annuncio

**remarco** · 29-10-2010, 15:32

Come vedo nonostante venissi sbeffeggiato da qualcuno quando parlavo del fatto che le societ� eoliche ricorrono ormai agli espropri per realizzare parchi eolici vi � stato dato sul forum un'esempio pratico.
Eticamente � inaccettabile che le multinazionali ottengano autorizzazioni per parchi eolici senza avere la disponibilit� dei suoli e poi ricorrano allo strumento dell'esproprio ai danni dei poveri proprietari molto spesso piccoli agricoltori. E se volete saperla tutta ricorrono all'espoprio soltanto perch� riescono ad ottenere quello che non hanno pagando 3 lire ai proprietari.
La pubblica utilit� poteva esistere 10 anni fa per realizzare un parco eolico oggi parlare di pubblica utilit� nonostante la legge lo permetta � vergognoso.

**enzoraspolli** · 29-10-2010, 16:43

Remarco, ma dove l'hai visto l'esempio pratico ?
Prego citare luogo.
La pubblica utilit� � del tutto valida, anzi sempre di pi� gli accordi internazionali stabiliscono che la produzione da rinnovabili � di pubblica utilit�, anzi indispensabile ed urgentissima.
O fai il tifo per il petrolio ?

**primus71** · 17-01-2011, 06:29

scusate se vado OT, ma volevo chiedere se qualcuno sa dirmi o darmi indicazioni su come viene considerato ai fini fiscali il reddito derivante dall'affitto di un impianto eolico, nell'ambito di una impresa agricola

ciao

**par** · 03-02-2011, 19:22

Va tassazione normale non rientra nel reddito agrario, come anche gli utili di chi li installa in prima persona.

**primus71** · 03-02-2011, 22:08

puoi essere pi� specifico?

ciao

**par** · 03-02-2011, 22:25

Il reddito che ottieni dal fitto della superficie interessara non � un reddito agrario e con la cessione di superficie la sola superficie interessata verr� catastalmente modificata poich� non svolge pi� attivit� agricola.
ciao

**enzoraspolli** · 03-02-2011, 23:12

par, la cosa � discutibile.
In realt� vengono contrattualizzati, nel grande eolico, sia un'area in diritto di superficie, parcellizzata ma con pagamento basso ed un'area in affitto per le manovre di montaggio, che rimane agricola ed � quella che genera reddito.
Credo ( ma non ne sono certo) che su questo affitto di area agricola i coltivatori non paghino tasse.

**par** · 04-02-2011, 19:21

Ciao Enzo, nel caso del grande eolico le aree di manovra come ben sai vengono tutte strutturate in modo da poterci manovrare anche d'inverno,quindi sbancamenti e riempimenti di pietrisco. Quell'area certo non � pi� agricola.

**primus71** · 04-02-2011, 22:09

che ne pensate di quello che c'� scritto qui?

Nghiocc l liscji: Il Fisco e i terreni affittati agli impianti eolici

ciao

**par** · 05-02-2011, 10:07

E' da tempo che ribadisco questo concetto,
-si pagano le tasse sul reddito del fitto
-si crea una particella ad ok perch� si deve effettuare il cambio di destinazione d'uso e gli oneri successivi sono a carico del proprietario del terreno salvo diversi accordi nei contratti
Quindi anche se pi� piccoli facciamoli noi,cosa che stiamo portando avanti noi sul nostro territorio con buoni risultati ritengo.

**par** · 05-02-2011, 11:15

In uno dei nostri siti il comune dopo averci approvato una DIA per 2 macchine,dopo circa quattro mesi ci ha comunicato che revocava il permesso perch� su quell'area vi � un progetto di grande parco eolico senza per� aver stipulato nulla con il proprietario del nostro sito,il nostro ing. ha subito risposto per le rime al Comune scrivendogli che questo � un abuso e che noi procediamo con i nostri lavori.Stiamo sempre attenti a questi abusi.........

**primus71** · 05-02-2011, 22:51

Originariamente inviato da par Visualizza il messaggio

-si crea una particella ad ok perch� si deve effettuare il cambio di destinazione d'uso e gli oneri successivi sono a carico del proprietario del terreno salvo diversi accordi nei contratti

ho capito ma xch� si deve effettuare questo cambio di destinazione?
dove sta scritto?
conosci qualcuno che l'ha fatto?

ciao

**enzoraspolli** · 05-02-2011, 23:39

Originariamente inviato da primus71 Visualizza il messaggio

ho capito ma xch� si deve effettuare questo cambio di destinazione?
dove sta scritto?

Appunto, nessuno obbliga a fare il cambio di destinazione d'uso per un'area su cui non viene costruito nulla.
Noi, per di pi�, non frazioniamo l'area in affitto e destinata al piazzamento,
Quindi rimane agricola. come altre aree che servono, per esempio, per accatastare le produzioni agricole o i pancali, che sono anch'esse in terra battuta e inerti.

**primus71** · 06-02-2011, 13:51

Originariamente inviato da enzoraspolli Visualizza il messaggio

Appunto, nessuno obbliga a fare il cambio di destinazione d'uso per un'area su cui non viene costruito nulla.

aspe, viene costruita una torre di 130 mt, e un piazziale di 1600 mq..

ciao

**par** · 07-02-2011, 08:44

Ciao Enzo,quelle aree come dice giustamente tu servono per accatastare le produzioni agricole quindi sono attivit� inerenti o connesse all'agricoltura,il nostro minieolico purtroppo no tanto meno una torre da 130 mt. con tutta l'area di pertinenza.

annuncio

Adeguato valore di un terreno agricolo per installarvi una pala eolica.

Commenta

Commenta

Commenta

Commenta

Commenta

Commenta

Commenta

Commenta

Commenta

Commenta

Commenta

Commenta

Commenta

Commenta

Commenta