Ecobonus sismabonus 110% e altri lo sto realizzando: questo sto facendo - EnergeticAmbiente.it

annuncio

Comprimi
Ancora nessun annuncio.

Ecobonus sismabonus 110% e altri lo sto realizzando: questo sto facendo

Comprimi
X
Comprimi
 
  • Pagina di 47
  • Filtro
  • Ora
  • Visualizza
Elimina tutto
nuovi messaggi
Precedente 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 25 47 template Succ.
  • #121
    Originariamente inviato da pippoduk Visualizza il messaggio
    beh appartamento funzionalmente indipendente(luce acqua e gas) accesso autonomo( civico mio diverso dal resto della palazzina). 7 proprietari di appartamento in 9 appartamenti , condominio MINIMO o PICCOLO quindi nessun obbligo fiscale.
    Si si ho capito.
    Te lo avevo detto qualche giorno fa ... una casa indipendente senza tetto indipendente faccio fatica a capirlo. Ma come avevo scritto qualche giorno fa l'importante è che tu abbia verificato.
    Stesso discorso per eventuali abusi, abitabilità, etc. Avete controllato che in comune sia tutto ok?
    Inoltre ti sei fatto spiegare se le finestre sono nei massimali? Mi sembra veramente alto. Quante finestre e porte cambi? Per quanti metri quadri ?

    Inviato dal mio SM-G960F utilizzando Tapatalk

    Commenta

    • #122
      Originariamente inviato da matador0975 Visualizza il messaggio
      Si si ho capito.
      Te lo avevo detto qualche giorno fa ... una casa indipendente senza tetto indipendente faccio fatica a capirlo. Ma come avevo scritto qualche giorno fa l'importante è che tu abbia verificato.
      Stesso discorso per eventuali abusi, abitabilità, etc. Avete controllato che in comune sia tutto ok?
      Inoltre ti sei fatto spiegare se le finestre sono nei massimali? Mi sembra veramente alto. Quante finestre e porte cambi? Per quanti metri quadri ?

      Inviato dal mio SM-G960F utilizzando Tapatalk


      la circolare dell'ade mi sembra chiara
      "Pertanto, l’unità abitativa all’interno di un edificio plurifamiliare dotata diaccesso autonomo fruisce del Superbonus autonomamente, indipendentementedalla circostanza che la stessa faccia parte di un condominio o disponga di particomuni con altre unità abitative (ad esempio il tetto)."
      "Le «unità immobiliari funzionalmente indipendenti e con uno o più accessiautonomi dall’esterno, site all'interno di edifici plurifamiliari», alle quali la norma fa riferimento, vanno individuate verificando la contestuale sussistenzadel requisito della «indipendenza funzionale» e dell’«accesso autonomodall’esterno», a nulla rilevando, a tal fine, che l’edificio plurifamiliare di cui taliunità immobiliari fanno parte sia costituito o meno in condominio."

      Commenta

      • #123
        Originariamente inviato da paolo2 Visualizza il messaggio
        la circolare dell'ade mi sembra chiara
        "Pertanto, l’unità abitativa all’interno di un edificio plurifamiliare dotata diaccesso autonomo fruisce del Superbonus autonomamente, indipendentementedalla circostanza che la stessa faccia parte di un condominio o disponga di particomuni con altre unità abitative (ad esempio il tetto)."
        "Le «unità immobiliari funzionalmente indipendenti e con uno o più accessiautonomi dall’esterno, site all'interno di edifici plurifamiliari», alle quali la norma fa riferimento, vanno individuate verificando la contestuale sussistenzadel requisito della «indipendenza funzionale» e dell’«accesso autonomodall’esterno», a nulla rilevando, a tal fine, che l’edificio plurifamiliare di cui taliunità immobiliari fanno parte sia costituito o meno in condominio."
        Ah ottimo non lo avevo letto.
        Direi chiarissimo

        Inviato dal mio SM-G960F utilizzando Tapatalk

        Commenta

        • #124
          Originariamente inviato da paolo2 Visualizza il messaggio
          la circolare dell'ade mi sembra chiara
          "Pertanto, l’unità abitativa all’interno di un edificio plurifamiliare dotata diaccesso autonomo fruisce del Superbonus autonomamente, indipendentementedalla circostanza che la stessa faccia parte di un condominio o disponga di particomuni con altre unità abitative (ad esempio il tetto)."


          "Le «unità immobiliari funzionalmente indipendenti e con uno o più accessiautonomi dall’esterno, site all'interno di edifici plurifamiliari», alle quali la norma fa riferimento, vanno individuate verificando la contestuale sussistenzadel requisito della «indipendenza funzionale» e dell’«accesso autonomodall’esterno», a nulla rilevando, a tal fine, che l’edificio plurifamiliare di cui taliunità immobiliari fanno parte sia costituito o meno in condominio."
          esattamente il mio caso.

          Commenta

          • #125
            pippoduck è in quella condizione certamente, unita indipendente, l'unico suo problema è che dovrà verificare come installare il suo impianto sul tetto condominiale per cui ha necessità
            di un deliberato assembleare in cui gli assegnino la superficie esclusiva per il FV ., il suo poi è un caso limite, dove 9 u.i. sono di proprietà di 7 persone e il codice civile gli darebbe ragione anche senza condominio costituito fiscalmente però gli ho consigliato di approfondire quest'aspetto.
            Ovviamente do per scontato che abbia tutta la documentazione in regola sul resto ma trattandosi di un edificio recente immagino di si.
            5.76 kW 24 IBC SOLAR Tilt 19°, Azimut+54° S-SO, Power-One 6 kW , 2 boiler 0-1200W in serie, controllo domotico , SDM220Modbus x monitoraggio consumi con MeterN, 7 split a PDC, http://pvoutput.org/list.jsp?userid=8660 Aderite al Team di monitoraggio denominato EnergeticAmbiente su Pvoutput.org , così sapremo ogni giorno quanta energia pulita hanno prodotto gli amici del forum. Questo il link del Team ?https://pvoutput.org/listteam.jsp?tid=1115

            Commenta

            • #126
              Originariamente inviato da dolam Visualizza il messaggio
              Apro il thread riservato solo a coloro che già stanno avviando progettazione e lavori, così che possano raccontare le loro esperienze
              i disguidi, le positività , i materiali e le spese unitarie e totali, i pagamenti fatti le somme inserite in cassetto fiscale e così via,
              insomma fare da veri pionieri per gli altri che si accingono a farlo perciò invito chi non è partito a
              rispondere solo "seguo" così avranno gli aggiornamenti senza inquinare la discussione che continua nell'altro thread.

              Ecobonus, sismabonus, risparmio energetico e FV con accumulo esame Decreto Rilancio
              seguo
              l'energia è nell'aria, meglio se pulita

              Commenta

              • #127
                Quote Originariamente inviata da dolam Visualizza il messaggio
                Apro il thread riservato solo a coloro che già stanno avviando progettazione e lavori, così che possano raccontare le loro esperienze
                i disguidi, le positività , i materiali e le spese unitarie e totali, i pagamenti fatti le somme inserite in cassetto fiscale e così via,
                insomma fare da veri pionieri per gli altri che si accingono a farlo perciò invito chi non è partito a
                rispondere solo "seguo" così avranno gli aggiornamenti senza inquinare la discussione che continua nell'altro thread.

                Ecobonus, sismabonus, risparmio energetico e FV con accumulo esame Decreto Rilancio

                Seguo

                Commenta

                • #128
                  Originariamente inviato da paolo2 Visualizza il messaggio
                  mercoledì mattina la società di ingegneria mi presenterà lo studio di fattibilità dettagliato dopo aver fatto sopralluogo presso la mia abitazione in piemonte prov cuneo aperta campagna 150mq calpestabili
                  si sono presentati due ing di cui uno molto preparato l'atro prendeva appunti (alle prime armi)
                  i lavori dovrebbero essere
                  pompa di calore hitachi/templari che sostituirà caldaia condensazione gpl
                  cappotto esterno
                  serramenti c/tramittanza inferiore a 1 (normativa 1,3) già preventivati da serramentista
                  3 vmc puntuali con recupero del calore (dicono agevolabili e indispensabili)
                  nuova sezione impianto fotovoltaico da 3KW con accumulo (già presente impianto da 3KW)
                  isolamento sottotetto
                  costo diagnosi energetica 700 euro ( se procedo con i lavori saranno agevolati)
                  non mi hanno ancora detto quale sarà il loro compenso

                  seconda casa mio suocero al mare nel lazio anni 70
                  società di ingegneria vista a settembre con mia moglie
                  ing molto preparato
                  proposte
                  isolamento tetto piano con rinforzo idoneo alla posa del fotovoltaico (4 KW con accumulo da 10 e colonnina)
                  pompa di calore viessmann/lg con ventil idronici + lavori edili/elettrici adeguamento impianto
                  serramenti società terza già preventivati
                  costo per tutte le pratiche 4000 euro comprese asseverazioni ape e pratiche enea(mi sembra molto onesto) + eventuali pratiche comunali
                  mi ha contattato pochi giorni fa prospettandomi fotovoltaico con senec italia che farebbe sconto in fattura del 100%
                  per quanto riguarda viessmann si starebbe accordando x uno sconto del 70% in fattura
                  queste due soluzioni permetterebbero di chiedere un finanziamento ponte parecchio + basso di quello prospettato e lui avrebbe il vantaggio di non dover anticipare x i materiali

                  diagnosi energetica in mano (costo 700)
                  passaggio da classe C a classe A2 attualmente caldaia cond gpl abbinata a caldaia a legna
                  fabbisogno termico stimato 13000 kwh/anno
                  isolamento sottotetto 1500 euro
                  pompa di calore 12000 hitachi da 11kw
                  serramenti 22500 trasmittanza inferiore a 1
                  fotovoltaico sunpower 3,2 kw con ottimizzatori 7500
                  batteria tesla 10000
                  vmc prana rec di calore puntuale 4000
                  opzione top cappotto da 12 cm 22500 (300 mq escluso ponteggio)

                  Commenta

                  • #129
                    Hai contatto EVA perché sei vicino a Brescia ? I materiali li hai scelti tu?
                    FTV: 16x JA SOLAR JAM60S20-385/MR (1,54kW EST + 4,62kW SUD = 6,16kW) + Solaredge SE6000H + 1x LG Chem RESU 16H PRIME

                    Commenta

                    • #130
                      Originariamente inviato da axoduss Visualizza il messaggio
                      Hai contatto EVA perché sei vicino a Brescia ? I materiali li hai scelti tu?
                      esatto.

                      Commenta

                      • #131
                        Originariamente inviato da pippoduk Visualizza il messaggio
                        esatto.
                        Scusate, cos'è EVA?
                        Impianto FV 6Kwp LG 335 W N1C-A5 inverter Symo 6.0-3-M; ACS 300L 2 pannelli da 1 mq: zona climatica C; 1.355 gradi giorno

                        Commenta

                        • #132
                          EVA Energie Valsabbia
                          ...

                          Commenta

                          • #133
                            Originariamente inviato da pippoduk Visualizza il messaggio
                            ciao vorrei una delucidazione ho un general contractor e sono proonto a firmare per sconto in fattura, spiegami bene come faccio a verificare la congriuta' dei costi e il discorso assicurazione che se un domani viene ENEA o ADE non devo rispondere io ma posso avvalermi contro il tecnico che ha firmato asseverazione
                            Tornando al discorso garanzie e assicurazioni e paduli ADE e ENEA: non è prevista una sorta di manleva nei contratti nei confronti del committente proprio nei riguardi ADE e ENEA? Mi piacerebbe capire anche per quanto riguarda la verifica di conformità catastale: se per le piccole difformità tutti dicono che sono ininfluenti e propongono il contratto a me che sono ignorante chi mi tutela se non (forse...) una manleva?
                            Impianto FV 6Kwp LG 335 W N1C-A5 inverter Symo 6.0-3-M; ACS 300L 2 pannelli da 1 mq: zona climatica C; 1.355 gradi giorno

                            Commenta

                            • #134
                              Originariamente inviato da pippoduk Visualizza il messaggio
                              2) Lo studio di ing. e architetti ha ingaggiato un GENERAL CONTRACTOR nominato EVA Energia, mi hanno fatto una scrittura privata dettagliata e mi hanno fatto simulazione APE pre e POST intervento
                              non ho capito se EVA fa tutto, compreso il progetto e asseverazioni, oppure quello lo ha fatto lo studio ing che hai contattato e che ha chiamato EVA
                              FTV: 16x JA SOLAR JAM60S20-385/MR (1,54kW EST + 4,62kW SUD = 6,16kW) + Solaredge SE6000H + 1x LG Chem RESU 16H PRIME

                              Commenta

                              • #135
                                Originariamente inviato da axoduss Visualizza il messaggio
                                non ho capito se EVA fa tutto, compreso il progetto e asseverazioni, oppure quello lo ha fatto lo studio ing che hai contattato e che ha chiamato EVA
                                EVA fa tutto appoggiandosi per la parte burocratica ad uno studio di ing. e architetti.

                                Commenta

                                • #136
                                  Originariamente inviato da pippoduk Visualizza il messaggio
                                  EVA fa tutto appoggiandosi per la parte burocratica ad uno studio di ing. e architetti.
                                  Si appoggerà anche ad aziende terze per fare i lavori visto che loro si occupano di altro.
                                  chiedevo, vista la formulazione della frase, se lo studio è di tua fiducia oppure scelto da EVA
                                  FTV: 16x JA SOLAR JAM60S20-385/MR (1,54kW EST + 4,62kW SUD = 6,16kW) + Solaredge SE6000H + 1x LG Chem RESU 16H PRIME

                                  Commenta

                                  • #137
                                    Originariamente inviato da axoduss Visualizza il messaggio
                                    Si appoggerà anche ad aziende terze per fare i lavori visto che loro si occupano di altro.
                                    chiedevo, vista la formulazione della frase, se lo studio è di tua fiducia oppure scelto da EVA
                                    lo studio è stato il primo che ho contattato e loro poi hanno contattato EVA energia

                                    Commenta

                                    • #138
                                      seguo.....

                                      Commenta

                                      • #139
                                        Questo post è un po morto,
                                        Chi è partito puo mettere la sua situazione? quello che ha fatto?documentazione prodotta? problemi incontrati?
                                        Mi sono andato a rileggere la parte iniziale di questo post e parecchi utenti erano messi molto avanti. Come è andata?

                                        Commenta

                                        • #140
                                          Io so per tramite di un paio di amici (architetto e geometra) che lavorano con Engie come general contractor che le partenze sono con il contagocce perché ci sono moltissimi requisiti da rispettare e quando si arriva a "stringere" il cerchio poi escono fuori incompatibilità di ogni genere che fanno saltare tutto.
                                          Spero non sia il caso qui.
                                          Monti prenestini (RM) - 1885gg
                                          LG Therma V Split R32 9kW + ECO COMBI1 500lt (impianto a termosifoni)
                                          Fotovoltaico 4.76 kWp

                                          Commenta

                                          • #141
                                            "Io so per tramite di un paio di amici (architetto e geometra) che lavorano con Engie come general contractor che le partenze sono con il contagocce perché ci sono moltissimi requisiti da rispettare e quando si arriva a "stringere" il cerchio poi escono fuori incompatibilità di ogni genere che fanno saltare tutto."

                                            e questo sarà il caso del 90% di coloro che approcciano la L.77, purtroppo è troppo severa, però ci sarà il 10% che la userà e saranno tanti e alla fine molti avranno i lavori gratis, penso non sarà un successone ma probabilmente una scossa all'economia arriverà.
                                            Peccato che il grosso del malloppo andrà a prodotti stranieri ma genererà mercato.
                                            A Pescara e dintorni i cantieri sorgono giornalmente, stamattina stanno lavorando a trecento metri da casa mia su un'abitazione singola, la prima che vedo, hanno già scoperchiato tutto il tetto in legno e iniziato la manutenzione straordinaria, poco più in là un piccolo condominio familiare sta facendo cappotto esterno, immagino farà anche il resto.
                                            L'attività c'è e come, del resto nelle relazioni del governo si prevedono interventi sul 10% del patrimonio edilizio, vedremo se lo raggiungono, mi sembra piuttosto ambizioso.
                                            5.76 kW 24 IBC SOLAR Tilt 19°, Azimut+54° S-SO, Power-One 6 kW , 2 boiler 0-1200W in serie, controllo domotico , SDM220Modbus x monitoraggio consumi con MeterN, 7 split a PDC, http://pvoutput.org/list.jsp?userid=8660 Aderite al Team di monitoraggio denominato EnergeticAmbiente su Pvoutput.org , così sapremo ogni giorno quanta energia pulita hanno prodotto gli amici del forum. Questo il link del Team ?https://pvoutput.org/listteam.jsp?tid=1115

                                            Commenta

                                            • #142
                                              Originariamente inviato da warrior1985 Visualizza il messaggio
                                              Ho iniziato i sopralluoghi con i tecnici (geometra e termotecnico) che mi seguiranno per il lavori. Il geometra ha detto che la prima cosa da fare è là conformità urbanistica. Trovato un abuso edilizio a causa di una soletta interna più alta di 10 centimetri (è dall’acquisto dell’89 del precedente proprietario che è così e nessuno se nè mai accorto). Consegna pratica e ok del comune circa 45 giorni con spesa di circa 2000€ tra multe e geometra/ingegnere.
                                              Ora é stato sistemato anche il catasto. Aspetto la relazione del termotecnico.

                                              Commenta

                                              • #143
                                                Ma dove sono finiti tutti quelli che sono partiti?
                                                Nessuno ha voglia di raccontare quello che hanno fatto e come l'hanno fatto?


                                                Inviato dal mio SM-G960F utilizzando Tapatalk

                                                Commenta

                                                • #144
                                                  [QUOTE=matador0975;120007462]Ma dove sono finiti tutti quelli che sono partiti?
                                                  Nessuno ha voglia di raccontare quello che hanno fatto e come l'hanno fatto?



                                                  io sono fermo attendo da 1 mese che mi facciano sapere se al comune ci sono difformita' edilizie, sinceramente la stiamo portando gia' alle lunghe per i miei gusti, quindi sto optando per sostituire la caldaia al 65% con sconto in fattura.

                                                  Commenta

                                                  • #145
                                                    allinea questo, allinea quest`altro, la sagoma va bene, anzi no.

                                                    ma sono fiducioso, i miei lavori iniziano a gennaio (2021..)

                                                    Commenta

                                                    • #146
                                                      Originariamente inviato da giskard Visualizza il messaggio
                                                      allinea questo, allinea quest`altro, la sagoma va bene, anzi no.

                                                      ma sono fiducioso, i miei lavori iniziano a gennaio (2021..)
                                                      Grandissimo.
                                                      Raccontaci per bene.
                                                      Quante persone hai assoldato? (Ingegneri architetti termoidraulici commercialisti ... etc)
                                                      Quanto hai speso?
                                                      Quanta documentazione hai prodotto?
                                                      Previsione di spesa (a parte le spese vive dei lavori)
                                                      Come sono stati calcolati i massimali di quello che hai fatto?
                                                      Insomma .... tutto quello che ti viene in mente è sicuramente utile ai tanti che stanno ragionando sul da farsi.
                                                      Grazie 1000

                                                      Inviato dal mio SM-G960F utilizzando Tapatalk

                                                      Commenta

                                                      • #147
                                                        ah, guarda, se aspettate me stiamo freschi :-)
                                                        sono io che sto imparando moltissimo dal forum.

                                                        cmq ho aperto un thread dove scriveró quando avró qualche informazione in piú, siamo ancora sulle generali..
                                                        é un condominio tra fratelli, quindi situazione abbastanza lineare e il tentativo é fare una cosa bella massimizzando i vantaggi offerti dalla normativa

                                                        Commenta

                                                        • #148
                                                          Domanda, forse gia' fatta da altri, a chi e' gia' partito o molto vicino a farlo, vi state muovendo in autonomia con tecnici o studi scelti esclusivamente da voi e singole aziende di conseguenza o qualche azienda general contractor seria esiste?
                                                          Dove posso trovare qualche nome operativo in zona romagnola ?
                                                          (mi scuso se non e' la sezione giusta)

                                                          Commenta

                                                          • #149
                                                            Originariamente inviato da ros.mat Visualizza il messaggio
                                                            Domanda, forse gia' fatta da altri, a chi e' gia' partito o molto vicino a farlo, vi state muovendo in autonomia con tecnici o studi scelti esclusivamente da voi e singole aziende di conseguenza o qualche azienda general contractor seria esiste?
                                                            Dove posso trovare qualche nome operativo in zona romagnola ?
                                                            (mi scuso se non e' la sezione giusta)
                                                            Ce ne sono quante ne vuoi.
                                                            Sono stato contattato anche da call centers ma il problema è che sono tutti installatori: se ti serve contestualmente un lavoro di edilizia cominciano i problemi.
                                                            Io non so bene come fare a raccordare l'isolamento delle falde con tetto ventilato con il resto. Per tacere degli infissi.
                                                            Impianto FV 6Kwp LG 335 W N1C-A5 inverter Symo 6.0-3-M; ACS 300L 2 pannelli da 1 mq: zona climatica C; 1.355 gradi giorno

                                                            Commenta

                                                            • #150
                                                              io effettuerò tutti i lavori primavera-estate dell'anno prossimo:

                                                              coibentazione tetto, fotovoltaico con accumulo, pompa di calore, serramenti, cappotto.

                                                              in pratica tutto

                                                              Commenta

                                                              Precedente 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 25 47 template Succ.
                                                              Attendi un attimo...
                                                              X