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**dolam** · 08-09-2020, 09:18

muquatina,
le ringhiere nel bonus facciate sinceramente non so se rientrino , quelle dei balconi sicuramente si,

no, non ti serve asseverazione per il 65% dell'ecobonus, ne devi far riferimento ai prezziari regionali,

il limite dell'ecobonus � quello generale dei 96000�

**muquatina** · 08-09-2020, 10:27

Originariamente inviato da dolam Visualizza il messaggio

muquatina,
le ringhiere nel bonus facciate sinceramente non so se rientrino , quelle dei balconi sicuramente si,

no, non ti serve asseverazione per il 65% dell'ecobonus, ne devi far riferimento ai prezziari regionali,

il limite dell'ecobonus � quello generale dei 96000�

grazie mille dolam, sei una bomba.
Ovviamente il massimale di 96k NON si mischia con il bonus ristrutturazione vero (50% ) ??? sono due massimali a parte.

Grazie mille. Un abbraccio

**muquatina** · 08-09-2020, 10:30

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muquatina,
le ringhiere nel bonus facciate sinceramente non so se rientrino , quelle dei balconi sicuramente si,

no, non ti serve asseverazione per il 65% dell'ecobonus, ne devi far riferimento ai prezziari regionali,

il limite dell'ecobonus � quello generale dei 96000�

Giusto una conferma...l'asseverazione non serve ne per il 65% ne per il 90% allora giusto?

1) per 90% basta bonifico parlante
2) per ecobonus basta legge 10, bonifico parlante e compilazione del modulo sul sito ENEA. Giusto? Infine per conferma...per la scelta del cappotto NON devo sottostare a particolari materiali vero ( tipo CAM imposti nel 110...) Giusto???

Grazie mille

**dolam** · 08-09-2020, 12:27

Attento che a giugno hanno fatto una modifica alla legge per l'isolamento termico, sinceramente non l'ho ancora letta quindi devi chiedere ad un tecnico, qualcosa � cambiato,
forse proprio per i materiali, ma non ti so dire di pi�.

**fedonis** · 08-09-2020, 13:46

Originariamente inviato da muquatina Visualizza il messaggio

Buongiorno ragazzi.
Sto ristrutturando la facciata della mia villa unifamiliare.

Ho dei dubbi in merito al bonus facciate di cui vorrei beneficiare

Grazie a tutti coloro che mi daranno un aiuto

Non esiste un massimale di riferimento;
Ad ogni buon conto , per info, il massimale di riferimento per riqualificazione energetica e' pari a 100.000� di DETRAZIONI;
Per la ristrutturazione e' pari a 96.000 � di spesa (48000 di detrazione); Ovviamente puoi spendere quel che ti pare in eccesso, semplicemente andrai in detrazione per un massimo di 48000 euro.
L'assverazione serve per il 65% (ecobonus) e il bonus facciate, qualora preveda anche isolamento, rimanda appunto alle stesse procedure previste per gli interventi di riqualificazione energetica. Ovvero dovrai raggiungere e meglio superare i valori di trasmittanza previsti per la tua zona(valori riferiti a tutto l'edificio) il tutto accompagnato da relativa asseverazione di tecnico abilitato. E' tutto scritto sulle guide di ADE, non ti puoi sbagliare e le trovi in un attimo.
Per chiarezza: Non mi riferisco a ecobonus del 110% .
Di seguito il link relativo al bonus facciate che fuga ogni dubbio anche in merito i cancelli che non rientrano ovviamente nel bonus.
Aree tematiche - Bonus facciate - Bonus facciate - Agenzia delle Entrate

**fedonis** · 08-09-2020, 13:57

Originariamente inviato da muquatina Visualizza il messaggio

grazie mille dolam, sei una bomba.
Ovviamente il massimale di 96k NON si mischia con il bonus ristrutturazione vero (50% ) ??? sono due massimali a parte.

Grazie mille. Un abbraccio

Sono due massimali a parte. Ma come detto sopra, 96.000 e' per ristrutturazione (48000 di detrazioni in totale) risparmio energetico sono 100000 di detrazioni.

**dolam** · 08-09-2020, 14:04

muquatina ha ragione fedonis, si � previsto anche per il 65% l'asseverazione

**muquatina** · 08-09-2020, 14:13

Originariamente inviato da fedonis Visualizza il messaggio

Non esiste un massimale di riferimento;
Ad ogni buon conto , per info, il massimale di riferimento per riqualificazione energetica e' pari a 100.000� di DETRAZIONI;
Per la ristrutturazione e' pari a 96.000 � di spesa (48000 di detrazione); Ovviamente puoi spendere quel che ti pare in eccesso, semplicemente andrai in detrazione per un massimo di 48000 euro.
L'assverazione serve per il 65% (ecobonus) e il bonus facciate, qualora preveda anche isolamento, rimanda appunto alle stesse procedure previste per gli interventi di riqualificazione energetica. Ovvero dovrai raggiungere e meglio superare i valori di trasmittanza previsti per la tua zona(valori riferiti a tutto l'edificio) il tutto accompagnato da relativa asseverazione di tecnico abilitato. E' tutto scritto sulle guide di ADE, non ti puoi sbagliare e le trovi in un attimo.
Per chiarezza: Non mi riferisco a ecobonus del 110% .
Di seguito il link relativo al bonus facciate che fuga ogni dubbio anche in merito i cancelli che non rientrano ovviamente nel bonus.
Aree tematiche - Bonus facciate - Bonus facciate - Agenzia delle Entrate

grazie mille fedonis...troppo gentile.

Ricapitolando correggimi se sbaglio...

1) Discorso facciata. Sul prospetto principale NON far� il cappotto, ma dar� solo una tinteggiata e rifar� le ringhiere. Dunque NON dovrebbe servire asseverazione ma solo bonifico parlante.
Sull'altra parete interna, far� cappotto. Inoltre dall'interno dell'abitazione metter� cappotto sul soffitto. Questo intervento vorrei farlo rientrare al 65%, insieme alla pompa di calore e ai fancoil. Mi serve dunque asseverazione del tecnico come giustamente mi hai fatto notare. Posso comunque farla ora nonostante i lavori siano gi� partiti vero? Perche presumo che quella si metta agli atti eventualmente facendo integrazione della SCIA presentata corretto? Oltre a questo serve bonifico parlante, legge 10, compilazione pratica sito ENEA ( a conclusione dei lavori ) e poi dal link che mi hai fornito si parla di APE...suppongo sia quello a fine lavori giusto per valutare la nuova classe energetica. Confermi???

Ultimo dubbio...per il cappotto posso scegliere io i pannelli o devo attenermi a particolari pannelli per trasmittanza o altro???sai dove posso trovare ad esempio una tabella che mi dica se il materiale da me scelto rientri in questi?

Grazie tante

**fedonis** · 08-09-2020, 14:33

Tutto corretto. Serve una integrazione/variazione alla scia e il corollario di adempimenti che hai citato. Per i materiali coibentanti, non ci sono tabelle o materiali che sia necessario impiegare in luogo di altri. Devi rientrare nei valori indicati dal legislatore in aderenza alla normativa relativa agli interventi di riqualificazione energetica. Inutile dire che con 100000 euro di possibile detrazione, puoi scegliere quel che ti pare. La pratica Enea andra' inviata entro i 3 mesi successivi la fine lavori, quindi chiusura Scia e non fine lavori di efficientamento energetico. Fermo restando che puoi anche fare una parziale chiusura lavori ed inviare pratica Enea una volta finito di isolare. Io chiuderei tutto alla fine per evitare qualunque equivoco. Siamo la patria dei problemi burocratici.
Per la facciata ovviamente, servira' solo il bonifico in quanto non poserai cappotto esterno. Ma asseverazione dovra' riguardare la totalita' dell'edificio e non le singole pareti che andrai ad isolare. Mi pare di avere capito pero', che il problema non si pone in quanto isolerai tutto ma internamente.
APE: Dovrai avere Ape ed asseverazione del tecnico abilitato che sia diverso dal tecnico che ha redatto l'Ape. Non possono coincidere. Ma i tecnici lo sanno, tranquillo.

**dolam** · 08-09-2020, 14:37

muquatina "Mi serve dunque asseverazione del tecnico come giustamente mi hai fatto notare."
quella del tecnico � stata una mia svista ma esisteva anche prima del 110% ti serve sempre dimostrare che c'� miglioramento termico solo che non c'erano i vincoli di assicurazione e SAL che oggi sono nel superecobonus. mi dispiace averti creato confusione.

**muquatina** · 08-09-2020, 14:59

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muquatina "Mi serve dunque asseverazione del tecnico come giustamente mi hai fatto notare."
quella del tecnico � stata una mia svista ma esisteva anche prima del 110% ti serve sempre dimostrare che c'� miglioramento termico solo che non c'erano i vincoli di assicurazione e SAL che oggi sono nel superecobonus. mi dispiace averti creato confusione.

dolam non scherzare...tu non hai creato alcuna confusione. Anzi se ricordi bene, rispondendo a un mio intervento sul 110, eri stato proprio tu a darmi delucidazione e avvisarmi che anche per il 65% esisteva asseverazione...dunque grazie!!!

Originariamente inviato da fedonis Visualizza il messaggio

Tutto corretto. Serve una integrazione/variazione alla scia e il corollario di adempimenti che hai citato. Per i materiali coibentanti, non ci sono tabelle o materiali che sia necessario impiegare in luogo di altri. Devi rientrare nei valori indicati dal legislatore in aderenza alla normativa relativa agli interventi di riqualificazione energetica. Inutile dire che con 100000 euro di possibile detrazione, puoi scegliere quel che ti pare. La pratica Enea andra' inviata entro i 3 mesi successivi la fine lavori, quindi chiusura Scia e non fine lavori di efficientamento energetico. Fermo restando che puoi anche fare una parziale chiusura lavori ed inviare pratica Enea una volta finito di isolare. Io chiuderei tutto alla fine per evitare qualunque equivoco. Siamo la patria dei problemi burocratici.
Per la facciata ovviamente, servira' solo il bonifico in quanto non poserai cappotto esterno. Ma asseverazione dovra' riguardare la totalita' dell'edificio e non le singole pareti che andrai ad isolare. Mi pare di avere capito pero', che il problema non si pone in quanto isolerai tutto ma internamente.
APE: Dovrai avere Ape ed asseverazione del tecnico abilitato che sia diverso dal tecnico che ha redatto l'Ape. Non possono coincidere. Ma i tecnici lo sanno, tranquillo.

fedonis...precisissimo e puntualissimo.
Solo due precisazioni lato mio che non ho saputo spiegarti a dovere.

1) Vero che il cappotto sulla facciata PRINCIPALE non lo far�..ma lo far� sulla facciata del giardino INTERNO e lo far� con i classici pannelli esterni. Cio che sar� INTERNO � invece il cappotto orizzontale dato che far� isolamento all'interno del piano ultimo con pannelli di cartongesso in lana di roccia o sughero. Dunque se ho capito bene, l'asseverazione, che dovr� essere UNA, contempler� i lavori fatti a livello di ISOLAMENTO con cappotto e i lavori effettuati a livello di POMPA di calore e fancoil. Spero di non aver sbagliato a capire.

2) Io allo stato attuale ho l'APE fatta in sede di atto di compravendita. Quando ho acquistato la villetta, nel dicembre 2019, il notaio ha appurato che la stessa fosse in classe G ( tecnico pincopallo ). Ora sto facendo dei lavori con un altro tecnico, CICCIO, che mi far� asseverazione e produrra una nuova APE post intervento. CICCIO � diverso dal primo PINCOPALLO dunque dovrei vivere sereno. Giusto?

Grazie a entrambi!!!

**fedonis** · 08-09-2020, 15:07

Dunque, la asseverazione la fara' il tecnico che ti sta seguendo. La sua asseverazione fara' anche riferimento alla ape redatta a fine lavori di efficentamento energetico. Perche lui andra' ad asseverare tutti gli interventi effettuati per risparmio energetico, quindi anche pdc e quel che farai. Come dicevo si basera' su una nuova ape che testimoniera' il progresso effettuato dalla prima ape, quella consegnata in compravendita. Ecco, questa seconda ape che riqualifica la abitazione, non la puo' fare il tecnico che fara' asseverazione. La citera' e nei contenuti fara' parte della asseverazione e della pratica Enea. Ma non puo' redarla lui. Deve essere un altro tecnico. Tanto una ape, o la paghi a lui o a un altro, sempre te la paghi.
Il pincopallo che ha fatto la prima ape esce di scena, o se vuoi falla fare a lui la nuova. Ma non puo' essere ciccio a fare sia nuova ape sia asseverazione. Il ciccio che ti segue i lavori, in sostanza non puo' suonarsela e cantarsela da solo. Questo e' il senso.

**muquatina** · 08-09-2020, 15:09

No rettifico. Ho capito. Chi mi produrr� APE post intervento e chi mi produrr� asseverazione devono essere tecnici distinti. Ok ho capito il punto 2). Attendo conferma per l'1. Grazie

**muquatina** · 08-09-2020, 15:11

Originariamente inviato da fedonis Visualizza il messaggio

Dunque, la asseverazione la fara' il tecnico che ti sta seguendo. La sua asseverazione fara' anche riferimento alla ape redatta a fine lavori di efficentamento energetico. Perche lui andra' ad asseverare tutti gli interventi effettuati per risparmio energetico, quindi anche pdc e quel che farai. Come dicevo si basera' su una nuova ape che testimoniera' il progresso effettuato dalla prima ape, quella consegnata in compravendita. Ecco, questa seconda ape che riqualifica la abitazione, non la puo' fare il tecnico che fara' asseverazione. La citera' e nei contenuti fara' parte della asseverazione e della pratica Enea. Ma non puo' redarla lui. Deve essere un altro tecnico. Tanto una ape, o la paghi a lui o a un altro, sempre te la paghi.
Il pincopallo che ha fatto la prima ape esce di scena, o se vuoi falla fare a lui la nuova. Ma non puo' essere pinco a fare sia nuova ape sia asseverazione.

Perfettissimo!!!Ho compreso.
GRAZIE.

E per il punto 1) Ho capito bene?

**fedonis** · 08-09-2020, 15:14

Originariamente inviato da muquatina Visualizza il messaggio

E per il punto 1) Ho capito bene?

Per il punto uno, il famoso ciccio fara' asseverazione che comprendera' tutti i lavori effettuati per riqualificazione energetica, quindi sia isolamenti sia impianti che sia pdc, vmc e quel che farai. Quindi si, hai compreso benissimo, il documento di asseverazione dovra' comprendere tutto.

**muquatina** · 08-09-2020, 15:15

GRAZIE tante!!!

**fedonis** · 08-09-2020, 15:23

Ma immaginati..

**dolam** · 08-09-2020, 16:48

muquatina fresca fresca e sembra apposta per te, puoi fare anche il cappotto al 90% ma non devi chiamarlo tale ma " miglioramento delle caratteristiche termiche"
ovviamente con un prodotto idoneo da scegliere con attenzione.
leggi qua:
PARERE DELL'AGENZIA DELLE ENTRATE NELLA RISPOSTA N. 319 DEL 8 SETTEMBRE 2020

Rispostaallinterpellon.319del2020-8-settembre-2020-Bonus-facciate.pdf

**fedonis** · 08-09-2020, 17:07

Io mi stavo chiedendo proprio perche' non isolasse anche la facciata. Non e' necessario chiamarlo cappotto, si puo' tranquillamente fatturare tot per rispristino e miglioramento della prestazione energetica, anche in posando isolante. E' normale farlo, ovviamente vale solo per la facciata, non per il resto della abitazione. Mi ero convinto che avesse deciso di non farlo per qualche vincolo dii cui non abbiamo parlato. Ma puo' anche posare aerogel ad esempio. Dico aerogel perche' con bassissimi spessori hai gia' una ottima prestazione senza dovere mettere mano a soglie davanzali etc etc

**muquatina** · 09-09-2020, 18:26

Ciao a tutti ragazzi.
Purtroppo ho deciso di fare cappotto solo sulla parete nord per una questione economica. Ormai � andata...anche perch� ho fatto prendere gli imbotti degli infissi senza tener conto della facciata principale su cui non far� cappotto...

Grazie lo stesso!!!

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