55% per solare ACS, edificio in costruzione

Q

quamau

New member
Ciao a tutti e grazie per il forum,

una domanda che non mi fa dormire di notte. Nella finanziaria 2007 sono citati i vari interventi "su edifici esistenti" che possono avere la detrazione IRPEF del 55%. Per quanto riguarda i pannelli solari ACS questa voce non c'e'. Io ho interpretato quindi che per i pannelli ACS la detrazione ci fosse anche per gli edifici in fase di costruzione.

Invece leggendo le norme attuative mi sembra di intendere le cose in senso diverso. Qualcuno mi sa spiegare? E mi sa anche suggerire come riuscire a beneficiare di questa detrazione, considerato che i pannelli sono installati, la casa sara' abitata fra poco ma il venditore non ha ancora emesso le fatture?

Grazie in anticipo
 
ciao ,
se non vado errato l'emissione fattura con pagamento bancario è l'elemento fondamentale dal punto di vista fiscale.

dovrebbe inoltre essere presupposto vincolante il certificato di calcolo delle dispersioni fatto da un operatore preposto
a proposito di questo , mi è stata chiesta per la consulenza sul certificato delle dispersioni di 500€ per 200mq , vi sembra congruo ?
 
CITAZIONE (lamina @ 25/5/2007, 14:55)
ciao ,
se non vado errato l'emissione fattura con pagamento bancario è l'elemento fondamentale dal punto di vista fiscale.

dovrebbe inoltre essere presupposto vincolante il certificato di calcolo delle dispersioni fatto da un operatore preposto
a proposito di questo , mi è stata chiesta per la consulenza sul certificato delle dispersioni di 500€ per 200mq , vi sembra congruo ?​

A me hanno detto che solitamente una certificazione del genere costa intorno ai 2€ a m2.

Quindi la detrazione è applicabile anche agli edifici di nuova costruzione il cui accatastamento (o domabnda di accatastamento) è prevista per il 31-12-2007?
 
2euro/mq? 500euro/200mq? direi che vi è andata bene... ma sono termotecnici o cosa? no perchè qui da me con la carenza di temotecnici ho provato a rivolgermi ad un perito industirale e.... mi ha chiesto 1000euro per una villetta di 190mq ! (dice che ci sono da fare n.2 leggi n.10...boh...)
Cmq non mi pare che la sua preparazione sia al "massimo" quindi credo che opterò per un VERO termotecnico
 
CITAZIONE (polik71 @ 27/5/2007, 02:24)
2euro/mq? 500euro/200mq? direi che vi è andata bene... ma sono termotecnici o cosa? no perchè qui da me con la carenza di temotecnici ho provato a rivolgermi ad un perito industirale e.... mi ha chiesto 1000euro per una villetta di 190mq ! (dice che ci sono da fare n.2 leggi n.10...boh...)
Cmq non mi pare che la sua preparazione sia al "massimo" quindi credo che opterò per un VERO termotecnico​

Per gli adempimenti relativi alla Legge 10/91 prova a sentire presso l'ufficio tecnico del tuo comune, non vorrei che il perito industriale ti facciua pagare un lavoro già fatto o di cui non hai bisogno.
 
Parla ancora di legge 10?

Beh... l'amico si è perso per strada almeno un paio di provvedimenti... 1000 euro mi sembra un enormità...

La questione non è il titolo...

Conosco periti della vecchia guardia che ad un ingegnere fresco di laurea danno dei grandissimi numeri...

Il fatto è che spesso si va dal perito o dal geometra nell'illusione che essendo meno "titolati" prendano meno di ingegneri e architetti... in realtà non è sempre così...

E poi a ben vedere... il comma sui pannelli solari è forse l'unico che non entra troppo nel merito dell'aspetto prestazionale... mmm....
 
Grazie Denew per la conferma , una tua risposta è "quasi" vangelo qui...
;)

Sul discorso vecchi periti VS nuovi ingegneri sono daccoro , anche nell'ufficio tecnico dove lavoro io ho degli ingegneri molto "dubbi"
Non capisco però il discorso dell'aspetto prestazionale dei pannelli solari.
A proposito di certificazioni/qualificazioni energetiche : mi pare di capire che ancora non si può fare la "certificazione" ma solo la "qualificazione" : meglio aspettare le regole precise e non spendere altri 500/1000E tra 6 mesi o cosa?
Thanks again
Marco
 
CITAZIONE
Grazie Denew per la conferma , una tua risposta è "quasi" vangelo qui...​

Ma figuuuurati!
^_^
!

CITAZIONE
Sul discorso vecchi periti VS nuovi ingegneri sono daccoro , anche nell'ufficio tecnico dove lavoro io ho degli ingegneri molto "dubbi"​

Con questo non intendevo mancare di rispetto a nessuno... titoli e competenze effettive sono due cose diverse...

CITAZIONE
Non capisco però il discorso dell'aspetto prestazionale dei pannelli solari.​

Eh... appunto!

CITAZIONE
A proposito di certificazioni/qualificazioni energetiche : mi pare di capire che ancora non si può fare la "certificazione" ma solo la "qualificazione" : meglio aspettare le regole precise e non spendere altri 500/1000E tra 6 mesi o cosa?
Thanks again
Marco​

La qualificazione è una sorta di minicertificazione da corsa asseverata da un tecnico... perchè... ehm... ci vuole ben un pollo che si assuma la responsabilità dell'asseverazione, no? Lo Stato se l'è pensata bene... La certificazione sarà altra cosa, ben seria...

Se fai un intervento di efficienza adesso devi per forza fare la qualificazione per ottenere la certificazione (a meno che tu non sia in un contesto in cui sia già vigente una forma di certificazione energetica, come in Trentino ad esempio...), perchè altrimenti se non esce la certificazione entro il 2007... che fai, non chiedi la detrazione cui avresti diritto?

Ora, nei commi che riguardano gli incrementi prestazionali qualche calcoletto devi pur farlo... ma sui pannelli solari...mmm...
 
Con ste cavolate di detrazioni fiscali del 55% devi presentare: la dia , la qualificazione energetica dell'edificio dai 500/1000 euro e nella maggior parte dei comuni italiani Vogliono anche la relazione paesaggistica ambientale con altre centinaia di euro di spesa, con il risultato di fare lievitare i costi dell'impianto di circa il 30%, lavoro di installatore 1 Giorno max 2 giorni.
lavoro di tecnici per cavolate burocratiche un mese.
Risultato finale hanno fermato il mercato del solare termico.
Il pecoraro scanio poteva imporre ai comuni di non rompere le scatole a chiedere documentazioni assurde, limitandosi a fare una semplice comunicazione con il certificato di regolare esecuzzione dei lavori e un paio di foto, gia così lo stato di regalava 500/1000 euro più lo sconto e tutti erano contenti, purtroppo le cose semplici in italia non si possono fare.
Eviva il pecoraio
 
Scusatemi ma il 3d che ho iniziato conteneva una domanda precisa a cui nessuno ha ancora risposto. La ripropongo, sperando di avere lumi da qualche esperto.

Il 55% di detrazione fiscale si puo' avere anche per una casa in costruzione, che sara' certamente abitata entro il 2007? I pannelli sono stati acquistati nel 2007 e avranno la fattura nel 2007.
 
tratto delle faq del sito dell enea

D - Mi hanno detto che in base all'art. 2 del decreto è incentivata l'installazione di pannelli solari solo sugli edifici esistenti. E' corretta questa interpretazione?
R - Effettivamente il comma 1 dell'art. 2 consente la detrazione limitatamente agli edifici esistenti. Siamo in attesa di ricevere chiarimenti da parte dell'Agenzia delle Entrate.
 
FRAU79, grazie della risposta. A questo punto si tratta di attendere per sapere quale sara' la definizione di "edifici esistenti": chiaro che a buon senso non si puo' pensare di piazzare dei pannelli su edifici inesistenti! Quindi occorre abbandonare il buonsenso e affidarci all'agenzia delle entrate.

Provero' comunque a scandagliare le FAQ
 
tanto vale aspettare di finire la casa.
Un edificio può esistere anche da un solo giorno, quello dopo la consegna ed il rogito.
O no?
 
QUOTE (FRAU79 @ 31/5/2007, 15:25)
tratto delle faq del sito dell enea

D - Mi hanno detto che in base all'art. 2 del decreto è incentivata l'installazione di pannelli solari solo sugli edifici esistenti. E' corretta questa interpretazione?
R - Effettivamente il comma 1 dell'art. 2 consente la detrazione limitatamente agli edifici esistenti. Siamo in attesa di ricevere chiarimenti da parte dell'Agenzia delle Entrate.​

Ti devono aver sentito, è uscita oggi la circolare dell'Agenzia:
niente solare termico sul nuovo.
Pardon il 31.
O bella mi sono dimenticato il link, lo trovate nell'intervento successivo.

Edited by dotting - 1/6/2007, 16:13
 
CITAZIONE (dotting @ 1/6/2007, 15:37)
Ti devono aver sentito, è uscita oggi la circolare dell'Agenzia:
niente solare termico sul nuovo.​

Penso sia questa (http://www.agenziaentrate.it/ilwwcm/resour...e/circ_36_2.pdf)

La casa deve essere accatastata o avere fatto richiesta di accatastamento o avere già pagato l'ICI dovuta. Inoltre deve esserci un impianto di riscaldamento completo preesistente per essere considerata "edificio esistente".
Se vengono soddisfatti questi criteri però non mi pare di vedere ostacoli alla detrazione del 55% anche sull'"appena finito" o sbaglio?
:unsure:
 
CITAZIONE (BrightingEyes @ 1/6/2007, 15:58)
CITAZIONE (dotting @ 1/6/2007, 15:37)
Ti devono aver sentito, è uscita oggi la circolare dell'Agenzia:
niente solare termico sul nuovo.​

Penso sia questa (http://www.agenziaentrate.it/ilwwcm/resour...e/circ_36_2.pdf)

La casa deve essere accatastata o avere fatto richiesta di accatastamento o avere già pagato l'ICI dovuta. Inoltre deve esserci un impianto di riscaldamento completo preesistente per essere considerata "edificio esistente".
Se vengono soddisfatti questi criteri però non mi pare di vedere ostacoli alla detrazione del 55% anche sull'"appena finito" o sbaglio?
:unsure:

Mi sa che se hai pagato l'ICI significa che è passato l'anno....

(spero di sbagliarmi)
 
QUOTE (BrightingEyes @ 1/6/2007, 15:58)
QUOTE (dotting @ 1/6/2007, 15:37)
Ti devono aver sentito, è uscita oggi la circolare dell'Agenzia:
niente solare termico sul nuovo.​

Penso sia questa (http://www.agenziaentrate.it/ilwwcm/resour...e/circ_36_2.pdf)

La casa deve essere accatastata o avere fatto richiesta di accatastamento o avere già pagato l'ICI dovuta. Inoltre deve esserci un impianto di riscaldamento completo preesistente per essere considerata "edificio esistente".
Se vengono soddisfatti questi criteri però non mi pare di vedere ostacoli alla detrazione del 55% anche sull'"appena finito" o sbaglio?
:unsure:

Ai fini dell'installazione di pannelli solari su edifici esistenti la prescrizione dell'esistenza di un impianto di riscaldamento non si applica.
Mi sembra di ricordare che qualcuno aveva chiesto se era possibile ottenere la detrazione per uno stabilimento balneare e la circolare adesso precisa che è sufficiente una richiesta di ACS su un qualunque edificio esistente con qualsiasi destinazione d'uso.
Come suggerito da Tekneri basta che abbia un giorno di vita.
xsunheat dice ove dovuta.
 
CITAZIONE (sunheat @ 1/6/2007, 16:15)
CITAZIONE (BrightingEyes @ 1/6/2007, 15:58)
Penso sia questa (http://www.agenziaentrate.it/ilwwcm/resour...e/circ_36_2.pdf)

La casa deve essere accatastata o avere fatto richiesta di accatastamento o avere già pagato l'ICI dovuta. Inoltre deve esserci un impianto di riscaldamento completo preesistente per essere considerata "edificio esistente".
Se vengono soddisfatti questi criteri però non mi pare di vedere ostacoli alla detrazione del 55% anche sull'"appena finito" o sbaglio?
:unsure:

Mi sa che se hai pagato l'ICI significa che è passato l'anno....

(spero di sbagliarmi)​

O avere pagato l'ICI, non E. Se presenti il pagamento ICI ovviamente la casa è finita da un pezzo, se non l'hai ancora pagata devi avere l'accatastamento o la domanda.
:)


CITAZIONE
Ai fini dell'installazione di pannelli solari su edifici esistenti la prescrizione dell'esistenza di un impianto di riscaldamento non si applica.​

Si vero, ma il problema che mi interessa è limitato alle case appena costruite. Temo sia comunque necessario avere già un riscaldamento funzionante in questo caso, anche dopo un solo giorno.
 
l'ici sepaga qualora dovuta se si tratta di prima casa e fruisce x intero della detrazione x prima casa fino a non pagare all'ora L'ICI non é dovuta, quindi é sufficiente l'accatastamento o la richiesta presentata di accatastamento.

meno
 
Devi accedere o registrarti per rispondere qui.
Indietro
Top