuati nell’anno precedente a quello dell’acquisto, ovvero siano iniziati nell’anno precedente a quello dell’acquisto e proseguiti in detto anno, il limite di 5.000 euro è considerato al netto delle spese sostenute nell’anno precedente per le quali si è fruito della detrazione. Ai fini dell’utilizzo della detrazione dall'imposta, le spese di cui al presente comma sono computate indipendentemente dall'importo delle spese sostenute per i lavori di ristrutturazione che fruiscono delle detrazioni di cui al comma 1.”.

4. All'articolo 1, comma 12, della legge 27 dicembre 2017, n. 205, le parole “Per l'anno 2021” sono sostituite dalle seguenti: “Per gli anni 2021, 2022, 2023 e 2024”. 5. All’articolo 1, comma 219, della legge 27 dicembre 2019, n. 160, le parole “negli anni 2020 e 2021” sono sostituite dalle seguenti: “nell’anno 2022” e le parole “90 per cento” sono sostituite dalle seguenti: “60 per

Non mi è chiaro se il condominio minimo è soggetto a ISEE di 25000 euro ....

Quindi nessuna proroga sconto in fattura e cessione del credito, finiscono il 31/12/21

Quindi le unifamiliari che hanno già presentato la CILA (o la CILA-S?) prima del 30 settembre possono andare tranquillamente fino al 31/12/2022 senza tetto di ISEE, e chi non ha ancora presentato niente ha il tetto ISEE dopo il 30/6/2022?????

Queste al momento le novità proposte. Fonte: www.naturalnzeb.it



Saluti

OK Ligabue sei sempre il primo.

Quindi se uno ha gia fatto 2 unifamiliari di cui nessuna delle 2 è prima casa, ora puo farne una terza purche sia prima casa con isee sotto 25.000 giusto?

Immagino che questo caso sia come trovare un ciclope strabico, ma in teoria puo esistere.

abitazione principale? ... quindi residenza e dimora abituale... sono necessarie o sbaglio?

Si e isee sotto 25000

Insomma un monoreddito con casa ereditata e 2 figli o un pensionato modesto, perchè credo che già il possesso dell'immobile pesi parecchio su ISEE

In realta anche con 2 redditi buoni e un mutuo e un paio di figli o piu e le altre 2 case in quota minoritaria.. e tanti tanti altri casi...

comunque con l occasione offerta dal green pass di stare a casa al bisogno; se uno sta tra i 25.000 e i 30.000 di isee potrebbe bastargli stare a casa fino a dicembre o anche solo qualche settimana o giorno (per pochi giorni conviene aspettativa o congedi parentali se uno ha figli) per abbassare l'isee sotto 25.000 e se è vero che magari ci rimette alcune centinaia o migliaia di euro in stipendi magari ne recupera 100.000 o 200.000 in lavori...

il problema per me ENORME è che a quanto pare cessione/sconto in fattura saranno prorogati solo per superbonus....
ristrutturazione e le altre tipologie restano escluse da questa possibilità.
Ma questo toglie la terra sotto i piedi a tantissime persone...me in primis!....
...mi sento perduto.....

Scusa ma dove hai letto questa notizia?

la stanno battendo un po' tutti...money, sole24....
sto per avere un attacco di panico....

https://www.ilsole24ore.com/art/rist...rcento-AEGJsMt

- con il requisito ISEE possono accedere solo i "poveri"
- senza cessione del credito possono accedere solo i "ricchi"

per me se passa così è un caso di schizofrenia...
e ne usufruirebbero solo gli evasori fiscali,
che sono ricchi e hanno l'ISEE basso.

kaladiluna .. aggiungerei... e le grandi aziende che faranno i mega condomini!!!!

Ragionamento perfetto.

Lo fanno per far emergere gli evasori.
l'AdE invece di verificare la congruità dei lavori andrà a controllare i redditi

È follia....ma non mi stupisce più niente.
Se davvero dovesse essere confermato sarà un disastro....

Se viene confermata una cosa del genere ci sarà solo da fare una rivoluzione: al tavolo del consiglio dei ministri c'erano tutti dai grillini al pd alla lega a forza italia , tutti ad applaudire Draghi !!

Sarebbe poi un controsenso incredibile l'aver prorogato gli ecobonus e il bonus casa fino a dicembre 2024 senza prorogare cessione e sconto in fattura.

Io credo che parlare ora su una bozza che cambierà almeno altre 10 volte sia poco utile.
non mi stupisce nulla, ma una misura a costo zero (cessione del credito) non capisco perché dovrebbe essere interrotta ... ma non mi stupirebbe nulla

Con tutta questa confusione che creano, tutti quelli che hanno casa indipendente con isee ai limiti o sopra i 25000 € correranno per fare ecobonus entro giungono 2022,con il rischio che i materiali e le aziende non ci siano e,che fare dei Sal di almeno il 30%, per cedere il credito entro dicembre sarà quasi impossibile

è già così... io le aziende le ho trovate da tempo e ho concordato i lavori per Primavera, però una ieri mi ha detto che i materiali devo farglieli trovare pronti io, se ci riesco, perché loro le consegne ad oggi le prevedono a Luglio. Un'altra che dovrei dare un acconto subito, prima di depositare la CILAS, ma dubito che basterebbe per avere certezza sulle date di consegna. C'è già una crisi nella logistica e nelle forniture a livello mondiale e questi annunci in Italia causeranno una picco di domanda con ulteriore aggravamento della situazione. Sui provvedimenti credo che arriveranno i contrordini quando ci si renderà conto del caos che si sta provocando. Lo capirebbe anche un bambino dell'asilo...

Sono sicuro che dietro questa storia ci sono gli interessi delle grandi lobby della finanza (banche , assicurazioni,etc) e dei grandi gruppi che operano nel settore energetico : è ovvio che preferiscono 1 pratica da un milione di euro che mille pratiche da 1.000 euro. Non dimentichiamo le vicende degli anni passati quando la cessione del credito era stata consentita, poi annullata, poi riproposta. Abbiamo visto tutti come le grandi banche hanno reso complessa l'operazione di cessione ,mentre le BCC e Poste l'hanno semplificata.

È così fin dall'inizio, la torta più grossa è sui condomini dove il giro d'affari è di qualche milione di euro. Guardate le azioni Gabetti, più che raddoppiate in un anno.
Quante persone conoscete che hanno fatto lavori con 110 su case unifamiliari? Io solo 1, vicino dei miei che gli hanno installato pompa di calore e pannelli a cifre folli ‍♂️ e qui sul forum non mi pare ce ne siamo molti. Tante belle speranze rimaste nel cassetto. Adesso hanno ulteriormente azzoppato questa categoria con il balzello dell'isee 25k quindi solo evasori con villa oppure poveracci che non possono sborsare 1€. Che bravi
​​​​​​

Ciao a tutti, sono in procinto di presentare la cilas per il 110 per una seconda casa, vorrei chiedere dei chiarimenti:
iniziando ora e finendo entro il 30 giugno 22 rientro ancora nella vecchia legge?
O sono vincolato a queste nuove disposizioni ISEE e solo abitazione principale?
Grazie un saluto a tutti.

La legge ancora non c è, ma per come è scritta la bozza co rientri purche finisci entro il 30 giugno, con la carenza di materiali che c è è un bell azzardo, soprattutto a chiudere obbligatoriamente il primo sal entro il 31/12/2021.

Si è complicato spero almeno che fino al 30 giugno 22 resti tutto così.
cercherò di farmi fare una prima fattura entro dicembre.
I materiali al momento che scarseggiano sono i pannelli per il cappotto termico.
Buona giornata a tutti.