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**sischo** · 23-06-2013, 12:05

Dovresti quantificare gli incentivi e quindi il compenso complessivo per anno.

Di certo non possiamo fartela noi.

**marcober** · 23-06-2013, 12:38

le attivita economichje si stimano in base al VALORE dei beni trsferiti OPPURE (solitamente) in base all REDDITO che possono produrre nei successivi anni.

Ora..nel FV la STIAM del REddito � facile..perche appunto sono perlopi� incentivi e poi VEDNITA energia (valore da stimare).
Stimati i valori dei prossimi X anni, si ATTUALIZZANO usando un saggio di interesse di investimento+ rischio..quelllo � il VALORE del bene oggi.

**Raffaele Borgini** · 24-06-2013, 13:46

La valutazione per la vendita di un impianto allacciato? puoi usare il metodo della attualizzazione dei flussi di cassa(il metodo patrimoniale in questo caso lo escluderei,alla fine viene dismesso l'impianto) con i dividendi/utili attesi ;oppure una valutazione con il metodo dei multipli,considerato l'IRR o il pay-back period a cui sono fatte le transazioni degli impianti allacciati di una potenza simile sul mercato "secondario"

**Luigi1976** · 24-06-2013, 15:49

Originariamente inviato da marcober Visualizza il messaggio

le attivita economichje si stimano in base al VALORE dei beni trsferiti OPPURE (solitamente) in base all REDDITO che possono produrre nei successivi anni.

Ora..nel FV la STIAM del REddito � facile..perche appunto sono perlopi� incentivi e poi VEDNITA energia (valore da stimare).
Stimati i valori dei prossimi X anni, si ATTUALIZZANO usando un saggio di interesse di investimento+ rischio..quelllo � il VALORE del bene oggi.

beh cosi avevo fatto ma devo poi aggiungere il valore del costo attualizzato dell'impianto? cio� tra i flussi di cassa del primo anno avr� una voce del tipo costo impianto giusto?

**marcober** · 24-06-2013, 18:23

"QUEL" valore che citi... che se inserito al primo anno AZZERA il conto ... � PROPRIO il valore che stai cercando..cio�..inserendo il tasso di attualizzazione che ritieni corretto (base+ rischio)..attualizzi i flussi attesi (positivi) e li sommi..e quella somma � quanto (massimo) puoi spendere per comprare quell'impianto per RIENTRARE esattamente della spesa.
Questa � una valutazione oggettiva..poi chi compra deve comprare a meno altrimenti tanto vale tenersi la liquidit�..e quindi si inizia a trattare...nessuna vendita viene fatta al prezzo di valutazione.

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