Buongiorno a tutti,
e' qualche settimana che ci sto sbattendo a testa (io ed altri condomini) e spero possiate aiutarci
Abbiamo recentemente acquistato un trilocale, 90 mq commerciali, piano terra, nuova costruzione (finito da qualche mese), con impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento.
Certificato in classe A.
In totale siamo due palazzine su 3 piani, una trentina di appartamenti in totale, e siamo allacciati a due pompe di calore esterne Hidros WZT 072 HP RV SW6 da 73.96 KW l'una, con pannelli radianti Icma. Secondo il certificato energetico, cito testualmente: "efficienze medie - riscaldamento:184%.
riporto anche calasse A: EPH:25.26Kwh/m2a (significa, considerando i mq comemrciali, che dovrei consumare - grossomodo - 2,273 Mwh/anno, giusto?)
ora il dubbio: recentemente abbiamo avuto una riunione condominiale straordinaria, e tra le varie ci è stata consegnata tabella lettura dei consumi per l'impianto di riscaldamento.
La lettura è stata fatta da Giugno al 21 Novembre (sono entrato in casa il 31 Ottobre, quindi 20 giorni), per un consumo pari a 0,613 Mwh a 0,21 centesimi a Kwh.
Mi sono state assegnati 156€ di riscaldamento.
Sul momento non ci ho fatto troppo caso.. ci sono stati vari problemi, quindi mi sono detto "paghiamo anche il non mio e non stiamo a farci venire il sangue amaro".
Il 12 Gennaio (quindi circa un mese e mezzo, non oso guardare ora) la tragica scoperta: il mio contacalorie elettronico mi dava 2,226 Mwh (il consumo di un anno!) Calcolando la differenza dall'ultima lettura, ed i relativi costi al KW, esce un popò di bolletta di 340€!!! (solo riscaldamento: poi a parte ho spese condominiali, acqua, riscaldamento acqua, luce, gas)
Ora, non sarò un perito ma considerando che:
- Secondo il certificato energetico, e la metratura (commerciale) dell'appartamento, dovrei consumare 2.2 MWH all'anno,
- La casa direi che è ben coibentata (tengo 20 gradi, quando siamo in 5 in sala, la temperatura sale a 21,5)
- abitavo in un mansardato classe ignobile con caldaia di 10 anni, e la peggio bolletta invernale è stata 180€ bimestre. In media viaggiavo trai i 70€ e i 90€ bimestre.
- In camera tengo pure temperatura più bassa, ed un bagno è addirittura spento...
- L'impianto, quando guardo il termostato, quasi sempre lo trovo spento, e quando parte, ci mette molto poco a scaldare
direi che qualche problemuccio c'è. Potrebbe essere che il lettore sia starato e legga più dell'effettivo? Riteniamo che possano esserci dei problemi anche con la lettura dell'acqua: quello del primo piano, che vive da solo, ha consumato gli stessi M3 (tanti) di acqua di quello del piano terra che irriga il giardino... e il sensore (uno scatolotto rosso per appartamento) è lo stesso per tutto: lettura consumi riscaldamento, raffrescamento, M3 acqua calda e acqua fredda.
So che non sono paragoni da fare che ci sono mille fattori, ma il vicino di piano (siamo solo in due al terra della palazzina A) con bilocale consuma come me, ed un altro vicino (terra, palazzina B) con quadrilocale (io tri) consuma la metà (e quando entro in casa sua ho caldo)....
inoltre fanno pagare il KW 0,21€: siamo in linea con le i costi generali?
ringrazio chiunque riesca a far luce su questo mistero
Carlo
EDIT:
dimenticavo: la temperatura di mandata è di 40 gradi e il ritorno è sui 5 gradi (c'è termometro di mandata e ritorno sui collettori)
Edit2: Zona climatica E
e' qualche settimana che ci sto sbattendo a testa (io ed altri condomini) e spero possiate aiutarci
Abbiamo recentemente acquistato un trilocale, 90 mq commerciali, piano terra, nuova costruzione (finito da qualche mese), con impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento.
Certificato in classe A.
In totale siamo due palazzine su 3 piani, una trentina di appartamenti in totale, e siamo allacciati a due pompe di calore esterne Hidros WZT 072 HP RV SW6 da 73.96 KW l'una, con pannelli radianti Icma. Secondo il certificato energetico, cito testualmente: "efficienze medie - riscaldamento:184%.
riporto anche calasse A: EPH:25.26Kwh/m2a (significa, considerando i mq comemrciali, che dovrei consumare - grossomodo - 2,273 Mwh/anno, giusto?)
ora il dubbio: recentemente abbiamo avuto una riunione condominiale straordinaria, e tra le varie ci è stata consegnata tabella lettura dei consumi per l'impianto di riscaldamento.
La lettura è stata fatta da Giugno al 21 Novembre (sono entrato in casa il 31 Ottobre, quindi 20 giorni), per un consumo pari a 0,613 Mwh a 0,21 centesimi a Kwh.
Mi sono state assegnati 156€ di riscaldamento.
Sul momento non ci ho fatto troppo caso.. ci sono stati vari problemi, quindi mi sono detto "paghiamo anche il non mio e non stiamo a farci venire il sangue amaro".
Il 12 Gennaio (quindi circa un mese e mezzo, non oso guardare ora) la tragica scoperta: il mio contacalorie elettronico mi dava 2,226 Mwh (il consumo di un anno!) Calcolando la differenza dall'ultima lettura, ed i relativi costi al KW, esce un popò di bolletta di 340€!!! (solo riscaldamento: poi a parte ho spese condominiali, acqua, riscaldamento acqua, luce, gas)
Ora, non sarò un perito ma considerando che:
- Secondo il certificato energetico, e la metratura (commerciale) dell'appartamento, dovrei consumare 2.2 MWH all'anno,
- La casa direi che è ben coibentata (tengo 20 gradi, quando siamo in 5 in sala, la temperatura sale a 21,5)
- abitavo in un mansardato classe ignobile con caldaia di 10 anni, e la peggio bolletta invernale è stata 180€ bimestre. In media viaggiavo trai i 70€ e i 90€ bimestre.
- In camera tengo pure temperatura più bassa, ed un bagno è addirittura spento...
- L'impianto, quando guardo il termostato, quasi sempre lo trovo spento, e quando parte, ci mette molto poco a scaldare
direi che qualche problemuccio c'è. Potrebbe essere che il lettore sia starato e legga più dell'effettivo? Riteniamo che possano esserci dei problemi anche con la lettura dell'acqua: quello del primo piano, che vive da solo, ha consumato gli stessi M3 (tanti) di acqua di quello del piano terra che irriga il giardino... e il sensore (uno scatolotto rosso per appartamento) è lo stesso per tutto: lettura consumi riscaldamento, raffrescamento, M3 acqua calda e acqua fredda.
So che non sono paragoni da fare che ci sono mille fattori, ma il vicino di piano (siamo solo in due al terra della palazzina A) con bilocale consuma come me, ed un altro vicino (terra, palazzina B) con quadrilocale (io tri) consuma la metà (e quando entro in casa sua ho caldo)....
inoltre fanno pagare il KW 0,21€: siamo in linea con le i costi generali?
ringrazio chiunque riesca a far luce su questo mistero
Carlo
EDIT:
dimenticavo: la temperatura di mandata è di 40 gradi e il ritorno è sui 5 gradi (c'è termometro di mandata e ritorno sui collettori)
Edit2: Zona climatica E
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