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**dolam** · 26-10-2018, 11:17

litodanie la finanziaria non � stata ancora pubblicata ma sembra di si, comunque volevo precisarti che se usi il conto termico e rimborso entro 90 giorni da GSE la percentuale sar� molto minore del 65%, questa percentuale ti spetter� solo per detrazione a 10 anni.

**rikkko** · 27-10-2018, 23:07

posso usufruire delle detrazioni del 50% su materiali di un impianto fotovoltaico acquistato presso una ditta estera facente parte della comunita europea?

**DanySM73** · 11-11-2018, 17:14

Le Agevolazioni fiscali per il risparmio energetico ( Ottobre 2018 )

potete visualizzare qui il pdf aggiornato a Ottobre 2018 nell�attesa della pubblicazione del decreto

https://www.agenziaentrate.gov.it/wp...energetico.pdf

**hazzard77** · 25-11-2018, 13:46

Originariamente inviato da Nico76 Visualizza il messaggio

Secondo me metti tutto nella riqualificazione globale.
Il testo della norma dice:
Non � stato stabilito quali opere o impianti occorre realizzare per raggiungere le
prestazioni energetiche richieste. L�intervento, infatti, � definito in funzione del
risultato che lo stesso deve conseguire in termini di riduzione del fabbisogno annuo
di energia primaria per la climatizzazione invernale dell�intero fabbricato.
Pertanto, la categoria degli �interventi di riqualificazione energetica� ammessi al
beneficio fiscale include qualsiasi intervento, o insieme sistematico di interventi, che
incida sulla prestazione energetica dell�edificio, realizzando la maggior efficienza
energetica richiesta dalla norma.

Bisogna quindi porsi la domanda: questo intervento ha influlito sulla prestazione energetica?
Muri nuovi influiscono sulla prestazione energetica?
Un tetto nuovo?
Nuove finestre?
Il cappotto?
Isolamento contro terra?

Questa risposta era nata dal dubbio relativo ai serramenti, in caso di ristrutturazione globale 65% o 50%?
Adesso che l'Enea ha dato qualche aggiornamento, secondo voi ci sono riferimenti a riguardo?

**ligabue82** · 26-11-2018, 09:57

comunque volevo precisarti che se usi il conto termico e rimborso entro 90 giorni da GSE la percentuale sar� molto minore del 65%, questa percentuale ti spetter� solo per detrazione a 10 anni.

In generale comunque meglio pochi, maledetti e subito...

posso usufruire delle detrazioni del 50% su materiali di un impianto fotovoltaico acquistato presso una ditta estera facente parte della comunita europea?

Reputo di s�.
P.S: segnalo che dal 21/11/2018 � attivo il portale Enea per le detrazioni fiscali che apportano risparmio energetico in interventi di ristrutturazione (tipo il FTV). Se non si effettua la pratica entro 90 gg. dalla fine lavori (in maniera retroattiva dal 01/01/2018), non sar� possibile percepire la detrazione!

Questa risposta era nata dal dubbio relativo ai serramenti, in caso di ristrutturazione globale 65% o 50%?

Dal 01/01/2018 i serramenti vanno al 50%, ma se rientrano nella riqualificazione globale (rispettando gli stringenti limiti imposti sulle trasmittante), possono essere detratti al 65%.

saluti

**auleia** · 26-11-2018, 18:30

se acquisto una pompa di calore, pi� boiler/puffer, quanto posso detrarre? perch� parlate di conto termico, che differenza c'� con la detrazione in 10 anni? grazie

**dolam** · 28-11-2018, 23:26

il conto termico � gestito da GSE che rimborsa entro 90gg dalla richiesta , a dieci anni hai qualcosa in pi� ma con l'aria che tira forse � meglio "prendi i soldi e scappa".

**auleia** · 29-11-2018, 07:18

Originariamente inviato da dolam Visualizza il messaggio

il conto termico � gestito da GSE che rimborsa entro 90gg dalla richiesta , a dieci anni hai qualcosa in pi� ma con l'aria che tira forse � meglio "prendi i soldi e scappa".

rimborso sempre del 50% ? stesso iter burocratico se dovessi chiederlo come detrazione? vale per pompa di calore o calda caldaia a condensazione? grazie

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**dolam** · 29-11-2018, 07:21

no il rimborso � leggermente inferiore ed � variabile in funzione del risparmio energetico generato comunque non scende mai sotto il 40%,
ed occorre che ci sia un progetto firmato da soggetto abilitato che ne dimostri l'efficienza ( viene rimborsato anche quello nella stessa misura).
Del resto ti occorre anche per la pratica normale.

**auleia** · 29-11-2018, 07:58

Originariamente inviato da dolam Visualizza il messaggio

no il rimborso � leggermente inferiore ed � variabile in funzione del risparmio energetico generato comunque non scende mai sotto il 40%,
ed occorre che ci sia un progetto firmato da soggetto abilitato che ne dimostri l'efficienza ( viene rimborsato anche quello nella stessa misura).
Del resto ti occorre anche per la pratica normale.

ho visto un sito Pratiche per Conto Termico GSE: Ricevi il Bonus o sei Rimborsato! � questo?

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**dolam** · 29-11-2018, 08:08

Penso possa andare bene fai prima la simulazione

**auleia** · 29-11-2018, 08:10

Originariamente inviato da dolam Visualizza il messaggio

Penso possa andare bene fai prima la simulazione

nel senso che � il sito esatto?

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**dolam** · 29-11-2018, 08:49

Non � il sito del GSE ma di una societ� che fa pratiche ma ti � utile per verificare quanto ti spetterebbe di rimborso

**MikX2** · 30-11-2018, 22:50

non ricordo una cosa. in un edificio costruito diversi anni fa ma non ancora ultimato per avere abitabilit�(manca arredamento, sanitari ecc, � presente solo una caldaia a gas per riscaldare un minimo e non far ghiacciare le tubature dell'acqua in inverno). � possibile installare fotovoltaico e pdc e detrarre tutto al 50% (bonus ristrutturazione) senza fare nessuna pratica edilizia? rientra nell'edilizia libera no?

**dolam** · 01-12-2018, 09:43

" in un edificio costruito diversi anni fa ma non ancora ultimato per avere abitabilit�"
E' accatastato, ci paghi le tasse previste? in caso di risposta positiva puoi detrarre altrimenti non puoi, potrai farlo solo dopo sei mesi dall'accatastamento ed � edilizia libera per FV se non vi sono vincoli paesaggistici.

**MikX2** · 01-12-2018, 12:10

Non � accatastato ancora. Ma dove � scritto il vincolo dei 6mesi?

Io sapevo che il dpr 31/2017 aveva tolto l'obbligo di autorizzazione paesaggistica per fotovoltaico privato.

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**dolam** · 02-12-2018, 08:42

Dove c'� vincolo sugli edifici ( non sul territorio) l'autorizzazione resta obbligatoria ,
per gli edifici accatastati va da se che un edificio che non lo sia non pu� essere oggetto di detrazione fiscale ,
puoi detrarre anche su un edificio in affitto ( con l'autorizzazione del proprietario) ma al fisco devi dare indicazioni precise su dove hai collocato l'impianto
e in caso di verifica dovrai dare le coordinate catastali dell'immobile , coordinate che devi comunicare anche al comune quando installerai l'impianto
non � che la mancata preventiva autorizzazione ti esima dalla comunicazione agli uffici comunali, quella va fatta sempre.

**MikX2** · 02-12-2018, 09:03

Scusami ma non mi � chiaro al 100%. Io leggo sul dpr31 che le autorizzazioni paessaggistiche che prima erano obbligatorie se si volevano installare impianti fotovoltaici ora non � pi� necessario richiederla.
https://www.professionearchitetto.it...mento_alta.pdf

Quindi secondo te se procedo ad accatastare e poi faccio l'intervento non sarebbe ok?

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**dolam** · 02-12-2018, 09:18

MikX2 dare queste informazioni senza conoscere lo stato reale del tuo edificio � a rischio errore
perci� domanda semplice:
il tuo edificio � antico e/o sottoposto a vincolo della sovrintendenza alle belle arti? se si, hai necessit� della preventiva autorizzazione
il tuo edificio � in zona paesaggistica generica senza vincolo specifico su di esso allora no non ti occorre autorizzazione preventiva
puoi comunque accertare la cosa con una visita agli uffici comunali urbanistici.

Se accatasti l'edifico e fai pratiche di recupero fiscale successivamente, sei a posto con le detrazioni del 50% per intervento fotovoltaico ma solo dopo che l'edificio
"esista" nel catasto dei beni immobili.

**MikX2** · 02-12-2018, 09:24

L'edificio era di nuova costruzione nel 2010 quando � stato costruito. No ha vincoli delle belle arti ma solo vincolo paessagistico generico. Ok quindi dopo aver fatto accatastamento sarei apposto. Non devo fare altre pratiche di nessun tipo. Solo far installare i pannelli. Ho visto inoltre che per il fotovoltaico l'iva � sempre al 10%.

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**dolam** · 02-12-2018, 09:31

Non devi fare richiesta preventiva nel tuo caso ma devi solo comunicare al comune , dopo l'accatastamento, che hai installato il fotovoltaico per i quale godrai di IVA 10%
e detrazione fiscale al 50%.

**MikX2** · 02-12-2018, 09:36

Ok grazie. Vale la stessa cosa anche per la pompa di calore immagino.

Ma per quanto riguarda il vincolo dei 6 mesi dopo accatastamento io non trovo riscontro da nessuna parte, ho cercato in lungo e in largo ma niente.

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**dolam** · 02-12-2018, 09:43

il vincolo dei sei mesi non lo trovi scritto da nessuna parte perch� non c'� ma � prassi degli uffici catastali completare quelle pratiche in quell'arco di tempo e l'ADE se va ad eseguire un controllo e non trova l'immobile in catasto alla data delle fatture parte con la contestazione a tuo carico, perci� puoi anche non seguire questo consiglio ma lo fai a tuo rischio, in pi� aggiungo che tra pochi giorni le fatture saranno solo in formato elettronico e il riscontro delle date diventer� inequivocabile.

**MikX2** · 02-12-2018, 09:46

Pensavo come data facesse fede quella di richiesta accatastamento. Se in catasto sono lenti non pensavo fosse un problema per chi inoltra i documenti.

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**dolam** · 02-12-2018, 09:50

"Se in catasto sono lenti non pensavo fosse un problema per chi inoltra i documenti."

certo � cos� ma dovrai poi andare a spiegarlo all'ADE se ti arrivasse l'accertamento e allora tutte le date dovranno essere sequenziali.
Nel caso ci fosse un intoppo e ti chiedessero documenti aggiuntivi dal catasto rischi che la pratica sia completata in data posteriore e di conseguenza rischieresti la non detraibilit�, a te la scelta.

**MikX2** · 02-12-2018, 10:02

Giusto. Hai ragione! Nel comune di residenza documenti come Cil cila scia non sarebbero necessari data la legge sull'edilizia libera. Sempre se non sbaglio. Sarebbe una cosa buona fatta in termini di semplificazioni burocratiche. Una delle poche.

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**ligabue82** · 03-12-2018, 09:58

Pensavo come data facesse fede quella di richiesta accatastamento. Se in catasto sono lenti non pensavo fosse un problema per chi inoltra i documenti.

In generale fa fede la data di accatastamento, non quella della richiesta.

In pratica il FTV va in edilizia libera anche se sei in zona vincolata (escluso centro storico) se resti sotto l'altezza minima del parapetto ovvero se sei aderente alla falda; invece la PdC va in edilizia libera se di potenza inferiore ai 12kWt.

Quindi, se non hai obblighi imposti per rinnovabili (e non dovresti averne), dopo aver accatastato puoi procedere con i lavori e con la richiesta di detrazione fiscale (mi raccomando alla NUOVA pratica ENEA obbligatoria!).

saluti

**MikX2** · 03-12-2018, 11:09

Obblighi non ne ho dato che il permesso di costruire era del 2010.

Volevo evitare pratiche enea con la detrazione del 50% e non 65%.

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**ligabue82** · 03-12-2018, 11:20

Anche con il 50% c'� da effettuare pratica ENEA (dal 21/11 retroattiva per interventi effettuati dal 01/01/2018).

saluti

**MikX2** · 03-12-2018, 12:39

Cavolo non lo sapevo. Vale anche per detrazione del garage di pertinenza?

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